immobilie1-ID: 32396887 | Anbieter-ID: 107231527#PyP6rc
Wohntraum am Feldrand – Energetisch saniertes Raumwunder in Bad Homburg
680.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses im Jahr 1980 in massiver Beton-Fertigbauweise errichtete Einfamilien-Reihenhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, hervorragender Energieeffizienz und einer absolut ruhigen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² auf 3...
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Dieses im Jahr 1980 in massiver Beton-Fertigbauweise errichtete Einfamilien-Reihenhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, hervorragender Energieeffizienz und einer absolut ruhigen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² auf 3 Etagen und einem durchdachten Raumkonzept ist es das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Naturnähe legen.
Besonders hervorzuheben ist die energetische Qualität: Durch eine moderne Öl-Brennwertheizung mit Solarunterstützung und den nahezu kompletten Austausch der Fenster gegen 3-fach verglaste Sicherheitsverglasung (2021) erreicht das Haus einen Energiebedarf von ca. 68 kWh/m²a (Klasse B) – ein Wert, der dem eines modernen Neubaus entspricht.
Der nach Süden ausgerichtete Garten mit großer Terrasse und elektrischer Markise lädt zu sonnigen Stunden ein, während die kleine Nordterrasse vor dem Haus einen weitläufigen Blick über die angrenzenden Felder bietet. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist autofrei und sehr kinderfreundlich.
Erdgeschoss (EG): Offenheit und Licht
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit Ahorn-Fertigparkett ausgelegt ist.
•Wohnen & Essen: Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
•Küche: Die hochwertige Einbauküche der Marke Leicht verfügt über moderne Geräte wie Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank.
•Eingangsbereich: Eine zusätzliche kleine Terrasse auf der Nordseite bietet einen unverbaubaren Blick auf die angrenzende Landschaft. Neben einem kleinen Abstellraum befindet sich das 2010 vollständig renovierte Gäste-WC.
•Sicherheit: Die Haustür ist wärmeisoliert und einbruchhemmend (Weru). Alle Fenster im EG sind 3-fach verglast und verfügen über verstärkte Einbruchschutz-Beschläge sowie elektrische Rolladenantriebe mit Astro-Funktion.
1. Obergeschoss: Rückzugsorte und Komfort auf vier Zimmern verteilt
In dieser Etage befinden sich die privaten Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer.
•Zimmer: Die Räume sind mit einem Mix aus Laminat, Bambus- und Ahorn-Parkett ausgestattet.
•Balkon: Ein sonniger Südbalkon ist von einem Zimmer aus zugänglich.
•Badezimmer: Das Bad wurde 2003 mit Wanne und Dusche vollständig renoviert.
Dachgeschoss (DG): Vollausgebautes Studio
Das Dachgeschoss wurde zwischen 1998 und 2000 umfassend zu Wohnzwecken ausgebaut.
•Raumaufteilung: Es bietet zwei weitere Wohnräume mit Ahorn-Parkett und Wänden mit Glasfasertapete. Eine Schiebetür trennt den Bereich zum Treppenhaus ab.
•Zweites Bad: Das DG verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
•Dämmung: Eine 20 cm starke Isolierung (Styropor) im Dach und am Boden hinter dem Kniestock sorgt für hervorragenden Wärmeschutz. Großzügige Velux-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht.
Untergeschoss (KG): Nutzfläche und Technik
Das Haus ist voll unterkellert.
•Hobbyraum: Ein ca. 25 m² großer, beheizbarer Raum bietet Platz für Freizeitaktivitäten.
•Kellerraum: Hervorragend geeignet für Werkstatt, Haushalt , Vorratshaltung.
•Technik: Hier befindet sich die moderne Viessmann Öl-Brennwertheizung (Baujahr 2018) mit einem 800-Liter-Schichtspeicher für die Solarunterstützung. Außerdem können hier Waschmaschine und Trockner
aufgestellt werden.
