immobilie1-ID: 32102697 | Anbieter-ID: 39211
Flexible Büros im Grünen!
Auf Anfrage
Preis
3.560 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Büropark umfasst zwei eigenständige, architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäude mit jeweils fünf Obergeschossen sowie einem Untergeschoss mit Archivflächen. Jede Einheit verfügt über einen zentralen Haupteingang, von dem aus die...
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Der Büropark umfasst zwei eigenständige, architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäude mit jeweils fünf Obergeschossen sowie einem Untergeschoss mit Archivflächen. Jede Einheit verfügt über einen zentralen Haupteingang, von dem aus die verschiedenen Gebäudeflügel bequem erschlossen werden. Dank der flexibel gestaltbaren Grundrisse lassen sich sowohl Großraumbüros und Konferenzbereiche als auch kleinere Büroeinheiten individuell und effizient realisieren – ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen. Zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude ergänzen das Gesamtangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Besucher.
Der Büropark umfasst zwei eigenständige, architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäude mit jeweils fünf Obergeschossen sowie einem Untergeschoss mit Archivflächen. Jede Einheit verfügt über einen zentralen Haupteingang, von dem aus die verschiedenen Gebäudeflügel bequem erschlossen werden. Dank der flexibel gestaltbaren Grundrisse lassen sich sowohl Großraumbüros und Konferenzbereiche als auch kleinere Büroeinheiten individuell und effizient realisieren – ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen. Zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude ergänzen das Gesamtangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Besucher.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
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Gesamtfläche (ca.)22.205 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.560 m²
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Fläche teilbar ab296 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme10
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Ernergiekennwert Wärme55
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Baujahr (laut Energieausweis)1987,2019
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürokomplex und bieten durch ihre flexibel gestaltbaren Grundrisse unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die technische Infrastruktur ist über praktische Fensterbankkanäle organisiert und ermöglicht...
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Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürokomplex und bieten durch ihre flexibel gestaltbaren Grundrisse unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die technische Infrastruktur ist über praktische Fensterbankkanäle organisiert und ermöglicht eine effiziente Leitungsführung. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für eine angenehme Regulierung von Licht und Wärme. Eine Klimaanlage kann auf Anfrage ergänzt werden, sodass sich die Flächen optimal an individuelle Anforderungen anpassen lassen.
Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Bürokomplex und bieten durch ihre flexibel gestaltbaren Grundrisse unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die technische Infrastruktur ist über praktische Fensterbankkanäle organisiert und ermöglicht eine effiziente Leitungsführung. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für eine angenehme Regulierung von Licht und Wärme. Eine Klimaanlage kann auf Anfrage ergänzt werden, sodass sich die Flächen optimal an individuelle Anforderungen anpassen lassen.
- Barrierefrei
Lage
Der moderne Büropark befindet sich im nordwestlichen Teil von Bad Homburg und überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Anbindung. Die Buslinien 1, 4 und 917 halten direkt vor dem Gebäude und ermöglichen eine schnelle...
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Der moderne Büropark befindet sich im nordwestlichen Teil von Bad Homburg und überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Anbindung. Die Buslinien 1, 4 und 917 halten direkt vor dem Gebäude und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Altstadt sowie zum S-Bahnhof Bad Homburg (S5). Von dort bestehen direkte Anschlüsse in die Frankfurter Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegenen Autobahnen A661 und A5 ist der Standort zudem hervorragend mit dem PKW erreichbar – die Frankfurter City liegt nur etwa 15 Minuten entfernt, der Rhein-Main-Flughafen rund 20 Minuten. Bad Homburg selbst bietet eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie einem breiten Angebot an Hotellerie. Ein REWE-Markt und eine Postfiliale befinden sich praktischerweise direkt im benachbarten Gebäude und ergänzen die attraktive Infrastruktur des Standorts optimal.
Der moderne Büropark befindet sich im nordwestlichen Teil von Bad Homburg und überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Anbindung. Die Buslinien 1, 4 und 917 halten direkt vor dem Gebäude und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Altstadt sowie zum S-Bahnhof Bad Homburg (S5). Von dort bestehen direkte Anschlüsse in die Frankfurter Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegenen Autobahnen A661 und A5 ist der Standort zudem hervorragend mit dem PKW erreichbar – die Frankfurter City liegt nur etwa 15 Minuten entfernt, der Rhein-Main-Flughafen rund 20 Minuten. Bad Homburg selbst bietet eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie einem breiten Angebot an Hotellerie. Ein REWE-Markt und eine Postfiliale befinden sich praktischerweise direkt im benachbarten Gebäude und ergänzen die attraktive Infrastruktur des Standorts optimal.
Bad Homburg v d Höhe Deutschland (61350)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-339
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+49(211)83910
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