immobilie1-ID: 31940735 | Anbieter-ID: 8258713
Herausragendes Neubauprojekt in Oberursel
Auf Anfrage
Preis
3.547 m²
Büro-/Praxisfläche
Das TOWNUS an der Frankfurter Landstraße 66 in Oberursel ist ein architektonisch anspruchsvolles Büroquartier, das durch seine gestaffelte Bauweise aus drei 4- bis 6-geschossigen Gebäuden besticht. Diese ruhen auf einem gemeinsamen Sockel, wodurch...
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Das TOWNUS an der Frankfurter Landstraße 66 in Oberursel ist ein architektonisch anspruchsvolles Büroquartier, das durch seine gestaffelte Bauweise aus drei 4- bis 6-geschossigen Gebäuden besticht. Diese ruhen auf einem gemeinsamen Sockel, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen den Gebäudeteilen geschaffen wird. Die klare Architektur kombiniert Funktionalität mit einem modernen Design und bietet auf rund 13.700 Quadratmetern flexible Büroflächen, die auf verschiedene Arbeits- und Besprechungszonen ausgelegt sind. Nachhaltige Energieversorgung und eine gute Verkehrsanbindung machen das TOWNUS zu einem Vorzeigestandort für zeitgemäßes Arbeiten.
Das TOWNUS an der Frankfurter Landstraße 66 in Oberursel ist ein architektonisch anspruchsvolles Büroquartier, das durch seine gestaffelte Bauweise aus drei 4- bis 6-geschossigen Gebäuden besticht. Diese ruhen auf einem gemeinsamen Sockel, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen den Gebäudeteilen geschaffen wird. Die klare Architektur kombiniert Funktionalität mit einem modernen Design und bietet auf rund 13.700 Quadratmetern flexible Büroflächen, die auf verschiedene Arbeits- und Besprechungszonen ausgelegt sind. Nachhaltige Energieversorgung und eine gute Verkehrsanbindung machen das TOWNUS zu einem Vorzeigestandort für zeitgemäßes Arbeiten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2024
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Gesamtfläche (ca.)13.700 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.547 m²
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Fläche teilbar ab90 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme24,9
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Ernergiekennwert Wärme39,6
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die Büroflächen bieten ideale Voraussetzungen für modernes, zukunftsorientiertes Arbeiten. Dank flexibler Raumkonzepte lassen sie sich individuell anpassen – von Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitswelten. Eine leistungsstarke Glasfaseranbindung...
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Die Büroflächen bieten ideale Voraussetzungen für modernes, zukunftsorientiertes Arbeiten. Dank flexibler Raumkonzepte lassen sie sich individuell anpassen – von Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitswelten. Eine leistungsstarke Glasfaseranbindung und die WiredScore-Zertifizierung gewährleisten höchste digitale Standards. Ausreichend Stellplätze sowie eine geplante Inhouse-Gastronomie bieten zusätzlichen Komfort. Ein Fitseveneleven im selben Gebäude rundet das Angebot mit attraktiven Fitnessmöglichkeiten ab.
Die Büroflächen bieten ideale Voraussetzungen für modernes, zukunftsorientiertes Arbeiten. Dank flexibler Raumkonzepte lassen sie sich individuell anpassen – von Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitswelten. Eine leistungsstarke Glasfaseranbindung und die WiredScore-Zertifizierung gewährleisten höchste digitale Standards. Ausreichend Stellplätze sowie eine geplante Inhouse-Gastronomie bieten zusätzlichen Komfort. Ein Fitseveneleven im selben Gebäude rundet das Angebot mit attraktiven Fitnessmöglichkeiten ab.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Oberursel grenzt nördlich direkt an Frankfurt am Main und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Gebäude selber liegt zentral im Gewerbegebiet. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger sowie eine Drogeriekette. Mit der...
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Oberursel grenzt nördlich direkt an Frankfurt am Main und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Gebäude selber liegt zentral im Gewerbegebiet. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger sowie eine Drogeriekette. Mit der U-Bahnstation (U3) besteht gute Anbindung an den ÖPNV. In direkter Fahrt erreichen Sie hier u.a. den Knotenpunkt "Frankfurter Hauptwache". Über den Bahnhof Oberursel besteht außerdem Anschluss an das Frankfurter S-Bahnnetz (S5). Zudem hat man mit dem PKW guten Autobahnanschluß an die A5 sowie die A661. Über die A5 haben Sie Anschluß an das Frankfurter Kreuz und den Frankfurter Flughafen.
Oberursel grenzt nördlich direkt an Frankfurt am Main und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Gebäude selber liegt zentral im Gewerbegebiet. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger sowie eine Drogeriekette. Mit der U-Bahnstation (U3) besteht gute Anbindung an den ÖPNV. In direkter Fahrt erreichen Sie hier u.a. den Knotenpunkt "Frankfurter Hauptwache". Über den Bahnhof Oberursel besteht außerdem Anschluss an das Frankfurter S-Bahnnetz (S5). Zudem hat man mit dem PKW guten Autobahnanschluß an die A5 sowie die A661. Über die A5 haben Sie Anschluß an das Frankfurter Kreuz und den Frankfurter Flughafen.
Oberursel Deutschland (61440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-339
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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