immobilie1-ID: 32099953 | Anbieter-ID: 204445
Schickes Büroprojekt im Hafen von Offenbach!
Auf Anfrage
Preis
14.600 m²
Büro-/Praxisfläche
Auf dem Grundstück soll ein Office-Campus, bestehend aus 3 Bürogebäuden mit insgesamt circa 14.600 m2 Büromietfläche, sowie zwei Parkhäuser für etwa 135 und 350 Pkw realisiert werden. Der Campus wird mit seinen 3 Bürogebäuden vermutlich mehr als 500...
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Auf dem Grundstück soll ein Office-Campus, bestehend aus 3 Bürogebäuden mit insgesamt circa 14.600 m2 Büromietfläche, sowie zwei Parkhäuser für etwa 135 und 350 Pkw realisiert werden. Der Campus wird mit seinen 3 Bürogebäuden vermutlich mehr als 500 Mitarbeitern die Möglichkeit einer maßgescheiderten Mietnutzungs-Lösung bieten. Die Einzelhausbebauung ermöglicht zum einen eine besondere Blickbeziehung aller Nutzer zum Wasser und zur Skyline sowie eine angenehme Öffnung zu den sich westlich anschließenden Grünflächen.
Die offenen und durchgängigen Grünräume zwischen den Gebäuden sind weitestgehend KFZ-freie Zonen.
Zwei Parkhäuser sichern eine optimale Stellplatzversorgung. Hochwertigkeit und Nachhaltigkeit in Verbindung mit sehr attraktiven Preisen und minimierten Energiekosten ist der Anspruch dieses Projektes.
Die offenen und durchgängigen Grünräume zwischen den Gebäuden sind weitestgehend KFZ-freie Zonen.
Zwei Parkhäuser sichern eine optimale Stellplatzversorgung. Hochwertigkeit und Nachhaltigkeit in Verbindung mit sehr attraktiven Preisen und minimierten Energiekosten ist der Anspruch dieses Projektes.
Auf dem Grundstück soll ein Office-Campus, bestehend aus 3 Bürogebäuden mit insgesamt circa 14.600 m2 Büromietfläche, sowie zwei Parkhäuser für etwa 135 und 350 Pkw realisiert werden. Der Campus wird mit seinen 3 Bürogebäuden vermutlich mehr als 500 Mitarbeitern die Möglichkeit einer maßgescheiderten Mietnutzungs-Lösung bieten. Die Einzelhausbebauung ermöglicht zum einen eine besondere Blickbeziehung aller Nutzer zum Wasser und zur Skyline sowie eine angenehme Öffnung zu den sich westlich anschließenden Grünflächen.
Die offenen und durchgängigen Grünräume zwischen den Gebäuden sind weitestgehend KFZ-freie Zonen.
Zwei Parkhäuser sichern eine optimale Stellplatzversorgung. Hochwertigkeit und Nachhaltigkeit in Verbindung mit sehr attraktiven Preisen und minimierten Energiekosten ist der Anspruch dieses Projektes.
Die offenen und durchgängigen Grünräume zwischen den Gebäuden sind weitestgehend KFZ-freie Zonen.
Zwei Parkhäuser sichern eine optimale Stellplatzversorgung. Hochwertigkeit und Nachhaltigkeit in Verbindung mit sehr attraktiven Preisen und minimierten Energiekosten ist der Anspruch dieses Projektes.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²17,9 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2021
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Anzahl Betten5
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Gesamtfläche (ca.)14.600 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)14.600 m²
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Fläche teilbar ab250 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
Ausstattung
Die Tiefe der Gebäude lässt viel Freiraum für Kombizonen und kreative Bereiche, die im Falle von Zellenbürostruktur aber auch als innenliegende Besprechungsräume, Archive und Sonderräume genutzt werden können. Das Mainview verfügt über äußerst...
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Die Tiefe der Gebäude lässt viel Freiraum für Kombizonen und kreative Bereiche, die im Falle von Zellenbürostruktur aber auch als innenliegende Besprechungsräume, Archive und Sonderräume genutzt werden können. Das Mainview verfügt über äußerst hochwertige Austattungsmerkmale. Der hohe Nachhaltigkeitsstandard verknüpft mit modernster Sensorik, einer zertifizierten Internet-Connektivität, 3-fach Isolierverglasung und vielen weiteren Highlights, bedingt ein besonderes Büroerlebnis. Das MainView wird nachhaltig geplant,gebaut und betrieben, was den Energieverbrauch um bis zu 45% senkt, im Vergleich zu anderen Neubauobjekten. Eine Vielzahl von Fahrradstellplätzen sowie ausreichend E-Ladestationen sichern die umweltfreundliche Anreise. Kühlung und Heizung wirken sanft und steurbar über Deckensegel, zusammen mit einer hygienischen Grundbelüftung. Es ist der Anspruch jede Büroform und jede Grundrissgestaltung umzusetzen.
