immobilie1-ID: 31922971 | Anbieter-ID: DC-FRA155996
In Balance - traumhaftes Wohnrefugium in Toplage direkt am Wald und Naturschutzgebiet
3.395.000 €
Kaufpreis
521,29 m²
Wohnfläche
2.683 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
_ parkähnliches Anwesen
_ Grundstücksgröße ca. 2.683 m²
_ außergewöhnliches Baupotenzial
_ GRZ 0,2 und einer GFZ von 0,4, läßt sich eine Wohnfläche von über 1000 m² realisieren
_ Baujahr der Villa 1983
_ Modernisierung 2001
_ massive Bauweise
_ aktuelle... mehr lesen
_ Grundstücksgröße ca. 2.683 m²
_ außergewöhnliches Baupotenzial
_ GRZ 0,2 und einer GFZ von 0,4, läßt sich eine Wohnfläche von über 1000 m² realisieren
_ Baujahr der Villa 1983
_ Modernisierung 2001
_ massive Bauweise
_ aktuelle... mehr lesen
_ parkähnliches Anwesen
_ Grundstücksgröße ca. 2.683 m²
_ außergewöhnliches Baupotenzial
_ GRZ 0,2 und einer GFZ von 0,4, läßt sich eine Wohnfläche von über 1000 m² realisieren
_ Baujahr der Villa 1983
_ Modernisierung 2001
_ massive Bauweise
_ aktuelle Wohnfläche ca. 521 m²
_ imposanter Eingangsbereich
_ zehn Zimmer
_ drei Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ eine Terrasse
_ drei Garagen
_ drei Außenstellplätze
_ Deckenhöhe bis zu 5,8 Meter
_ Sicherheitsraum
_ Alarmanlage
_ Einbauküche
_ Sauna
_ Wellnessbereich
_ Jacuzzi
_ DV Verkabelung
_ Sicherheitsraum
_ Videoüberwachung
_ Grundstücksgröße ca. 2.683 m²
_ außergewöhnliches Baupotenzial
_ GRZ 0,2 und einer GFZ von 0,4, läßt sich eine Wohnfläche von über 1000 m² realisieren
_ Baujahr der Villa 1983
_ Modernisierung 2001
_ massive Bauweise
_ aktuelle Wohnfläche ca. 521 m²
_ imposanter Eingangsbereich
_ zehn Zimmer
_ drei Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ eine Terrasse
_ drei Garagen
_ drei Außenstellplätze
_ Deckenhöhe bis zu 5,8 Meter
_ Sicherheitsraum
_ Alarmanlage
_ Einbauküche
_ Sauna
_ Wellnessbereich
_ Jacuzzi
_ DV Verkabelung
_ Sicherheitsraum
_ Videoüberwachung
_ parkähnliches Anwesen
_ Grundstücksgröße ca. 2.683 m²
_ außergewöhnliches Baupotenzial
_ GRZ 0,2 und einer GFZ von 0,4, läßt sich eine Wohnfläche von über 1000 m² realisieren
_ Baujahr der Villa 1983
_ Modernisierung 2001
_ massive Bauweise
_ aktuelle Wohnfläche ca. 521 m²
_ imposanter Eingangsbereich
_ zehn Zimmer
_ drei Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ eine Terrasse
_ drei Garagen
_ drei Außenstellplätze
_ Deckenhöhe bis zu 5,8 Meter
_ Sicherheitsraum
_ Alarmanlage
_ Einbauküche
_ Sauna
_ Wellnessbereich
_ Jacuzzi
_ DV Verkabelung
_ Sicherheitsraum
_ Videoüberwachung
_ Grundstücksgröße ca. 2.683 m²
_ außergewöhnliches Baupotenzial
_ GRZ 0,2 und einer GFZ von 0,4, läßt sich eine Wohnfläche von über 1000 m² realisieren
_ Baujahr der Villa 1983
_ Modernisierung 2001
_ massive Bauweise
_ aktuelle Wohnfläche ca. 521 m²
_ imposanter Eingangsbereich
_ zehn Zimmer
_ drei Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ eine Terrasse
_ drei Garagen
_ drei Außenstellplätze
_ Deckenhöhe bis zu 5,8 Meter
_ Sicherheitsraum
_ Alarmanlage
_ Einbauküche
_ Sauna
_ Wellnessbereich
_ Jacuzzi
_ DV Verkabelung
_ Sicherheitsraum
_ Videoüberwachung
Kosten
-
Kaufpreis3.395.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.512,69 €
-
Käuferprovision3.57 % incl. statutory VAT of currently 19 % based on the purchase price
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)521,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.683 m²
