immobilie1-ID: 31968979 | Anbieter-ID: 44320105-120904
Große Wohnung - grandioser Ausblick - flexible Aufteilungsmöglichkeiten!
330.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit 31 Einheiten wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und ist gepflegter Bestandteil einer großen Wohn- und Eigentümergemeinschaft, verteilt auf weitgehend selbständige Untergemeinschaften.
Die im 6. Stock des Hauses... mehr lesen
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Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit 31 Einheiten wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und ist gepflegter Bestandteil einer großen Wohn- und Eigentümergemeinschaft, verteilt auf weitgehend selbständige Untergemeinschaften.
Die im 6. Stock des Hauses liegende Wohnung verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder mit Dusche, 2 WC´s sowie eine Loggia mit phantastischem Ausblick über den Ort und weit ins Land hinaus!
Die Besonderheit: Aufgrund der vorhandenen zwei separaten Eingänge sowie der gegebenen Aufteilung mit zwei Sanitärbereichen ist die Wohnung aktuell in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt. Hierzu wurden zwei der insgesamt vier vorhandenen Schlafzimmer in eine weitere Küche (Anschlüsse vorhanden!) und in ein zweites Wohnzimmer umgestaltet.
Selbstverständlich lässt sich dies wieder zurückgestalten.
Grundbuchlich sowie gemäß Teilungserklärung handelt es sich nach wie vor um eine große 5-Zimmer-Wohnung. Sie als Erwerber können flexibel entscheiden, ob Sie die beiden aktuell vorhandenen Wohnbereiche belassen oder wieder zusammenführen und die eingefügte Trennung zwischen den beiden Wohnbereichen mit kleinem Aufwand wieder öffnen.
Da keine Mietverhältnisse bestehen, bietet sich hierdurch die sehr flexible Möglichkeit, diese Immobilie komplett selbst zu nutzen, teilweise zu vermieten oder voll zu vermieten! Die vorhandenen Wasseruhren, Elektro-Unterverteilungen und Wärmemengenzähler sind bereits getrennt und somit für alle Konstellation vorbereitet!
Ferner wurde die gesamte Wohnung Ende 2024 umfassend renoviert. Hierzu zählt:
- Neue Elektrik
- Bodenbeläge
- Bäder einschl. Fliesen & Objekte
- Tapezierung mit Anstrich in allen Räumen.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch zwei große Abstellräume, je einer im Dach- und Kellergeschoss.
Im Hausgeld ist der Erhaltungsrücklagenanteil sowie ein Zins-/Tilgungsanteil aus einem von der ET-Gemeinschaft zur Leitungsstrangsanierung aufgenommenes Darlehen enthalten.
Die im 6. Stock des Hauses liegende Wohnung verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder mit Dusche, 2 WC´s sowie eine Loggia mit phantastischem Ausblick über den Ort und weit ins Land hinaus!
Die Besonderheit: Aufgrund der vorhandenen zwei separaten Eingänge sowie der gegebenen Aufteilung mit zwei Sanitärbereichen ist die Wohnung aktuell in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt. Hierzu wurden zwei der insgesamt vier vorhandenen Schlafzimmer in eine weitere Küche (Anschlüsse vorhanden!) und in ein zweites Wohnzimmer umgestaltet.
Selbstverständlich lässt sich dies wieder zurückgestalten.
Grundbuchlich sowie gemäß Teilungserklärung handelt es sich nach wie vor um eine große 5-Zimmer-Wohnung. Sie als Erwerber können flexibel entscheiden, ob Sie die beiden aktuell vorhandenen Wohnbereiche belassen oder wieder zusammenführen und die eingefügte Trennung zwischen den beiden Wohnbereichen mit kleinem Aufwand wieder öffnen.
Da keine Mietverhältnisse bestehen, bietet sich hierdurch die sehr flexible Möglichkeit, diese Immobilie komplett selbst zu nutzen, teilweise zu vermieten oder voll zu vermieten! Die vorhandenen Wasseruhren, Elektro-Unterverteilungen und Wärmemengenzähler sind bereits getrennt und somit für alle Konstellation vorbereitet!
