immobilie1-ID: 31781785 | Anbieter-ID: 25-1128
Wohnen wie im Urlaub - Schwimmteich inklusive!!! Schickes Haus in ruhiger Lage von Bad Homburg OT
798.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
395 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus wurde 1978 errichtet und steht auf einem ca. 395 qm großen Grundstück in sehr ruhiger Wohnlage von Bad Homburg Ober-Erlenbach. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 185 qm, wovon ca. 135 qm als...
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Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus wurde 1978 errichtet und steht auf einem ca. 395 qm großen Grundstück in sehr ruhiger Wohnlage von Bad Homburg Ober-Erlenbach. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 185 qm, wovon ca. 135 qm als Wohnfläche dienen. Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie seine gepflegte Erscheinung. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Raum für Hobbys und Arbeit suchen.
Der großzügige Wohnbereich mit Kamin beeindruckt durch seine Helligkeit und Offenheit, ergänzt durch einen Wintergarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Dachgeschoss beherbergt einen Wohn-Ess-Bereich, der durch eine nach Süden ausgerichtete Glasfront, die über fast die ganze Breite des Raumes geht, sehr schön hell ist, Außerdem gibt es dort eine Küche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Eine ca. 9 qm große Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne und in den Garten bietet, lädt zum Sonnenbaden und Chillen ein.
Der schön gestaltete Garten ist ein echtes Highlight: Eingewachsen und blickgeschützt, mit einem wertig angelegten Naturteich, der Ihnen an heißen Tagen jederzeit eine herrliche Abkühlung verschafft. Pure Entspannung in einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre für die ganze Familie. Die ca. 34 qm große Terrasse lädt zum Frühstücken im Freien oder zum gemütlichen Beisammensein ein.
Zum Objekt gehören außerdem ein abschließbarer Tiefgaragenplatz und zwei Pkw-Stellplätze im Freien.
Dieses Einfamilienhaus verbindet komfortables Wohnen mit einer naturnahen Umgebung – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Gern senden wir Ihnen ausführlichere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach über diese Anzeige und Sie erhalten kostenfrei und unverbindlich unser ausführliches Exposé zu diesem außergewöhnlichen Objekt.
Der großzügige Wohnbereich mit Kamin beeindruckt durch seine Helligkeit und Offenheit, ergänzt durch einen Wintergarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Dachgeschoss beherbergt einen Wohn-Ess-Bereich, der durch eine nach Süden ausgerichtete Glasfront, die über fast die ganze Breite des Raumes geht, sehr schön hell ist, Außerdem gibt es dort eine Küche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Eine ca. 9 qm große Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne und in den Garten bietet, lädt zum Sonnenbaden und Chillen ein.
Der schön gestaltete Garten ist ein echtes Highlight: Eingewachsen und blickgeschützt, mit einem wertig angelegten Naturteich, der Ihnen an heißen Tagen jederzeit eine herrliche Abkühlung verschafft. Pure Entspannung in einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre für die ganze Familie. Die ca. 34 qm große Terrasse lädt zum Frühstücken im Freien oder zum gemütlichen Beisammensein ein.
Zum Objekt gehören außerdem ein abschließbarer Tiefgaragenplatz und zwei Pkw-Stellplätze im Freien.
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Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus wurde 1978 errichtet und steht auf einem ca. 395 qm großen Grundstück in sehr ruhiger Wohnlage von Bad Homburg Ober-Erlenbach. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 185 qm, wovon ca. 135 qm als Wohnfläche dienen. Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie seine gepflegte Erscheinung. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Raum für Hobbys und Arbeit suchen.
Der großzügige Wohnbereich mit Kamin beeindruckt durch seine Helligkeit und Offenheit, ergänzt durch einen Wintergarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Dachgeschoss beherbergt einen Wohn-Ess-Bereich, der durch eine nach Süden ausgerichtete Glasfront, die über fast die ganze Breite des Raumes geht, sehr schön hell ist, Außerdem gibt es dort eine Küche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Eine ca. 9 qm große Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne und in den Garten bietet, lädt zum Sonnenbaden und Chillen ein.
Der schön gestaltete Garten ist ein echtes Highlight: Eingewachsen und blickgeschützt, mit einem wertig angelegten Naturteich, der Ihnen an heißen Tagen jederzeit eine herrliche Abkühlung verschafft. Pure Entspannung in einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre für die ganze Familie. Die ca. 34 qm große Terrasse lädt zum Frühstücken im Freien oder zum gemütlichen Beisammensein ein.
