immobilie1-ID: 32059099 | Anbieter-ID: O15639
Bad Homburg - Ober-Eschbach: Hier werden Sie fündig! Gestalten Sie ihr neues Zuhause!
345.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in Bad Homburg-Ober-Eschbach
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 in Bad Homburg-Ober-Eschbach. Über wenige Stufen ist die Wohnung... mehr lesen
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 in Bad Homburg-Ober-Eschbach. Über wenige Stufen ist die Wohnung... mehr lesen
3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in Bad Homburg-Ober-Eschbach
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 in Bad Homburg-Ober-Eschbach. Über wenige Stufen ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Das Büro- oder Kinderzimmer sowie der Wohnbereich verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon oder der Loggia. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Objekt benötigt eine Anpassung technicher Einrichtungen an aktuelle Erwartungen und Modernisierung. – eine ideale Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernes Wohnen zu realisieren.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei ebenerdige, gut erreichbare Tiefgaragenstellplätze und der eigene Kellerraum komplettieren dieses attraktive Angebot.
Fazit: Diese Wohnung bietet eine solide Basis mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage – ideal für handwerklich geschickte Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Beraterinnen und Berater der Adler Immobilien Taunus GmbH jederzeit gerne zur Verfügung
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 115,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 in Bad Homburg-Ober-Eschbach. Über wenige Stufen ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Das Büro- oder Kinderzimmer sowie der Wohnbereich verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon oder der Loggia. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Objekt benötigt eine Anpassung technicher Einrichtungen an aktuelle Erwartungen und Modernisierung. – eine ideale Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernes Wohnen zu realisieren.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei ebenerdige, gut erreichbare Tiefgaragenstellplätze und der eigene Kellerraum komplettieren dieses attraktive Angebot.
Fazit: Diese Wohnung bietet eine solide Basis mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage – ideal für handwerklich geschickte Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.
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Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 115,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in Bad Homburg-Ober-Eschbach
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 in Bad Homburg-Ober-Eschbach. Über wenige Stufen ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Das Büro- oder Kinderzimmer sowie der Wohnbereich verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon oder der Loggia. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Objekt benötigt eine Anpassung technicher Einrichtungen an aktuelle Erwartungen und Modernisierung. – eine ideale Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernes Wohnen zu realisieren.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei ebenerdige, gut erreichbare Tiefgaragenstellplätze und der eigene Kellerraum komplettieren dieses attraktive Angebot.
Fazit: Diese Wohnung bietet eine solide Basis mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage – ideal für handwerklich geschickte Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Beraterinnen und Berater der Adler Immobilien Taunus GmbH jederzeit gerne zur Verfügung
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 115,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 in Bad Homburg-Ober-Eschbach. Über wenige Stufen ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Das Büro- oder Kinderzimmer sowie der Wohnbereich verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon oder der Loggia. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Objekt benötigt eine Anpassung technicher Einrichtungen an aktuelle Erwartungen und Modernisierung. – eine ideale Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernes Wohnen zu realisieren.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei ebenerdige, gut erreichbare Tiefgaragenstellplätze und der eigene Kellerraum komplettieren dieses attraktive Angebot.
Fazit: Diese Wohnung bietet eine solide Basis mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage – ideal für handwerklich geschickte Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Beraterinnen und Berater der Adler Immobilien Taunus GmbH jederzeit gerne zur Verfügung
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 115,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat579 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Wohneinheiten32
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis10.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Teppich
Fliesen
Einbauküche
manuelle Rollläden
elektrische Rollläden
Tageslicht Duschbad
Tageslicht Wannenbad
manuelle Markise
Fliesen
Einbauküche
manuelle Rollläden
elektrische Rollläden
Tageslicht Duschbad
Tageslicht Wannenbad
manuelle Markise
Teppich
Fliesen
Einbauküche
manuelle Rollläden
elektrische Rollläden
Tageslicht Duschbad
Tageslicht Wannenbad
manuelle Markise
Fliesen
Einbauküche
manuelle Rollläden
elektrische Rollläden
Tageslicht Duschbad
Tageslicht Wannenbad
manuelle Markise
- Personenaufzug
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf,...
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Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, welche die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.
Einwohner: 54 227
www.bad-homburg.de
Einwohner: 54 227
www.bad-homburg.de
Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, welche die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.
Einwohner: 54 227
www.bad-homburg.de
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Bad Homburg Bad Homburg vor der Höhe Deutschland (61352)
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Ansprechpartner
Taunus GmbH
Adler Immobilien
Holzweg 23,
61440 Oberursel
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Messer-Platz 1,
65812 Bad Soden
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+49 6171 58400
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