Besonders hervorzuheben ist die energetische Qualität: Durch eine moderne Öl-Brennwertheizung mit Solarunterstützung und den nahezu kompletten Austausch der Fenster gegen 3-fach verglaste Sicherheitsverglasung (2021) erreicht das Haus einen Energiebedarf von ca. 68 kWh/m²a (Klasse B) – ein Wert, der dem eines modernen Neubaus entspricht.
Der nach Süden ausgerichtete Garten mit großer Terrasse und elektrischer Markise lädt zu sonnigen Stunden ein, während die kleine Nordterrasse vor dem Haus einen weitläufigen Blick über die angrenzenden Felder bietet. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist autofrei und sehr kinderfreundlich.
Erdgeschoss (EG): Offenheit und Licht
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit Ahorn-Fertigparkett ausgelegt ist.
•Wohnen & Essen: Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
•Küche: Die hochwertige Einbauküche der Marke Leicht verfügt über moderne Geräte wie Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank.
•Eingangsbereich: Eine zusätzliche kleine Terrasse auf der Nordseite bietet einen unverbaubaren Blick auf die angrenzende Landschaft. Neben einem kleinen Abstellraum befindet sich das 2010 vollständig renovierte Gäste-WC.
•Sicherheit: Die Haustür ist wärmeisoliert und einbruchhemmend (Weru). Alle Fenster im EG sind 3-fach verglast und verfügen über verstärkte Einbruchschutz-Beschläge sowie elektrische Rolladenantriebe mit Astro-Funktion.
1. Obergeschoss: Rückzugsorte und Komfort auf vier Zimmern verteilt
In dieser Etage befinden sich die privaten Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer.
•Zimmer: Die Räume sind mit einem Mix aus Laminat, Bambus- und Ahorn-Parkett ausgestattet.
•Balkon: Ein sonniger Südbalkon ist von einem Zimmer aus zugänglich.
•Badezimmer: Das Bad wurde 2003 mit Wanne und Dusche vollständig renoviert.
Dachgeschoss (DG): Vollausgebautes Studio
Das Dachgeschoss wurde zwischen 1998 und 2000 umfassend zu Wohnzwecken ausgebaut.
•Raumaufteilung: Es bietet zwei weitere Wohnräume mit Ahorn-Parkett und Wänden mit Glasfasertapete. Eine Schiebetür trennt den Bereich zum Treppenhaus ab.
•Zweites Bad: Das DG verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
•Dämmung: Eine 20 cm starke Isolierung (Styropor) im Dach und am Boden hinter dem Kniestock sorgt für hervorragenden Wärmeschutz. Großzügige Velux-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht.
Untergeschoss (KG): Nutzfläche und Technik
Das Haus ist voll unterkellert.
•Hobbyraum: Ein ca. 25 m² großer, beheizbarer Raum bietet Platz für Freizeitaktivitäten.
•Kellerraum: Hervorragend geeignet für Werkstatt, Haushalt , Vorratshaltung.
•Technik: Hier befindet sich die moderne Viessmann Öl-Brennwertheizung (Baujahr 2018) mit einem 800-Liter-Schichtspeicher für die Solarunterstützung. Außerdem können hier Waschmaschine und Trockner
aufgestellt werden.
Dieses im Jahr 1980 in massiver Beton-Fertigbauweise errichtete Einfamilien-Reihenhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, hervorragender Energieeffizienz und einer absolut ruhigen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² auf 3 Etagen und einem durchdachten Raumkonzept ist es das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Naturnähe legen.
Besonders hervorzuheben ist die energetische Qualität: Durch eine moderne Öl-Brennwertheizung mit Solarunterstützung und den nahezu kompletten Austausch der Fenster gegen 3-fach verglaste Sicherheitsverglasung (2021) erreicht das Haus einen Energiebedarf von ca. 68 kWh/m²a (Klasse B) – ein Wert, der dem eines modernen Neubaus entspricht.
Der nach Süden ausgerichtete Garten mit großer Terrasse und elektrischer Markise lädt zu sonnigen Stunden ein, während die kleine Nordterrasse vor dem Haus einen weitläufigen Blick über die angrenzenden Felder bietet. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist autofrei und sehr kinderfreundlich.
