immobilie1-ID: 32251877 | Anbieter-ID: CA-6209
CALEO ¦ Oberursel ¦ 505 m² - 3.276 m² ¦ ab 10,95 EUR/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
3.276 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Büro in Oberursel ist ein großzügig geschnittenes Gebäude mit vielen öffnenbaren Fenstern, die für eine optimale Belüftung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die getrennten WC-Einheiten sind praktisch und hygienisch, die...
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Das Büro in Oberursel ist ein großzügig geschnittenes Gebäude mit vielen öffnenbaren Fenstern, die für eine optimale Belüftung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die getrennten WC-Einheiten sind praktisch und hygienisch, die Sonnenschutzvorrichtungen an den Fenstern sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima, auch an heißen Sommertagen. Die Teeküche ist komplett ausgestattet und bietet die Möglichkeit, sich jederzeit eine erfrischende Tasse Tee oder Kaffee zu kochen. Der Doppelboden ist eine praktische Ergänzung, die das Büro noch geräumiger und komfortabler macht. Die beiden Aufzüge sind ein großer Vorteil, besonders wenn man viele Schritte zurücklegen muss. Die Dachterrassen sind ein weiterer großer Pluspunkt des Büros, denn hier kann man in der freien Natur entspannen und die Aussicht genießen.
Das Büro in Oberursel ist ein großzügig geschnittenes Gebäude mit vielen öffnenbaren Fenstern, die für eine optimale Belüftung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die getrennten WC-Einheiten sind praktisch und hygienisch, die Sonnenschutzvorrichtungen an den Fenstern sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima, auch an heißen Sommertagen. Die Teeküche ist komplett ausgestattet und bietet die Möglichkeit, sich jederzeit eine erfrischende Tasse Tee oder Kaffee zu kochen. Der Doppelboden ist eine praktische Ergänzung, die das Büro noch geräumiger und komfortabler macht. Die beiden Aufzüge sind ein großer Vorteil, besonders wenn man viele Schritte zurücklegen muss. Die Dachterrassen sind ein weiterer großer Pluspunkt des Büros, denn hier kann man in der freien Natur entspannen und die Aussicht genießen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,95 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1995
-
Gesamtfläche (ca.)3.276 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)3.276 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab505 m²
-
Anzahl Etagen4
Ausstattung
- Foyer mit Empfangstresen
- Zwei Personenaufzüge, einer lastentauglich
- Außenliegender , elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung durch Splitgeräte
- Doppelboden inkl. Bodentanks mit IT- und Elektro-Verkabelung
- Getrennte WC-Bereiche pro Etage
-... mehr lesen
- Zwei Personenaufzüge, einer lastentauglich
- Außenliegender , elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung durch Splitgeräte
- Doppelboden inkl. Bodentanks mit IT- und Elektro-Verkabelung
- Getrennte WC-Bereiche pro Etage
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- Foyer mit Empfangstresen
- Zwei Personenaufzüge, einer lastentauglich
- Außenliegender , elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung durch Splitgeräte
- Doppelboden inkl. Bodentanks mit IT- und Elektro-Verkabelung
- Getrennte WC-Bereiche pro Etage
- 2 Teeküchen in jedem Geschoss
- 2 Dachterrassen im 1. OG
- 2 Dachterrassen im dachgeschoss
- Interne Verbindung des 2., 3. und 4. OGs (Wendeltreppe)
- Glasfaseranschluss im Haus
- Bodenbelag nach Wahl des Mieters
- Zwei Personenaufzüge, einer lastentauglich
- Außenliegender , elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung durch Splitgeräte
- Doppelboden inkl. Bodentanks mit IT- und Elektro-Verkabelung
- Getrennte WC-Bereiche pro Etage
- 2 Teeküchen in jedem Geschoss
- 2 Dachterrassen im 1. OG
- 2 Dachterrassen im dachgeschoss
- Interne Verbindung des 2., 3. und 4. OGs (Wendeltreppe)
- Glasfaseranschluss im Haus
- Bodenbelag nach Wahl des Mieters
- Foyer mit Empfangstresen
- Zwei Personenaufzüge, einer lastentauglich
- Außenliegender , elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung durch Splitgeräte
- Doppelboden inkl. Bodentanks mit IT- und Elektro-Verkabelung
- Getrennte WC-Bereiche pro Etage
- 2 Teeküchen in jedem Geschoss
- 2 Dachterrassen im 1. OG
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- Interne Verbindung des 2., 3. und 4. OGs (Wendeltreppe)
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- Außenliegender , elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung durch Splitgeräte
- Doppelboden inkl. Bodentanks mit IT- und Elektro-Verkabelung
- Getrennte WC-Bereiche pro Etage
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- 2 Dachterrassen im 1. OG
- 2 Dachterrassen im dachgeschoss
- Interne Verbindung des 2., 3. und 4. OGs (Wendeltreppe)
- Glasfaseranschluss im Haus
- Bodenbelag nach Wahl des Mieters
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Linien nach... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Linien nach... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Linien nach Frankfurt am Main sowie anderen umliegenden Städten gewährleistet ist. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A661 von Vorteil, die eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