Ferner wurde die gesamte Wohnung Ende 2024 umfassend renoviert. Hierzu zählt:
- Neue Elektrik
- Bodenbeläge
- Bäder einschl. Fliesen & Objekte
- Tapezierung mit Anstrich in allen Räumen.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch zwei große Abstellräume, je einer im Dach- und Kellergeschoss.
Im Hausgeld ist der Erhaltungsrücklagenanteil sowie ein Zins-/Tilgungsanteil aus einem von der ET-Gemeinschaft zur Leitungsstrangsanierung aufgenommenes Darlehen enthalten.
Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit 31 Einheiten wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und ist gepflegter Bestandteil einer großen Wohn- und Eigentümergemeinschaft, verteilt auf weitgehend selbständige Untergemeinschaften.
Die im 6. Stock des Hauses liegende Wohnung verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder mit Dusche, 2 WC´s sowie eine Loggia mit phantastischem Ausblick über den Ort und weit ins Land hinaus!
Die Besonderheit: Aufgrund der vorhandenen zwei separaten Eingänge sowie der gegebenen Aufteilung mit zwei Sanitärbereichen ist die Wohnung aktuell in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt. Hierzu wurden zwei der insgesamt vier vorhandenen Schlafzimmer in eine weitere Küche (Anschlüsse vorhanden!) und in ein zweites Wohnzimmer umgestaltet.
Selbstverständlich lässt sich dies wieder zurückgestalten.
Grundbuchlich sowie gemäß Teilungserklärung handelt es sich nach wie vor um eine große 5-Zimmer-Wohnung. Sie als Erwerber können flexibel entscheiden, ob Sie die beiden aktuell vorhandenen Wohnbereiche belassen oder wieder zusammenführen und die eingefügte Trennung zwischen den beiden Wohnbereichen mit kleinem Aufwand wieder öffnen.
Da keine Mietverhältnisse bestehen, bietet sich hierdurch die sehr flexible Möglichkeit, diese Immobilie komplett selbst zu nutzen, teilweise zu vermieten oder voll zu vermieten! Die vorhandenen Wasseruhren, Elektro-Unterverteilungen und Wärmemengenzähler sind bereits getrennt und somit für alle Konstellation vorbereitet!
Ferner wurde die gesamte Wohnung Ende 2024 umfassend renoviert. Hierzu zählt:
- Neue Elektrik
- Bodenbeläge
- Bäder einschl. Fliesen & Objekte
- Tapezierung mit Anstrich in allen Räumen.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch zwei große Abstellräume, je einer im Dach- und Kellergeschoss.
Im Hausgeld ist der Erhaltungsrücklagenanteil sowie ein Zins-/Tilgungsanteil aus einem von der ET-Gemeinschaft zur Leitungsstrangsanierung aufgenommenes Darlehen enthalten.
Die im 6. Stock des Hauses liegende Wohnung verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder mit Dusche, 2 WC´s sowie eine Loggia mit phantastischem Ausblick über den Ort und weit ins Land hinaus!
Die Besonderheit: Aufgrund der vorhandenen zwei separaten Eingänge sowie der gegebenen Aufteilung mit zwei Sanitärbereichen ist die Wohnung aktuell in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt. Hierzu wurden zwei der insgesamt vier vorhandenen Schlafzimmer in eine weitere Küche (Anschlüsse vorhanden!) und in ein zweites Wohnzimmer umgestaltet.
Selbstverständlich lässt sich dies wieder zurückgestalten.
Grundbuchlich sowie gemäß Teilungserklärung handelt es sich nach wie vor um eine große 5-Zimmer-Wohnung. Sie als Erwerber können flexibel entscheiden, ob Sie die beiden aktuell vorhandenen Wohnbereiche belassen oder wieder zusammenführen und die eingefügte Trennung zwischen den beiden Wohnbereichen mit kleinem Aufwand wieder öffnen.
Da keine Mietverhältnisse bestehen, bietet sich hierdurch die sehr flexible Möglichkeit, diese Immobilie komplett selbst zu nutzen, teilweise zu vermieten oder voll zu vermieten! Die vorhandenen Wasseruhren, Elektro-Unterverteilungen und Wärmemengenzähler sind bereits getrennt und somit für alle Konstellation vorbereitet!