Erdgeschoss (EG): Offenheit und Licht
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit Ahorn-Fertigparkett ausgelegt ist.
•Wohnen & Essen: Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
•Küche: Die hochwertige Einbauküche der Marke Leicht verfügt über moderne Geräte wie Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank.
•Eingangsbereich: Eine zusätzliche kleine Terrasse auf der Nordseite bietet einen unverbaubaren Blick auf die angrenzende Landschaft. Neben einem kleinen Abstellraum befindet sich das 2010 vollständig renovierte Gäste-WC.
•Sicherheit: Die Haustür ist wärmeisoliert und einbruchhemmend (Weru). Alle Fenster im EG sind 3-fach verglast und verfügen über verstärkte Einbruchschutz-Beschläge sowie elektrische Rolladenantriebe mit Astro-Funktion.
1. Obergeschoss: Rückzugsorte und Komfort auf vier Zimmern verteilt
In dieser Etage befinden sich die privaten Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer.
•Zimmer: Die Räume sind mit einem Mix aus Laminat, Bambus- und Ahorn-Parkett ausgestattet.
•Balkon: Ein sonniger Südbalkon ist von einem Zimmer aus zugänglich.
•Badezimmer: Das Bad wurde 2003 mit Wanne und Dusche vollständig renoviert.
Dachgeschoss (DG): Vollausgebautes Studio
Das Dachgeschoss wurde zwischen 1998 und 2000 umfassend zu Wohnzwecken ausgebaut.
•Raumaufteilung: Es bietet zwei weitere Wohnräume mit Ahorn-Parkett und Wänden mit Glasfasertapete. Eine Schiebetür trennt den Bereich zum Treppenhaus ab.
•Zweites Bad: Das DG verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
•Dämmung: Eine 20 cm starke Isolierung (Styropor) im Dach und am Boden hinter dem Kniestock sorgt für hervorragenden Wärmeschutz. Großzügige Velux-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht.
Untergeschoss (KG): Nutzfläche und Technik
Das Haus ist voll unterkellert.
•Hobbyraum: Ein ca. 25 m² großer, beheizbarer Raum bietet Platz für Freizeitaktivitäten.
•Kellerraum: Hervorragend geeignet für Werkstatt, Haushalt , Vorratshaltung.
•Technik: Hier befindet sich die moderne Viessmann Öl-Brennwertheizung (Baujahr 2018) mit einem 800-Liter-Schichtspeicher für die Solarunterstützung. Außerdem können hier Waschmaschine und Trockner
aufgestellt werden.
Besonders hervorzuheben ist die energetische Qualität: Durch eine moderne Öl-Brennwertheizung mit Solarunterstützung und den nahezu kompletten Austausch der Fenster gegen 3-fach verglaste Sicherheitsverglasung (2021) erreicht das Haus einen Energiebedarf von ca. 68 kWh/m²a (Klasse B) – ein Wert, der dem eines modernen Neubaus entspricht.
Der nach Süden ausgerichtete Garten mit großer Terrasse und elektrischer Markise lädt zu sonnigen Stunden ein, während die kleine Nordterrasse vor dem Haus einen weitläufigen Blick über die angrenzenden Felder bietet. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist autofrei und sehr kinderfreundlich.
Erdgeschoss (EG): Offenheit und Licht
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit Ahorn-Fertigparkett ausgelegt ist.
•Wohnen & Essen: Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
•Küche: Die hochwertige Einbauküche der Marke Leicht verfügt über moderne Geräte wie Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank.
•Eingangsbereich: Eine zusätzliche kleine Terrasse auf der Nordseite bietet einen unverbaubaren Blick auf die angrenzende Landschaft. Neben einem kleinen Abstellraum befindet sich das 2010 vollständig renovierte Gäste-WC.
•Sicherheit: Die Haustür ist wärmeisoliert und einbruchhemmend (Weru). Alle Fenster im EG sind 3-fach verglast und verfügen über verstärkte Einbruchschutz-Beschläge sowie elektrische Rolladenantriebe mit Astro-Funktion.
1. Obergeschoss: Rückzugsorte und Komfort auf vier Zimmern verteilt
In dieser Etage befinden sich die privaten Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer.
