immobilie1-ID: 32339549 | Anbieter-ID: MG536
*Seltene Gelegenheit* Fachwerkhaus in der malerischen Altstadt von Oberursel
435.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eines von wenigen historischen Fachwerkhäusern in der Altstadt von Oberursel direkt an der St.-Ursula-Kirche zu erwerben.
Das Fachwerkhaus ist ein Baudenkmal aus der Zeit um 1700. Auf ca. 120m² bietet Ihnen das... mehr lesen
Das Fachwerkhaus ist ein Baudenkmal aus der Zeit um 1700. Auf ca. 120m² bietet Ihnen das... mehr lesen
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eines von wenigen historischen Fachwerkhäusern in der Altstadt von Oberursel direkt an der St.-Ursula-Kirche zu erwerben.
Das Fachwerkhaus ist ein Baudenkmal aus der Zeit um 1700. Auf ca. 120m² bietet Ihnen das charmante Anwesen 4 Zimmer sowie eine Wohnküche und zwei Badezimmer. Im ausbaufähigen Dachgeschoss steht Ihnen weitere, frei nutzbare Fläche zur Verfügung. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus in Traufenstellung mit steilem Satteldach und traufseitigen Geschossüberständen.
Das Fachwerk im Obergeschoss wurde freigelegt und zeigt Bund- und Eckpfosten mit aussteifenden Mannfiguren sowie Einer- und Doppelfenster in ursprünglicher Form.
Das Gebäude liegt in der Altstadt von Oberursel im Hochtaunuskreis, Hessen, und ist in der Liste der Kulturdenkmäler der Stadt aufgeführt (Objekt-Nr. 99750). Es wurde als Wohnhaus klassifiziert und steht unter Denkmalschutz des Landesamts für Denkmalpflege Hessen.
Das Fachwerkhaus ist ein Baudenkmal aus der Zeit um 1700. Auf ca. 120m² bietet Ihnen das charmante Anwesen 4 Zimmer sowie eine Wohnküche und zwei Badezimmer. Im ausbaufähigen Dachgeschoss steht Ihnen weitere, frei nutzbare Fläche zur Verfügung. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus in Traufenstellung mit steilem Satteldach und traufseitigen Geschossüberständen.
Das Fachwerk im Obergeschoss wurde freigelegt und zeigt Bund- und Eckpfosten mit aussteifenden Mannfiguren sowie Einer- und Doppelfenster in ursprünglicher Form.
Das Gebäude liegt in der Altstadt von Oberursel im Hochtaunuskreis, Hessen, und ist in der Liste der Kulturdenkmäler der Stadt aufgeführt (Objekt-Nr. 99750). Es wurde als Wohnhaus klassifiziert und steht unter Denkmalschutz des Landesamts für Denkmalpflege Hessen.
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eines von wenigen historischen Fachwerkhäusern in der Altstadt von Oberursel direkt an der St.-Ursula-Kirche zu erwerben.
Das Fachwerkhaus ist ein Baudenkmal aus der Zeit um 1700. Auf ca. 120m² bietet Ihnen das charmante Anwesen 4 Zimmer sowie eine Wohnküche und zwei Badezimmer. Im ausbaufähigen Dachgeschoss steht Ihnen weitere, frei nutzbare Fläche zur Verfügung. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus in Traufenstellung mit steilem Satteldach und traufseitigen Geschossüberständen.
Das Fachwerk im Obergeschoss wurde freigelegt und zeigt Bund- und Eckpfosten mit aussteifenden Mannfiguren sowie Einer- und Doppelfenster in ursprünglicher Form.
Das Gebäude liegt in der Altstadt von Oberursel im Hochtaunuskreis, Hessen, und ist in der Liste der Kulturdenkmäler der Stadt aufgeführt (Objekt-Nr. 99750). Es wurde als Wohnhaus klassifiziert und steht unter Denkmalschutz des Landesamts für Denkmalpflege Hessen.
Das Fachwerkhaus ist ein Baudenkmal aus der Zeit um 1700. Auf ca. 120m² bietet Ihnen das charmante Anwesen 4 Zimmer sowie eine Wohnküche und zwei Badezimmer. Im ausbaufähigen Dachgeschoss steht Ihnen weitere, frei nutzbare Fläche zur Verfügung. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus in Traufenstellung mit steilem Satteldach und traufseitigen Geschossüberständen.
