immobilie1-ID: 32114489 | Anbieter-ID: 24131556
++4,5-Zimmer-Penthouse in erster Mainlage von Offenbach – mit Sanierungsbedarf++
350.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Penthousewohnung im 14. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Offenbach am Main vereint urbanes Wohnen mit eindrucksvollem Blick auf die Frankfurter Skyline und den Main – ein... mehr lesen
Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Penthousewohnung im 14. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Offenbach am Main vereint urbanes Wohnen mit eindrucksvollem Blick auf die Frankfurter Skyline und den Main – ein... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Penthousewohnung im 14. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Offenbach am Main vereint urbanes Wohnen mit eindrucksvollem Blick auf die Frankfurter Skyline und den Main – ein Wohnerlebnis, das Weite und Stadtnähe perfekt verbindet.
Auf rund 165 m² Wohnfläche beeindruckt das Penthouse mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung und einem einzigartigen Wohngefühl in luftiger Höhe. Das weitläufige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet durch seine offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Großflächige Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick ins Freie – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden.
Ein absolutes Highlight ist die außergewöhnlich große Dachterrasse, die sich...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Immobilie entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Sie können live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Auf rund 165 m² Wohnfläche beeindruckt das Penthouse mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung und einem einzigartigen Wohngefühl in luftiger Höhe. Das weitläufige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet durch seine offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Großflächige Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick ins Freie – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden.
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Auf rund 165 m² Wohnfläche beeindruckt das Penthouse mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung und einem einzigartigen Wohngefühl in luftiger Höhe. Das weitläufige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet durch seine offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Großflächige Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick ins Freie – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden.
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Auf rund 165 m² Wohnfläche beeindruckt das Penthouse mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung und einem einzigartigen Wohngefühl in luftiger Höhe. Das weitläufige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet durch seine offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Großflächige Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick ins Freie – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden.
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Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Nebenkosten641 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage14
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis28.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• optimal geschnittene 4,5-Zimmer-Penthousewohnung
• durchdachte Raumaufteilung
• großzügige ca. 165 m² Wohnfläche
• renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung
• große, hell geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•... mehr lesen
• durchdachte Raumaufteilung
• großzügige ca. 165 m² Wohnfläche
• renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung
• große, hell geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•... mehr lesen
• optimal geschnittene 4,5-Zimmer-Penthousewohnung
• durchdachte Raumaufteilung
• großzügige ca. 165 m² Wohnfläche
• renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung
• große, hell geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Baujahr 1970, gepflegtes Hochhaus mit Personenaufzug
• 14. Obergeschoss mit Weitblick über Offenbach und auf die Frankfurter Skyline
• Lift bis Etage 13
• außergewöhnlich große Dachterrasse mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• separates Gästebad mit Dusche
• Fliesenboden in Badezimmer und Küche
• Holzfenster mit Isolierverglasung
• PKW-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 15.000,00)
• gemeinschaftliche Fahrradräume vorhanden
• Gas-Zentralheizung (1970) mit Fernwärmeanschluss
• gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
• Bushaltestelle „Offenbach (Main) – Mathildenviertel Mainpark“ (Linien 101, V10) fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen
• durchdachte Raumaufteilung
• großzügige ca. 165 m² Wohnfläche
• renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung
• große, hell geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Baujahr 1970, gepflegtes Hochhaus mit Personenaufzug
• 14. Obergeschoss mit Weitblick über Offenbach und auf die Frankfurter Skyline
• Lift bis Etage 13
• außergewöhnlich große Dachterrasse mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• separates Gästebad mit Dusche
• Fliesenboden in Badezimmer und Küche
• Holzfenster mit Isolierverglasung
• PKW-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 15.000,00)
• gemeinschaftliche Fahrradräume vorhanden
• Gas-Zentralheizung (1970) mit Fernwärmeanschluss
• gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
• Bushaltestelle „Offenbach (Main) – Mathildenviertel Mainpark“ (Linien 101, V10) fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen
• optimal geschnittene 4,5-Zimmer-Penthousewohnung
• durchdachte Raumaufteilung
• großzügige ca. 165 m² Wohnfläche
• renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung
• große, hell geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Baujahr 1970, gepflegtes Hochhaus mit Personenaufzug
• 14. Obergeschoss mit Weitblick über Offenbach und auf die Frankfurter Skyline
• Lift bis Etage 13
• außergewöhnlich große Dachterrasse mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• separates Gästebad mit Dusche
• Fliesenboden in Badezimmer und Küche
• Holzfenster mit Isolierverglasung
• PKW-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 15.000,00)
• gemeinschaftliche Fahrradräume vorhanden
• Gas-Zentralheizung (1970) mit Fernwärmeanschluss
• gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
• Bushaltestelle „Offenbach (Main) – Mathildenviertel Mainpark“ (Linien 101, V10) fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen
• durchdachte Raumaufteilung
• großzügige ca. 165 m² Wohnfläche
• renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung
• große, hell geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Baujahr 1970, gepflegtes Hochhaus mit Personenaufzug
• 14. Obergeschoss mit Weitblick über Offenbach und auf die Frankfurter Skyline
• Lift bis Etage 13
• außergewöhnlich große Dachterrasse mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• separates Gästebad mit Dusche
• Fliesenboden in Badezimmer und Küche
• Holzfenster mit Isolierverglasung
• PKW-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 15.000,00)
• gemeinschaftliche Fahrradräume vorhanden
• Gas-Zentralheizung (1970) mit Fernwärmeanschluss
• gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
• Bushaltestelle „Offenbach (Main) – Mathildenviertel Mainpark“ (Linien 101, V10) fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese zentrale Adresse in Offenbach am Main besticht durch ihre attraktive Lage nahe des Mainufers, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten in unmittelbarer Umgebung.