•Zimmer: Die Räume sind mit einem Mix aus Laminat, Bambus- und Ahorn-Parkett ausgestattet.
•Balkon: Ein sonniger Südbalkon ist von einem Zimmer aus zugänglich.
•Badezimmer: Das Bad wurde 2003 mit Wanne und Dusche vollständig renoviert.
Dachgeschoss (DG): Vollausgebautes Studio
Das Dachgeschoss wurde zwischen 1998 und 2000 umfassend zu Wohnzwecken ausgebaut.
•Raumaufteilung: Es bietet zwei weitere Wohnräume mit Ahorn-Parkett und Wänden mit Glasfasertapete. Eine Schiebetür trennt den Bereich zum Treppenhaus ab.
•Zweites Bad: Das DG verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
•Dämmung: Eine 20 cm starke Isolierung (Styropor) im Dach und am Boden hinter dem Kniestock sorgt für hervorragenden Wärmeschutz. Großzügige Velux-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht.
Untergeschoss (KG): Nutzfläche und Technik
Das Haus ist voll unterkellert.
•Hobbyraum: Ein ca. 25 m² großer, beheizbarer Raum bietet Platz für Freizeitaktivitäten.
•Kellerraum: Hervorragend geeignet für Werkstatt, Haushalt , Vorratshaltung.
•Technik: Hier befindet sich die moderne Viessmann Öl-Brennwertheizung (Baujahr 2018) mit einem 800-Liter-Schichtspeicher für die Solarunterstützung. Außerdem können hier Waschmaschine und Trockner
aufgestellt werden.
Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Maklertätigkeit ist für die Auftraggeber gebührenpflichtig aufgrund der Doppeltätigkeit und -provision – Paritätisches Halbteilungsprinzip (§ 656c BGB n.F.). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)228 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)20 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Gartenfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis21.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bauweise
Beton-Fertigbauweise, doppelschalige Außenwände mit Styropor-Kern.
Lichtdurchflutetes Haus mit einer Hausbreite von 6,00 m.
Schallschutz
Getrennte Wände und Decken durch Spalt mit Styropor-Isolierung (sehr geringe Schallübertragung).
Energie
Öl-Br... mehr lesen
Beton-Fertigbauweise, doppelschalige Außenwände mit Styropor-Kern.
Lichtdurchflutetes Haus mit einer Hausbreite von 6,00 m.
Schallschutz
Getrennte Wände und Decken durch Spalt mit Styropor-Isolierung (sehr geringe Schallübertragung).
Energie
Öl-Br... mehr lesen
Bauweise
Beton-Fertigbauweise, doppelschalige Außenwände mit Styropor-Kern.
Lichtdurchflutetes Haus mit einer Hausbreite von 6,00 m.
Schallschutz
Getrennte Wände und Decken durch Spalt mit Styropor-Isolierung (sehr geringe Schallübertragung).
Energie
Öl-Brennwertkessel (2018) + Solar-Warmwasserbereitung (deckt April-Oktober fast 100% ab).
Fenster
3-fach Verglasung (außer DG), im EG einbruchhemmend (Pax-Secura, 2021).
Parken
1 abschließbarer Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz.
Grundstück
174 m² (Hausgrundstück) plus anteilige Gemeinschaftsflächen,
insgesamt ca. 228 m².
Internet/TV
Satellitenantenne, ISDN-Anschluss (Glasfaser kann angebunden werden).
Anteilige Gemeinschaftsflächen und Tiefgarage in Selbstverwaltung der Eigentümergemeinschaft
mit geringen Gemeinschaftskosten
Beton-Fertigbauweise, doppelschalige Außenwände mit Styropor-Kern.
Lichtdurchflutetes Haus mit einer Hausbreite von 6,00 m.
Schallschutz
Getrennte Wände und Decken durch Spalt mit Styropor-Isolierung (sehr geringe Schallübertragung).
Energie
Öl-Brennwertkessel (2018) + Solar-Warmwasserbereitung (deckt April-Oktober fast 100% ab).
