immobilie1-ID: 31917669 | Anbieter-ID: 253793
Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Panoramafenstern in ruhiger Lage in Offenbach
305.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier handelt sich um eine elegante und moderne 2-Zimmerwohnung vor, die durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, mit einem stilvollen Parkettboden, der für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt. Große...
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Hier handelt sich um eine elegante und moderne 2-Zimmerwohnung vor, die durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, mit einem stilvollen Parkettboden, der für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zu einem überdachten Balkon – perfekt, um bei jedem Wetter draußen zu sitzen und die frische Luft zu genießen.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und ruhig, ideal zum Entspannen. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit einer komfortablen Wanne, perfekt für entspannte Bäder nach einem langen Tag. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme, auch an kalten Tagen.
Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet, mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum – ideal für Kochliebhaber. Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität
Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung verfügt zusätzlich über beeindruckende große Panoramafenster, die den Raum mit viel natürlichem Licht durchfluten und einen tollen Blick nach draußen bieten. Das schafft eine helle und offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Für Fahrradliebhaber gibt es einen praktischen Fahrradkeller, in dem dein Fahrrad sicher und trocken untergebracht ist. Das ist besonders bequem und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Der Aufzug im Gebäude macht den Zugang besonders komfortabel, vor allem wenn du schwere Einkäufe hast oder bequem in die oberen Etagen gelangen möchtest. Insgesamt bietet diese Wohnung also nicht nur stilvollen Komfort, sondern auch praktische Extras, die das Wohnen noch angenehmer machen.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und ruhig, ideal zum Entspannen. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit einer komfortablen Wanne, perfekt für entspannte Bäder nach einem langen Tag. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme, auch an kalten Tagen.
Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet, mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum – ideal für Kochliebhaber. Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität
Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung verfügt zusätzlich über beeindruckende große Panoramafenster, die den Raum mit viel natürlichem Licht durchfluten und einen tollen Blick nach draußen bieten. Das schafft eine helle und offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Für Fahrradliebhaber gibt es einen praktischen Fahrradkeller, in dem dein Fahrrad sicher und trocken untergebracht ist. Das ist besonders bequem und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Der Aufzug im Gebäude macht den Zugang besonders komfortabel, vor allem wenn du schwere Einkäufe hast oder bequem in die oberen Etagen gelangen möchtest. Insgesamt bietet diese Wohnung also nicht nur stilvollen Komfort, sondern auch praktische Extras, die das Wohnen noch angenehmer machen.
Hier handelt sich um eine elegante und moderne 2-Zimmerwohnung vor, die durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, mit einem stilvollen Parkettboden, der für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zu einem überdachten Balkon – perfekt, um bei jedem Wetter draußen zu sitzen und die frische Luft zu genießen.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und ruhig, ideal zum Entspannen. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit einer komfortablen Wanne, perfekt für entspannte Bäder nach einem langen Tag. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme, auch an kalten Tagen.
Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet, mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum – ideal für Kochliebhaber. Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität
Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung verfügt zusätzlich über beeindruckende große Panoramafenster, die den Raum mit viel natürlichem Licht durchfluten und einen tollen Blick nach draußen bieten. Das schafft eine helle und offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Für Fahrradliebhaber gibt es einen praktischen Fahrradkeller, in dem dein Fahrrad sicher und trocken untergebracht ist. Das ist besonders bequem und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Der Aufzug im Gebäude macht den Zugang besonders komfortabel, vor allem wenn du schwere Einkäufe hast oder bequem in die oberen Etagen gelangen möchtest. Insgesamt bietet diese Wohnung also nicht nur stilvollen Komfort, sondern auch praktische Extras, die das Wohnen noch angenehmer machen.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und ruhig, ideal zum Entspannen. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit einer komfortablen Wanne, perfekt für entspannte Bäder nach einem langen Tag. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme, auch an kalten Tagen.
Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet, mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum – ideal für Kochliebhaber. Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität
Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung verfügt zusätzlich über beeindruckende große Panoramafenster, die den Raum mit viel natürlichem Licht durchfluten und einen tollen Blick nach draußen bieten. Das schafft eine helle und offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Für Fahrradliebhaber gibt es einen praktischen Fahrradkeller, in dem dein Fahrrad sicher und trocken untergebracht ist. Das ist besonders bequem und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Der Aufzug im Gebäude macht den Zugang besonders komfortabel, vor allem wenn du schwere Einkäufe hast oder bequem in die oberen Etagen gelangen möchtest. Insgesamt bietet diese Wohnung also nicht nur stilvollen Komfort, sondern auch praktische Extras, die das Wohnen noch angenehmer machen.
Kosten
-
Kaufpreis305.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat330 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis Ja
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungWest
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis14.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wannenbad
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Aufzug
- Fernwärme
- Panoramafenster mit Außenrollos
- Fahrradkeller
- ein Stellplatz zur Miete möglich
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockener
- die Wohnung kann voraussichtlich, kurzfristig frei werden
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Aufzug
- Fernwärme
- Panoramafenster mit Außenrollos
- Fahrradkeller
- ein Stellplatz zur Miete möglich
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockener
- die Wohnung kann voraussichtlich, kurzfristig frei werden
- Wannenbad
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Aufzug
- Fernwärme
- Panoramafenster mit Außenrollos
- Fahrradkeller
- ein Stellplatz zur Miete möglich
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockener
- die Wohnung kann voraussichtlich, kurzfristig frei werden
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Aufzug
- Fernwärme
- Panoramafenster mit Außenrollos
- Fahrradkeller
- ein Stellplatz zur Miete möglich
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockener
- die Wohnung kann voraussichtlich, kurzfristig frei werden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Offenbach am Main ist eine lebendige und vielfältige Stadt, die direkt an Frankfurt grenzt. Die Gegend nahe der Berliner Straße ist besonders beliebt, weil sie eine ruhige und angenehme Wohnlage bietet, obwohl sie gleichzeitig gut an die städtische...
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Offenbach am Main ist eine lebendige und vielfältige Stadt, die direkt an Frankfurt grenzt. Die Gegend nahe der Berliner Straße ist besonders beliebt, weil sie eine ruhige und angenehme Wohnlage bietet, obwohl sie gleichzeitig gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. In dieser Gegend findest du eine Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, grünen Parks und ruhigen Nebenstraßen, die zum Entspannen einladen. Es ist eine ideale Umgebung für Menschen, die eine ruhige Atmosphäre suchen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Die Nähe zur Berliner Straße bedeutet auch, dass du bequem Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe hast. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass du schnell in die Innenstadt von Offenbach oder nach Frankfurt kommst. Insgesamt ist diese Lage perfekt für alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale und gut angebundene Wohngegend suchen.
Offenbach am Main ist eine lebendige und vielfältige Stadt, die direkt an Frankfurt grenzt. Die Gegend nahe der Berliner Straße ist besonders beliebt, weil sie eine ruhige und angenehme Wohnlage bietet, obwohl sie gleichzeitig gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. In dieser Gegend findest du eine Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, grünen Parks und ruhigen Nebenstraßen, die zum Entspannen einladen. Es ist eine ideale Umgebung für Menschen, die eine ruhige Atmosphäre suchen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Die Nähe zur Berliner Straße bedeutet auch, dass du bequem Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe hast. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass du schnell in die Innenstadt von Offenbach oder nach Frankfurt kommst. Insgesamt ist diese Lage perfekt für alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale und gut angebundene Wohngegend suchen.
Offenbach Deutschland (63065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Siric
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstr. 76,
60316 Frankfurt
60316 Frankfurt
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
004969443000
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60316 Frankfurt am Main
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069 443000
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