-
Nutzfläche (ca.)93,14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_ parkähnliches Anwesen
_ Grundstücksgröße ca. 2.683 m²
_ außergewöhnliches Baupotenzial
_ GRZ 0,2 und einer GFZ von 0,4, läßt sich eine Wohnfläche von über 1000 m² realisieren
_ Baujahr der Villa 1983
_ Modernisierung 2001
_ massive Bauweise
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_ Grundstücksgröße ca. 2.683 m²
_ außergewöhnliches Baupotenzial
_ GRZ 0,2 und einer GFZ von 0,4, läßt sich eine Wohnfläche von über 1000 m² realisieren
_ Baujahr der Villa 1983
_ Modernisierung 2001
_ massive Bauweise
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_ parkähnliches Anwesen
_ Grundstücksgröße ca. 2.683 m²
_ außergewöhnliches Baupotenzial
_ GRZ 0,2 und einer GFZ von 0,4, läßt sich eine Wohnfläche von über 1000 m² realisieren
_ Baujahr der Villa 1983
_ Modernisierung 2001
_ massive Bauweise
_ aktuelle Wohnfläche ca. 521 m²
_ imposanter Eingangsbereich
_ zehn Zimmer
_ drei Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ eine Terrasse
_ drei Garagen
_ drei Außenstellplätze
_ Deckenhöhe bis zu 5,8 Meter
_ Sicherheitsraum
_ Alarmanlage
_ Einbauküche
_ Sauna
_ Wellnessbereich
_ Jacuzzi
_ DV Verkabelung
_ Sicherheitsraum
_ Videoüberwachung
_ Grundstücksgröße ca. 2.683 m²
_ außergewöhnliches Baupotenzial
_ GRZ 0,2 und einer GFZ von 0,4, läßt sich eine Wohnfläche von über 1000 m² realisieren
_ Baujahr der Villa 1983
_ Modernisierung 2001
_ massive Bauweise
_ aktuelle Wohnfläche ca. 521 m²
_ imposanter Eingangsbereich
_ zehn Zimmer
_ drei Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ eine Terrasse
_ drei Garagen
_ drei Außenstellplätze
_ Deckenhöhe bis zu 5,8 Meter
_ Sicherheitsraum
_ Alarmanlage
_ Einbauküche
_ Sauna
_ Wellnessbereich
_ Jacuzzi
_ DV Verkabelung
_ Sicherheitsraum
_ Videoüberwachung
_ parkähnliches Anwesen
_ Grundstücksgröße ca. 2.683 m²
_ außergewöhnliches Baupotenzial
_ GRZ 0,2 und einer GFZ von 0,4, läßt sich eine Wohnfläche von über 1000 m² realisieren
_ Baujahr der Villa 1983
_ Modernisierung 2001
_ massive Bauweise
_ aktuelle Wohnfläche ca. 521 m²
_ imposanter Eingangsbereich
_ zehn Zimmer
_ drei Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ eine Terrasse
_ drei Garagen
_ drei Außenstellplätze
_ Deckenhöhe bis zu 5,8 Meter
_ Sicherheitsraum
_ Alarmanlage
_ Einbauküche
_ Sauna
_ Wellnessbereich
_ Jacuzzi
_ DV Verkabelung
_ Sicherheitsraum
_ Videoüberwachung
_ Grundstücksgröße ca. 2.683 m²
_ außergewöhnliches Baupotenzial
_ GRZ 0,2 und einer GFZ von 0,4, läßt sich eine Wohnfläche von über 1000 m² realisieren
_ Baujahr der Villa 1983
_ Modernisierung 2001
_ massive Bauweise
_ aktuelle Wohnfläche ca. 521 m²
_ imposanter Eingangsbereich
_ zehn Zimmer
_ drei Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ eine Terrasse
_ drei Garagen
_ drei Außenstellplätze
_ Deckenhöhe bis zu 5,8 Meter
_ Sicherheitsraum
_ Alarmanlage
_ Einbauküche
_ Sauna
_ Wellnessbereich
_ Jacuzzi
_ DV Verkabelung
_ Sicherheitsraum
_ Videoüberwachung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Oberursel, mit etwa 45.000 Einwohnern, liegt malerisch am Osthang des Taunus und grenzt im Nordwesten direkt an Frankfurt. Diese attraktive Lage hat die Stadt zu einem der begehrtesten Wohnorte für junge Familien gemacht. Besonders geschätzt wird die...
