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immobilie1-ID: 32043497 | Anbieter-ID: 25 002 082
VON POLL - BAD HOMURG: Ruhige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in U-Bahnnähe
425.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Dieses Apartment befindet sich in idealer, ruhiger und stadtnaher Lage – perfekt für Pendler nach Frankfurt, da sich die U-Bahnhaltestelle ganz in der Nähe befindet. Mit diesem Angebot erhalten Sie die seltene Gelegenheit, eine renovierte,...
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Dieses Apartment befindet sich in idealer, ruhiger und stadtnaher Lage – perfekt für Pendler nach Frankfurt, da sich die U-Bahnhaltestelle ganz in der Nähe befindet. Mit diesem Angebot erhalten Sie die seltene Gelegenheit, eine renovierte, bezugsfertige und attraktive Wohnung zur Eigennutzung oder als sichere Kapitalanlage zu erwerben.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Bad Homburg oder die U-Bahnstation Gonzenheim zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. In der Nähe liegt außerdem das Gewerbegebiet Atzelnest.
Das gut geschnittene, moderne Dachgeschoss-Apartment liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus, das mit hochwertigem Granitbelag gestaltet wurde, gelangen Sie zu dem Apartment im Dachgeschgoss.
In der Diele haben Sie Platz für Ihre Garderobe. Die elegante, neuwertige Küche mit Pizzabackofen und modernen, hochwertigen Geräten wird Kochliebhaber begeistern. Ein schönes Gäste-WC schließt sich an. Daneben befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Es ist hell und freundlich gestaltet und sorgt für einen guten Start in den Tag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt modern und einladend. Durch Dachfenster und bodentiefe Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Grünanlage, die ebenfalls zum Aufenthalt im Freien genutzt werden darf. Der große Abstand zu den nächsten Gebäuden ist eine absolute Besonderheit und verleiht dem Apartment viel Privatsphäre. Hier kann man den Feierabend wirklich genießen und sich in Ruhe entspannen.
Der gemütliche Essbereich bietet ausreichend Platz, um einen großen Tisch für Familie und Freunde aufzustellen. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Wohnebene noch ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit viel Stauraum zur Verfügung.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Dachstudio (Nutzfläche). Hier lässt sich ideal ein Homeoffice oder ein Fitnessbereich einrichten. Praktisch ist das weitere Duschbad mit Tageslicht, das auf dieser Raumebene installiert wurde.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Mit Ihrem Pkw fahren Sie in die Tiefgarage und stellen Ihre Fahrzeuge auf den beiden Duplexparkern ab. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Dieses besondere Apartment in begehrter Lage – mit Bushaltestelle vis-à-vis und bester Anbindung nach Frankfurt über S- bzw. U-Bahn oder die Autobahn – ist auch für Kapitalanleger äußerst interessant.
Die Wohnung ist nicht vermietet und daher für Selbstnutzer zeitnah verfügbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Bad Homburg oder die U-Bahnstation Gonzenheim zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. In der Nähe liegt außerdem das Gewerbegebiet Atzelnest.
Das gut geschnittene, moderne Dachgeschoss-Apartment liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus, das mit hochwertigem Granitbelag gestaltet wurde, gelangen Sie zu dem Apartment im Dachgeschgoss.
In der Diele haben Sie Platz für Ihre Garderobe. Die elegante, neuwertige Küche mit Pizzabackofen und modernen, hochwertigen Geräten wird Kochliebhaber begeistern. Ein schönes Gäste-WC schließt sich an. Daneben befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Es ist hell und freundlich gestaltet und sorgt für einen guten Start in den Tag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt modern und einladend. Durch Dachfenster und bodentiefe Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Grünanlage, die ebenfalls zum Aufenthalt im Freien genutzt werden darf. Der große Abstand zu den nächsten Gebäuden ist eine absolute Besonderheit und verleiht dem Apartment viel Privatsphäre. Hier kann man den Feierabend wirklich genießen und sich in Ruhe entspannen.
Der gemütliche Essbereich bietet ausreichend Platz, um einen großen Tisch für Familie und Freunde aufzustellen. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Wohnebene noch ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit viel Stauraum zur Verfügung.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Dachstudio (Nutzfläche). Hier lässt sich ideal ein Homeoffice oder ein Fitnessbereich einrichten. Praktisch ist das weitere Duschbad mit Tageslicht, das auf dieser Raumebene installiert wurde.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Mit Ihrem Pkw fahren Sie in die Tiefgarage und stellen Ihre Fahrzeuge auf den beiden Duplexparkern ab. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Dieses besondere Apartment in begehrter Lage – mit Bushaltestelle vis-à-vis und bester Anbindung nach Frankfurt über S- bzw. U-Bahn oder die Autobahn – ist auch für Kapitalanleger äußerst interessant.