Fenster
3-fach Verglasung (außer DG), im EG einbruchhemmend (Pax-Secura, 2021).
Parken
1 abschließbarer Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz.
Grundstück
174 m² (Hausgrundstück) plus anteilige Gemeinschaftsflächen,
insgesamt ca. 228 m².
Internet/TV
Satellitenantenne, ISDN-Anschluss (Glasfaser kann angebunden werden).
Anteilige Gemeinschaftsflächen und Tiefgarage in Selbstverwaltung der Eigentümergemeinschaft
mit geringen Gemeinschaftskosten
Bauweise
Beton-Fertigbauweise, doppelschalige Außenwände mit Styropor-Kern.
Lichtdurchflutetes Haus mit einer Hausbreite von 6,00 m.
Schallschutz
Getrennte Wände und Decken durch Spalt mit Styropor-Isolierung (sehr geringe Schallübertragung).
Energie
Öl-Brennwertkessel (2018) + Solar-Warmwasserbereitung (deckt April-Oktober fast 100% ab).
Fenster
3-fach Verglasung (außer DG), im EG einbruchhemmend (Pax-Secura, 2021).
Parken
1 abschließbarer Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz.
Grundstück
174 m² (Hausgrundstück) plus anteilige Gemeinschaftsflächen,
insgesamt ca. 228 m².
Internet/TV
Satellitenantenne, ISDN-Anschluss (Glasfaser kann angebunden werden).
Anteilige Gemeinschaftsflächen und Tiefgarage in Selbstverwaltung der Eigentümergemeinschaft
mit geringen Gemeinschaftskosten
Beton-Fertigbauweise, doppelschalige Außenwände mit Styropor-Kern.
Lichtdurchflutetes Haus mit einer Hausbreite von 6,00 m.
Schallschutz
Getrennte Wände und Decken durch Spalt mit Styropor-Isolierung (sehr geringe Schallübertragung).
Energie
Öl-Brennwertkessel (2018) + Solar-Warmwasserbereitung (deckt April-Oktober fast 100% ab).
Fenster
3-fach Verglasung (außer DG), im EG einbruchhemmend (Pax-Secura, 2021).
Parken
1 abschließbarer Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz.
Grundstück
174 m² (Hausgrundstück) plus anteilige Gemeinschaftsflächen,
insgesamt ca. 228 m².
Internet/TV
Satellitenantenne, ISDN-Anschluss (Glasfaser kann angebunden werden).
Anteilige Gemeinschaftsflächen und Tiefgarage in Selbstverwaltung der Eigentümergemeinschaft
mit geringen Gemeinschaftskosten
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
OBERERLENBACH UND SEINE ANGEBOTE:
• 2 Kitas
• 1 Grundschule mit Ganztagsbetreuung
• mehrere Spielplätze
• 1 Bücherei
• Jugendzentrum
• Supermarkt
• Bäckerei
• Dorf-Laden
• Post- und weitere Dienstleistungen
• Eisgeschäft
• Tankstelle
• Friseure
• Ärzte
• Vereine
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• 2 Kitas
• 1 Grundschule mit Ganztagsbetreuung
• mehrere Spielplätze
• 1 Bücherei
• Jugendzentrum
• Supermarkt
• Bäckerei
• Dorf-Laden
• Post- und weitere Dienstleistungen
• Eisgeschäft
• Tankstelle
• Friseure
• Ärzte
• Vereine
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OBERERLENBACH UND SEINE ANGEBOTE:
• 2 Kitas
• 1 Grundschule mit Ganztagsbetreuung
• mehrere Spielplätze
• 1 Bücherei
• Jugendzentrum
• Supermarkt
• Bäckerei
• Dorf-Laden
• Post- und weitere Dienstleistungen
• Eisgeschäft
• Tankstelle
• Friseure
• Ärzte
• Vereine
Alle Angebote sind fußläufig zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 300 m vom Haus entfernte Oberhof, der zu einem beliebten Treffpunkt für alle Generationen geworden ist. Dieser ist
in 5 Minuten vom Haus aus verkehrsfrei zu erreichen. Hier befinden sich neben dem Dorf-Laden mit kleinem Café, die Bibliothek, das Jugendzentrum, ein Restaurant, ein Friseur, Yogastudio,
Spielplatz. Einige der Stadtteilfeste wie Engelsgeflüster, Erntedankmarkt finden hier statt.