Ferner wurde die gesamte Wohnung Ende 2024 umfassend renoviert. Hierzu zählt:
- Neue Elektrik
- Bodenbeläge
- Bäder einschl. Fliesen & Objekte
- Tapezierung mit Anstrich in allen Räumen.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch zwei große Abstellräume, je einer im Dach- und Kellergeschoss.
Im Hausgeld ist der Erhaltungsrücklagenanteil sowie ein Zins-/Tilgungsanteil aus einem von der ET-Gemeinschaft zur Leitungsstrangsanierung aufgenommenes Darlehen enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.084,11 €
-
Hausgeld pro Monat943,15 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage6
-
Anzahl Etagen9
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,12 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis03.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zuwegung zum rückseitig liegenden, überdachten Hauseingang.
Briefkasten- und Klingelanlage.
Treppenhaus mit Fahrstuhl.
6. OBERGESCHOSS:
Eingang 1.
Große, L-förmige Diele. Elektro-Unterverteilung.
WC 1 mit Waschbecken.
Badezimmer 1 mit Dusche... mehr lesen
Briefkasten- und Klingelanlage.
Treppenhaus mit Fahrstuhl.
6. OBERGESCHOSS:
Eingang 1.
Große, L-förmige Diele. Elektro-Unterverteilung.
WC 1 mit Waschbecken.
Badezimmer 1 mit Dusche... mehr lesen
Zuwegung zum rückseitig liegenden, überdachten Hauseingang.
Briefkasten- und Klingelanlage.
Treppenhaus mit Fahrstuhl.
6. OBERGESCHOSS:
Eingang 1.
Große, L-förmige Diele. Elektro-Unterverteilung.
WC 1 mit Waschbecken.
Badezimmer 1 mit Dusche (Glasabtrennung) und Waschbecken.
Küche 1 mit allen Anschlüssen (ohne Einbauküche).
Schlafzimmer 1
Großes Wohnzimmer 1 mit Ausgang zur Loggia. Ausblick über das Rhein-Main-Gebiet.
Eingang 2.
Diele. Elektro-Unterabsicherung.
Abstellkammer.
WC 2 mit Waschbecken.
Badezimmer 2 mit Dusche (Glasabtrennung), Waschbecken und Stellplatz/Anschluss für Waschmaschine.
Schlafzimmer 2 (derzeit Küche 2 mit moderner Einbauküche).
Schlafzimmer 3 (derzeit Wohnzimmer 2).
Schlafzimmer 4 (derzeit Schlafzimmer 2).
DACHGESCHOSS (= 9. Obergeschoss - Fahrstuhl fährt bis ins 8. Obergeschoss):
Eigener Abstellraum 1
UNTERGESCHOSS:
Eigener Abstellraum 2.
Gemeinschafts-Fahrrad-Abstellkeller
Briefkasten- und Klingelanlage.
Treppenhaus mit Fahrstuhl.
6. OBERGESCHOSS:
Eingang 1.
Große, L-förmige Diele. Elektro-Unterverteilung.
WC 1 mit Waschbecken.
Badezimmer 1 mit Dusche (Glasabtrennung) und Waschbecken.
Küche 1 mit allen Anschlüssen (ohne Einbauküche).
Schlafzimmer 1
Großes Wohnzimmer 1 mit Ausgang zur Loggia. Ausblick über das Rhein-Main-Gebiet.
Eingang 2.
Diele. Elektro-Unterabsicherung.
Abstellkammer.
WC 2 mit Waschbecken.
Badezimmer 2 mit Dusche (Glasabtrennung), Waschbecken und Stellplatz/Anschluss für Waschmaschine.
Schlafzimmer 2 (derzeit Küche 2 mit moderner Einbauküche).
Schlafzimmer 3 (derzeit Wohnzimmer 2).
Schlafzimmer 4 (derzeit Schlafzimmer 2).
DACHGESCHOSS (= 9. Obergeschoss - Fahrstuhl fährt bis ins 8. Obergeschoss):
Eigener Abstellraum 1
UNTERGESCHOSS:
Eigener Abstellraum 2.