Die Wohnung ist nicht vermietet und daher für Selbstnutzer zeitnah verfügbar.
Dieses Apartment befindet sich in idealer, ruhiger und stadtnaher Lage – perfekt für Pendler nach Frankfurt, da sich die U-Bahnhaltestelle ganz in der Nähe befindet. Mit diesem Angebot erhalten Sie die seltene Gelegenheit, eine renovierte, bezugsfertige und attraktive Wohnung zur Eigennutzung oder als sichere Kapitalanlage zu erwerben.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Bad Homburg oder die U-Bahnstation Gonzenheim zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. In der Nähe liegt außerdem das Gewerbegebiet Atzelnest.
Das gut geschnittene, moderne Dachgeschoss-Apartment liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus, das mit hochwertigem Granitbelag gestaltet wurde, gelangen Sie zu dem Apartment im Dachgeschgoss.
In der Diele haben Sie Platz für Ihre Garderobe. Die elegante, neuwertige Küche mit Pizzabackofen und modernen, hochwertigen Geräten wird Kochliebhaber begeistern. Ein schönes Gäste-WC schließt sich an. Daneben befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Es ist hell und freundlich gestaltet und sorgt für einen guten Start in den Tag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt modern und einladend. Durch Dachfenster und bodentiefe Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Grünanlage, die ebenfalls zum Aufenthalt im Freien genutzt werden darf. Der große Abstand zu den nächsten Gebäuden ist eine absolute Besonderheit und verleiht dem Apartment viel Privatsphäre. Hier kann man den Feierabend wirklich genießen und sich in Ruhe entspannen.
Der gemütliche Essbereich bietet ausreichend Platz, um einen großen Tisch für Familie und Freunde aufzustellen. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Wohnebene noch ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit viel Stauraum zur Verfügung.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Dachstudio (Nutzfläche). Hier lässt sich ideal ein Homeoffice oder ein Fitnessbereich einrichten. Praktisch ist das weitere Duschbad mit Tageslicht, das auf dieser Raumebene installiert wurde.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Mit Ihrem Pkw fahren Sie in die Tiefgarage und stellen Ihre Fahrzeuge auf den beiden Duplexparkern ab. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Dieses besondere Apartment in begehrter Lage – mit Bushaltestelle vis-à-vis und bester Anbindung nach Frankfurt über S- bzw. U-Bahn oder die Autobahn – ist auch für Kapitalanleger äußerst interessant.
Die Wohnung ist nicht vermietet und daher für Selbstnutzer zeitnah verfügbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Bad Homburg oder die U-Bahnstation Gonzenheim zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. In der Nähe liegt außerdem das Gewerbegebiet Atzelnest.
Das gut geschnittene, moderne Dachgeschoss-Apartment liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus, das mit hochwertigem Granitbelag gestaltet wurde, gelangen Sie zu dem Apartment im Dachgeschgoss.
In der Diele haben Sie Platz für Ihre Garderobe. Die elegante, neuwertige Küche mit Pizzabackofen und modernen, hochwertigen Geräten wird Kochliebhaber begeistern. Ein schönes Gäste-WC schließt sich an. Daneben befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Es ist hell und freundlich gestaltet und sorgt für einen guten Start in den Tag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt modern und einladend. Durch Dachfenster und bodentiefe Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Grünanlage, die ebenfalls zum Aufenthalt im Freien genutzt werden darf. Der große Abstand zu den nächsten Gebäuden ist eine absolute Besonderheit und verleiht dem Apartment viel Privatsphäre. Hier kann man den Feierabend wirklich genießen und sich in Ruhe entspannen.
Der gemütliche Essbereich bietet ausreichend Platz, um einen großen Tisch für Familie und Freunde aufzustellen. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Wohnebene noch ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit viel Stauraum zur Verfügung.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Dachstudio (Nutzfläche). Hier lässt sich ideal ein Homeoffice oder ein Fitnessbereich einrichten. Praktisch ist das weitere Duschbad mit Tageslicht, das auf dieser Raumebene installiert wurde.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Mit Ihrem Pkw fahren Sie in die Tiefgarage und stellen Ihre Fahrzeuge auf den beiden Duplexparkern ab. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Dieses besondere Apartment in begehrter Lage – mit Bushaltestelle vis-à-vis und bester Anbindung nach Frankfurt über S- bzw. U-Bahn oder die Autobahn – ist auch für Kapitalanleger äußerst interessant.