Makrolage: Bad Homburg vor der Höhe
Die Stadt Bad Homburg mit rund 54.000 Einwohnern zählt zum Hochtaunuskreis.
Seit 1912 darf die Stadt den Zusatz „Bad“ tragen – maßgeblich dafür sind die zahlreichen Quellen, die die Stadt zum attraktiven Kur- und Kongressort machen.
Neben dem Kurhaus zählt der berühmte Weiße Turm beim Schloss zu den stadtbildprägenden Wahrzeichen Bad Homburgs. Auch die Louisenstraße lädt als nahezu autofreie Einkaufsmeile mit den bekannten kühlenden Taunus-Winden zum Flanieren, Shoppen und Schlemmen ein.
Erholung pur findet man im Kurpark inmitten der Stadt, in dem sich auch die bekannte Spielbank und die Orangerie befinden. Die Taunustherme und das Kaiserin-Friedrich-Bad bieten exklusive Wellness und
Erholung.
Mikrolage: Der Stadtteil Ober-Erlenbach
Ober-Erlenbach liegt am nördlichen Stadtrand Frankfurts, zwischen Karben, Bad Vilbel und der Kernstadt Bad Homburg. Der Stadtteil wurde erst im Jahr 1972 eingemeindet und zeichnet sich durch einen schon fast dörflichen Charakter aus.
Mit dem Auto oder Stadtbus ist man etwa 15-20 Minuten von der Louisenstraße im Stadtzentrum entfernt. Namensgebend ist der „Erlenbach“, der den Ortsteil durchquert. Der nahe Lohwald und die umliegenden Felder laden Naturliebhaber zum Spaziergang oder Radsport ein.
Über 5000 Einwohner leben im Stadtteil, der auch kulturelles und kulinarisches Angebot bietet. Durch die Neubaugebiete verzeichnet der Stadtteil ein starkes Wachstum. Viele Menschen sind bereits neu nach Ober-Erlenbach gezogen – in die Baugebiet „Am Hühnerstein“ und auf den Oberhof.
Schon vor seiner Revitalisierung und der Eröffnung 2021 belebte hier der Oberhof den Stadtteil mit Festen wie dem Engelsgeflüster, dem Erntedankmarkt und der KunstWerkStadt Bad Homburg.
• 2 Kitas
• 1 Grundschule mit Ganztagsbetreuung
• mehrere Spielplätze
• 1 Bücherei
• Jugendzentrum
• Supermarkt
• Bäckerei
• Dorf-Laden
• Post- und weitere Dienstleistungen
• Eisgeschäft
• Tankstelle
• Friseure
• Ärzte
• Vereine
Alle Angebote sind fußläufig zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 300 m vom Haus entfernte Oberhof, der zu einem beliebten Treffpunkt für alle Generationen geworden ist. Dieser ist
in 5 Minuten vom Haus aus verkehrsfrei zu erreichen. Hier befinden sich neben dem Dorf-Laden mit kleinem Café, die Bibliothek, das Jugendzentrum, ein Restaurant, ein Friseur, Yogastudio,
Spielplatz. Einige der Stadtteilfeste wie Engelsgeflüster, Erntedankmarkt finden hier statt.
Makrolage: Bad Homburg vor der Höhe
Die Stadt Bad Homburg mit rund 54.000 Einwohnern zählt zum Hochtaunuskreis.
Seit 1912 darf die Stadt den Zusatz „Bad“ tragen – maßgeblich dafür sind die zahlreichen Quellen, die die Stadt zum attraktiven Kur- und Kongressort machen.
Neben dem Kurhaus zählt der berühmte Weiße Turm beim Schloss zu den stadtbildprägenden Wahrzeichen Bad Homburgs. Auch die Louisenstraße lädt als nahezu autofreie Einkaufsmeile mit den bekannten kühlenden Taunus-Winden zum Flanieren, Shoppen und Schlemmen ein.
