immobilie1-ID: 32251447 | Anbieter-ID: CA-2136
CALEO ¦ Innenstadt ¦ 258 m² - 1.649 m² ¦ ab EUR 12,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
1.649,01 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 6-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches in den Obergeschossen moderne Büro- und Praxisflächen und im Erdgeschoss gut sichtbare Ladenflächen bietet.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre... mehr lesen
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Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 6-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches in den Obergeschossen moderne Büro- und Praxisflächen und im Erdgeschoss gut sichtbare Ladenflächen bietet.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre prägnante Aluminium-Glas-Fassade mit vielen großen Fenstern aus , die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof natürlich belichtet und belüftet.
Die Liegenschaft besteht aus 3 zusammenhängenden Gebäudekörpern (A-C), die über einen zentralen Haupteingang erschlossen werden. Dieser ist so wie alle Foyers in den Etagen mit Granitböden ausgelegt und vermittelt durch die verglasten Treppenhäuser eine hohe Transparenz und Repräsentativität.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre prägnante Aluminium-Glas-Fassade mit vielen großen Fenstern aus , die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof natürlich belichtet und belüftet.
Die Liegenschaft besteht aus 3 zusammenhängenden Gebäudekörpern (A-C), die über einen zentralen Haupteingang erschlossen werden. Dieser ist so wie alle Foyers in den Etagen mit Granitböden ausgelegt und vermittelt durch die verglasten Treppenhäuser eine hohe Transparenz und Repräsentativität.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 6-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches in den Obergeschossen moderne Büro- und Praxisflächen und im Erdgeschoss gut sichtbare Ladenflächen bietet.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre prägnante Aluminium-Glas-Fassade mit vielen großen Fenstern aus , die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof natürlich belichtet und belüftet.
Die Liegenschaft besteht aus 3 zusammenhängenden Gebäudekörpern (A-C), die über einen zentralen Haupteingang erschlossen werden. Dieser ist so wie alle Foyers in den Etagen mit Granitböden ausgelegt und vermittelt durch die verglasten Treppenhäuser eine hohe Transparenz und Repräsentativität.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre prägnante Aluminium-Glas-Fassade mit vielen großen Fenstern aus , die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof natürlich belichtet und belüftet.
Die Liegenschaft besteht aus 3 zusammenhängenden Gebäudekörpern (A-C), die über einen zentralen Haupteingang erschlossen werden. Dieser ist so wie alle Foyers in den Etagen mit Granitböden ausgelegt und vermittelt durch die verglasten Treppenhäuser eine hohe Transparenz und Repräsentativität.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,95 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1993
-
Gesamtfläche (ca.)1.649,01 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.649,01 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab258 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Zugangskontrollsysteme mit Video-Gegensprechanlage,
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Isolierverglasung und... mehr lesen
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
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- Zugangskontrollsysteme mit Video-Gegensprechanlage,
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Isolierverglasung und Sonnenschutz über innenliegende Jalousien,
- Teilweise Klimatisierung,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Fensterbrüstungskanäle und teilweise Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Isolierverglasung und Sonnenschutz über innenliegende Jalousien,
- Teilweise Klimatisierung,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
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- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
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(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
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- Isolierverglasung und Sonnenschutz über innenliegende Jalousien,
- Teilweise Klimatisierung,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Fensterbrüstungskanäle und teilweise Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Offenbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Offenbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Offenbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu den umliegenden Stadtteilen sowie nach Frankfurt am Main gelangen. Auch die Autobahn A661 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist bestens ausgebaut. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Mittagspause ermöglichen. Zudem sind Banken, Postdienstleister sowie verschiedene Dienstleister in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Besprechungen oder Kundenempfänge stehen in der Umgebung zahlreiche Hotels und Tagungsräume zur Verfügung.
**Umgebung:**
Die Innenstadt von Offenbach bietet eine lebendige und dynamische Atmosphäre. Umgeben von modernen Bürogebäuden und charmanten Altbauten, profitieren Sie hier von einem kreativen Umfeld. Parks und Grünanlagen in der Nähe laden zur Erholung in der Natur ein. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Offenbach vereint zahlreiche Vorteile: eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ein umfangreiches Infrastrukturangebot und eine inspirierende Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und ihren Mitarbeitern sowie Kunden ein angenehmes Umfeld bieten möchten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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**Infrastruktur:**
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**Umgebung:**
Die Innenstadt von Offenbach bietet eine lebendige und dynamische Atmosphäre. Umgeben von modernen Bürogebäuden und charmanten Altbauten, profitieren Sie hier von einem kreativen Umfeld. Parks und Grünanlagen in der Nähe laden zur Erholung in der Natur ein. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Offenbach vereint zahlreiche Vorteile: eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ein umfangreiches Infrastrukturangebot und eine inspirierende Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und ihren Mitarbeitern sowie Kunden ein angenehmes Umfeld bieten möchten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Offenbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu den umliegenden Stadtteilen sowie nach Frankfurt am Main gelangen. Auch die Autobahn A661 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.
**Infrastruktur:**
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**Fazit:**
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Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Offenbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu den umliegenden Stadtteilen sowie nach Frankfurt am Main gelangen. Auch die Autobahn A661 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.
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**Umgebung:**
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**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Offenbach vereint zahlreiche Vorteile: eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ein umfangreiches Infrastrukturangebot und eine inspirierende Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und ihren Mitarbeitern sowie Kunden ein angenehmes Umfeld bieten möchten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Offenbach am Main Offenbach am Main - Offenbach Innenstadt Hessen Deutschland (63065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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