immobilie1-ID: 31502619 | Anbieter-ID: DC-TAU156973
Naturnah und stadtnah: Nachhaltiges Zuhause für Generationen
1.890.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.050 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Einzigartig ist das Wohnen an der begehrten Stierstädter Heide und macht dieses charmante Haus zu etwas Besonderem. Es bietet auf mehreren Ebenen genügend Raum für eine große Familie, ebenso für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Zudem ist das...
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Einzigartig ist das Wohnen an der begehrten Stierstädter Heide und macht dieses charmante Haus zu etwas Besonderem. Es bietet auf mehreren Ebenen genügend Raum für eine große Familie, ebenso für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Zudem ist das Haus aufgrund seiner Struktur perfekt für ein stilles Gewerbe, eine Praxis oder als Homeoffice geeignet – ein Rückzugsort für Arbeit, Freizeit und Privatsphäre in einem.
Das Haus im Split-Level-Design benötigt ein Re-Fresh, was bedeutet, dass es das Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung hat. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die einen Ort suchen, an dem sie ihre Wünsche und Vorstellungen von einem idealen Zuhause verwirklichen können.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer verleiht ein behagliches Wohnambiente und stellt somit das Herzstück dar. Hier findet die Kommunikation und das tägliche Leben statt. In der warmen Jahreszeit vergrößert sich der Lebensraum durch den ebenerdigen Zugang auf die sehr große Terrasse und in den Garten. Dank des Split-Level-Ambientes gibt es eine klare Aufteilung an Rückzugsorten innerhalb des Hauses. Je nach Anzahl der Familienmitglieder stehen jeweils zwei Räume mit Bad auf einer Etage zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im sonnigen Gartengeschoss zwei Räume im eigenen Appartement mit Bad und separatem Zugang. Dies ist die ehemalige Praxis und könnte auch eine untergeordnete Einheit für vielseitige Zwecke sein.
Der großzügige Garten in perfekter Sonnenausrichtung ist mit liebevoller Bepflanzung hübsch angelegt. Es gibt für die Kinder sehr viel Platz zum Toben und zum Spielen. Das Grundstück lädt zu gemütlichen Gartenpartys ein. Drei Stellplätze und eine Garage stehen zur Verfügung. Weitere Parkplätze findet man um die Ecke. Die attraktive Bestlage grenzt an die Wiese der Stierstädter Heide – ein echtes Paradies für Naturliebhaber.
Trotz der Naturnähe sind es kurze Wege zum täglichen Leben:
Die fußläufige Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, Märkten, Restaurants, Boutiquen etc. ist gegeben. Ideal für alle, die einen Mix aus zwei Welten suchen.
Eine Bushaltestelle mit der Anbindung an den Oberurseler Bahnhof, Kronberg und Königstein befindet sich in praktischer Nähe. Die perfekte Infrastruktur zeichnet sich durch das öffentliche Verkehrsnetz an U- und S-Bahn sowie die Erreichbarkeit der Autobahnanbindung aus. Binnen 20 Minuten erreichen Sie den Frankfurter Flughafen. Die Frankfurter Innenstadt in nur 15 Minuten.
Nach erfolgter Modernisierung wird sich das neue Zuhause in exzellenter Lage präsentieren - eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Das Haus im Split-Level-Design benötigt ein Re-Fresh, was bedeutet, dass es das Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung hat. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die einen Ort suchen, an dem sie ihre Wünsche und Vorstellungen von einem idealen Zuhause verwirklichen können.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer verleiht ein behagliches Wohnambiente und stellt somit das Herzstück dar. Hier findet die Kommunikation und das tägliche Leben statt. In der warmen Jahreszeit vergrößert sich der Lebensraum durch den ebenerdigen Zugang auf die sehr große Terrasse und in den Garten. Dank des Split-Level-Ambientes gibt es eine klare Aufteilung an Rückzugsorten innerhalb des Hauses. Je nach Anzahl der Familienmitglieder stehen jeweils zwei Räume mit Bad auf einer Etage zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im sonnigen Gartengeschoss zwei Räume im eigenen Appartement mit Bad und separatem Zugang. Dies ist die ehemalige Praxis und könnte auch eine untergeordnete Einheit für vielseitige Zwecke sein.