Erholung pur findet man im Kurpark inmitten der Stadt, in dem sich auch die bekannte Spielbank und die Orangerie befinden. Die Taunustherme und das Kaiserin-Friedrich-Bad bieten exklusive Wellness und
Erholung.
Mikrolage: Der Stadtteil Ober-Erlenbach
Ober-Erlenbach liegt am nördlichen Stadtrand Frankfurts, zwischen Karben, Bad Vilbel und der Kernstadt Bad Homburg. Der Stadtteil wurde erst im Jahr 1972 eingemeindet und zeichnet sich durch einen schon fast dörflichen Charakter aus.
Mit dem Auto oder Stadtbus ist man etwa 15-20 Minuten von der Louisenstraße im Stadtzentrum entfernt. Namensgebend ist der „Erlenbach“, der den Ortsteil durchquert. Der nahe Lohwald und die umliegenden Felder laden Naturliebhaber zum Spaziergang oder Radsport ein.
Über 5000 Einwohner leben im Stadtteil, der auch kulturelles und kulinarisches Angebot bietet. Durch die Neubaugebiete verzeichnet der Stadtteil ein starkes Wachstum. Viele Menschen sind bereits neu nach Ober-Erlenbach gezogen – in die Baugebiet „Am Hühnerstein“ und auf den Oberhof.
Schon vor seiner Revitalisierung und der Eröffnung 2021 belebte hier der Oberhof den Stadtteil mit Festen wie dem Engelsgeflüster, dem Erntedankmarkt und der KunstWerkStadt Bad Homburg.
OBERERLENBACH UND SEINE ANGEBOTE:
• 2 Kitas
• 1 Grundschule mit Ganztagsbetreuung
• mehrere Spielplätze
• 1 Bücherei
• Jugendzentrum
• Supermarkt
• Bäckerei
• Dorf-Laden
• Post- und weitere Dienstleistungen
• Eisgeschäft
• Tankstelle
• Friseure
• Ärzte
• Vereine
Alle Angebote sind fußläufig zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 300 m vom Haus entfernte Oberhof, der zu einem beliebten Treffpunkt für alle Generationen geworden ist. Dieser ist
in 5 Minuten vom Haus aus verkehrsfrei zu erreichen. Hier befinden sich neben dem Dorf-Laden mit kleinem Café, die Bibliothek, das Jugendzentrum, ein Restaurant, ein Friseur, Yogastudio,
Spielplatz. Einige der Stadtteilfeste wie Engelsgeflüster, Erntedankmarkt finden hier statt.
Makrolage: Bad Homburg vor der Höhe
Die Stadt Bad Homburg mit rund 54.000 Einwohnern zählt zum Hochtaunuskreis.
Seit 1912 darf die Stadt den Zusatz „Bad“ tragen – maßgeblich dafür sind die zahlreichen Quellen, die die Stadt zum attraktiven Kur- und Kongressort machen.
Neben dem Kurhaus zählt der berühmte Weiße Turm beim Schloss zu den stadtbildprägenden Wahrzeichen Bad Homburgs. Auch die Louisenstraße lädt als nahezu autofreie Einkaufsmeile mit den bekannten kühlenden Taunus-Winden zum Flanieren, Shoppen und Schlemmen ein.
Erholung pur findet man im Kurpark inmitten der Stadt, in dem sich auch die bekannte Spielbank und die Orangerie befinden. Die Taunustherme und das Kaiserin-Friedrich-Bad bieten exklusive Wellness und
Erholung.
Mikrolage: Der Stadtteil Ober-Erlenbach
Ober-Erlenbach liegt am nördlichen Stadtrand Frankfurts, zwischen Karben, Bad Vilbel und der Kernstadt Bad Homburg. Der Stadtteil wurde erst im Jahr 1972 eingemeindet und zeichnet sich durch einen schon fast dörflichen Charakter aus.