Die Tiefe der Gebäude lässt viel Freiraum für Kombizonen und kreative Bereiche, die im Falle von Zellenbürostruktur aber auch als innenliegende Besprechungsräume, Archive und Sonderräume genutzt werden können. Das Mainview verfügt über äußerst hochwertige Austattungsmerkmale. Der hohe Nachhaltigkeitsstandard verknüpft mit modernster Sensorik, einer zertifizierten Internet-Connektivität, 3-fach Isolierverglasung und vielen weiteren Highlights, bedingt ein besonderes Büroerlebnis. Das MainView wird nachhaltig geplant,gebaut und betrieben, was den Energieverbrauch um bis zu 45% senkt, im Vergleich zu anderen Neubauobjekten. Eine Vielzahl von Fahrradstellplätzen sowie ausreichend E-Ladestationen sichern die umweltfreundliche Anreise. Kühlung und Heizung wirken sanft und steurbar über Deckensegel, zusammen mit einer hygienischen Grundbelüftung. Es ist der Anspruch jede Büroform und jede Grundrissgestaltung umzusetzen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Frankfurt und Offenbach wachsen zusammen: Die einmalige Skyline Frankfurts befindet sich in Sichtweite des Hafens und ist zum Greifen nah!
Das Stadtzentrum von Offenbach ist von vom Hafen aus in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad am Mainufer... mehr lesen
Das Stadtzentrum von Offenbach ist von vom Hafen aus in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad am Mainufer... mehr lesen
Frankfurt und Offenbach wachsen zusammen: Die einmalige Skyline Frankfurts befindet sich in Sichtweite des Hafens und ist zum Greifen nah!
Das Stadtzentrum von Offenbach ist von vom Hafen aus in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad am Mainufer entlang zu erreichen. Von der Station "Kaiserlei" sind es mit der S-Bahn nur ca. 8 Min. in die Frankfurter City. Der Standort ist in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter City und Flughafen, super erreichbar, sehr visibel, von A5 und A3 über A661, über Kaiserlei/Goethestraße. Die direkte Wasserlage mit exponiertem Ausblick in Kombination mit der Konzeption als Campus und seiner halböffentlichen Grünanalge, sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität und ein besonderes Flair.
Das Stadtzentrum von Offenbach ist von vom Hafen aus in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad am Mainufer entlang zu erreichen. Von der Station "Kaiserlei" sind es mit der S-Bahn nur ca. 8 Min. in die Frankfurter City. Der Standort ist in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter City und Flughafen, super erreichbar, sehr visibel, von A5 und A3 über A661, über Kaiserlei/Goethestraße. Die direkte Wasserlage mit exponiertem Ausblick in Kombination mit der Konzeption als Campus und seiner halböffentlichen Grünanalge, sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität und ein besonderes Flair.
Frankfurt und Offenbach wachsen zusammen: Die einmalige Skyline Frankfurts befindet sich in Sichtweite des Hafens und ist zum Greifen nah!
Das Stadtzentrum von Offenbach ist von vom Hafen aus in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad am Mainufer entlang zu erreichen. Von der Station "Kaiserlei" sind es mit der S-Bahn nur ca. 8 Min. in die Frankfurter City. Der Standort ist in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter City und Flughafen, super erreichbar, sehr visibel, von A5 und A3 über A661, über Kaiserlei/Goethestraße. Die direkte Wasserlage mit exponiertem Ausblick in Kombination mit der Konzeption als Campus und seiner halböffentlichen Grünanalge, sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität und ein besonderes Flair.
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Offenbach am Main Deutschland (63067)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz als Alu-Lamellen-Raffstore mit Lichtlenkung
Höchst flexible Innenaufteilung für jedwede Büro-Form; mit Raumhöhen über 3,00 m
Innenwände im Standard als Gipskartonständerwände mit Malervlies und Anstrich
Vollspant... mehr lesen
Höchst flexible Innenaufteilung für jedwede Büro-Form; mit Raumhöhen über 3,00 m
Innenwände im Standard als Gipskartonständerwände mit Malervlies und Anstrich
Vollspant... mehr lesen
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Innenwände im Standard als Gipskartonständerwände mit Malervlies und Anstrich
Vollspantüren mit Schichtstoffoberfläche mit lackierten Stahlumfassungszargen
Kühlen und Heizen über Betondecke bzw. Deckensegel; dazu hygienische Grundbelüftung
Arbeitsplatzbeleuchtung durch Stehleuchten mit Präsenz- und Helligkeitssensoren. 3-fach Isolierverglasung
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Kühlen und Heizen über Betondecke bzw. Deckensegel; dazu hygienische Grundbelüftung
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-305
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+49(211)83910
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