immobilie1-ID: 32375685 | Anbieter-ID: SUR004523
Doppelhaushälfte in Friedrichsdorf -Dillingen !
549.000 €
Kaufpreis
124,59 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 wurde 1984 erweitert und steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Friedrichsdorf. Die Immobilie bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 5...
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Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 wurde 1984 erweitert und steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Friedrichsdorf. Die Immobilie bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmern, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichbad, großzügige Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 wurde 1984 erweitert und steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Friedrichsdorf. Die Immobilie bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmern, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichbad, großzügige Gestaltungsmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1957
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)124,59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)47 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Carport
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf282,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957 Anbau 1984
-
Energiepass gültig bis20.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextDämmung der Rohrleitungen nach GEG, Durchführung hydraulischer Abgleich, Modernisierung der Thermostatventile, Dämmung der obersten Geschossdecke nach GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhütte
Kellergeschoss: Hobbyraum,Heizungsraum, Vorratsraum,Abstellraum
Erdgeschoss: Flur, GWC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und
Obergeschoss: Duschbad, Tageslichtbad,Balkon, Terrasse über... mehr lesen
- Gartenhütte
Kellergeschoss: Hobbyraum,Heizungsraum, Vorratsraum,Abstellraum
Erdgeschoss: Flur, GWC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und
Obergeschoss: Duschbad, Tageslichtbad,Balkon, Terrasse über... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhütte
Kellergeschoss: Hobbyraum,Heizungsraum, Vorratsraum,Abstellraum
Erdgeschoss: Flur, GWC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und
Obergeschoss: Duschbad, Tageslichtbad,Balkon, Terrasse über Garage
Zum Parken steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
- Gartenhütte
Kellergeschoss: Hobbyraum,Heizungsraum, Vorratsraum,Abstellraum
Erdgeschoss: Flur, GWC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und
Obergeschoss: Duschbad, Tageslichtbad,Balkon, Terrasse über Garage
Zum Parken steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhütte
Kellergeschoss: Hobbyraum,Heizungsraum, Vorratsraum,Abstellraum
Erdgeschoss: Flur, GWC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und
Obergeschoss: Duschbad, Tageslichtbad,Balkon, Terrasse über Garage
Zum Parken steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
- Gartenhütte
Kellergeschoss: Hobbyraum,Heizungsraum, Vorratsraum,Abstellraum
Erdgeschoss: Flur, GWC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und
Obergeschoss: Duschbad, Tageslichtbad,Balkon, Terrasse über Garage
Zum Parken steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Friedrichsdorf liegt am östlichen Rand des Hochtaunuskreises, rund 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main. Hier wurde 1860 durch Philipp Reis das erste Telefon erfunden, die Grundlage der heutigen Informations- und Kommunikationstechnologie. Die...
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Friedrichsdorf liegt am östlichen Rand des Hochtaunuskreises, rund 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main. Hier wurde 1860 durch Philipp Reis das erste Telefon erfunden, die Grundlage der heutigen Informations- und Kommunikationstechnologie. Die Stadt ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 3 km vom Ortskern entfernt. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Min. zu erreichen. Durch den S-Bahn-Anschluss und die Haltepunkte der Taunusbahn bietet der öffentliche Nahverkehr direkte Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof, zur Messe sowie in den Hintertaunus. Die Stadt verfügt über fünf allgemeinbildende Schulen und die verschiedensten Einrichtungen für Freizeit und Erholung.
Die Immobilie befindet sich in Bestlage im beliebten Dillingen.
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Friedrichsdorf liegt am östlichen Rand des Hochtaunuskreises, rund 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main. Hier wurde 1860 durch Philipp Reis das erste Telefon erfunden, die Grundlage der heutigen Informations- und Kommunikationstechnologie. Die Stadt ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 3 km vom Ortskern entfernt. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Min. zu erreichen. Durch den S-Bahn-Anschluss und die Haltepunkte der Taunusbahn bietet der öffentliche Nahverkehr direkte Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof, zur Messe sowie in den Hintertaunus. Die Stadt verfügt über fünf allgemeinbildende Schulen und die verschiedensten Einrichtungen für Freizeit und Erholung.
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Friedrichsdorf Dillingen Hessen Deutschland (61381)
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Sonstiges
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Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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