immobilie1-ID: 32102699 | Anbieter-ID: 39228
effiziente, flexible und moderne Büroflächen in Bad Homburg
Auf Anfrage
Preis
294 m²
Büro-/Praxisfläche
Die eindrucksvolle Architektur des modernen Gebäudekomplexes lehnt sich an biogenetische Strukturen an und verfügt deshalb über eine organische Ästhetik, die einen "Wohlfühl-Charakter" erzeugt. Dieser Effekt wird durch die Einbettung im Grünen...
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Die eindrucksvolle Architektur des modernen Gebäudekomplexes lehnt sich an biogenetische Strukturen an und verfügt deshalb über eine organische Ästhetik, die einen "Wohlfühl-Charakter" erzeugt. Dieser Effekt wird durch die Einbettung im Grünen positiv verstärkt. Der campusartige Komplex wird bewusst nicht dicht beplant, sondern intensiv begrünt und durch weitere Dienstleistungen und Gastronomie sowie eine Kindertagesstätte - in Abstimmung mit den Hauptmietern - belebt.
Die attraktiven Bürogebäude verfügen über 5 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit einmaliger Dachterrasse. Die Ausstattung erfolgt hochwertig (u. a. Kühlung, Doppelboden) in Abstimmung mit den Mietern und ist sehr flexibel: Jedes Raumkonzept ist individuell darstellbar. In der Tiefgarage sind ausreichend Parkplätze geplant, um dem Bedarf der künftigen Nutzer gerecht zu werden.
Die attraktiven Bürogebäude verfügen über 5 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit einmaliger Dachterrasse. Die Ausstattung erfolgt hochwertig (u. a. Kühlung, Doppelboden) in Abstimmung mit den Mietern und ist sehr flexibel: Jedes Raumkonzept ist individuell darstellbar. In der Tiefgarage sind ausreichend Parkplätze geplant, um dem Bedarf der künftigen Nutzer gerecht zu werden.
Die eindrucksvolle Architektur des modernen Gebäudekomplexes lehnt sich an biogenetische Strukturen an und verfügt deshalb über eine organische Ästhetik, die einen "Wohlfühl-Charakter" erzeugt. Dieser Effekt wird durch die Einbettung im Grünen positiv verstärkt. Der campusartige Komplex wird bewusst nicht dicht beplant, sondern intensiv begrünt und durch weitere Dienstleistungen und Gastronomie sowie eine Kindertagesstätte - in Abstimmung mit den Hauptmietern - belebt.
Die attraktiven Bürogebäude verfügen über 5 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit einmaliger Dachterrasse. Die Ausstattung erfolgt hochwertig (u. a. Kühlung, Doppelboden) in Abstimmung mit den Mietern und ist sehr flexibel: Jedes Raumkonzept ist individuell darstellbar. In der Tiefgarage sind ausreichend Parkplätze geplant, um dem Bedarf der künftigen Nutzer gerecht zu werden.
Die attraktiven Bürogebäude verfügen über 5 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit einmaliger Dachterrasse. Die Ausstattung erfolgt hochwertig (u. a. Kühlung, Doppelboden) in Abstimmung mit den Mietern und ist sehr flexibel: Jedes Raumkonzept ist individuell darstellbar. In der Tiefgarage sind ausreichend Parkplätze geplant, um dem Bedarf der künftigen Nutzer gerecht zu werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,8 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²17 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2021
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Anzahl Betten5
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Gesamtfläche (ca.)23.144 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)294 m²
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Fläche teilbar ab294 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
Ausstattung
Eine intelligente Mischung aus natürlichen und konventionellen Energieressourcen sorgt für ein angenehmes Klima. Photovoltaikmodule auf Fassadenteilen zwischen den Fenstern dienen als Sonnenlichtkollektoren, moderne Erdwärmepumpen unter der...
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Eine intelligente Mischung aus natürlichen und konventionellen Energieressourcen sorgt für ein angenehmes Klima. Photovoltaikmodule auf Fassadenteilen zwischen den Fenstern dienen als Sonnenlichtkollektoren, moderne Erdwärmepumpen unter der Bodenplatte und die Klimatisierung der Räume über Betonkernaktivierung sichern einen hohen Anteil an regenerativen Energiequellen zur Senkung der Betriebskosten. Die begrünten Dächer der Gebäude, die geplante Bepflanzung des kompletten Areals und die natürliche ovale Form der Gebäude bilden eine gelungene Symbiose zwischen moderner, funktionaler und naturnaher Architektur.
Bei diesem intelligenten Baukonzept, das zudem nach den neuesten, energieeffizientesten Baustandards realisiert wird, setzen Sie ein positives Ausrufezeichen für das Umweltbewusstsein. So wird für die Immobilie die Gold-Zertifizierung nach den Standards der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt.
Bei diesem intelligenten Baukonzept, das zudem nach den neuesten, energieeffizientesten Baustandards realisiert wird, setzen Sie ein positives Ausrufezeichen für das Umweltbewusstsein. So wird für die Immobilie die Gold-Zertifizierung nach den Standards der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt.
Eine intelligente Mischung aus natürlichen und konventionellen Energieressourcen sorgt für ein angenehmes Klima. Photovoltaikmodule auf Fassadenteilen zwischen den Fenstern dienen als Sonnenlichtkollektoren, moderne Erdwärmepumpen unter der Bodenplatte und die Klimatisierung der Räume über Betonkernaktivierung sichern einen hohen Anteil an regenerativen Energiequellen zur Senkung der Betriebskosten. Die begrünten Dächer der Gebäude, die geplante Bepflanzung des kompletten Areals und die natürliche ovale Form der Gebäude bilden eine gelungene Symbiose zwischen moderner, funktionaler und naturnaher Architektur.