Der großzügige Garten in perfekter Sonnenausrichtung ist mit liebevoller Bepflanzung hübsch angelegt. Es gibt für die Kinder sehr viel Platz zum Toben und zum Spielen. Das Grundstück lädt zu gemütlichen Gartenpartys ein. Drei Stellplätze und eine Garage stehen zur Verfügung. Weitere Parkplätze findet man um die Ecke. Die attraktive Bestlage grenzt an die Wiese der Stierstädter Heide – ein echtes Paradies für Naturliebhaber.
Trotz der Naturnähe sind es kurze Wege zum täglichen Leben:
Die fußläufige Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, Märkten, Restaurants, Boutiquen etc. ist gegeben. Ideal für alle, die einen Mix aus zwei Welten suchen.
Eine Bushaltestelle mit der Anbindung an den Oberurseler Bahnhof, Kronberg und Königstein befindet sich in praktischer Nähe. Die perfekte Infrastruktur zeichnet sich durch das öffentliche Verkehrsnetz an U- und S-Bahn sowie die Erreichbarkeit der Autobahnanbindung aus. Binnen 20 Minuten erreichen Sie den Frankfurter Flughafen. Die Frankfurter Innenstadt in nur 15 Minuten.
Nach erfolgter Modernisierung wird sich das neue Zuhause in exzellenter Lage präsentieren - eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Einzigartig ist das Wohnen an der begehrten Stierstädter Heide und macht dieses charmante Haus zu etwas Besonderem. Es bietet auf mehreren Ebenen genügend Raum für eine große Familie, ebenso für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Zudem ist das Haus aufgrund seiner Struktur perfekt für ein stilles Gewerbe, eine Praxis oder als Homeoffice geeignet – ein Rückzugsort für Arbeit, Freizeit und Privatsphäre in einem.
Das Haus im Split-Level-Design benötigt ein Re-Fresh, was bedeutet, dass es das Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung hat. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die einen Ort suchen, an dem sie ihre Wünsche und Vorstellungen von einem idealen Zuhause verwirklichen können.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer verleiht ein behagliches Wohnambiente und stellt somit das Herzstück dar. Hier findet die Kommunikation und das tägliche Leben statt. In der warmen Jahreszeit vergrößert sich der Lebensraum durch den ebenerdigen Zugang auf die sehr große Terrasse und in den Garten. Dank des Split-Level-Ambientes gibt es eine klare Aufteilung an Rückzugsorten innerhalb des Hauses. Je nach Anzahl der Familienmitglieder stehen jeweils zwei Räume mit Bad auf einer Etage zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im sonnigen Gartengeschoss zwei Räume im eigenen Appartement mit Bad und separatem Zugang. Dies ist die ehemalige Praxis und könnte auch eine untergeordnete Einheit für vielseitige Zwecke sein.
Der großzügige Garten in perfekter Sonnenausrichtung ist mit liebevoller Bepflanzung hübsch angelegt. Es gibt für die Kinder sehr viel Platz zum Toben und zum Spielen. Das Grundstück lädt zu gemütlichen Gartenpartys ein. Drei Stellplätze und eine Garage stehen zur Verfügung. Weitere Parkplätze findet man um die Ecke. Die attraktive Bestlage grenzt an die Wiese der Stierstädter Heide – ein echtes Paradies für Naturliebhaber.
Trotz der Naturnähe sind es kurze Wege zum täglichen Leben:
Die fußläufige Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, Märkten, Restaurants, Boutiquen etc. ist gegeben. Ideal für alle, die einen Mix aus zwei Welten suchen.
Eine Bushaltestelle mit der Anbindung an den Oberurseler Bahnhof, Kronberg und Königstein befindet sich in praktischer Nähe. Die perfekte Infrastruktur zeichnet sich durch das öffentliche Verkehrsnetz an U- und S-Bahn sowie die Erreichbarkeit der Autobahnanbindung aus. Binnen 20 Minuten erreichen Sie den Frankfurter Flughafen. Die Frankfurter Innenstadt in nur 15 Minuten.