Gemeinschafts-Fahrrad-Abstellkeller
Zuwegung zum rückseitig liegenden, überdachten Hauseingang.
Briefkasten- und Klingelanlage.
Treppenhaus mit Fahrstuhl.
6. OBERGESCHOSS:
Eingang 1.
Große, L-förmige Diele. Elektro-Unterverteilung.
WC 1 mit Waschbecken.
Badezimmer 1 mit Dusche (Glasabtrennung) und Waschbecken.
Küche 1 mit allen Anschlüssen (ohne Einbauküche).
Schlafzimmer 1
Großes Wohnzimmer 1 mit Ausgang zur Loggia. Ausblick über das Rhein-Main-Gebiet.
Eingang 2.
Diele. Elektro-Unterabsicherung.
Abstellkammer.
WC 2 mit Waschbecken.
Badezimmer 2 mit Dusche (Glasabtrennung), Waschbecken und Stellplatz/Anschluss für Waschmaschine.
Schlafzimmer 2 (derzeit Küche 2 mit moderner Einbauküche).
Schlafzimmer 3 (derzeit Wohnzimmer 2).
Schlafzimmer 4 (derzeit Schlafzimmer 2).
DACHGESCHOSS (= 9. Obergeschoss - Fahrstuhl fährt bis ins 8. Obergeschoss):
Eigener Abstellraum 1
UNTERGESCHOSS:
Eigener Abstellraum 2.
Gemeinschafts-Fahrrad-Abstellkeller
Briefkasten- und Klingelanlage.
Treppenhaus mit Fahrstuhl.
6. OBERGESCHOSS:
Eingang 1.
Große, L-förmige Diele. Elektro-Unterverteilung.
WC 1 mit Waschbecken.
Badezimmer 1 mit Dusche (Glasabtrennung) und Waschbecken.
Küche 1 mit allen Anschlüssen (ohne Einbauküche).
Schlafzimmer 1
Großes Wohnzimmer 1 mit Ausgang zur Loggia. Ausblick über das Rhein-Main-Gebiet.
Eingang 2.
Diele. Elektro-Unterabsicherung.
Abstellkammer.
WC 2 mit Waschbecken.
Badezimmer 2 mit Dusche (Glasabtrennung), Waschbecken und Stellplatz/Anschluss für Waschmaschine.
Schlafzimmer 2 (derzeit Küche 2 mit moderner Einbauküche).
Schlafzimmer 3 (derzeit Wohnzimmer 2).
Schlafzimmer 4 (derzeit Schlafzimmer 2).
DACHGESCHOSS (= 9. Obergeschoss - Fahrstuhl fährt bis ins 8. Obergeschoss):
Eigener Abstellraum 1
UNTERGESCHOSS:
Eigener Abstellraum 2.
Gemeinschafts-Fahrrad-Abstellkeller
- Personenaufzug
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Lage dieser Wohnung bietet zahlreiche Vorzüge, die das Wohnen besonders attraktiv machen:
Die Umgebung ist ruhig und grün, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt, Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler... mehr lesen
Die Umgebung ist ruhig und grün, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt, Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler... mehr lesen
Die Lage dieser Wohnung bietet zahlreiche Vorzüge, die das Wohnen besonders attraktiv machen:
Die Umgebung ist ruhig und grün, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt, Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler Laufnähe, und die Verkehrsanbindung ist sowohl im Individualverkehr, als auch durch den ÖPNV erstklassig.
Oberursel ist bekannt für seine charmanten Altstadtgassen, Parks und Naherholungsgebiete, die sich in der Nähe befinden und zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Entspannen einladen. Ebenso sind es nur rd. 10 Gehminuten zu den Wäldern des Taunus.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar, sodass man alle täglichen Bedürfnisse - und vieles darüber hinaus - problemlos abdecken kann.
Für Berufstätige ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein großer Vorteil – die Nähe zu Buslinien, zu den U--Bahnanschlüssen (in 4 Gehminuten Entfernung) und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen erleichtern das Pendeln in die umliegenden Städte, insbesondere nach Frankfurt.
Für Familien sind eine Reihe von Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht, ebenso diverse Einrichtungen für sportliche Aktivitäten, sowie das bekannte Tauna-Bad in rd. 1 km Entfernung.