**Infrastruktur:**
Oberursel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken und Poststellen, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind Arztpraxen, Fitnessstudios und Bildungseinrichtungen problemlos erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Oberursel bietet nicht nur eine attraktive Innenstadt mit charmanten Geschäften und Cafés, sondern auch Zugang zu den schönen Landschaften des Taunus. Die ruhigen Wohngebiete in der Nähe sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Stadt hat sich als beliebter Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen etabliert, was die Synergien und Netzwerkmöglichkeiten fördert.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Oberursel (Taunus) überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die optimale Verkehrsanbindung sowie die vielfältige Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Arbeitsumgebung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen und lebenswerten Stadt zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Linien nach Frankfurt am Main sowie anderen umliegenden Städten gewährleistet ist. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A661 von Vorteil, die eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
**Infrastruktur:**
Oberursel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken und Poststellen, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind Arztpraxen, Fitnessstudios und Bildungseinrichtungen problemlos erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Oberursel bietet nicht nur eine attraktive Innenstadt mit charmanten Geschäften und Cafés, sondern auch Zugang zu den schönen Landschaften des Taunus. Die ruhigen Wohngebiete in der Nähe sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Stadt hat sich als beliebter Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen etabliert, was die Synergien und Netzwerkmöglichkeiten fördert.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Oberursel (Taunus) überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die optimale Verkehrsanbindung sowie die vielfältige Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Arbeitsumgebung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen und lebenswerten Stadt zu werden!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Linien nach Frankfurt am Main sowie anderen umliegenden Städten gewährleistet ist. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A661 von Vorteil, die eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
**Infrastruktur:**
Oberursel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken und Poststellen, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind Arztpraxen, Fitnessstudios und Bildungseinrichtungen problemlos erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Oberursel bietet nicht nur eine attraktive Innenstadt mit charmanten Geschäften und Cafés, sondern auch Zugang zu den schönen Landschaften des Taunus. Die ruhigen Wohngebiete in der Nähe sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Stadt hat sich als beliebter Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen etabliert, was die Synergien und Netzwerkmöglichkeiten fördert.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Oberursel (Taunus) überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die optimale Verkehrsanbindung sowie die vielfältige Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Arbeitsumgebung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen und lebenswerten Stadt zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Linien nach Frankfurt am Main sowie anderen umliegenden Städten gewährleistet ist. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A661 von Vorteil, die eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
**Infrastruktur:**
Oberursel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken und Poststellen, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind Arztpraxen, Fitnessstudios und Bildungseinrichtungen problemlos erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Oberursel bietet nicht nur eine attraktive Innenstadt mit charmanten Geschäften und Cafés, sondern auch Zugang zu den schönen Landschaften des Taunus. Die ruhigen Wohngebiete in der Nähe sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Stadt hat sich als beliebter Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen etabliert, was die Synergien und Netzwerkmöglichkeiten fördert.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Oberursel (Taunus) überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die optimale Verkehrsanbindung sowie die vielfältige Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Arbeitsumgebung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen und lebenswerten Stadt zu werden!
Oberursel (Taunus) Hessen Deutschland (61440)
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Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Lindleystr. 8a,
60314 Frankfurt am Main
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