immobilie1-ID: 32245607 | Anbieter-ID: K266
Großzügiges Reihenhaus in beliebter und ruhiger Lage
630.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reihenhaus in Kronberg-Oberhöchstadt bietet deutlich mehr Platz als ein typisches Reihenhaus und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine familienfreundliche, naturnahe Lage. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier oder fünf...
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Dieses Reihenhaus in Kronberg-Oberhöchstadt bietet deutlich mehr Platz als ein typisches Reihenhaus und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine familienfreundliche, naturnahe Lage. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier oder fünf Zimmer, sodass das Haus flexibel nutzbar ist – etwa für Familien mit Platzbedarf, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte.
Besonders hervorzuheben ist die offene, großzügige Raumaufteilung, die durch das Flachdach, die klare Architektur und die Hausbreite von 6,5 Metern unterstützt wird. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, drei oder vier Schlafzimmer einzurichten, je nach persönlichem Bedarf (siehe Grundriss mit Alternative).
Auf beiden Gebäudeseiten befinden sich Balkone, die den Wohnbereich zusätzlich erweitern. Der Balkon zur Gartenseite ist mit einem Glasdach und einer Markise ausgestattet und damit auch bei weniger stabilem Wetter gut nutzbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die nach Westen ausgerichtete Terrasse in den Garten. Dieser ist hübsch angelegt und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit viel Grün. Weiterhin stehen im Untergeschoss neben einem großen Hobbyraum mit einem Ausgang in den Garten drei Nutzräume zur Verfügung. Das Haus wurde gut instand gehalten, so wurden in den letzten Jahren z.B. die Gasheizung und der Parkettboden erneuert. Nun stehen einige weitere Renovierungsarbeiten an, die das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Außerdem gehört ein zum Haus ein Garagenplatz.
Insgesamt ein stimmiges Wohnkonzept, das durch seine ungewöhnlich großzügige Wohnfläche, die flexible Zimmeraufteilung, die ruhige Lage sowie die gut nutzbaren Außenbereiche überzeugt.
Besonders hervorzuheben ist die offene, großzügige Raumaufteilung, die durch das Flachdach, die klare Architektur und die Hausbreite von 6,5 Metern unterstützt wird. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, drei oder vier Schlafzimmer einzurichten, je nach persönlichem Bedarf (siehe Grundriss mit Alternative).
Auf beiden Gebäudeseiten befinden sich Balkone, die den Wohnbereich zusätzlich erweitern. Der Balkon zur Gartenseite ist mit einem Glasdach und einer Markise ausgestattet und damit auch bei weniger stabilem Wetter gut nutzbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die nach Westen ausgerichtete Terrasse in den Garten. Dieser ist hübsch angelegt und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit viel Grün. Weiterhin stehen im Untergeschoss neben einem großen Hobbyraum mit einem Ausgang in den Garten drei Nutzräume zur Verfügung. Das Haus wurde gut instand gehalten, so wurden in den letzten Jahren z.B. die Gasheizung und der Parkettboden erneuert. Nun stehen einige weitere Renovierungsarbeiten an, die das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Außerdem gehört ein zum Haus ein Garagenplatz.
Insgesamt ein stimmiges Wohnkonzept, das durch seine ungewöhnlich großzügige Wohnfläche, die flexible Zimmeraufteilung, die ruhige Lage sowie die gut nutzbaren Außenbereiche überzeugt.
Dieses Reihenhaus in Kronberg-Oberhöchstadt bietet deutlich mehr Platz als ein typisches Reihenhaus und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine familienfreundliche, naturnahe Lage. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier oder fünf Zimmer, sodass das Haus flexibel nutzbar ist – etwa für Familien mit Platzbedarf, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte.
Besonders hervorzuheben ist die offene, großzügige Raumaufteilung, die durch das Flachdach, die klare Architektur und die Hausbreite von 6,5 Metern unterstützt wird. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, drei oder vier Schlafzimmer einzurichten, je nach persönlichem Bedarf (siehe Grundriss mit Alternative).