Neben verschiedenen KiTas in der Nähe und sieben Grundschulen in allen Stadtteilen finden sich als weiterführende Schulen das Gymnasium Oberursel, die Erich-Kästner-Schule (kooperative Gesamtschule mit Förderstufe und gymnasialen Eingangsklassen) und die Integrierte Gesamtschule Stierstadt.
An Förderschulen gibt es die Hans-Magiera-Schule, eine Schule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung und die Hans-Thoma-Schule, eine Schule für Lernhilfe und Förderung der körperlichen und motorischen Entwicklung.
Zudem sind in Oberursel die wirtschaftsbezogene Feldbergschule, die Hochtaunusschule (verschiedene, beruflich ausgerichtete Schulzweige unter anderem auch berufliches Gymnasium und Berufsschule) und die Frankfurt International School (FIS) angesiedelt.
Kurz gesagt: Die Lage der Wohnung verbindet die Ruhe und Natur Oberursels mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an größere Städte – perfekt für alle, die ein komfortables und zugleich naturnahes Zuhause suchen.
Die Umgebung ist ruhig und grün, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt, Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler Laufnähe, und die Verkehrsanbindung ist sowohl im Individualverkehr, als auch durch den ÖPNV erstklassig.
Oberursel ist bekannt für seine charmanten Altstadtgassen, Parks und Naherholungsgebiete, die sich in der Nähe befinden und zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Entspannen einladen. Ebenso sind es nur rd. 10 Gehminuten zu den Wäldern des Taunus.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar, sodass man alle täglichen Bedürfnisse - und vieles darüber hinaus - problemlos abdecken kann.
Für Berufstätige ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein großer Vorteil – die Nähe zu Buslinien, zu den U--Bahnanschlüssen (in 4 Gehminuten Entfernung) und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen erleichtern das Pendeln in die umliegenden Städte, insbesondere nach Frankfurt.
Für Familien sind eine Reihe von Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht, ebenso diverse Einrichtungen für sportliche Aktivitäten, sowie das bekannte Tauna-Bad in rd. 1 km Entfernung.
Neben verschiedenen KiTas in der Nähe und sieben Grundschulen in allen Stadtteilen finden sich als weiterführende Schulen das Gymnasium Oberursel, die Erich-Kästner-Schule (kooperative Gesamtschule mit Förderstufe und gymnasialen Eingangsklassen) und die Integrierte Gesamtschule Stierstadt.
An Förderschulen gibt es die Hans-Magiera-Schule, eine Schule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung und die Hans-Thoma-Schule, eine Schule für Lernhilfe und Förderung der körperlichen und motorischen Entwicklung.
Zudem sind in Oberursel die wirtschaftsbezogene Feldbergschule, die Hochtaunusschule (verschiedene, beruflich ausgerichtete Schulzweige unter anderem auch berufliches Gymnasium und Berufsschule) und die Frankfurt International School (FIS) angesiedelt.
Kurz gesagt: Die Lage der Wohnung verbindet die Ruhe und Natur Oberursels mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an größere Städte – perfekt für alle, die ein komfortables und zugleich naturnahes Zuhause suchen.
Die Lage dieser Wohnung bietet zahlreiche Vorzüge, die das Wohnen besonders attraktiv machen:
Die Umgebung ist ruhig und grün, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt, Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler Laufnähe, und die Verkehrsanbindung ist sowohl im Individualverkehr, als auch durch den ÖPNV erstklassig.
Oberursel ist bekannt für seine charmanten Altstadtgassen, Parks und Naherholungsgebiete, die sich in der Nähe befinden und zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Entspannen einladen. Ebenso sind es nur rd. 10 Gehminuten zu den Wäldern des Taunus.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar, sodass man alle täglichen Bedürfnisse - und vieles darüber hinaus - problemlos abdecken kann.
Für Berufstätige ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein großer Vorteil – die Nähe zu Buslinien, zu den U--Bahnanschlüssen (in 4 Gehminuten Entfernung) und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen erleichtern das Pendeln in die umliegenden Städte, insbesondere nach Frankfurt.
