immobilie1-ID: 32029301 | Anbieter-ID: 25 003 031
Wohnen mit Zukunft: Neubau-Einfamilienhaus, Schlüsselfertig in 2026
1.685.000 €
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche
607 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ihr schlüsselfertiges Traumhaus, bezugsfähig im Jahr 2026.
Willkommen zu einem Wohnprojekt, das außergewöhnliche Architektur, eine hervorragende Mikrolage und atemberaubende Ausblicke vereint. In einer der begehrtesten Lagen von... mehr lesen
Willkommen zu einem Wohnprojekt, das außergewöhnliche Architektur, eine hervorragende Mikrolage und atemberaubende Ausblicke vereint. In einer der begehrtesten Lagen von... mehr lesen
Ihr schlüsselfertiges Traumhaus, bezugsfähig im Jahr 2026.
Willkommen zu einem Wohnprojekt, das außergewöhnliche Architektur, eine hervorragende Mikrolage und atemberaubende Ausblicke vereint. In einer der begehrtesten Lagen von Königstein-Falkenstein entsteht dieses moderne Einfamilienhaus –
Lage – Wohnen am Fuße der Burg mit Skylineblick
Die Mikrolage in Falkenstein überzeugt auf ganzer Linie: ruhig und naturnah gelegen, dennoch bestens angebunden. Vom Obergeschoss genießen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die Frankfurter Skyline, während Sie zugleich einen romantischen Blick auf die historische Falkensteiner Burg haben. Eine Wohnsituation, die Seltenheitswert hat.
Architektur & Wohnkonzept
Das massiv gebaute Einfamilienhaus (Stein auf Stein) besticht durch seine klare Linienführung und großzügige Raumgestaltung auf 3 Etagen. Mit rund 244 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 40 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für Familien und gehobene Wohnansprüche.
Die Grundrisse sind aktuell noch variabel und können individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
EG: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Speisekammer, Arbeits-/Gästezimmer, Duschbad, Garderobe sowie Hauswirtschaftsraum
OG: Masterbedroom mit Ankleide und Bad-en-suite, zwei weitere Schlafzimmer, zusätzliches Duschbad
DG: Weiteres Schlafzimmer sowie großzügiger Abstellraum
Ausstattung – modern, effizient, hochwertig
Bereits in der Basisversion erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die Sie nach Wunsch erweitern können.
Dieses Haus vereint die Exklusivität einer Top-Lage in Königstein-Falkenstein, modernste Technik, hochwertige Bauweise und die Freiheit, Ihre Wohnideen noch individuell einzubringen. Der einzigartige Skyline- und Burgblick macht dieses Projekt zu einer absoluten Rarität im Taunus.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und gestalten Sie die Zukunft Ihres Wohnens – schlüsselfertig, wertbeständig und in außergewöhnlicher Lage.
Willkommen zu einem Wohnprojekt, das außergewöhnliche Architektur, eine hervorragende Mikrolage und atemberaubende Ausblicke vereint. In einer der begehrtesten Lagen von Königstein-Falkenstein entsteht dieses moderne Einfamilienhaus –
Lage – Wohnen am Fuße der Burg mit Skylineblick
Die Mikrolage in Falkenstein überzeugt auf ganzer Linie: ruhig und naturnah gelegen, dennoch bestens angebunden. Vom Obergeschoss genießen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die Frankfurter Skyline, während Sie zugleich einen romantischen Blick auf die historische Falkensteiner Burg haben. Eine Wohnsituation, die Seltenheitswert hat.
Architektur & Wohnkonzept
Das massiv gebaute Einfamilienhaus (Stein auf Stein) besticht durch seine klare Linienführung und großzügige Raumgestaltung auf 3 Etagen. Mit rund 244 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 40 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für Familien und gehobene Wohnansprüche.
