immobilie1-ID: 31637437 | Anbieter-ID: 76517
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit urbanem Flair und gigantischem Ausblick auf Offenbach
249.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über großzügige 60 m² im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über großzügige 60 m² im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die Ihnen Zugang zu den verschiedenen Bereichen bietet. Direkt zur Rechten liegt das gemütliche Schlafzimmer – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Gegenüber befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzliche Stauraummöglichkeiten bereithält, sowie ein modernes Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche.
Zur Linken öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht und Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Von hier aus gelangen Sie in die abgeschlossene, nahezu neuwertige Küche. Diese ist hell und modern gestaltet und bietet neben reichlich Stauraum alle notwendigen elektrischen Geräte für kulinarischen Genuss.
Das Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende nach Süden ausgerichtete Loggia. Genießen Sie von hier aus den spektakulären, unverbaubaren Blick über die Stadt – der perfekte Ort, um Ihren Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, wirkt modern und stilvoll eingerichtet und wurde stets gut gepflegt, sodass sie einen einladenden, wohnlichen Eindruck vermittelt. Auch die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird kosteneffizient über Fernwärme beheizt.
Ein privater Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten, und ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was das komfortable Leben in urbanem Umfeld abrundet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer solch begehrten Lage mit tollem Ausblick und modernen Annehmlichkeiten zu wohnen. Dieser Wohntraum wartet auf Sie!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die Ihnen Zugang zu den verschiedenen Bereichen bietet. Direkt zur Rechten liegt das gemütliche Schlafzimmer – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Gegenüber befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzliche Stauraummöglichkeiten bereithält, sowie ein modernes Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche.
Zur Linken öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht und Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Von hier aus gelangen Sie in die abgeschlossene, nahezu neuwertige Küche. Diese ist hell und modern gestaltet und bietet neben reichlich Stauraum alle notwendigen elektrischen Geräte für kulinarischen Genuss.
Das Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende nach Süden ausgerichtete Loggia. Genießen Sie von hier aus den spektakulären, unverbaubaren Blick über die Stadt – der perfekte Ort, um Ihren Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, wirkt modern und stilvoll eingerichtet und wurde stets gut gepflegt, sodass sie einen einladenden, wohnlichen Eindruck vermittelt. Auch die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird kosteneffizient über Fernwärme beheizt.
Ein privater Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten, und ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was das komfortable Leben in urbanem Umfeld abrundet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer solch begehrten Lage mit tollem Ausblick und modernen Annehmlichkeiten zu wohnen. Dieser Wohntraum wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über großzügige 60 m² im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die Ihnen Zugang zu den verschiedenen Bereichen bietet. Direkt zur Rechten liegt das gemütliche Schlafzimmer – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Gegenüber befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzliche Stauraummöglichkeiten bereithält, sowie ein modernes Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche.
Zur Linken öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht und Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Von hier aus gelangen Sie in die abgeschlossene, nahezu neuwertige Küche. Diese ist hell und modern gestaltet und bietet neben reichlich Stauraum alle notwendigen elektrischen Geräte für kulinarischen Genuss.
Das Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende nach Süden ausgerichtete Loggia. Genießen Sie von hier aus den spektakulären, unverbaubaren Blick über die Stadt – der perfekte Ort, um Ihren Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, wirkt modern und stilvoll eingerichtet und wurde stets gut gepflegt, sodass sie einen einladenden, wohnlichen Eindruck vermittelt. Auch die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird kosteneffizient über Fernwärme beheizt.
Ein privater Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten, und ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was das komfortable Leben in urbanem Umfeld abrundet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer solch begehrten Lage mit tollem Ausblick und modernen Annehmlichkeiten zu wohnen. Dieser Wohntraum wartet auf Sie!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die Ihnen Zugang zu den verschiedenen Bereichen bietet. Direkt zur Rechten liegt das gemütliche Schlafzimmer – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Gegenüber befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzliche Stauraummöglichkeiten bereithält, sowie ein modernes Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche.
Zur Linken öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht und Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Von hier aus gelangen Sie in die abgeschlossene, nahezu neuwertige Küche. Diese ist hell und modern gestaltet und bietet neben reichlich Stauraum alle notwendigen elektrischen Geräte für kulinarischen Genuss.
Das Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende nach Süden ausgerichtete Loggia. Genießen Sie von hier aus den spektakulären, unverbaubaren Blick über die Stadt – der perfekte Ort, um Ihren Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, wirkt modern und stilvoll eingerichtet und wurde stets gut gepflegt, sodass sie einen einladenden, wohnlichen Eindruck vermittelt. Auch die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird kosteneffizient über Fernwärme beheizt.
Ein privater Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten, und ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was das komfortable Leben in urbanem Umfeld abrundet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer solch begehrten Lage mit tollem Ausblick und modernen Annehmlichkeiten zu wohnen. Dieser Wohntraum wartet auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat418 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
Anzahl Etagen12
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis19.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich an einem strategisch günstigen Standort mitten im lebendigen Offenbach. Bekannt für seine unmittelbare Nähe zu Frankfurt, bietet Offenbach Berufstätigen eine ideale Ausgangsbasis, um in die pulsierende...
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Diese bezaubernde Wohnung befindet sich an einem strategisch günstigen Standort mitten im lebendigen Offenbach. Bekannt für seine unmittelbare Nähe zu Frankfurt, bietet Offenbach Berufstätigen eine ideale Ausgangsbasis, um in die pulsierende Metropole zu gelangen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sei es durch den öffentlichen Nahverkehr oder die naheliegenden Autobahnen, ermöglicht Ihnen eine stressfreie Pendelzeit und eröffnet weitere Berufschancen in einer der ökonomisch stärksten Regionen Europas.