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Oberursel, mit etwa 45.000 Einwohnern, liegt malerisch am Osthang des Taunus und grenzt im Nordwesten direkt an Frankfurt. Diese attraktive Lage hat die Stadt zu einem der begehrtesten Wohnorte für junge Familien gemacht. Besonders geschätzt wird die Kombination aus der naturnahen Umgebung des Taunus, den hervorragenden Anbindungen an das Rhein-Main-Gebiet und dem charmanten historischen Stadtkern mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die Stadt bietet zudem ein erstklassiges Bildungsangebot, das durch internationale Schulen bereichert wird und den Kindern eine multikulturelle Erziehung ermöglicht. Dies macht Oberursel besonders für Eltern attraktiv, die Wert auf eine weltoffene und vielfältige Ausbildung legen.
Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach nur bei einem Spaziergang durch die wunderschöne Taunuslandschaft – die Region ist ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die zahlreichen Wander- und Radwege bieten eine perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Oberursel ist sowohl durch die S-Bahnlinie S5 als auch durch die U-Bahnlinie U3 optimal an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angeschlossen. Zudem sorgt ein Regionalbus für eine schnelle Verbindung zwischen den Taunusgemeinden. Alle wichtigen Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A661) sind Sie in nur etwa 15 Minuten in Frankfurt, und der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls nur rund 20 Minuten entfernt. So sind Sie sowohl in der Stadt als auch in der Natur stets bestens angebunden.
Die Stadt bietet zudem ein erstklassiges Bildungsangebot, das durch internationale Schulen bereichert wird und den Kindern eine multikulturelle Erziehung ermöglicht. Dies macht Oberursel besonders für Eltern attraktiv, die Wert auf eine weltoffene und vielfältige Ausbildung legen.
Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach nur bei einem Spaziergang durch die wunderschöne Taunuslandschaft – die Region ist ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die zahlreichen Wander- und Radwege bieten eine perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Oberursel ist sowohl durch die S-Bahnlinie S5 als auch durch die U-Bahnlinie U3 optimal an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angeschlossen. Zudem sorgt ein Regionalbus für eine schnelle Verbindung zwischen den Taunusgemeinden. Alle wichtigen Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A661) sind Sie in nur etwa 15 Minuten in Frankfurt, und der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls nur rund 20 Minuten entfernt. So sind Sie sowohl in der Stadt als auch in der Natur stets bestens angebunden.
Oberursel, mit etwa 45.000 Einwohnern, liegt malerisch am Osthang des Taunus und grenzt im Nordwesten direkt an Frankfurt. Diese attraktive Lage hat die Stadt zu einem der begehrtesten Wohnorte für junge Familien gemacht. Besonders geschätzt wird die Kombination aus der naturnahen Umgebung des Taunus, den hervorragenden Anbindungen an das Rhein-Main-Gebiet und dem charmanten historischen Stadtkern mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die Stadt bietet zudem ein erstklassiges Bildungsangebot, das durch internationale Schulen bereichert wird und den Kindern eine multikulturelle Erziehung ermöglicht. Dies macht Oberursel besonders für Eltern attraktiv, die Wert auf eine weltoffene und vielfältige Ausbildung legen.
Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach nur bei einem Spaziergang durch die wunderschöne Taunuslandschaft – die Region ist ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die zahlreichen Wander- und Radwege bieten eine perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Oberursel ist sowohl durch die S-Bahnlinie S5 als auch durch die U-Bahnlinie U3 optimal an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angeschlossen. Zudem sorgt ein Regionalbus für eine schnelle Verbindung zwischen den Taunusgemeinden. Alle wichtigen Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A661) sind Sie in nur etwa 15 Minuten in Frankfurt, und der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls nur rund 20 Minuten entfernt. So sind Sie sowohl in der Stadt als auch in der Natur stets bestens angebunden.
Die Stadt bietet zudem ein erstklassiges Bildungsangebot, das durch internationale Schulen bereichert wird und den Kindern eine multikulturelle Erziehung ermöglicht. Dies macht Oberursel besonders für Eltern attraktiv, die Wert auf eine weltoffene und vielfältige Ausbildung legen.
Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach nur bei einem Spaziergang durch die wunderschöne Taunuslandschaft – die Region ist ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die zahlreichen Wander- und Radwege bieten eine perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Oberursel ist sowohl durch die S-Bahnlinie S5 als auch durch die U-Bahnlinie U3 optimal an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angeschlossen. Zudem sorgt ein Regionalbus für eine schnelle Verbindung zwischen den Taunusgemeinden. Alle wichtigen Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A661) sind Sie in nur etwa 15 Minuten in Frankfurt, und der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls nur rund 20 Minuten entfernt. So sind Sie sowohl in der Stadt als auch in der Natur stets bestens angebunden.
Oberursel (Taunus) Oberursel (Taunus) Deutschland (61440)
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Goethestraße 34,
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