Die Grundrisse sind aktuell noch variabel und können individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
EG: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Speisekammer, Arbeits-/Gästezimmer, Duschbad, Garderobe sowie Hauswirtschaftsraum
OG: Masterbedroom mit Ankleide und Bad-en-suite, zwei weitere Schlafzimmer, zusätzliches Duschbad
DG: Weiteres Schlafzimmer sowie großzügiger Abstellraum
Ausstattung – modern, effizient, hochwertig
Bereits in der Basisversion erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die Sie nach Wunsch erweitern können.
Dieses Haus vereint die Exklusivität einer Top-Lage in Königstein-Falkenstein, modernste Technik, hochwertige Bauweise und die Freiheit, Ihre Wohnideen noch individuell einzubringen. Der einzigartige Skyline- und Burgblick macht dieses Projekt zu einer absoluten Rarität im Taunus.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und gestalten Sie die Zukunft Ihres Wohnens – schlüsselfertig, wertbeständig und in außergewöhnlicher Lage.
Ihr schlüsselfertiges Traumhaus, bezugsfähig im Jahr 2026.
Willkommen zu einem Wohnprojekt, das außergewöhnliche Architektur, eine hervorragende Mikrolage und atemberaubende Ausblicke vereint. In einer der begehrtesten Lagen von Königstein-Falkenstein entsteht dieses moderne Einfamilienhaus –
Lage – Wohnen am Fuße der Burg mit Skylineblick
Die Mikrolage in Falkenstein überzeugt auf ganzer Linie: ruhig und naturnah gelegen, dennoch bestens angebunden. Vom Obergeschoss genießen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die Frankfurter Skyline, während Sie zugleich einen romantischen Blick auf die historische Falkensteiner Burg haben. Eine Wohnsituation, die Seltenheitswert hat.
Architektur & Wohnkonzept
Das massiv gebaute Einfamilienhaus (Stein auf Stein) besticht durch seine klare Linienführung und großzügige Raumgestaltung auf 3 Etagen. Mit rund 244 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 40 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für Familien und gehobene Wohnansprüche.
Die Grundrisse sind aktuell noch variabel und können individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
EG: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Speisekammer, Arbeits-/Gästezimmer, Duschbad, Garderobe sowie Hauswirtschaftsraum
OG: Masterbedroom mit Ankleide und Bad-en-suite, zwei weitere Schlafzimmer, zusätzliches Duschbad
DG: Weiteres Schlafzimmer sowie großzügiger Abstellraum
Ausstattung – modern, effizient, hochwertig
Bereits in der Basisversion erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die Sie nach Wunsch erweitern können.
Dieses Haus vereint die Exklusivität einer Top-Lage in Königstein-Falkenstein, modernste Technik, hochwertige Bauweise und die Freiheit, Ihre Wohnideen noch individuell einzubringen. Der einzigartige Skyline- und Burgblick macht dieses Projekt zu einer absoluten Rarität im Taunus.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und gestalten Sie die Zukunft Ihres Wohnens – schlüsselfertig, wertbeständig und in außergewöhnlicher Lage.
Willkommen zu einem Wohnprojekt, das außergewöhnliche Architektur, eine hervorragende Mikrolage und atemberaubende Ausblicke vereint. In einer der begehrtesten Lagen von Königstein-Falkenstein entsteht dieses moderne Einfamilienhaus –
Lage – Wohnen am Fuße der Burg mit Skylineblick
Die Mikrolage in Falkenstein überzeugt auf ganzer Linie: ruhig und naturnah gelegen, dennoch bestens angebunden. Vom Obergeschoss genießen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die Frankfurter Skyline, während Sie zugleich einen romantischen Blick auf die historische Falkensteiner Burg haben. Eine Wohnsituation, die Seltenheitswert hat.
Architektur & Wohnkonzept
Das massiv gebaute Einfamilienhaus (Stein auf Stein) besticht durch seine klare Linienführung und großzügige Raumgestaltung auf 3 Etagen. Mit rund 244 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 40 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für Familien und gehobene Wohnansprüche.