Für Familien sind eine Reihe von Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht, ebenso diverse Einrichtungen für sportliche Aktivitäten, sowie das bekannte Tauna-Bad in rd. 1 km Entfernung.
Neben verschiedenen KiTas in der Nähe und sieben Grundschulen in allen Stadtteilen finden sich als weiterführende Schulen das Gymnasium Oberursel, die Erich-Kästner-Schule (kooperative Gesamtschule mit Förderstufe und gymnasialen Eingangsklassen) und die Integrierte Gesamtschule Stierstadt.
An Förderschulen gibt es die Hans-Magiera-Schule, eine Schule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung und die Hans-Thoma-Schule, eine Schule für Lernhilfe und Förderung der körperlichen und motorischen Entwicklung.
Zudem sind in Oberursel die wirtschaftsbezogene Feldbergschule, die Hochtaunusschule (verschiedene, beruflich ausgerichtete Schulzweige unter anderem auch berufliches Gymnasium und Berufsschule) und die Frankfurt International School (FIS) angesiedelt.
Kurz gesagt: Die Lage der Wohnung verbindet die Ruhe und Natur Oberursels mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an größere Städte – perfekt für alle, die ein komfortables und zugleich naturnahes Zuhause suchen.
Die Umgebung ist ruhig und grün, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt, Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler Laufnähe, und die Verkehrsanbindung ist sowohl im Individualverkehr, als auch durch den ÖPNV erstklassig.
Oberursel ist bekannt für seine charmanten Altstadtgassen, Parks und Naherholungsgebiete, die sich in der Nähe befinden und zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Entspannen einladen. Ebenso sind es nur rd. 10 Gehminuten zu den Wäldern des Taunus.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar, sodass man alle täglichen Bedürfnisse - und vieles darüber hinaus - problemlos abdecken kann.
Für Berufstätige ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein großer Vorteil – die Nähe zu Buslinien, zu den U--Bahnanschlüssen (in 4 Gehminuten Entfernung) und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen erleichtern das Pendeln in die umliegenden Städte, insbesondere nach Frankfurt.
Für Familien sind eine Reihe von Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht, ebenso diverse Einrichtungen für sportliche Aktivitäten, sowie das bekannte Tauna-Bad in rd. 1 km Entfernung.
Neben verschiedenen KiTas in der Nähe und sieben Grundschulen in allen Stadtteilen finden sich als weiterführende Schulen das Gymnasium Oberursel, die Erich-Kästner-Schule (kooperative Gesamtschule mit Förderstufe und gymnasialen Eingangsklassen) und die Integrierte Gesamtschule Stierstadt.
An Förderschulen gibt es die Hans-Magiera-Schule, eine Schule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung und die Hans-Thoma-Schule, eine Schule für Lernhilfe und Förderung der körperlichen und motorischen Entwicklung.
Zudem sind in Oberursel die wirtschaftsbezogene Feldbergschule, die Hochtaunusschule (verschiedene, beruflich ausgerichtete Schulzweige unter anderem auch berufliches Gymnasium und Berufsschule) und die Frankfurt International School (FIS) angesiedelt.
Kurz gesagt: Die Lage der Wohnung verbindet die Ruhe und Natur Oberursels mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an größere Städte – perfekt für alle, die ein komfortables und zugleich naturnahes Zuhause suchen.
Oberursel Hessen Deutschland (61440)
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Sonstiges
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Bei Kaufinteresse sind Interessenten gehalten, ein schriftliches Kaufangebot für die Immobilie abzugeben.
Bei Vorlage mehrerer Kaufangebote behält sich der Verkäufer die Option vor, ein Angebotsverfahren durchzuführen.
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Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen die Beraterinnen und Berater unserer Finanzberatung mit Rat und Tat zur Verfügung.
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Bei Kaufinteresse sind Interessenten gehalten, ein schriftliches Kaufangebot für die Immobilie abzugeben.
Bei Vorlage mehrerer Kaufangebote behält sich der Verkäufer die Option vor, ein Angebotsverfahren durchzuführen.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 20 Millionen Bankkunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen die Beraterinnen und Berater unserer Finanzberatung mit Rat und Tat zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Markus Kieslich
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