immobilie1-ID: 31929005 | Anbieter-ID: DC-TAU157033
Zwei Doppelhaushälften auf einem großen Grundstück - zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage
2.490.000 €
Kaufpreis
357,21 m²
Wohnfläche
1.116 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Die zum Verkauf stehenden zwei charmanten Doppelhaushälften bieten eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, vereinen sie zeitlose Architektur mit einer begehrten Lage und hohem Wohnkomfort. Eine...
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Die zum Verkauf stehenden zwei charmanten Doppelhaushälften bieten eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, vereinen sie zeitlose Architektur mit einer begehrten Lage und hohem Wohnkomfort. Eine der beiden Haushälften ist sofort bezugsfrei, während die andere Hälfte zu einem monatlichen Mietzins von 3.800 € hervorragend und langfristig bis spätestens 2028 vermietet ist. Nach Ablauf des Mietverhältnisses eröffnet sich hier die Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder eine spätere Erweiterung des eigenen Wohnraums.
Beide Haushälften beeindrucken durch einen großzügigen Grundriss, der ein offenes und zugleich funktionales Raumgefühl schafft. Hohe Decken sorgen für eine luftige Atmosphäre und unterstreichen das stilvolle Ambiente. Vom Eingangsbereich gelangt man jeweils in ein weitläufiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, wodurch ein harmonischer Wohnbereich entsteht. Das geschwungene Treppenhaus bildet das architektonische Zentrum jeder Einheit und verleiht der Immobilie einen Hauch von Villencharakter. Ein rückwärtig angebauter Wintergarten lässt zu jeder Jahreszeit Tageslicht in die Räume und schafft einen zusätzlichen Ort der Entspannung.
Im Obergeschoss befinden sich in beiden Haushälften jeweils zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auch hier setzt sich der helle, freundliche Charakter der Häuser fort. Die Immobilie liegt in einer der exklusivsten Villenlagen von Kronberg, umgeben von großzügigen Grundstücken mit stilvoller Bebauung. Das große gemeinschaftliche Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und spricht besonders Gartenliebhaber an. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit zwei zugeordneten Stellplätzen – je eine Seite ist dabei einer der beiden Haushälften zugewiesen.
Beide Haushälften beeindrucken durch einen großzügigen Grundriss, der ein offenes und zugleich funktionales Raumgefühl schafft. Hohe Decken sorgen für eine luftige Atmosphäre und unterstreichen das stilvolle Ambiente. Vom Eingangsbereich gelangt man jeweils in ein weitläufiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, wodurch ein harmonischer Wohnbereich entsteht. Das geschwungene Treppenhaus bildet das architektonische Zentrum jeder Einheit und verleiht der Immobilie einen Hauch von Villencharakter. Ein rückwärtig angebauter Wintergarten lässt zu jeder Jahreszeit Tageslicht in die Räume und schafft einen zusätzlichen Ort der Entspannung.
Im Obergeschoss befinden sich in beiden Haushälften jeweils zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auch hier setzt sich der helle, freundliche Charakter der Häuser fort. Die Immobilie liegt in einer der exklusivsten Villenlagen von Kronberg, umgeben von großzügigen Grundstücken mit stilvoller Bebauung. Das große gemeinschaftliche Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und spricht besonders Gartenliebhaber an. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit zwei zugeordneten Stellplätzen – je eine Seite ist dabei einer der beiden Haushälften zugewiesen.
Die zum Verkauf stehenden zwei charmanten Doppelhaushälften bieten eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, vereinen sie zeitlose Architektur mit einer begehrten Lage und hohem Wohnkomfort. Eine der beiden Haushälften ist sofort bezugsfrei, während die andere Hälfte zu einem monatlichen Mietzins von 3.800 € hervorragend und langfristig bis spätestens 2028 vermietet ist. Nach Ablauf des Mietverhältnisses eröffnet sich hier die Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder eine spätere Erweiterung des eigenen Wohnraums.
Beide Haushälften beeindrucken durch einen großzügigen Grundriss, der ein offenes und zugleich funktionales Raumgefühl schafft. Hohe Decken sorgen für eine luftige Atmosphäre und unterstreichen das stilvolle Ambiente. Vom Eingangsbereich gelangt man jeweils in ein weitläufiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, wodurch ein harmonischer Wohnbereich entsteht. Das geschwungene Treppenhaus bildet das architektonische Zentrum jeder Einheit und verleiht der Immobilie einen Hauch von Villencharakter. Ein rückwärtig angebauter Wintergarten lässt zu jeder Jahreszeit Tageslicht in die Räume und schafft einen zusätzlichen Ort der Entspannung.
