immobilie1-ID: 32418519 | Anbieter-ID: 719086
Bezaubernde Maisonettewohnung mit vielen Highlights in ruhiger Lage von Friedrichsdorf
595.000 €
Kaufpreis
165,1 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung, ca. aus dem Baujahr 1980 bietet ein Wohngefühl, das durch Großzügigkeit, Licht und besondere Ausstattungsdetails geprägt ist. Über zwei Ebenen erstreckt sich ein Zuhause mit viel Raum für Leben, Rückzug und...
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Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung, ca. aus dem Baujahr 1980 bietet ein Wohngefühl, das durch Großzügigkeit, Licht und besondere Ausstattungsdetails geprägt ist. Über zwei Ebenen erstreckt sich ein Zuhause mit viel Raum für Leben, Rückzug und gemeinsame Zeit. Gelegen in ruhiger Wohnlage von Friedrichsdorf und gleichzeitig verbunden mit einer sehr guten Anbindung.
Auf mindestens 165 m² Wohnfläche ((die finale Wohnflächenberechnung liegt in Kürze vor), entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5,5 Zimmern. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit, große Fensterflächen und einen Kamin, der besonders in den Abendstunden eine warme, behagliche Atmosphäre schafft.
Die Küche ist angenehm in den Wohnbereich eingebunden und bietet ausreichend Platz für den Alltag ebenso wie für gemeinsame Kochmomente. Von hier aus öffnen sich die Räume zur großzügigen Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine weitere Loggia im oberen Geschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort mit schönem Ausblick.
Die Aufteilung über zwei Etagen schafft eine klare, harmonische Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen. Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zusätzliche, flexibel nutzbare Räume lassen sich individuell an unterschiedliche Lebensphasen anpassen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Die Wohnung hat separate Eingänge auf beiden Etagen, was kurz- oder langfristig die Möglichkeit eine Teilung in zwei einzelne Wohnungen ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist der sanierte Schwimm- und Wellnessbereich mit Sauna, der den Wohnkomfort spürbar erhöht und ein Stück Entspannung in den Alltag bringt. Fast wie ein privates Spa im eigenen Zuhause.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage in der Tiefgarage, die direkt mit einem großzügigen Kellerabteil und auch mit dem Hausflur verbunden ist, sodass man bequem vom Auto direkt ins Haus gelangt. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Außenstellplatz, sodass komfortables Parken jederzeit gewährleistet ist.
Diese Maisonettewohnung verbindet Raum, Ruhe und besondere Extras zu einem Zuhause mit Charakter. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen und eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Auf mindestens 165 m² Wohnfläche ((die finale Wohnflächenberechnung liegt in Kürze vor), entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5,5 Zimmern. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit, große Fensterflächen und einen Kamin, der besonders in den Abendstunden eine warme, behagliche Atmosphäre schafft.
Die Küche ist angenehm in den Wohnbereich eingebunden und bietet ausreichend Platz für den Alltag ebenso wie für gemeinsame Kochmomente. Von hier aus öffnen sich die Räume zur großzügigen Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine weitere Loggia im oberen Geschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort mit schönem Ausblick.
Die Aufteilung über zwei Etagen schafft eine klare, harmonische Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen. Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zusätzliche, flexibel nutzbare Räume lassen sich individuell an unterschiedliche Lebensphasen anpassen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Die Wohnung hat separate Eingänge auf beiden Etagen, was kurz- oder langfristig die Möglichkeit eine Teilung in zwei einzelne Wohnungen ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist der sanierte Schwimm- und Wellnessbereich mit Sauna, der den Wohnkomfort spürbar erhöht und ein Stück Entspannung in den Alltag bringt. Fast wie ein privates Spa im eigenen Zuhause.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage in der Tiefgarage, die direkt mit einem großzügigen Kellerabteil und auch mit dem Hausflur verbunden ist, sodass man bequem vom Auto direkt ins Haus gelangt. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Außenstellplatz, sodass komfortables Parken jederzeit gewährleistet ist.
Diese Maisonettewohnung verbindet Raum, Ruhe und besondere Extras zu einem Zuhause mit Charakter. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen und eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung, ca. aus dem Baujahr 1980 bietet ein Wohngefühl, das durch Großzügigkeit, Licht und besondere Ausstattungsdetails geprägt ist. Über zwei Ebenen erstreckt sich ein Zuhause mit viel Raum für Leben, Rückzug und gemeinsame Zeit. Gelegen in ruhiger Wohnlage von Friedrichsdorf und gleichzeitig verbunden mit einer sehr guten Anbindung.
Auf mindestens 165 m² Wohnfläche ((die finale Wohnflächenberechnung liegt in Kürze vor), entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5,5 Zimmern. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit, große Fensterflächen und einen Kamin, der besonders in den Abendstunden eine warme, behagliche Atmosphäre schafft.
Die Küche ist angenehm in den Wohnbereich eingebunden und bietet ausreichend Platz für den Alltag ebenso wie für gemeinsame Kochmomente. Von hier aus öffnen sich die Räume zur großzügigen Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine weitere Loggia im oberen Geschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort mit schönem Ausblick.
Die Aufteilung über zwei Etagen schafft eine klare, harmonische Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen. Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zusätzliche, flexibel nutzbare Räume lassen sich individuell an unterschiedliche Lebensphasen anpassen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Die Wohnung hat separate Eingänge auf beiden Etagen, was kurz- oder langfristig die Möglichkeit eine Teilung in zwei einzelne Wohnungen ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist der sanierte Schwimm- und Wellnessbereich mit Sauna, der den Wohnkomfort spürbar erhöht und ein Stück Entspannung in den Alltag bringt. Fast wie ein privates Spa im eigenen Zuhause.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage in der Tiefgarage, die direkt mit einem großzügigen Kellerabteil und auch mit dem Hausflur verbunden ist, sodass man bequem vom Auto direkt ins Haus gelangt. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Außenstellplatz, sodass komfortables Parken jederzeit gewährleistet ist.
