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immobilie1-ID: 31940735 | Anbieter-ID: 8258713
Herausragendes Neubauprojekt in Oberursel
Auf Anfrage
Preis
3.854 m²
Büro-/Praxisfläche
Das TOWNUS an der Frankfurter Landstraße 66 in Oberursel ist ein architektonisch anspruchsvolles Büroquartier, das durch seine gestaffelte Bauweise aus drei 4- bis 6-geschossigen Gebäuden besticht. Diese ruhen auf einem gemeinsamen Sockel, wodurch...
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Das TOWNUS an der Frankfurter Landstraße 66 in Oberursel ist ein architektonisch anspruchsvolles Büroquartier, das durch seine gestaffelte Bauweise aus drei 4- bis 6-geschossigen Gebäuden besticht. Diese ruhen auf einem gemeinsamen Sockel, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen den Gebäudeteilen geschaffen wird. Die klare Architektur kombiniert Funktionalität mit einem modernen Design und bietet auf rund 13.700 Quadratmetern flexible Büroflächen, die auf verschiedene Arbeits- und Besprechungszonen ausgelegt sind. Nachhaltige Energieversorgung und eine gute Verkehrsanbindung machen das TOWNUS zu einem Vorzeigestandort für zeitgemäßes Arbeiten.
Das TOWNUS an der Frankfurter Landstraße 66 in Oberursel ist ein architektonisch anspruchsvolles Büroquartier, das durch seine gestaffelte Bauweise aus drei 4- bis 6-geschossigen Gebäuden besticht. Diese ruhen auf einem gemeinsamen Sockel, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen den Gebäudeteilen geschaffen wird. Die klare Architektur kombiniert Funktionalität mit einem modernen Design und bietet auf rund 13.700 Quadratmetern flexible Büroflächen, die auf verschiedene Arbeits- und Besprechungszonen ausgelegt sind. Nachhaltige Energieversorgung und eine gute Verkehrsanbindung machen das TOWNUS zu einem Vorzeigestandort für zeitgemäßes Arbeiten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2020
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Gesamtfläche (ca.)13.700 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.854 m²
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Fläche teilbar ab300 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen6
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme24,9
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Ernergiekennwert Wärme39,6
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die Büroflächen bieten modernste Voraussetzungen für zukunftsorientiertes Arbeiten. Dank flexibler Raumkonzepte lassen sich die Flächen individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen – von klassischen Bürozellen bis hin zu offenen...
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Die Büroflächen bieten modernste Voraussetzungen für zukunftsorientiertes Arbeiten. Dank flexibler Raumkonzepte lassen sich die Flächen individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen – von klassischen Bürozellen bis hin zu offenen Arbeitswelten. Eine leistungsstarke Glasfaseranbindung sowie eine WiredScore-Zertifizierung garantieren eine zuverlässige digitale Infrastruktur auf höchstem Niveau. Ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit. Zusätzlich ist eine hochwertige Inhouse-Gastronomie geplant, die den Standort auch kulinarisch aufwertet und für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag sorgt.
Die Büroflächen bieten modernste Voraussetzungen für zukunftsorientiertes Arbeiten. Dank flexibler Raumkonzepte lassen sich die Flächen individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen – von klassischen Bürozellen bis hin zu offenen Arbeitswelten. Eine leistungsstarke Glasfaseranbindung sowie eine WiredScore-Zertifizierung garantieren eine zuverlässige digitale Infrastruktur auf höchstem Niveau. Ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit. Zusätzlich ist eine hochwertige Inhouse-Gastronomie geplant, die den Standort auch kulinarisch aufwertet und für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag sorgt.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
- Parkoption
Lage
Oberursel grenzt nördlich direkt an Frankfurt am Main und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Gebäude selber liegt zentral im Gewerbegebiet. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger sowie eine Drogeriekette. Mit der...
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Oberursel grenzt nördlich direkt an Frankfurt am Main und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Gebäude selber liegt zentral im Gewerbegebiet. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger sowie eine Drogeriekette. Mit der U-Bahnstation (U3) besteht gute Anbindung an den ÖPNV. In direkter Fahrt erreichen Sie hier u.a. den Knotenpunkt "Frankfurter Hauptwache". Über den Bahnhof Oberursel besteht außerdem Anschluss an das Frankfurter S-Bahnnetz (S5). Zudem hat man mit dem PKW guten Autobahnanschluß an die A5 sowie die A661. Über die A5 haben Sie Anschluß an das Frankfurter Kreuz und den Frankfurter Flughafen.
Oberursel grenzt nördlich direkt an Frankfurt am Main und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Gebäude selber liegt zentral im Gewerbegebiet. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger sowie eine Drogeriekette. Mit der U-Bahnstation (U3) besteht gute Anbindung an den ÖPNV. In direkter Fahrt erreichen Sie hier u.a. den Knotenpunkt "Frankfurter Hauptwache". Über den Bahnhof Oberursel besteht außerdem Anschluss an das Frankfurter S-Bahnnetz (S5). Zudem hat man mit dem PKW guten Autobahnanschluß an die A5 sowie die A661. Über die A5 haben Sie Anschluß an das Frankfurter Kreuz und den Frankfurter Flughafen.
Oberursel Deutschland (61440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
60311 Frankfurt/M.
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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