Im Obergeschoss befinden sich in beiden Haushälften jeweils zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auch hier setzt sich der helle, freundliche Charakter der Häuser fort. Die Immobilie liegt in einer der exklusivsten Villenlagen von Kronberg, umgeben von großzügigen Grundstücken mit stilvoller Bebauung. Das große gemeinschaftliche Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und spricht besonders Gartenliebhaber an. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit zwei zugeordneten Stellplätzen – je eine Seite ist dabei einer der beiden Haushälften zugewiesen.
Beide Haushälften beeindrucken durch einen großzügigen Grundriss, der ein offenes und zugleich funktionales Raumgefühl schafft. Hohe Decken sorgen für eine luftige Atmosphäre und unterstreichen das stilvolle Ambiente. Vom Eingangsbereich gelangt man jeweils in ein weitläufiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, wodurch ein harmonischer Wohnbereich entsteht. Das geschwungene Treppenhaus bildet das architektonische Zentrum jeder Einheit und verleiht der Immobilie einen Hauch von Villencharakter. Ein rückwärtig angebauter Wintergarten lässt zu jeder Jahreszeit Tageslicht in die Räume und schafft einen zusätzlichen Ort der Entspannung.
Im Obergeschoss befinden sich in beiden Haushälften jeweils zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auch hier setzt sich der helle, freundliche Charakter der Häuser fort. Die Immobilie liegt in einer der exklusivsten Villenlagen von Kronberg, umgeben von großzügigen Grundstücken mit stilvoller Bebauung. Das große gemeinschaftliche Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und spricht besonders Gartenliebhaber an. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit zwei zugeordneten Stellplätzen – je eine Seite ist dabei einer der beiden Haushälften zugewiesen.
Kosten
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Kaufpreis2.490.000 €
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Kaufpreis pro m²6.970,69 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1961
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)357,21 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.116 m²
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Nutzfläche (ca.)285 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage2
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis27.03.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
pro Doppelhaushälfte finden Sie:
_ fünf Zimmer
_ davon zwei Schlafzimmer
_ Einbauküche
_ zwei Bäder im Obergeschoss
_ Einbauregale in der Wohndiele und im Kinderzimmer
_ Parkett
_ Kamin
_ Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
_ große Schiebetüren im Wohnbereich
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_ fünf Zimmer
_ davon zwei Schlafzimmer
_ Einbauküche
_ zwei Bäder im Obergeschoss
_ Einbauregale in der Wohndiele und im Kinderzimmer
_ Parkett
_ Kamin
_ Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
_ große Schiebetüren im Wohnbereich
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pro Doppelhaushälfte finden Sie:
_ fünf Zimmer
_ davon zwei Schlafzimmer
_ Einbauküche
_ zwei Bäder im Obergeschoss
_ Einbauregale in der Wohndiele und im Kinderzimmer
_ Parkett
_ Kamin
_ Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
_ große Schiebetüren im Wohnbereich
_ Isolierglasfenster
_ Jalousien, teilweise elektrifiziert
_ Balkon, Terrasse, Wintergarten
_ Keller
_ ein Stellplatz und eine Hälfte der Doppelgarage
_ fünf Zimmer
_ davon zwei Schlafzimmer
_ Einbauküche
_ zwei Bäder im Obergeschoss
_ Einbauregale in der Wohndiele und im Kinderzimmer
_ Parkett
_ Kamin
_ Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
_ große Schiebetüren im Wohnbereich
_ Isolierglasfenster
_ Jalousien, teilweise elektrifiziert
_ Balkon, Terrasse, Wintergarten
_ Keller
_ ein Stellplatz und eine Hälfte der Doppelgarage
pro Doppelhaushälfte finden Sie:
_ fünf Zimmer
_ davon zwei Schlafzimmer
_ Einbauküche
_ zwei Bäder im Obergeschoss
_ Einbauregale in der Wohndiele und im Kinderzimmer
_ Parkett
_ Kamin
_ Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
_ große Schiebetüren im Wohnbereich
_ Isolierglasfenster
_ Jalousien, teilweise elektrifiziert
_ Balkon, Terrasse, Wintergarten
_ Keller
