immobilie1-ID: 32103391 | Anbieter-ID: 8269427
Moderne Büroflächen in der zweitgrößten Stadt im Hochtaunuskreis!
Auf Anfrage
Preis
488 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürogebäude "In den Schwarzwiesen 13" wurde 2009 im Gewerbegebiet Süd in Oberursel errichtet und steht für eine besonders zukunftsorientierte Bauweise. Bereits in der Planung wurde großer Wert auf eine effiziente und ressourcenschonende...
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Das Bürogebäude "In den Schwarzwiesen 13" wurde 2009 im Gewerbegebiet Süd in Oberursel errichtet und steht für eine besonders zukunftsorientierte Bauweise. Bereits in der Planung wurde großer Wert auf eine effiziente und ressourcenschonende Energienutzung gelegt. Herzstück der technischen Ausstattung ist eine leistungsfähige Geothermie-Anlage, die das Gebäude sowohl Heiz- als auch Kühltechnisch versorgt und damit einen äußerst nachhaltigen Betrieb ermöglicht. Für dieses ganzheitliche Energiekonzept und die hochwertige Ausführung wurde das Gebäude mit dem LEED-Zertifikat in Gold ausgezeichnet – ein klarer Nachweis für seinen hohen ökologischen Standard.
Das Bürogebäude "In den Schwarzwiesen 13" wurde 2009 im Gewerbegebiet Süd in Oberursel errichtet und steht für eine besonders zukunftsorientierte Bauweise. Bereits in der Planung wurde großer Wert auf eine effiziente und ressourcenschonende Energienutzung gelegt. Herzstück der technischen Ausstattung ist eine leistungsfähige Geothermie-Anlage, die das Gebäude sowohl Heiz- als auch Kühltechnisch versorgt und damit einen äußerst nachhaltigen Betrieb ermöglicht. Für dieses ganzheitliche Energiekonzept und die hochwertige Ausführung wurde das Gebäude mit dem LEED-Zertifikat in Gold ausgezeichnet – ein klarer Nachweis für seinen hohen ökologischen Standard.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²10,9 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2009
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Gesamtfläche (ca.)6.158 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)488 m²
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Fläche teilbar ab488 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme89
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Ernergiekennwert Wärme70
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über 3 Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss sowie ein Untergeschoss mit Stellplätzen und Archivflächen. Das Foyer ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Ausblick auf die Terrasse und den grünen Außenbereich. Angrenzend an...
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Das Gebäude verfügt über 3 Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss sowie ein Untergeschoss mit Stellplätzen und Archivflächen. Das Foyer ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Ausblick auf die Terrasse und den grünen Außenbereich. Angrenzend an den Eingangsbereich befinden sich ein Konferenzcenter sowie ein Bistro. Die Büroflächen in den Obergeschossen verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard. Die Raumaufteilung erfolgt über Leichtbauwände und ist somit flexibel modifizierbar.
Das Gebäude verfügt über 3 Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss sowie ein Untergeschoss mit Stellplätzen und Archivflächen. Das Foyer ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Ausblick auf die Terrasse und den grünen Außenbereich. Angrenzend an den Eingangsbereich befinden sich ein Konferenzcenter sowie ein Bistro. Die Büroflächen in den Obergeschossen verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard. Die Raumaufteilung erfolgt über Leichtbauwände und ist somit flexibel modifizierbar.
- Personenaufzug
- Kantine/Cafeteria
Lage
Oberursel ist mit ca. 47.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Geografisch befindet sich Oberursel zwischen Frankfurt und dem südlichen Taunusrand. Diese Lage vereint die wirtschaftliche Strahlkraft der Finanzmetropole Frankfurt...
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Oberursel ist mit ca. 47.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Geografisch befindet sich Oberursel zwischen Frankfurt und dem südlichen Taunusrand. Diese Lage vereint die wirtschaftliche Strahlkraft der Finanzmetropole Frankfurt mit der hohen Lebensqualität des Taunus-Gebiets - ideale Voraussetzungen für die Ansiedlung von Unternehmen mit hochwertigen Arbeitsplätzen. Zahlreiche namhafte und international agierende Unternehmen haben ihren Sitz in Oberursel. Oberursel ist sowohl mit S- und U-Bahn als auch über die Autobahnen sehr gut erreichbar. Die Fahrzeiten zum Frankfurter Flughafen sowie in die Innenstadt von Frankfurt liegen bei unter 25 Minuten. In fußläufiger Nähe zum Gebäude "In den Schwarzwiesen 13" befinden sich vier Bushaltestellen sowie Stationen der S- und U-Bahn. Eine Anbindung an den Fernverkehr ist über die Bundesautobahnen A661 und A5 gegeben. Der Standort ist daher allgemein als verkehrsgünstig zu bezeichnen.
Oberursel ist mit ca. 47.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Geografisch befindet sich Oberursel zwischen Frankfurt und dem südlichen Taunusrand. Diese Lage vereint die wirtschaftliche Strahlkraft der Finanzmetropole Frankfurt mit der hohen Lebensqualität des Taunus-Gebiets - ideale Voraussetzungen für die Ansiedlung von Unternehmen mit hochwertigen Arbeitsplätzen. Zahlreiche namhafte und international agierende Unternehmen haben ihren Sitz in Oberursel. Oberursel ist sowohl mit S- und U-Bahn als auch über die Autobahnen sehr gut erreichbar. Die Fahrzeiten zum Frankfurter Flughafen sowie in die Innenstadt von Frankfurt liegen bei unter 25 Minuten. In fußläufiger Nähe zum Gebäude "In den Schwarzwiesen 13" befinden sich vier Bushaltestellen sowie Stationen der S- und U-Bahn. Eine Anbindung an den Fernverkehr ist über die Bundesautobahnen A661 und A5 gegeben. Der Standort ist daher allgemein als verkehrsgünstig zu bezeichnen.
Oberursel Deutschland (61440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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+49(211)83910
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