Die Wohnung ist nicht vermietet und daher für Selbstnutzer zeitnah verfügbar.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Hausgeld pro Monat679 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis02.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Schwarze, elegante Einbauküche mit Pizzabackofen (2018)
- Fenster Kunststoff/ Doppelverglasung
- Eichendielenboden, Designboden
- Fliesenboden in Küche und Bad 1 +Bad 2
- Bad mit modernen Armaturen
- Wanne und Dusche
- Balkon
Dachstudio (Nutzfläche... mehr lesen
- Fenster Kunststoff/ Doppelverglasung
- Eichendielenboden, Designboden
- Fliesenboden in Küche und Bad 1 +Bad 2
- Bad mit modernen Armaturen
- Wanne und Dusche
- Balkon
Dachstudio (Nutzfläche... mehr lesen
- Schwarze, elegante Einbauküche mit Pizzabackofen (2018)
- Fenster Kunststoff/ Doppelverglasung
- Eichendielenboden, Designboden
- Fliesenboden in Küche und Bad 1 +Bad 2
- Bad mit modernen Armaturen
- Wanne und Dusche
- Balkon
Dachstudio (Nutzfläche Spitzboden, ca. 43 m²)
- Wohnlich ausgebautes Studio
- Duschbad
UG
- Kellerraum
- 2 Duplexparker (oben und unten) in der Tiefgarage
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
- Allgemeiner Fahrradraum
- Grünanlage kann von allen gemeinschaftlich genutzt werden
- Gaszentralheizung erneuert in Mai 2022, daher nun verbesserter Energieverbrauch als im zuvor erstellten Energieausweis ausgewiesen
- Rücklage vorhanden
WEG 77 A+B, insgesamt 14 Wohneinheiten:
Renovierungen in der Dachgeschoss-Maisonette:
2008 Designboden, Auskleidung Dachfensterlaibungen im gleichem Material, Kabelkanäle verlegt,
2009 Laminat/Designboden im Schlafzimmer
2011 Laminat/Designboden im Arbeitszimmer
2015 Renovierung Wohnzimmer: Öffnung Dachgaube,
Echtholzdielen Fußboden, CAT6 Verkabelung,
neue Stromleitungen, zusätzliche Dosen und Schalter,
Aufteilung Stromkreise und zusätzlicher FI-Schalter
2018 Renovierung Küche: Boden, Wände (Metrofliesen),
Möbel (Arbeitsplatte Granit, Nero Assoluto geflammt),
Geräte (inkl. ital. Pizzaofen bis 340°C und French Door Kühlschrank mit Wasseranschluss), neue Stromleitungen und zusätzliche Sicherungen,
Wasserleitung verlegt, Teile der Wasserversorgung im OG erneuert
- Fenster Kunststoff/ Doppelverglasung
- Eichendielenboden, Designboden
- Fliesenboden in Küche und Bad 1 +Bad 2
- Bad mit modernen Armaturen
- Wanne und Dusche
- Balkon
Dachstudio (Nutzfläche Spitzboden, ca. 43 m²)
- Wohnlich ausgebautes Studio
- Duschbad
UG
- Kellerraum
- 2 Duplexparker (oben und unten) in der Tiefgarage
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
- Allgemeiner Fahrradraum
- Grünanlage kann von allen gemeinschaftlich genutzt werden
- Gaszentralheizung erneuert in Mai 2022, daher nun verbesserter Energieverbrauch als im zuvor erstellten Energieausweis ausgewiesen
- Rücklage vorhanden
WEG 77 A+B, insgesamt 14 Wohneinheiten:
Renovierungen in der Dachgeschoss-Maisonette:
2008 Designboden, Auskleidung Dachfensterlaibungen im gleichem Material, Kabelkanäle verlegt,
2009 Laminat/Designboden im Schlafzimmer
2011 Laminat/Designboden im Arbeitszimmer
2015 Renovierung Wohnzimmer: Öffnung Dachgaube,
Echtholzdielen Fußboden, CAT6 Verkabelung,
neue Stromleitungen, zusätzliche Dosen und Schalter,
Aufteilung Stromkreise und zusätzlicher FI-Schalter
2018 Renovierung Küche: Boden, Wände (Metrofliesen),
Möbel (Arbeitsplatte Granit, Nero Assoluto geflammt),
Geräte (inkl. ital. Pizzaofen bis 340°C und French Door Kühlschrank mit Wasseranschluss), neue Stromleitungen und zusätzliche Sicherungen,
Wasserleitung verlegt, Teile der Wasserversorgung im OG erneuert
- Schwarze, elegante Einbauküche mit Pizzabackofen (2018)
- Fenster Kunststoff/ Doppelverglasung
- Eichendielenboden, Designboden