Das Fachwerk im Obergeschoss wurde freigelegt und zeigt Bund- und Eckpfosten mit aussteifenden Mannfiguren sowie Einer- und Doppelfenster in ursprünglicher Form.
Das Gebäude liegt in der Altstadt von Oberursel im Hochtaunuskreis, Hessen, und ist in der Liste der Kulturdenkmäler der Stadt aufgeführt (Objekt-Nr. 99750). Es wurde als Wohnhaus klassifiziert und steht unter Denkmalschutz des Landesamts für Denkmalpflege Hessen.
Kosten
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Kaufpreis435.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1700
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)135 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Altstadt von Oberursel rund um die St.-Ursula-Kirche gilt als sehr attraktive, zugleich ruhige und lebendige Wohngegend mit stark historischem Charakter und guter Infrastruktur. Sie bietet ein kleinstädtisches, fast „urlaubsartiges“ Flair bei...
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Die Altstadt von Oberursel rund um die St.-Ursula-Kirche gilt als sehr attraktive, zugleich ruhige und lebendige Wohngegend mit stark historischem Charakter und guter Infrastruktur. Sie bietet ein kleinstädtisches, fast „urlaubsartiges“ Flair bei unmittelbarer Nähe zu Frankfurt und dem Taunus.
Die Altstadt ist geprägt von eng verwobenen Gassen, Kopfsteinpflaster und vielfach sorgfältig restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Rund um den historischen Marktplatz und die Strackgasse entsteht dadurch ein sehr stimmiges Ensemble, das häufig als eine der schönsten Altstädte im Rhein-Main-Gebiet beschrieben wird.[
Die Lage um die St.-Ursula-Kirche auf dem höchsten Punkt der Altstadt erzeugt eine besondere Kulisse; der Platz davor wird trotz Innenstadtlage als ruhiger, kontemplativer Ort empfunden. Viele Bewohner empfinden das Schlendern durch die Altstadt bei Sonne als „Urlaubsgefühl“, was die hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität gut beschreibt.
Die Altstadt ist geprägt von eng verwobenen Gassen, Kopfsteinpflaster und vielfach sorgfältig restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Rund um den historischen Marktplatz und die Strackgasse entsteht dadurch ein sehr stimmiges Ensemble, das häufig als eine der schönsten Altstädte im Rhein-Main-Gebiet beschrieben wird.[
Die Lage um die St.-Ursula-Kirche auf dem höchsten Punkt der Altstadt erzeugt eine besondere Kulisse; der Platz davor wird trotz Innenstadtlage als ruhiger, kontemplativer Ort empfunden. Viele Bewohner empfinden das Schlendern durch die Altstadt bei Sonne als „Urlaubsgefühl“, was die hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität gut beschreibt.
Die Altstadt von Oberursel rund um die St.-Ursula-Kirche gilt als sehr attraktive, zugleich ruhige und lebendige Wohngegend mit stark historischem Charakter und guter Infrastruktur. Sie bietet ein kleinstädtisches, fast „urlaubsartiges“ Flair bei unmittelbarer Nähe zu Frankfurt und dem Taunus.
Die Altstadt ist geprägt von eng verwobenen Gassen, Kopfsteinpflaster und vielfach sorgfältig restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Rund um den historischen Marktplatz und die Strackgasse entsteht dadurch ein sehr stimmiges Ensemble, das häufig als eine der schönsten Altstädte im Rhein-Main-Gebiet beschrieben wird.[
Die Lage um die St.-Ursula-Kirche auf dem höchsten Punkt der Altstadt erzeugt eine besondere Kulisse; der Platz davor wird trotz Innenstadtlage als ruhiger, kontemplativer Ort empfunden. Viele Bewohner empfinden das Schlendern durch die Altstadt bei Sonne als „Urlaubsgefühl“, was die hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität gut beschreibt.