Offenbach selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort für Familien entwickelt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Zudem sorgen zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen für kindgerechte Lebensqualität. Familien finden hier eine harmonische Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohltuender Natur.
Für Singles und Freizeitorientierte hält Offenbach ein breites Spektrum an Möglichkeiten bereit. Neben einem vielfältigen Gastronomieangebot erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten. Die Mainuferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während städtische Parks und Freizeitmöglichkeiten eine erholsame Auszeit vom Alltag versprechen.
Die wirtschaftliche Entwicklung in Offenbach ist vielversprechend und zieht immer mehr Investitionen an. Die Stadt profitiert vom Wachstum des Rhein-Main-Gebiets und fungiert zunehmend als wichtiger Wirtschaftsstandort. Eine dynamische Start-up-Szene und innovative Unternehmen haben sich hier angesiedelt, was die Region zusätzlich belebt und langfristig interessante Perspektiven bietet.
Insgesamt bietet diese Lage in Offenbach die perfekte Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und einem entspannten, familienfreundlichen Lebensstil – eine vielversprechende Umgebung für Ihre Zukunft.
Offenbach selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort für Familien entwickelt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Zudem sorgen zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen für kindgerechte Lebensqualität. Familien finden hier eine harmonische Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohltuender Natur.
Für Singles und Freizeitorientierte hält Offenbach ein breites Spektrum an Möglichkeiten bereit. Neben einem vielfältigen Gastronomieangebot erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten. Die Mainuferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während städtische Parks und Freizeitmöglichkeiten eine erholsame Auszeit vom Alltag versprechen.
Die wirtschaftliche Entwicklung in Offenbach ist vielversprechend und zieht immer mehr Investitionen an. Die Stadt profitiert vom Wachstum des Rhein-Main-Gebiets und fungiert zunehmend als wichtiger Wirtschaftsstandort. Eine dynamische Start-up-Szene und innovative Unternehmen haben sich hier angesiedelt, was die Region zusätzlich belebt und langfristig interessante Perspektiven bietet.
Insgesamt bietet diese Lage in Offenbach die perfekte Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und einem entspannten, familienfreundlichen Lebensstil – eine vielversprechende Umgebung für Ihre Zukunft.
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich an einem strategisch günstigen Standort mitten im lebendigen Offenbach. Bekannt für seine unmittelbare Nähe zu Frankfurt, bietet Offenbach Berufstätigen eine ideale Ausgangsbasis, um in die pulsierende Metropole zu gelangen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sei es durch den öffentlichen Nahverkehr oder die naheliegenden Autobahnen, ermöglicht Ihnen eine stressfreie Pendelzeit und eröffnet weitere Berufschancen in einer der ökonomisch stärksten Regionen Europas.
Offenbach selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort für Familien entwickelt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Zudem sorgen zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen für kindgerechte Lebensqualität. Familien finden hier eine harmonische Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohltuender Natur.
Für Singles und Freizeitorientierte hält Offenbach ein breites Spektrum an Möglichkeiten bereit. Neben einem vielfältigen Gastronomieangebot erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten. Die Mainuferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während städtische Parks und Freizeitmöglichkeiten eine erholsame Auszeit vom Alltag versprechen.
Die wirtschaftliche Entwicklung in Offenbach ist vielversprechend und zieht immer mehr Investitionen an. Die Stadt profitiert vom Wachstum des Rhein-Main-Gebiets und fungiert zunehmend als wichtiger Wirtschaftsstandort. Eine dynamische Start-up-Szene und innovative Unternehmen haben sich hier angesiedelt, was die Region zusätzlich belebt und langfristig interessante Perspektiven bietet.
Insgesamt bietet diese Lage in Offenbach die perfekte Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und einem entspannten, familienfreundlichen Lebensstil – eine vielversprechende Umgebung für Ihre Zukunft.
Offenbach selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort für Familien entwickelt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Zudem sorgen zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen für kindgerechte Lebensqualität. Familien finden hier eine harmonische Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohltuender Natur.
Für Singles und Freizeitorientierte hält Offenbach ein breites Spektrum an Möglichkeiten bereit. Neben einem vielfältigen Gastronomieangebot erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten. Die Mainuferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während städtische Parks und Freizeitmöglichkeiten eine erholsame Auszeit vom Alltag versprechen.
Die wirtschaftliche Entwicklung in Offenbach ist vielversprechend und zieht immer mehr Investitionen an. Die Stadt profitiert vom Wachstum des Rhein-Main-Gebiets und fungiert zunehmend als wichtiger Wirtschaftsstandort. Eine dynamische Start-up-Szene und innovative Unternehmen haben sich hier angesiedelt, was die Region zusätzlich belebt und langfristig interessante Perspektiven bietet.
Insgesamt bietet diese Lage in Offenbach die perfekte Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und einem entspannten, familienfreundlichen Lebensstil – eine vielversprechende Umgebung für Ihre Zukunft.
Offenbach Deutschland (63065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit,...
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Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf / Endenergieverbrauch: 121 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: ja
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf / Endenergieverbrauch: 121 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: ja
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf / Endenergieverbrauch: 121 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: ja
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf / Endenergieverbrauch: 121 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: ja
Ansprechpartner
Firma Feldmann
Lorema Immobilien GmbH
Unter den Linden 10,
10117 Berlin
10117 Berlin
Unter den Linden 10,
10117 Berlin
10117 Berlin
030 80 929 552
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Unter den Linden 10,
10117 Berlin
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