Die Grundrisse sind aktuell noch variabel und können individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
EG: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Speisekammer, Arbeits-/Gästezimmer, Duschbad, Garderobe sowie Hauswirtschaftsraum
OG: Masterbedroom mit Ankleide und Bad-en-suite, zwei weitere Schlafzimmer, zusätzliches Duschbad
DG: Weiteres Schlafzimmer sowie großzügiger Abstellraum
Ausstattung – modern, effizient, hochwertig
Bereits in der Basisversion erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die Sie nach Wunsch erweitern können.
Dieses Haus vereint die Exklusivität einer Top-Lage in Königstein-Falkenstein, modernste Technik, hochwertige Bauweise und die Freiheit, Ihre Wohnideen noch individuell einzubringen. Der einzigartige Skyline- und Burgblick macht dieses Projekt zu einer absoluten Rarität im Taunus.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und gestalten Sie die Zukunft Ihres Wohnens – schlüsselfertig, wertbeständig und in außergewöhnlicher Lage.
Kosten
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Kaufpreis1.685.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis36.500 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Grundstückskaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2025
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)244 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)607 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Energieeffizienzklasse A – zukunftssicher und finanzierungsrelevant
Doppelwärmepumpensystem mit Lüftungsanlage
Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumregelung
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Cabrio-Dachflächenfenster mit Skylineblick
... mehr lesen
Doppelwärmepumpensystem mit Lüftungsanlage
Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumregelung
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Cabrio-Dachflächenfenster mit Skylineblick
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Energieeffizienzklasse A – zukunftssicher und finanzierungsrelevant
Doppelwärmepumpensystem mit Lüftungsanlage
Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumregelung
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Cabrio-Dachflächenfenster mit Skylineblick
Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
Fertig-Parkett, Malerarbeiten in Q3-Qualität inkl. Malervlies
Aluminium-Haustür, Loft-Treppe, Innenfensterbänke in Granit
Blower-Door-Test, Bauzeitgarantie, Fertigstellungsbürgschaft
Weitere Highlights: 7.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung, nachhaltige Bauweise (Poroton, WDVS), flexible Planungsoptionen.
Doppelwärmepumpensystem mit Lüftungsanlage
Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumregelung
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Cabrio-Dachflächenfenster mit Skylineblick
Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
Fertig-Parkett, Malerarbeiten in Q3-Qualität inkl. Malervlies
Aluminium-Haustür, Loft-Treppe, Innenfensterbänke in Granit
Blower-Door-Test, Bauzeitgarantie, Fertigstellungsbürgschaft
Weitere Highlights: 7.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung, nachhaltige Bauweise (Poroton, WDVS), flexible Planungsoptionen.
Energieeffizienzklasse A – zukunftssicher und finanzierungsrelevant
Doppelwärmepumpensystem mit Lüftungsanlage
Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumregelung
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Cabrio-Dachflächenfenster mit Skylineblick
Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
Fertig-Parkett, Malerarbeiten in Q3-Qualität inkl. Malervlies
Aluminium-Haustür, Loft-Treppe, Innenfensterbänke in Granit
Blower-Door-Test, Bauzeitgarantie, Fertigstellungsbürgschaft
Weitere Highlights: 7.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung, nachhaltige Bauweise (Poroton, WDVS), flexible Planungsoptionen.
Doppelwärmepumpensystem mit Lüftungsanlage
Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumregelung
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Cabrio-Dachflächenfenster mit Skylineblick
Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
Fertig-Parkett, Malerarbeiten in Q3-Qualität inkl. Malervlies
Aluminium-Haustür, Loft-Treppe, Innenfensterbänke in Granit
Blower-Door-Test, Bauzeitgarantie, Fertigstellungsbürgschaft
Weitere Highlights: 7.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung, nachhaltige Bauweise (Poroton, WDVS), flexible Planungsoptionen.
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes – 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den...
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Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes – 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs– und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur– und Heilbad werden diverse Therapie– und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick über Frankfurt.
Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes – 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs– und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur– und Heilbad werden diverse Therapie– und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick über Frankfurt.
Königstein Falkenstein Hessen Deutschland (61462)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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