Die Bushaltestelle... mehr lesen
Die Bushaltestelle... mehr lesen
Diese zentrale Adresse in Offenbach am Main besticht durch ihre attraktive Lage nahe des Mainufers, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten in unmittelbarer Umgebung.
Die Bushaltestelle „Offenbach (Main) – Mathildenviertel Mainpark“ (Linien 101, V10) ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an den Offenbacher Hauptbahnhof sowie die Frankfurter Innenstadt. Über den Offenbacher Hauptbahnhof bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt, Hanau und zum Flughafen Frankfurt. Die Autobahnen A661, A3 und A5 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine exzellente Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte wie REWE, Lidl und Aldi, mehrere Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte in direkter Umgebung. Auch das Einkaufszentrum KOMM sowie die Innenstadt Offenbachs mit ihren vielfältigen Boutiquen, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.
Die Mainpromenade liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. In der Umgebung bieten mehrere Parkanlagen und Grünflächen zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen Restaurants und Cafés entlang des Mainufers für kulinarische Abwechslung und eine lebendige Atmosphäre.
Die Lage kombiniert somit urbanes Leben in zentraler Umgebung mit einer hohen Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Main – ideal für alle, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Metropole.
Die Bushaltestelle „Offenbach (Main) – Mathildenviertel Mainpark“ (Linien 101, V10) ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an den Offenbacher Hauptbahnhof sowie die Frankfurter Innenstadt. Über den Offenbacher Hauptbahnhof bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt, Hanau und zum Flughafen Frankfurt. Die Autobahnen A661, A3 und A5 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine exzellente Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte wie REWE, Lidl und Aldi, mehrere Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte in direkter Umgebung. Auch das Einkaufszentrum KOMM sowie die Innenstadt Offenbachs mit ihren vielfältigen Boutiquen, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.
Die Mainpromenade liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. In der Umgebung bieten mehrere Parkanlagen und Grünflächen zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen Restaurants und Cafés entlang des Mainufers für kulinarische Abwechslung und eine lebendige Atmosphäre.
Die Lage kombiniert somit urbanes Leben in zentraler Umgebung mit einer hohen Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Main – ideal für alle, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Metropole.
Diese zentrale Adresse in Offenbach am Main besticht durch ihre attraktive Lage nahe des Mainufers, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten in unmittelbarer Umgebung.
Die Bushaltestelle „Offenbach (Main) – Mathildenviertel Mainpark“ (Linien 101, V10) ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an den Offenbacher Hauptbahnhof sowie die Frankfurter Innenstadt. Über den Offenbacher Hauptbahnhof bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt, Hanau und zum Flughafen Frankfurt. Die Autobahnen A661, A3 und A5 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine exzellente Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte wie REWE, Lidl und Aldi, mehrere Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte in direkter Umgebung. Auch das Einkaufszentrum KOMM sowie die Innenstadt Offenbachs mit ihren vielfältigen Boutiquen, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.
Die Mainpromenade liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. In der Umgebung bieten mehrere Parkanlagen und Grünflächen zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen Restaurants und Cafés entlang des Mainufers für kulinarische Abwechslung und eine lebendige Atmosphäre.
Die Lage kombiniert somit urbanes Leben in zentraler Umgebung mit einer hohen Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Main – ideal für alle, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Metropole.
Die Bushaltestelle „Offenbach (Main) – Mathildenviertel Mainpark“ (Linien 101, V10) ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an den Offenbacher Hauptbahnhof sowie die Frankfurter Innenstadt. Über den Offenbacher Hauptbahnhof bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt, Hanau und zum Flughafen Frankfurt. Die Autobahnen A661, A3 und A5 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine exzellente Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte wie REWE, Lidl und Aldi, mehrere Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte in direkter Umgebung. Auch das Einkaufszentrum KOMM sowie die Innenstadt Offenbachs mit ihren vielfältigen Boutiquen, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.
Die Mainpromenade liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. In der Umgebung bieten mehrere Parkanlagen und Grünflächen zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen Restaurants und Cafés entlang des Mainufers für kulinarische Abwechslung und eine lebendige Atmosphäre.
Die Lage kombiniert somit urbanes Leben in zentraler Umgebung mit einer hohen Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Main – ideal für alle, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Metropole.
Offenbach am Main Offenbach am Main, Stadt Deutschland (63065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.10 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.10 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.10 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 28.8.2028.
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Yakup Kaya
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
0049699200250
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200250