Diese Maisonettewohnung verbindet Raum, Ruhe und besondere Extras zu einem Zuhause mit Charakter. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen und eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Auf mindestens 165 m² Wohnfläche ((die finale Wohnflächenberechnung liegt in Kürze vor), entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5,5 Zimmern. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit, große Fensterflächen und einen Kamin, der besonders in den Abendstunden eine warme, behagliche Atmosphäre schafft.
Die Küche ist angenehm in den Wohnbereich eingebunden und bietet ausreichend Platz für den Alltag ebenso wie für gemeinsame Kochmomente. Von hier aus öffnen sich die Räume zur großzügigen Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine weitere Loggia im oberen Geschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort mit schönem Ausblick.
Die Aufteilung über zwei Etagen schafft eine klare, harmonische Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen. Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zusätzliche, flexibel nutzbare Räume lassen sich individuell an unterschiedliche Lebensphasen anpassen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Die Wohnung hat separate Eingänge auf beiden Etagen, was kurz- oder langfristig die Möglichkeit eine Teilung in zwei einzelne Wohnungen ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist der sanierte Schwimm- und Wellnessbereich mit Sauna, der den Wohnkomfort spürbar erhöht und ein Stück Entspannung in den Alltag bringt. Fast wie ein privates Spa im eigenen Zuhause.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage in der Tiefgarage, die direkt mit einem großzügigen Kellerabteil und auch mit dem Hausflur verbunden ist, sodass man bequem vom Auto direkt ins Haus gelangt. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Außenstellplatz, sodass komfortables Parken jederzeit gewährleistet ist.
Diese Maisonettewohnung verbindet Raum, Ruhe und besondere Extras zu einem Zuhause mit Charakter. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen und eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Hausgeld pro Monat633 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis24.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sauna
- Swimmingpool
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Friedrichsdorf-Schäferborn, das durch seine entspannte Atmosphäre und hohe Wohnqualität überzeugt. Gepflegte Häuser, wenig Durchgangsverkehr und viel Grün prägen das unmittelbare Umfeld...
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Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Friedrichsdorf-Schäferborn, das durch seine entspannte Atmosphäre und hohe Wohnqualität überzeugt. Gepflegte Häuser, wenig Durchgangsverkehr und viel Grün prägen das unmittelbare Umfeld und schaffen ein angenehmes, sicheres Wohngefühl.
Das Zentrum von Friedrichsdorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés und Restaurants ist gut erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung schätzen.
Der S-Bahn-Anschluss in Friedrichsdorf ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in Richtung Bad Homburg und Frankfurt am Main, sodass auch Berufspendler von kurzen Wegen profitieren. Darüber hinaus ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz hervorragend, wodurch die Frankfurter Innenstadt sowie der Rhein-Main-Flughafen bequem erreichbar sind.
Die Nähe zur Natur ist ein besonderer Pluspunkt: Felder, Wiesen und angrenzende Waldgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Grünen ein. Insgesamt verbindet diese Lage auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur, ein Ort, an dem man sich langfristig zuhause fühlen kann.
Das Zentrum von Friedrichsdorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés und Restaurants ist gut erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung schätzen.
Der S-Bahn-Anschluss in Friedrichsdorf ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in Richtung Bad Homburg und Frankfurt am Main, sodass auch Berufspendler von kurzen Wegen profitieren. Darüber hinaus ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz hervorragend, wodurch die Frankfurter Innenstadt sowie der Rhein-Main-Flughafen bequem erreichbar sind.
Die Nähe zur Natur ist ein besonderer Pluspunkt: Felder, Wiesen und angrenzende Waldgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Grünen ein. Insgesamt verbindet diese Lage auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur, ein Ort, an dem man sich langfristig zuhause fühlen kann.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Friedrichsdorf-Schäferborn, das durch seine entspannte Atmosphäre und hohe Wohnqualität überzeugt. Gepflegte Häuser, wenig Durchgangsverkehr und viel Grün prägen das unmittelbare Umfeld und schaffen ein angenehmes, sicheres Wohngefühl.
Das Zentrum von Friedrichsdorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés und Restaurants ist gut erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung schätzen.
Der S-Bahn-Anschluss in Friedrichsdorf ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in Richtung Bad Homburg und Frankfurt am Main, sodass auch Berufspendler von kurzen Wegen profitieren. Darüber hinaus ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz hervorragend, wodurch die Frankfurter Innenstadt sowie der Rhein-Main-Flughafen bequem erreichbar sind.
Die Nähe zur Natur ist ein besonderer Pluspunkt: Felder, Wiesen und angrenzende Waldgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Grünen ein. Insgesamt verbindet diese Lage auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur, ein Ort, an dem man sich langfristig zuhause fühlen kann.
Das Zentrum von Friedrichsdorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés und Restaurants ist gut erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung schätzen.
Der S-Bahn-Anschluss in Friedrichsdorf ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in Richtung Bad Homburg und Frankfurt am Main, sodass auch Berufspendler von kurzen Wegen profitieren. Darüber hinaus ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz hervorragend, wodurch die Frankfurter Innenstadt sowie der Rhein-Main-Flughafen bequem erreichbar sind.
Die Nähe zur Natur ist ein besonderer Pluspunkt: Felder, Wiesen und angrenzende Waldgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Grünen ein. Insgesamt verbindet diese Lage auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur, ein Ort, an dem man sich langfristig zuhause fühlen kann.
Friedrichsdorf Deutschland (61381)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Ann Sophie Preikschat
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
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