Zum Objekt gehören außerdem ein abschließbarer Tiefgaragenplatz und zwei Pkw-Stellplätze im Freien.
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Der großzügige Wohnbereich mit Kamin beeindruckt durch seine Helligkeit und Offenheit, ergänzt durch einen Wintergarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Dachgeschoss beherbergt einen Wohn-Ess-Bereich, der durch eine nach Süden ausgerichtete Glasfront, die über fast die ganze Breite des Raumes geht, sehr schön hell ist, Außerdem gibt es dort eine Küche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Eine ca. 9 qm große Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne und in den Garten bietet, lädt zum Sonnenbaden und Chillen ein.
Der schön gestaltete Garten ist ein echtes Highlight: Eingewachsen und blickgeschützt, mit einem wertig angelegten Naturteich, der Ihnen an heißen Tagen jederzeit eine herrliche Abkühlung verschafft. Pure Entspannung in einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre für die ganze Familie. Die ca. 34 qm große Terrasse lädt zum Frühstücken im Freien oder zum gemütlichen Beisammensein ein.
Zum Objekt gehören außerdem ein abschließbarer Tiefgaragenplatz und zwei Pkw-Stellplätze im Freien.
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Kosten
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Kaufpreis798.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)395 m²
-
Nutzfläche (ca.)49 m²
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Tiefgarage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch297,29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis27.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- helles Wohnzimmer mit Kamin
- schön angelegter Naturteich
- zwei große Terrassen
- große Markise
- zwei Badezimmer
- ein Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- Wintergarten
- ein Tiefgaragen-Stellplatz
- zwei Pkw-Parkplätze im Freien
- Partyraum im Keller
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- schön angelegter Naturteich
- zwei große Terrassen
- große Markise
- zwei Badezimmer
- ein Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- Wintergarten
- ein Tiefgaragen-Stellplatz
- zwei Pkw-Parkplätze im Freien
- Partyraum im Keller
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- helles Wohnzimmer mit Kamin
- schön angelegter Naturteich
- zwei große Terrassen
- große Markise
- zwei Badezimmer
- ein Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- Wintergarten
- ein Tiefgaragen-Stellplatz
- zwei Pkw-Parkplätze im Freien
- Partyraum im Keller
- zwei Bäder
- Abstellräume im Keller
Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten.
Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeberin, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne.
Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.
- schön angelegter Naturteich
- zwei große Terrassen
- große Markise
- zwei Badezimmer
- ein Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- Wintergarten
- ein Tiefgaragen-Stellplatz
- zwei Pkw-Parkplätze im Freien
- Partyraum im Keller
- zwei Bäder
- Abstellräume im Keller
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- helles Wohnzimmer mit Kamin
- schön angelegter Naturteich
- zwei große Terrassen
- große Markise
- zwei Badezimmer
- ein Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- Wintergarten
- ein Tiefgaragen-Stellplatz
- zwei Pkw-Parkplätze im Freien
- Partyraum im Keller
- zwei Bäder
- Abstellräume im Keller
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- schön angelegter Naturteich
- zwei große Terrassen
- große Markise
- zwei Badezimmer
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- Kamin
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Platanenring in Bad Homburg zeichnet sich durch eine attraktive und ruhige Wohnlage aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, alten Platanen, die dem Gebiet seinen Namen geben, sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet...
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Der Platanenring in Bad Homburg zeichnet sich durch eine attraktive und ruhige Wohnlage aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, alten Platanen, die dem Gebiet seinen Namen geben, sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Bad Homburg, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Zudem ist die Umgebung durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre geprägt, ideal für Menschen, die eine entspannte und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Die Nähe zu Parks und Erholungsflächen macht den Platanenring zu einer beliebten Adresse für Bewohner, die Wert auf eine angenehme und gepflegte Umgebung legen.
Der Platanenring in Bad Homburg zeichnet sich durch eine attraktive und ruhige Wohnlage aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, alten Platanen, die dem Gebiet seinen Namen geben, sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Bad Homburg, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Zudem ist die Umgebung durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre geprägt, ideal für Menschen, die eine entspannte und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Die Nähe zu Parks und Erholungsflächen macht den Platanenring zu einer beliebten Adresse für Bewohner, die Wert auf eine angenehme und gepflegte Umgebung legen.
Platanenring · 61352 · Bad Homburg · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Markus Schmidt
MSI Immobiliengesellschaft mbH
Königsteiner Str. 170,
65812 Bad Soden am Taunus
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