Auf beiden Gebäudeseiten befinden sich Balkone, die den Wohnbereich zusätzlich erweitern. Der Balkon zur Gartenseite ist mit einem Glasdach und einer Markise ausgestattet und damit auch bei weniger stabilem Wetter gut nutzbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die nach Westen ausgerichtete Terrasse in den Garten. Dieser ist hübsch angelegt und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit viel Grün. Weiterhin stehen im Untergeschoss neben einem großen Hobbyraum mit einem Ausgang in den Garten drei Nutzräume zur Verfügung. Das Haus wurde gut instand gehalten, so wurden in den letzten Jahren z.B. die Gasheizung und der Parkettboden erneuert. Nun stehen einige weitere Renovierungsarbeiten an, die das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Außerdem gehört ein zum Haus ein Garagenplatz.
Insgesamt ein stimmiges Wohnkonzept, das durch seine ungewöhnlich großzügige Wohnfläche, die flexible Zimmeraufteilung, die ruhige Lage sowie die gut nutzbaren Außenbereiche überzeugt.
Besonders hervorzuheben ist die offene, großzügige Raumaufteilung, die durch das Flachdach, die klare Architektur und die Hausbreite von 6,5 Metern unterstützt wird. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, drei oder vier Schlafzimmer einzurichten, je nach persönlichem Bedarf (siehe Grundriss mit Alternative).
Auf beiden Gebäudeseiten befinden sich Balkone, die den Wohnbereich zusätzlich erweitern. Der Balkon zur Gartenseite ist mit einem Glasdach und einer Markise ausgestattet und damit auch bei weniger stabilem Wetter gut nutzbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die nach Westen ausgerichtete Terrasse in den Garten. Dieser ist hübsch angelegt und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit viel Grün. Weiterhin stehen im Untergeschoss neben einem großen Hobbyraum mit einem Ausgang in den Garten drei Nutzräume zur Verfügung. Das Haus wurde gut instand gehalten, so wurden in den letzten Jahren z.B. die Gasheizung und der Parkettboden erneuert. Nun stehen einige weitere Renovierungsarbeiten an, die das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Außerdem gehört ein zum Haus ein Garagenplatz.
Insgesamt ein stimmiges Wohnkonzept, das durch seine ungewöhnlich großzügige Wohnfläche, die flexible Zimmeraufteilung, die ruhige Lage sowie die gut nutzbaren Außenbereiche überzeugt.
Kosten
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Kaufpreis630.000 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)193 m²
-
Nutzfläche (ca.)67 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf186,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis09.11.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich im Kronberger Stadtteil Oberhöchstadt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit gepflegten Häusern und in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglic... mehr lesen
Einkaufsmöglic... mehr lesen
Das Haus befindet sich im Kronberger Stadtteil Oberhöchstadt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit gepflegten Häusern und in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B455 und A661 gelangt man schnell nach Frankfurt und in die umliegenden Städte, Busverbindungen und die S-Bahn sind gut erreichbar.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B455 und A661 gelangt man schnell nach Frankfurt und in die umliegenden Städte, Busverbindungen und die S-Bahn sind gut erreichbar.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Das Haus befindet sich im Kronberger Stadtteil Oberhöchstadt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit gepflegten Häusern und in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B455 und A661 gelangt man schnell nach Frankfurt und in die umliegenden Städte, Busverbindungen und die S-Bahn sind gut erreichbar.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B455 und A661 gelangt man schnell nach Frankfurt und in die umliegenden Städte, Busverbindungen und die S-Bahn sind gut erreichbar.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Kronberg im Taunus / Oberhöchstadt Taunus Deutschland (61476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Angaben. Zur Klärung Ihrer Fragen stehen wir zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich...
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Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Angaben. Zur Klärung Ihrer Fragen stehen wir zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen!
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Angaben. Zur Klärung Ihrer Fragen stehen wir zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen!
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
Ansprechpartner
Herr Thomas Baukal
VIKTORIA IMMOBILIEN
Katharinenstraße 4,
61476 Kronberg im Taunus
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Katharinenstraße 4,
61476 Kronberg
61476 Kronberg
004961735338
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Katharinenstraße 4,
61476 Kronberg
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