Mit dem Auto oder Stadtbus ist man etwa 15-20 Minuten von der Louisenstraße im Stadtzentrum entfernt. Namensgebend ist der „Erlenbach“, der den Ortsteil durchquert. Der nahe Lohwald und die umliegenden Felder laden Naturliebhaber zum Spaziergang oder Radsport ein.
Über 5000 Einwohner leben im Stadtteil, der auch kulturelles und kulinarisches Angebot bietet. Durch die Neubaugebiete verzeichnet der Stadtteil ein starkes Wachstum. Viele Menschen sind bereits neu nach Ober-Erlenbach gezogen – in die Baugebiet „Am Hühnerstein“ und auf den Oberhof.
Schon vor seiner Revitalisierung und der Eröffnung 2021 belebte hier der Oberhof den Stadtteil mit Festen wie dem Engelsgeflüster, dem Erntedankmarkt und der KunstWerkStadt Bad Homburg.
• 2 Kitas
• 1 Grundschule mit Ganztagsbetreuung
• mehrere Spielplätze
• 1 Bücherei
• Jugendzentrum
• Supermarkt
• Bäckerei
• Dorf-Laden
• Post- und weitere Dienstleistungen
• Eisgeschäft
• Tankstelle
• Friseure
• Ärzte
• Vereine
Alle Angebote sind fußläufig zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 300 m vom Haus entfernte Oberhof, der zu einem beliebten Treffpunkt für alle Generationen geworden ist. Dieser ist
in 5 Minuten vom Haus aus verkehrsfrei zu erreichen. Hier befinden sich neben dem Dorf-Laden mit kleinem Café, die Bibliothek, das Jugendzentrum, ein Restaurant, ein Friseur, Yogastudio,
Spielplatz. Einige der Stadtteilfeste wie Engelsgeflüster, Erntedankmarkt finden hier statt.
Makrolage: Bad Homburg vor der Höhe
Die Stadt Bad Homburg mit rund 54.000 Einwohnern zählt zum Hochtaunuskreis.
Seit 1912 darf die Stadt den Zusatz „Bad“ tragen – maßgeblich dafür sind die zahlreichen Quellen, die die Stadt zum attraktiven Kur- und Kongressort machen.
Neben dem Kurhaus zählt der berühmte Weiße Turm beim Schloss zu den stadtbildprägenden Wahrzeichen Bad Homburgs. Auch die Louisenstraße lädt als nahezu autofreie Einkaufsmeile mit den bekannten kühlenden Taunus-Winden zum Flanieren, Shoppen und Schlemmen ein.
Erholung pur findet man im Kurpark inmitten der Stadt, in dem sich auch die bekannte Spielbank und die Orangerie befinden. Die Taunustherme und das Kaiserin-Friedrich-Bad bieten exklusive Wellness und
Erholung.
Mikrolage: Der Stadtteil Ober-Erlenbach
Ober-Erlenbach liegt am nördlichen Stadtrand Frankfurts, zwischen Karben, Bad Vilbel und der Kernstadt Bad Homburg. Der Stadtteil wurde erst im Jahr 1972 eingemeindet und zeichnet sich durch einen schon fast dörflichen Charakter aus.
Mit dem Auto oder Stadtbus ist man etwa 15-20 Minuten von der Louisenstraße im Stadtzentrum entfernt. Namensgebend ist der „Erlenbach“, der den Ortsteil durchquert. Der nahe Lohwald und die umliegenden Felder laden Naturliebhaber zum Spaziergang oder Radsport ein.
Über 5000 Einwohner leben im Stadtteil, der auch kulturelles und kulinarisches Angebot bietet. Durch die Neubaugebiete verzeichnet der Stadtteil ein starkes Wachstum. Viele Menschen sind bereits neu nach Ober-Erlenbach gezogen – in die Baugebiet „Am Hühnerstein“ und auf den Oberhof.
Schon vor seiner Revitalisierung und der Eröffnung 2021 belebte hier der Oberhof den Stadtteil mit Festen wie dem Engelsgeflüster, dem Erntedankmarkt und der KunstWerkStadt Bad Homburg.
Bad Homburg Obererlenbach Deutschland (61352)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Matthias Gens
Henning Immobilien GmbH
Louisenstraße 26,
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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