immobilie1-ID: 32103005 | Anbieter-ID: 187285
Modernes Bürogebäude mit Feldberg- und Skyline-Blick
Auf Anfrage
Preis
1.538 m²
Büro-/Praxisfläche
Die moderne Bauweise aus einer Stahl-Beton-Skelettkonstruktion ermöglicht eine moderne und ansprechende Architektur. Diese ermöglicht eine Verbindung der Büroflächen sowohl vertikal als auch horizontal. Die beiden Gebäudeteile sind über ein...
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Die moderne Bauweise aus einer Stahl-Beton-Skelettkonstruktion ermöglicht eine moderne und ansprechende Architektur. Diese ermöglicht eine Verbindung der Büroflächen sowohl vertikal als auch horizontal. Die beiden Gebäudeteile sind über ein großzügiges und attraktives Vestibül miteinander verbunden. Über die moderne Eingangshalle gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördert. Die Mietflächen können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden und verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard.
Die moderne Bauweise aus einer Stahl-Beton-Skelettkonstruktion ermöglicht eine moderne und ansprechende Architektur. Diese ermöglicht eine Verbindung der Büroflächen sowohl vertikal als auch horizontal. Die beiden Gebäudeteile sind über ein großzügiges und attraktives Vestibül miteinander verbunden. Über die moderne Eingangshalle gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördert. Die Mietflächen können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden und verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,3 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²8,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Anzahl Betten5
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Gesamtfläche (ca.)1.538 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.538 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab617 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme947,7
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Ernergiekennwert Wärme143
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Baujahr (laut Energieausweis)1994,2000
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Gebäude ist über ein zentrales, verglastes Atrium mit Windfang zugänglich, das die Gebäudeteile A und B miteinander verbindet und eine offene Atmosphäre schafft. Die horizontale Erschließung der Flächen erfolgt in jedem Gebäudeteil über ein...
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Das Gebäude ist über ein zentrales, verglastes Atrium mit Windfang zugänglich, das die Gebäudeteile A und B miteinander verbindet und eine offene Atmosphäre schafft. Die horizontale Erschließung der Flächen erfolgt in jedem Gebäudeteil über ein Treppenhaus mit Personenaufzug, während Technikräume im Kellergeschoss untergebracht sind.
Für Komfort und Funktionalität sorgen die Vollklimatisierung, Kabelkanäle und ein außenliegender Sonnenschutz. Die flexible Raumaufteilung, Teppichböden mit integrierten Bodentanks sowie öffnbare Fenster in Kombination mit Festverglasungen machen das Objekt vielseitig nutzbar und modern.
Für Komfort und Funktionalität sorgen die Vollklimatisierung, Kabelkanäle und ein außenliegender Sonnenschutz. Die flexible Raumaufteilung, Teppichböden mit integrierten Bodentanks sowie öffnbare Fenster in Kombination mit Festverglasungen machen das Objekt vielseitig nutzbar und modern.
Das Gebäude ist über ein zentrales, verglastes Atrium mit Windfang zugänglich, das die Gebäudeteile A und B miteinander verbindet und eine offene Atmosphäre schafft. Die horizontale Erschließung der Flächen erfolgt in jedem Gebäudeteil über ein Treppenhaus mit Personenaufzug, während Technikräume im Kellergeschoss untergebracht sind.
Für Komfort und Funktionalität sorgen die Vollklimatisierung, Kabelkanäle und ein außenliegender Sonnenschutz. Die flexible Raumaufteilung, Teppichböden mit integrierten Bodentanks sowie öffnbare Fenster in Kombination mit Festverglasungen machen das Objekt vielseitig nutzbar und modern.
Für Komfort und Funktionalität sorgen die Vollklimatisierung, Kabelkanäle und ein außenliegender Sonnenschutz. Die flexible Raumaufteilung, Teppichböden mit integrierten Bodentanks sowie öffnbare Fenster in Kombination mit Festverglasungen machen das Objekt vielseitig nutzbar und modern.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
- Parkoption
Lage
Das attraktive Bürogebäude befindet sich in Oberursel in zentraler Lage. Oberursel liegt ca. 13km von Frankfurt entfernt am Fuße des Taunus und ist nach Bad Homburg die zweitgrößte Gemeinde im Vordertaunus. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die...
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Das attraktive Bürogebäude befindet sich in Oberursel in zentraler Lage. Oberursel liegt ca. 13km von Frankfurt entfernt am Fuße des Taunus und ist nach Bad Homburg die zweitgrößte Gemeinde im Vordertaunus. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die fußläufig entfernte S-Bahn Station Oberursel-Stierstadt gewährleistet. Von hier haben Sie mit der S5 Anschluss nach Frankfurt mit den Hauptverkehrsknotenpunkten Hauptwache und Konstablerwache. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss der A661 besteht ein sehr guter Anschluss an den Individualverkehr. So erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen sowie das benachbarte Umland in wenigen Fahrminuten.
Das attraktive Bürogebäude befindet sich in Oberursel in zentraler Lage. Oberursel liegt ca. 13km von Frankfurt entfernt am Fuße des Taunus und ist nach Bad Homburg die zweitgrößte Gemeinde im Vordertaunus. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die fußläufig entfernte S-Bahn Station Oberursel-Stierstadt gewährleistet. Von hier haben Sie mit der S5 Anschluss nach Frankfurt mit den Hauptverkehrsknotenpunkten Hauptwache und Konstablerwache. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss der A661 besteht ein sehr guter Anschluss an den Individualverkehr. So erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen sowie das benachbarte Umland in wenigen Fahrminuten.
Oberursel, Taunus Deutschland (61440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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