Nach erfolgter Modernisierung wird sich das neue Zuhause in exzellenter Lage präsentieren - eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Das Haus im Split-Level-Design benötigt ein Re-Fresh, was bedeutet, dass es das Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung hat. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die einen Ort suchen, an dem sie ihre Wünsche und Vorstellungen von einem idealen Zuhause verwirklichen können.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer verleiht ein behagliches Wohnambiente und stellt somit das Herzstück dar. Hier findet die Kommunikation und das tägliche Leben statt. In der warmen Jahreszeit vergrößert sich der Lebensraum durch den ebenerdigen Zugang auf die sehr große Terrasse und in den Garten. Dank des Split-Level-Ambientes gibt es eine klare Aufteilung an Rückzugsorten innerhalb des Hauses. Je nach Anzahl der Familienmitglieder stehen jeweils zwei Räume mit Bad auf einer Etage zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im sonnigen Gartengeschoss zwei Räume im eigenen Appartement mit Bad und separatem Zugang. Dies ist die ehemalige Praxis und könnte auch eine untergeordnete Einheit für vielseitige Zwecke sein.
Der großzügige Garten in perfekter Sonnenausrichtung ist mit liebevoller Bepflanzung hübsch angelegt. Es gibt für die Kinder sehr viel Platz zum Toben und zum Spielen. Das Grundstück lädt zu gemütlichen Gartenpartys ein. Drei Stellplätze und eine Garage stehen zur Verfügung. Weitere Parkplätze findet man um die Ecke. Die attraktive Bestlage grenzt an die Wiese der Stierstädter Heide – ein echtes Paradies für Naturliebhaber.
Trotz der Naturnähe sind es kurze Wege zum täglichen Leben:
Die fußläufige Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, Märkten, Restaurants, Boutiquen etc. ist gegeben. Ideal für alle, die einen Mix aus zwei Welten suchen.
Eine Bushaltestelle mit der Anbindung an den Oberurseler Bahnhof, Kronberg und Königstein befindet sich in praktischer Nähe. Die perfekte Infrastruktur zeichnet sich durch das öffentliche Verkehrsnetz an U- und S-Bahn sowie die Erreichbarkeit der Autobahnanbindung aus. Binnen 20 Minuten erreichen Sie den Frankfurter Flughafen. Die Frankfurter Innenstadt in nur 15 Minuten.
Nach erfolgter Modernisierung wird sich das neue Zuhause in exzellenter Lage präsentieren - eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Kosten
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Kaufpreis1.890.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.875 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.050 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf258 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis29.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_ acht Zimmer
_ fünf Schlafzimmer
_ drei Badezimmer
_ Einbauschränke
_ elektrische Jalousien, Markise
_ sehr große Sonnenterrasse
_ ca. 90 m² Nutzfläche
_ moderne Heiz- und Solaranlage, die 2018 installierte wurde
_ große Kellerräume, Waschküche und... mehr lesen
_ fünf Schlafzimmer
_ drei Badezimmer
_ Einbauschränke
_ elektrische Jalousien, Markise
_ sehr große Sonnenterrasse
_ ca. 90 m² Nutzfläche
_ moderne Heiz- und Solaranlage, die 2018 installierte wurde
_ große Kellerräume, Waschküche und... mehr lesen
_ acht Zimmer
_ fünf Schlafzimmer
_ drei Badezimmer
_ Einbauschränke
_ elektrische Jalousien, Markise
_ sehr große Sonnenterrasse
_ ca. 90 m² Nutzfläche
_ moderne Heiz- und Solaranlage, die 2018 installierte wurde
_ große Kellerräume, Waschküche und Weinkeller
_ ästhetisch ansprechendes Schieferdach, welches robust und pflegeleicht ist
_ Naturstein im Mauerwerk
_ drei Stellplätze, ein Garagenstellplatz
_ fünf Schlafzimmer
_ drei Badezimmer
_ Einbauschränke
_ elektrische Jalousien, Markise
_ sehr große Sonnenterrasse
_ ca. 90 m² Nutzfläche
_ moderne Heiz- und Solaranlage, die 2018 installierte wurde
_ große Kellerräume, Waschküche und Weinkeller
_ ästhetisch ansprechendes Schieferdach, welches robust und pflegeleicht ist
_ Naturstein im Mauerwerk
_ drei Stellplätze, ein Garagenstellplatz
