NEU
immobilie1-ID: 32007017 | Anbieter-ID: 37133
Moderne Büroflächen mit Bistro und Grünflächen!
Auf Anfrage
Preis
14.558 m²
Büro-/Praxisfläche
Die flexiblen Büroeinheiten und eine optisch ansprechende Fassadengestaltung zeichnen diese Immobilie aus. Über das beeindruckende, repräsentative Foyer des Gebäudes mit bequemem Sitzbereich und Pförtnerloge erhalten Sie über Aufzüge und Treppenhaus...
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Die flexiblen Büroeinheiten und eine optisch ansprechende Fassadengestaltung zeichnen diese Immobilie aus. Über das beeindruckende, repräsentative Foyer des Gebäudes mit bequemem Sitzbereich und Pförtnerloge erhalten Sie über Aufzüge und Treppenhaus Zugang zu den einzelnen Mietbereichen. Die Büroflächen sind mit einem Doppelboden im Flurbereich ausgestattet. Derzeit sind die Büroflächen in Einzel- und Kombibüros aufgeteilt, die Flächen bieten aber individuelle Aufteilungsmöglichkeiten nach Mieterwunsch. Der Bistrobereich und die großzügigen Grünflächen laden zum Essen und entspannten Verweilen ein.
Die flexiblen Büroeinheiten und eine optisch ansprechende Fassadengestaltung zeichnen diese Immobilie aus. Über das beeindruckende, repräsentative Foyer des Gebäudes mit bequemem Sitzbereich und Pförtnerloge erhalten Sie über Aufzüge und Treppenhaus Zugang zu den einzelnen Mietbereichen. Die Büroflächen sind mit einem Doppelboden im Flurbereich ausgestattet. Derzeit sind die Büroflächen in Einzel- und Kombibüros aufgeteilt, die Flächen bieten aber individuelle Aufteilungsmöglichkeiten nach Mieterwunsch. Der Bistrobereich und die großzügigen Grünflächen laden zum Essen und entspannten Verweilen ein.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Gesamtfläche (ca.)14.558 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)14.558 m²
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Fläche teilbar ab241 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme22,9
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Ernergiekennwert Wärme61,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Das Objekt überzeugt durch ein großzügiges, repräsentatives Foyer, das den hochwertigen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten unterstreicht. Die flexibel gestaltbaren Mietflächen ermöglichen individuelle Raumaufteilungen und lassen sich...
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Das Objekt überzeugt durch ein großzügiges, repräsentatives Foyer, das den hochwertigen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten unterstreicht. Die flexibel gestaltbaren Mietflächen ermöglichen individuelle Raumaufteilungen und lassen sich optimal an die Bedürfnisse moderner Arbeitswelten anpassen. Eine hauseigene Kantine sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag und rundet das Serviceangebot ideal ab. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie den Individualverkehr macht den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher besonders attraktiv.
Das Objekt überzeugt durch ein großzügiges, repräsentatives Foyer, das den hochwertigen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten unterstreicht. Die flexibel gestaltbaren Mietflächen ermöglichen individuelle Raumaufteilungen und lassen sich optimal an die Bedürfnisse moderner Arbeitswelten anpassen. Eine hauseigene Kantine sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag und rundet das Serviceangebot ideal ab. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie den Individualverkehr macht den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher besonders attraktiv.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Die moderne Immobilie befindet sich werbewirksam in erster Reihe der attraktivsten Bürolage Bad Homburgs. Neben guter Infrastruktur erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und die Innenstadt sowie diverse Nahversorger. Zu Ihren Nachbarn zählen u. a....
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Die moderne Immobilie befindet sich werbewirksam in erster Reihe der attraktivsten Bürolage Bad Homburgs. Neben guter Infrastruktur erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und die Innenstadt sowie diverse Nahversorger. Zu Ihren Nachbarn zählen u. a. Fresenius, die Stadtverwaltung, die Taunussparkasse sowie Lilly Pharma. Nur wenige 100 m ist die Anschlussstelle zur A661 entfernt, so dass Sie in ca. 10 Min. zum Frankfurter Kreuz (A3/A5) und in ca. 15 Min. zum Rhein-Main Flughafen gelangen. Über die S-Bahnhaltestelle "Bad Homburg" (S5), welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, sind Sie in nur 20 Minuten direkt am Frankfurter Hauptbahnhof.
Die moderne Immobilie befindet sich werbewirksam in erster Reihe der attraktivsten Bürolage Bad Homburgs. Neben guter Infrastruktur erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und die Innenstadt sowie diverse Nahversorger. Zu Ihren Nachbarn zählen u. a. Fresenius, die Stadtverwaltung, die Taunussparkasse sowie Lilly Pharma. Nur wenige 100 m ist die Anschlussstelle zur A661 entfernt, so dass Sie in ca. 10 Min. zum Frankfurter Kreuz (A3/A5) und in ca. 15 Min. zum Rhein-Main Flughafen gelangen. Über die S-Bahnhaltestelle "Bad Homburg" (S5), welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, sind Sie in nur 20 Minuten direkt am Frankfurter Hauptbahnhof.
Bad Homburg v d Höhe Deutschland (61352)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
60311 Frankfurt/M.
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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