immobilie1-ID: 31732947 | Anbieter-ID: ETT - WI 56246
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberursel – Ideal für Kapitalanleger
220.000 €
Kaufpreis
53,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten in begehrter Lage von Oberursel (Taunus). Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre und...
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Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten in begehrter Lage von Oberursel (Taunus). Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre und eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie für Eigennutzer.
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten in begehrter Lage von Oberursel (Taunus). Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre und eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie für Eigennutzer.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Kaufpreis pro m²4.081,63 €
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Hausgeld pro Monat382 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1960
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)53,9 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis23.12.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum und ein Speicher im...
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Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum und ein Speicher im Dachgeschoss – ideal für alle, die Wert auf Ordnung und Platz legen.
Vermietung und Mietentwicklung:
Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 760 €
Vermietung und Mietentwicklung:
Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 760 €
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum und ein Speicher im Dachgeschoss – ideal für alle, die Wert auf Ordnung und Platz legen.
Vermietung und Mietentwicklung:
Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 760 €
Vermietung und Mietentwicklung:
Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 760 €
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler, belebter Lage in Oberursel. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und die nahegelegene U-Bahnlinie U3 gegeben, die eine schnelle Verbindung in die Frankfurter...
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Das Objekt befindet sich in zentraler, belebter Lage in Oberursel. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und die nahegelegene U-Bahnlinie U3 gegeben, die eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Das Objekt befindet sich in zentraler, belebter Lage in Oberursel. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und die nahegelegene U-Bahnlinie U3 gegeben, die eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Oberursel Hessen Deutschland (61440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese charmante Wohnung vereint durchdachte Raumplanung, solide Vermietungssituation und eine attraktive Lage – eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters keine Fotos der Innenräume veröffentlicht werden
Dieser ist gültig bis 23.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese charmante Wohnung vereint durchdachte Raumplanung, solide Vermietungssituation und eine attraktive Lage – eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters keine Fotos der Innenräume veröffentlicht werden
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese charmante Wohnung vereint durchdachte Raumplanung, solide Vermietungssituation und eine attraktive Lage – eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters keine Fotos der Innenräume veröffentlicht werden
Dieser ist gültig bis 23.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese charmante Wohnung vereint durchdachte Raumplanung, solide Vermietungssituation und eine attraktive Lage – eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters keine Fotos der Innenräume veröffentlicht werden
Ansprechpartner
Frau Khatereh Nematollahi
Wüstenrot Immobilien
Louisenstrasse 97,
61348 Bad Homburg
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Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
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