immobilie1-ID: 32099943 | Anbieter-ID: 40458
Elegantes Bürohaus in Würfeloptik
Auf Anfrage
Preis
502,84 m²
Büro-/Praxisfläche
Das im Jahr 2004 fertiggestellte, fünfgeschossige Bürohaus zählt mit seiner markanten Architektur zu den prägenden Gebäuden im Stadtbild von Offenbach. Neben seiner auffälligen äußeren Erscheinung überzeugt das Objekt durch eine moderne Ausstattung...
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Das im Jahr 2004 fertiggestellte, fünfgeschossige Bürohaus zählt mit seiner markanten Architektur zu den prägenden Gebäuden im Stadtbild von Offenbach. Neben seiner auffälligen äußeren Erscheinung überzeugt das Objekt durch eine moderne Ausstattung sowie ein geschmackvoll eingerichtetes Design, das Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist das gestaffelte Erdgeschoss, das dem Gebäude zusätzliche Struktur und Charakter verleiht.
Das im Jahr 2004 fertiggestellte, fünfgeschossige Bürohaus zählt mit seiner markanten Architektur zu den prägenden Gebäuden im Stadtbild von Offenbach. Neben seiner auffälligen äußeren Erscheinung überzeugt das Objekt durch eine moderne Ausstattung sowie ein geschmackvoll eingerichtetes Design, das Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist das gestaffelte Erdgeschoss, das dem Gebäude zusätzliche Struktur und Charakter verleiht.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²12,5 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Gesamtfläche (ca.)3.263 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)502,84 m²
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Fläche teilbar ab502,84 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme108,5
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Ernergiekennwert Wärme124,7
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Büroflächen bieten eine moderne technische Ausstattung mit Verkabelung über Doppelboden, was eine flexible Nutzung und einfache Anpassung an individuelle IT-Anforderungen ermöglicht. Dank der variablen Grundrissgestaltung lassen sich die Räume...
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Die Büroflächen bieten eine moderne technische Ausstattung mit Verkabelung über Doppelboden, was eine flexible Nutzung und einfache Anpassung an individuelle IT-Anforderungen ermöglicht. Dank der variablen Grundrissgestaltung lassen sich die Räume optimal auf unterschiedliche Nutzungskonzepte zuschneiden. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und unterstützt ein komfortables Arbeitsumfeld. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung. Eine Klimaanlage kann auf Wunsch integriert werden, um zusätzlichen Komfort zu gewährleisten.
Die Büroflächen bieten eine moderne technische Ausstattung mit Verkabelung über Doppelboden, was eine flexible Nutzung und einfache Anpassung an individuelle IT-Anforderungen ermöglicht. Dank der variablen Grundrissgestaltung lassen sich die Räume optimal auf unterschiedliche Nutzungskonzepte zuschneiden. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und unterstützt ein komfortables Arbeitsumfeld. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung. Eine Klimaanlage kann auf Wunsch integriert werden, um zusätzlichen Komfort zu gewährleisten.
- Personenaufzug
- Klimanalage
Lage
Das Bürohaus befindet sich im Stadtteil Offenbach, einem der bedeutendsten Industrie- und Dienstleistungsstandorte der Region – bekannt für sein starkes wirtschaftliches Potenzial und eine hohe Lebensqualität. Der Standort überzeugt zudem durch eine...
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Das Bürohaus befindet sich im Stadtteil Offenbach, einem der bedeutendsten Industrie- und Dienstleistungsstandorte der Region – bekannt für sein starkes wirtschaftliches Potenzial und eine hohe Lebensqualität. Der Standort überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Den Frankfurter Flughafen erreicht man in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn, über die Autobahnen A3/A5 oder direkt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Frankfurter Innenstadt ist in rund 10 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Offenbach liegt nur ca. 5 Gehminuten vom Bürohaus entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Das Bürohaus befindet sich im Stadtteil Offenbach, einem der bedeutendsten Industrie- und Dienstleistungsstandorte der Region – bekannt für sein starkes wirtschaftliches Potenzial und eine hohe Lebensqualität. Der Standort überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Den Frankfurter Flughafen erreicht man in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn, über die Autobahnen A3/A5 oder direkt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Frankfurter Innenstadt ist in rund 10 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Offenbach liegt nur ca. 5 Gehminuten vom Bürohaus entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Offenbach am Main Deutschland (63065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt am Main
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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