- Fliesenboden in Küche und Bad 1 +Bad 2
- Bad mit modernen Armaturen
- Wanne und Dusche
- Balkon
Dachstudio (Nutzfläche Spitzboden, ca. 43 m²)
- Wohnlich ausgebautes Studio
- Duschbad
UG
- Kellerraum
- 2 Duplexparker (oben und unten) in der Tiefgarage
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
- Allgemeiner Fahrradraum
- Grünanlage kann von allen gemeinschaftlich genutzt werden
- Gaszentralheizung erneuert in Mai 2022, daher nun verbesserter Energieverbrauch als im zuvor erstellten Energieausweis ausgewiesen
- Rücklage vorhanden
WEG 77 A+B, insgesamt 14 Wohneinheiten:
Renovierungen in der Dachgeschoss-Maisonette:
2008 Designboden, Auskleidung Dachfensterlaibungen im gleichem Material, Kabelkanäle verlegt,
2009 Laminat/Designboden im Schlafzimmer
2011 Laminat/Designboden im Arbeitszimmer
2015 Renovierung Wohnzimmer: Öffnung Dachgaube,
Echtholzdielen Fußboden, CAT6 Verkabelung,
neue Stromleitungen, zusätzliche Dosen und Schalter,
Aufteilung Stromkreise und zusätzlicher FI-Schalter
2018 Renovierung Küche: Boden, Wände (Metrofliesen),
Möbel (Arbeitsplatte Granit, Nero Assoluto geflammt),
Geräte (inkl. ital. Pizzaofen bis 340°C und French Door Kühlschrank mit Wasseranschluss), neue Stromleitungen und zusätzliche Sicherungen,
Wasserleitung verlegt, Teile der Wasserversorgung im OG erneuert
- Fenster Kunststoff/ Doppelverglasung
- Eichendielenboden, Designboden
- Fliesenboden in Küche und Bad 1 +Bad 2
- Bad mit modernen Armaturen
- Wanne und Dusche
- Balkon
Dachstudio (Nutzfläche Spitzboden, ca. 43 m²)
- Wohnlich ausgebautes Studio
- Duschbad
UG
- Kellerraum
- 2 Duplexparker (oben und unten) in der Tiefgarage
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
- Allgemeiner Fahrradraum
- Grünanlage kann von allen gemeinschaftlich genutzt werden
- Gaszentralheizung erneuert in Mai 2022, daher nun verbesserter Energieverbrauch als im zuvor erstellten Energieausweis ausgewiesen
- Rücklage vorhanden
WEG 77 A+B, insgesamt 14 Wohneinheiten:
Renovierungen in der Dachgeschoss-Maisonette:
2008 Designboden, Auskleidung Dachfensterlaibungen im gleichem Material, Kabelkanäle verlegt,
2009 Laminat/Designboden im Schlafzimmer
2011 Laminat/Designboden im Arbeitszimmer
2015 Renovierung Wohnzimmer: Öffnung Dachgaube,
Echtholzdielen Fußboden, CAT6 Verkabelung,
neue Stromleitungen, zusätzliche Dosen und Schalter,
Aufteilung Stromkreise und zusätzlicher FI-Schalter
2018 Renovierung Küche: Boden, Wände (Metrofliesen),
Möbel (Arbeitsplatte Granit, Nero Assoluto geflammt),
Geräte (inkl. ital. Pizzaofen bis 340°C und French Door Kühlschrank mit Wasseranschluss), neue Stromleitungen und zusätzliche Sicherungen,
Wasserleitung verlegt, Teile der Wasserversorgung im OG erneuert
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu...
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Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, sowie ein 9– und 16-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, sowie ein 9– und 16-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Bad Homburg vor der Höhe Gonzenheim Hessen Deutschland (61352)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 169.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 169.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 169.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 2.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 169.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 169.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Endenergieverbrauch beträgt 169.10 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Homburg
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Louisenstraße 148 c,
61348 Bad Homburg
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