_ ein Stellplatz und eine Hälfte der Doppelgarage
_ fünf Zimmer
_ davon zwei Schlafzimmer
_ Einbauküche
_ zwei Bäder im Obergeschoss
_ Einbauregale in der Wohndiele und im Kinderzimmer
_ Parkett
_ Kamin
_ Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
_ große Schiebetüren im Wohnbereich
_ Isolierglasfenster
_ Jalousien, teilweise elektrifiziert
_ Balkon, Terrasse, Wintergarten
_ Keller
_ ein Stellplatz und eine Hälfte der Doppelgarage
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
_ Am südlichen Fuße des Taunus gelegen befindet sich Kronberg im Taunus
_ Kronberg als staatlich anerkannter Luftkurort
_ Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
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_ Kronberg als staatlich anerkannter Luftkurort
_ Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
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_ Am südlichen Fuße des Taunus gelegen befindet sich Kronberg im Taunus
_ Kronberg als staatlich anerkannter Luftkurort
_ Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
_ Zusammen mit dem 44 Meter hohem Bergfried schmückt die Burg die gut erhaltene Altstadt Kronbergs
_ Opel-Zoo als weitere Hauptattraktion der Stadt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das berühmte Schlosshotel Kronberg
_ Für zusätzliche Naherholung sorgen unter anderem die Streuobstwiesen sowie der Viktoriapark
_ Zahlreiche Museen, Märkte und Feste verleihen dem Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm.
_ Über die A66 und A661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten
_ Den Flughafen sogar nach nur ca. 20 Minuten Fahrzeit
_ Die S-Bahnlinie 4 verbindet Kronberg und Frankfurt im Nahverkehr
_ Kronberg als staatlich anerkannter Luftkurort
_ Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
_ Zusammen mit dem 44 Meter hohem Bergfried schmückt die Burg die gut erhaltene Altstadt Kronbergs
_ Opel-Zoo als weitere Hauptattraktion der Stadt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das berühmte Schlosshotel Kronberg
_ Für zusätzliche Naherholung sorgen unter anderem die Streuobstwiesen sowie der Viktoriapark
_ Zahlreiche Museen, Märkte und Feste verleihen dem Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm.
_ Über die A66 und A661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten
_ Den Flughafen sogar nach nur ca. 20 Minuten Fahrzeit
_ Die S-Bahnlinie 4 verbindet Kronberg und Frankfurt im Nahverkehr
_ Am südlichen Fuße des Taunus gelegen befindet sich Kronberg im Taunus
_ Kronberg als staatlich anerkannter Luftkurort
_ Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
_ Zusammen mit dem 44 Meter hohem Bergfried schmückt die Burg die gut erhaltene Altstadt Kronbergs
_ Opel-Zoo als weitere Hauptattraktion der Stadt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das berühmte Schlosshotel Kronberg
_ Für zusätzliche Naherholung sorgen unter anderem die Streuobstwiesen sowie der Viktoriapark
_ Zahlreiche Museen, Märkte und Feste verleihen dem Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm.
_ Über die A66 und A661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten
_ Den Flughafen sogar nach nur ca. 20 Minuten Fahrzeit
_ Die S-Bahnlinie 4 verbindet Kronberg und Frankfurt im Nahverkehr
_ Kronberg als staatlich anerkannter Luftkurort
_ Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
_ Zusammen mit dem 44 Meter hohem Bergfried schmückt die Burg die gut erhaltene Altstadt Kronbergs
_ Opel-Zoo als weitere Hauptattraktion der Stadt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das berühmte Schlosshotel Kronberg
_ Für zusätzliche Naherholung sorgen unter anderem die Streuobstwiesen sowie der Viktoriapark
_ Zahlreiche Museen, Märkte und Feste verleihen dem Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm.
_ Über die A66 und A661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten
_ Den Flughafen sogar nach nur ca. 20 Minuten Fahrzeit
_ Die S-Bahnlinie 4 verbindet Kronberg und Frankfurt im Nahverkehr
Kronberg im Taunus Kronberg im Taunus Deutschland (61476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Kaiser-Friedrich-Promenade 103,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
004961725950100
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