Bei diesem intelligenten Baukonzept, das zudem nach den neuesten, energieeffizientesten Baustandards realisiert wird, setzen Sie ein positives Ausrufezeichen für das Umweltbewusstsein. So wird für die Immobilie die Gold-Zertifizierung nach den Standards der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt.
Bei diesem intelligenten Baukonzept, das zudem nach den neuesten, energieeffizientesten Baustandards realisiert wird, setzen Sie ein positives Ausrufezeichen für das Umweltbewusstsein. So wird für die Immobilie die Gold-Zertifizierung nach den Standards der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kantine/Cafeteria
- Parkoption
Lage
Moderner Wirtschaftsstandort und ein begehrter Wohn-und Kurort - das ist Bad Homburg v. d. Höhe, die Kreisstadt und Zentrum des Hochtaunuskreises. International führende Unternehmen wie Fresenius, Microsoft, Lilly Pharma, Deutsche Leasing,...
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Moderner Wirtschaftsstandort und ein begehrter Wohn-und Kurort - das ist Bad Homburg v. d. Höhe, die Kreisstadt und Zentrum des Hochtaunuskreises. International führende Unternehmen wie Fresenius, Microsoft, Lilly Pharma, Deutsche Leasing, Hewlett-Packard oder Bridgestone profitieren bereits von den Vorteilen des Standorts.
Der Campus befindet sich direkt, aber zurückgesetzt an der Haupteinfallstraße Bad Homburgs. Die Werbewirksamkeit ist dementsprechend sehr hoch. Verkehrsgünstig gelegen, an der Ecke Basler Straße/Hessenring, ist der historische Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen. Dieser verfügt über eine Bus- und direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt am Main.
Über die direkt vor dem Gebäude befindliche Auffahrt zur A661 erreichen Sie in nur 3 Fahrminuten das Bad Homburger Kreuz mit überregional bedeutender Tangente zur A3/A5. Den Frankfurter Rhein-Main-Flughafen erreichen Sie somit in nur ca. 15 Minuten.
Die Makro- und Mikrolage des campusartigen Komplexes eignet sich ausgezeichnet für mittelständische und große Unternehmen, denen ein zentraler Standort im Rhein-Main Gebiet mit sehr guter Infrastruktur und Lebensqualität wichtig sind.
Der Campus befindet sich direkt, aber zurückgesetzt an der Haupteinfallstraße Bad Homburgs. Die Werbewirksamkeit ist dementsprechend sehr hoch. Verkehrsgünstig gelegen, an der Ecke Basler Straße/Hessenring, ist der historische Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen. Dieser verfügt über eine Bus- und direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt am Main.
Über die direkt vor dem Gebäude befindliche Auffahrt zur A661 erreichen Sie in nur 3 Fahrminuten das Bad Homburger Kreuz mit überregional bedeutender Tangente zur A3/A5. Den Frankfurter Rhein-Main-Flughafen erreichen Sie somit in nur ca. 15 Minuten.
Die Makro- und Mikrolage des campusartigen Komplexes eignet sich ausgezeichnet für mittelständische und große Unternehmen, denen ein zentraler Standort im Rhein-Main Gebiet mit sehr guter Infrastruktur und Lebensqualität wichtig sind.
Moderner Wirtschaftsstandort und ein begehrter Wohn-und Kurort - das ist Bad Homburg v. d. Höhe, die Kreisstadt und Zentrum des Hochtaunuskreises. International führende Unternehmen wie Fresenius, Microsoft, Lilly Pharma, Deutsche Leasing, Hewlett-Packard oder Bridgestone profitieren bereits von den Vorteilen des Standorts.
Der Campus befindet sich direkt, aber zurückgesetzt an der Haupteinfallstraße Bad Homburgs. Die Werbewirksamkeit ist dementsprechend sehr hoch. Verkehrsgünstig gelegen, an der Ecke Basler Straße/Hessenring, ist der historische Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen. Dieser verfügt über eine Bus- und direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt am Main.
Über die direkt vor dem Gebäude befindliche Auffahrt zur A661 erreichen Sie in nur 3 Fahrminuten das Bad Homburger Kreuz mit überregional bedeutender Tangente zur A3/A5. Den Frankfurter Rhein-Main-Flughafen erreichen Sie somit in nur ca. 15 Minuten.
Die Makro- und Mikrolage des campusartigen Komplexes eignet sich ausgezeichnet für mittelständische und große Unternehmen, denen ein zentraler Standort im Rhein-Main Gebiet mit sehr guter Infrastruktur und Lebensqualität wichtig sind.
Der Campus befindet sich direkt, aber zurückgesetzt an der Haupteinfallstraße Bad Homburgs. Die Werbewirksamkeit ist dementsprechend sehr hoch. Verkehrsgünstig gelegen, an der Ecke Basler Straße/Hessenring, ist der historische Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen. Dieser verfügt über eine Bus- und direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt am Main.
Über die direkt vor dem Gebäude befindliche Auffahrt zur A661 erreichen Sie in nur 3 Fahrminuten das Bad Homburger Kreuz mit überregional bedeutender Tangente zur A3/A5. Den Frankfurter Rhein-Main-Flughafen erreichen Sie somit in nur ca. 15 Minuten.
Die Makro- und Mikrolage des campusartigen Komplexes eignet sich ausgezeichnet für mittelständische und große Unternehmen, denen ein zentraler Standort im Rhein-Main Gebiet mit sehr guter Infrastruktur und Lebensqualität wichtig sind.
Bad Homburg v d Höhe Deutschland (61352)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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