Die Altstadt ist geprägt von eng verwobenen Gassen, Kopfsteinpflaster und vielfach sorgfältig restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Rund um den historischen Marktplatz und die Strackgasse entsteht dadurch ein sehr stimmiges Ensemble, das häufig als eine der schönsten Altstädte im Rhein-Main-Gebiet beschrieben wird.[
Die Lage um die St.-Ursula-Kirche auf dem höchsten Punkt der Altstadt erzeugt eine besondere Kulisse; der Platz davor wird trotz Innenstadtlage als ruhiger, kontemplativer Ort empfunden. Viele Bewohner empfinden das Schlendern durch die Altstadt bei Sonne als „Urlaubsgefühl“, was die hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität gut beschreibt.
Oberursel Hessen Deutschland (61440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Sanierung des denkmalgeschützte Fachwerkhauses werden Sie mit diversen Zuschüssen unterstützt:
- Landesförderung Hessen 20-50% auf Baumaßnahmen und Bundesdenkmalprogramm Zuschüsse der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
- Förderungen für... mehr lesen
- Landesförderung Hessen 20-50% auf Baumaßnahmen und Bundesdenkmalprogramm Zuschüsse der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
- Förderungen für... mehr lesen
Für die Sanierung des denkmalgeschützte Fachwerkhauses werden Sie mit diversen Zuschüssen unterstützt:
- Landesförderung Hessen 20-50% auf Baumaßnahmen und Bundesdenkmalprogramm Zuschüsse der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
- Förderungen für denkmalgeschützte Gebäude: Deutsche Stiftung Denkmalschutz, KfW, Zuschüsse durch die Länder.
- Steuerliche Verhältnisse bei denkmalgeschützten Immobilien: Absetzung für Abnutzung (AfA) bei Vermietung für acht Jahre 9 %, weitere vier Jahre 7 %; AfA für Selbstnutzer über zehn Jahre 9 %
- Ensembleschutz oder Einzeldenkmäler Denkmalamt
- Landesförderung Hessen 20-50% auf Baumaßnahmen und Bundesdenkmalprogramm Zuschüsse der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
- Förderungen für denkmalgeschützte Gebäude: Deutsche Stiftung Denkmalschutz, KfW, Zuschüsse durch die Länder.
- Steuerliche Verhältnisse bei denkmalgeschützten Immobilien: Absetzung für Abnutzung (AfA) bei Vermietung für acht Jahre 9 %, weitere vier Jahre 7 %; AfA für Selbstnutzer über zehn Jahre 9 %
- Ensembleschutz oder Einzeldenkmäler Denkmalamt
Für die Sanierung des denkmalgeschützte Fachwerkhauses werden Sie mit diversen Zuschüssen unterstützt:
- Landesförderung Hessen 20-50% auf Baumaßnahmen und Bundesdenkmalprogramm Zuschüsse der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
- Förderungen für denkmalgeschützte Gebäude: Deutsche Stiftung Denkmalschutz, KfW, Zuschüsse durch die Länder.
- Steuerliche Verhältnisse bei denkmalgeschützten Immobilien: Absetzung für Abnutzung (AfA) bei Vermietung für acht Jahre 9 %, weitere vier Jahre 7 %; AfA für Selbstnutzer über zehn Jahre 9 %
- Ensembleschutz oder Einzeldenkmäler Denkmalamt
- Landesförderung Hessen 20-50% auf Baumaßnahmen und Bundesdenkmalprogramm Zuschüsse der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
- Förderungen für denkmalgeschützte Gebäude: Deutsche Stiftung Denkmalschutz, KfW, Zuschüsse durch die Länder.
- Steuerliche Verhältnisse bei denkmalgeschützten Immobilien: Absetzung für Abnutzung (AfA) bei Vermietung für acht Jahre 9 %, weitere vier Jahre 7 %; AfA für Selbstnutzer über zehn Jahre 9 %
- Ensembleschutz oder Einzeldenkmäler Denkmalamt
Ansprechpartner
Herr Johannes Wellhausen
J&C Real Estate GmbH
Bockenheimer Landstraße 66,
60323 Frankfurt am Main
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Bockenheimer Landstraße ,
60323 Frankfurt am Main
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004917646030080
J&C Real Estate GmbH
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