_ acht Zimmer
_ fünf Schlafzimmer
_ drei Badezimmer
_ Einbauschränke
_ elektrische Jalousien, Markise
_ sehr große Sonnenterrasse
_ ca. 90 m² Nutzfläche
_ moderne Heiz- und Solaranlage, die 2018 installierte wurde
_ große Kellerräume, Waschküche und Weinkeller
_ ästhetisch ansprechendes Schieferdach, welches robust und pflegeleicht ist
_ Naturstein im Mauerwerk
_ drei Stellplätze, ein Garagenstellplatz
_ fünf Schlafzimmer
_ drei Badezimmer
_ Einbauschränke
_ elektrische Jalousien, Markise
_ sehr große Sonnenterrasse
_ ca. 90 m² Nutzfläche
_ moderne Heiz- und Solaranlage, die 2018 installierte wurde
_ große Kellerräume, Waschküche und Weinkeller
_ ästhetisch ansprechendes Schieferdach, welches robust und pflegeleicht ist
_ Naturstein im Mauerwerk
_ drei Stellplätze, ein Garagenstellplatz
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
_Am Osthang des Taunus befindet sich Oberursel
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier... mehr lesen
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier... mehr lesen
_Am Osthang des Taunus befindet sich Oberursel
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier geboten
_Die vielen Rad- und Wanderwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen
_Sowohl die U-Bahn Linie U3 als auch die S-Bahn Linie S5 verbinden Oberursel mit Frankfurt
_Nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier geboten
_Die vielen Rad- und Wanderwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen
_Sowohl die U-Bahn Linie U3 als auch die S-Bahn Linie S5 verbinden Oberursel mit Frankfurt
_Nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen
_Am Osthang des Taunus befindet sich Oberursel
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier geboten
_Die vielen Rad- und Wanderwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen
_Sowohl die U-Bahn Linie U3 als auch die S-Bahn Linie S5 verbinden Oberursel mit Frankfurt
_Nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier geboten
_Die vielen Rad- und Wanderwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen
_Sowohl die U-Bahn Linie U3 als auch die S-Bahn Linie S5 verbinden Oberursel mit Frankfurt
_Nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen
Oberursel Oberursel (Taunus) Deutschland (61440)
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Sonstiges
Einzigartig wird das neue Zuhause nach einem Re-Fresh in der begehrten Bestlage an der Stierstädter Heide. Dieses charmante Haus hat das Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Es ist ein perfekter Ort für Menschen, die in...
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Einzigartig wird das neue Zuhause nach einem Re-Fresh in der begehrten Bestlage an der Stierstädter Heide. Dieses charmante Haus hat das Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Es ist ein perfekter Ort für Menschen, die in lichtdurchfluteten Räumen mit guter Verbindung in den hübschen Garten und genügend Platz für eine große Familie mit vielen Kindern und/oder Großeltern oder für ein Lebenskonzept mit Praxis oder stilles Gewerbe suchen. Diese tolle Lage verspricht eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Einzigartig wird das neue Zuhause nach einem Re-Fresh in der begehrten Bestlage an der Stierstädter Heide. Dieses charmante Haus hat das Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Es ist ein perfekter Ort für Menschen, die in lichtdurchfluteten Räumen mit guter Verbindung in den hübschen Garten und genügend Platz für eine große Familie mit vielen Kindern und/oder Großeltern oder für ein Lebenskonzept mit Praxis oder stilles Gewerbe suchen. Diese tolle Lage verspricht eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Links
Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Kaiser-Friedrich-Promenade 103,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
004961725950100
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße ,
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60313 Frankfurt
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