immobilie1-ID: 31995165 | Anbieter-ID: 5850
Neu sanierte Praxis / Büro / Gewerbefläche nach Ihren Vorstellungen
3.000 €
Miete zzgl. NK
176 m²
Büro-/Praxisfläche
Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende, ebenerdige Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von 176 m², die über die gesamte Etage verteilt ist. Diese Immobilie befindet sich derzeit in der Kernsanierung und wird nach den individuellen Vorstellungen...
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Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende, ebenerdige Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von 176 m², die über die gesamte Etage verteilt ist. Diese Immobilie befindet sich derzeit in der Kernsanierung und wird nach den individuellen Vorstellungen des zukünftigen Mieters komplett neu renoviert.
Die vielseitige Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter Arztpraxen, Physiotherapie, sowie Büroflächen für Freiberufler und Selbstständige. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden, wobei aktuell sechs Behandlungszimmer sowie Nebenzimmer wie Empfang, Archivraum und Untersuchungsräume geplant sind. Zusätzlich stehen großzügige Besprechungsräume zur Verfügung.
Der Bezug der Gewerbefläche ist im Sommer 2026 geplant. Bei rechtzeitiger Kontaktaufnahme können Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihres Geschäftsmodells.
Die vielseitige Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter Arztpraxen, Physiotherapie, sowie Büroflächen für Freiberufler und Selbstständige. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden, wobei aktuell sechs Behandlungszimmer sowie Nebenzimmer wie Empfang, Archivraum und Untersuchungsräume geplant sind. Zusätzlich stehen großzügige Besprechungsräume zur Verfügung.
Der Bezug der Gewerbefläche ist im Sommer 2026 geplant. Bei rechtzeitiger Kontaktaufnahme können Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihres Geschäftsmodells.
Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende, ebenerdige Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von 176 m², die über die gesamte Etage verteilt ist. Diese Immobilie befindet sich derzeit in der Kernsanierung und wird nach den individuellen Vorstellungen des zukünftigen Mieters komplett neu renoviert.
Die vielseitige Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter Arztpraxen, Physiotherapie, sowie Büroflächen für Freiberufler und Selbstständige. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden, wobei aktuell sechs Behandlungszimmer sowie Nebenzimmer wie Empfang, Archivraum und Untersuchungsräume geplant sind. Zusätzlich stehen großzügige Besprechungsräume zur Verfügung.
Der Bezug der Gewerbefläche ist im Sommer 2026 geplant. Bei rechtzeitiger Kontaktaufnahme können Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihres Geschäftsmodells.
Die vielseitige Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter Arztpraxen, Physiotherapie, sowie Büroflächen für Freiberufler und Selbstständige. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden, wobei aktuell sechs Behandlungszimmer sowie Nebenzimmer wie Empfang, Archivraum und Untersuchungsräume geplant sind. Zusätzlich stehen großzügige Besprechungsräume zur Verfügung.
Der Bezug der Gewerbefläche ist im Sommer 2026 geplant. Bei rechtzeitiger Kontaktaufnahme können Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihres Geschäftsmodells.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile10.000 €
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Nebenkosten500 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Gesamtfläche (ca.)176 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)176 m²
Ausstattung
Die Gewerbefläche wird mit modernsten Bodenbelägen, Wandbelegen und Beleuchtung ausgestattet. Auch die Elektrik, einschließlich Steckdosenanlagen, wird auf den neuesten Stand gebracht. Die Wünsche und Vorstellungen des Mietinteressenten können...
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Die Gewerbefläche wird mit modernsten Bodenbelägen, Wandbelegen und Beleuchtung ausgestattet. Auch die Elektrik, einschließlich Steckdosenanlagen, wird auf den neuesten Stand gebracht. Die Wünsche und Vorstellungen des Mietinteressenten können hierbei noch berücksichtigt werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die neuen Büroräume oder Praxisflächen nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Da die Räumlichkeiten momentan komplett saniert werden, ist der Energieausweis noch in der Erstellung.
Da die Räumlichkeiten momentan komplett saniert werden, ist der Energieausweis noch in der Erstellung.
Die Gewerbefläche wird mit modernsten Bodenbelägen, Wandbelegen und Beleuchtung ausgestattet. Auch die Elektrik, einschließlich Steckdosenanlagen, wird auf den neuesten Stand gebracht. Die Wünsche und Vorstellungen des Mietinteressenten können hierbei noch berücksichtigt werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die neuen Büroräume oder Praxisflächen nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Da die Räumlichkeiten momentan komplett saniert werden, ist der Energieausweis noch in der Erstellung.
Da die Räumlichkeiten momentan komplett saniert werden, ist der Energieausweis noch in der Erstellung.
Lage
Die Immobilie befindet sich zentral in Oberursel und ist verkehrsgünstig gelegen. Ein Parkhaus ist nur wenige Meter entfernt, und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Lage zwischen dem historischen Marktplatz...
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Die Immobilie befindet sich zentral in Oberursel und ist verkehrsgünstig gelegen. Ein Parkhaus ist nur wenige Meter entfernt, und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Lage zwischen dem historischen Marktplatz und dem Homm -Kreisel sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit.
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite. die Kaufkraft seiner ca. 46.000 Einwohner lliegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt.
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite. die Kaufkraft seiner ca. 46.000 Einwohner lliegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt.
Die Immobilie befindet sich zentral in Oberursel und ist verkehrsgünstig gelegen. Ein Parkhaus ist nur wenige Meter entfernt, und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Lage zwischen dem historischen Marktplatz und dem Homm -Kreisel sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit.
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite. die Kaufkraft seiner ca. 46.000 Einwohner lliegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt.
Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite. die Kaufkraft seiner ca. 46.000 Einwohner lliegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt.
Oberursel Deutschland (61440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rainer Schönfelder
Schönfelder Immobilien
Dornbachstraße 36,
61440 Oberursel (Taunus)
61440 Oberursel (Taunus)
Dornbachstraße 36,
61440 Oberursel
61440 Oberursel
004961712868646
Schönfelder Immobilien
Dornbachstraße 36,
61440 Oberursel
61440 Oberursel
06171 2868646
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