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immobilie1-ID: 32310639 | Anbieter-ID: TA845
Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit modernem Wohnkomfort in zentraler Lage von Bad Homburg
425.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1960 errichteten Wohngebäudes verbindet klassische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 97 m² Wohnfläche präsentiert sich ein großzügig geschnittener Grundriss, der...
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Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1960 errichteten Wohngebäudes verbindet klassische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 97 m² Wohnfläche präsentiert sich ein großzügig geschnittener Grundriss, der sowohl stilvolle Offenheit als auch klare Raumstrukturen bietet. Die Wohnung wurde vor knapp vier Jahren umfassend saniert und hochwertig modernisiert, wodurch sie heute in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand überzeugt.
Im Zentrum des Wohnens steht die großzügige Wohnküche, die durch ihre Offenheit ein einladendes, kommunikatives Ambiente schafft. Ergänzt wird das Raumensemble durch zwei weitere helle Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Das Tageslichtduschbad ist mit modernen Fliesen und Qualitätsarmaturen ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große, ruhige Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort ins Freie bietet. Doppelverglasung, Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge und ausgewählte Materialien unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung. Die Gesamtkomposition eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles und Paare, junge Familien sowie Kapitalanleger, die ein werthaltiges Objekt in gefragter Lage suchen.
Im Zentrum des Wohnens steht die großzügige Wohnküche, die durch ihre Offenheit ein einladendes, kommunikatives Ambiente schafft. Ergänzt wird das Raumensemble durch zwei weitere helle Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Das Tageslichtduschbad ist mit modernen Fliesen und Qualitätsarmaturen ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große, ruhige Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort ins Freie bietet. Doppelverglasung, Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge und ausgewählte Materialien unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung. Die Gesamtkomposition eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles und Paare, junge Familien sowie Kapitalanleger, die ein werthaltiges Objekt in gefragter Lage suchen.
Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1960 errichteten Wohngebäudes verbindet klassische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 97 m² Wohnfläche präsentiert sich ein großzügig geschnittener Grundriss, der sowohl stilvolle Offenheit als auch klare Raumstrukturen bietet. Die Wohnung wurde vor knapp vier Jahren umfassend saniert und hochwertig modernisiert, wodurch sie heute in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand überzeugt.
Im Zentrum des Wohnens steht die großzügige Wohnküche, die durch ihre Offenheit ein einladendes, kommunikatives Ambiente schafft. Ergänzt wird das Raumensemble durch zwei weitere helle Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Das Tageslichtduschbad ist mit modernen Fliesen und Qualitätsarmaturen ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große, ruhige Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort ins Freie bietet. Doppelverglasung, Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge und ausgewählte Materialien unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung. Die Gesamtkomposition eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles und Paare, junge Familien sowie Kapitalanleger, die ein werthaltiges Objekt in gefragter Lage suchen.
Im Zentrum des Wohnens steht die großzügige Wohnküche, die durch ihre Offenheit ein einladendes, kommunikatives Ambiente schafft. Ergänzt wird das Raumensemble durch zwei weitere helle Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Das Tageslichtduschbad ist mit modernen Fliesen und Qualitätsarmaturen ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große, ruhige Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort ins Freie bietet. Doppelverglasung, Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge und ausgewählte Materialien unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung. Die Gesamtkomposition eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles und Paare, junge Familien sowie Kapitalanleger, die ein werthaltiges Objekt in gefragter Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Hausgeld pro Monat550 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1960
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis05.05.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg, einer der bevorzugten Wohnadressen im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg, einer der bevorzugten Wohnadressen im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Der attraktive Innenstadtkern sowie die Louisenstraße sind in wenigen Minuten erreichbar und verleihen dem Standort seine urbane, zugleich aber angenehm entspannte Atmosphäre.
Bad Homburg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt durch großzügige Grünanlagen, den weitläufigen Kurpark und ein breites kulturelles sowie sportliches Angebot. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während Frankfurt am Main und der internationale Flughafen über die nahegelegene A5 und A661 schnell erreichbar sind.
Die Kombination aus stadtnaher Lage, ruhigem Wohnumfeld und repräsentativem Stadtbild macht diesen Standort besonders attraktiv für berufstätige Pendler, Familien und alle, die eine ausgewogene Verbindung von Urbanität und Erholungswert schätzen.
Bad Homburg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt durch großzügige Grünanlagen, den weitläufigen Kurpark und ein breites kulturelles sowie sportliches Angebot. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während Frankfurt am Main und der internationale Flughafen über die nahegelegene A5 und A661 schnell erreichbar sind.
Die Kombination aus stadtnaher Lage, ruhigem Wohnumfeld und repräsentativem Stadtbild macht diesen Standort besonders attraktiv für berufstätige Pendler, Familien und alle, die eine ausgewogene Verbindung von Urbanität und Erholungswert schätzen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg, einer der bevorzugten Wohnadressen im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Der attraktive Innenstadtkern sowie die Louisenstraße sind in wenigen Minuten erreichbar und verleihen dem Standort seine urbane, zugleich aber angenehm entspannte Atmosphäre.
Bad Homburg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt durch großzügige Grünanlagen, den weitläufigen Kurpark und ein breites kulturelles sowie sportliches Angebot. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während Frankfurt am Main und der internationale Flughafen über die nahegelegene A5 und A661 schnell erreichbar sind.
Die Kombination aus stadtnaher Lage, ruhigem Wohnumfeld und repräsentativem Stadtbild macht diesen Standort besonders attraktiv für berufstätige Pendler, Familien und alle, die eine ausgewogene Verbindung von Urbanität und Erholungswert schätzen.
Bad Homburg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt durch großzügige Grünanlagen, den weitläufigen Kurpark und ein breites kulturelles sowie sportliches Angebot. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während Frankfurt am Main und der internationale Flughafen über die nahegelegene A5 und A661 schnell erreichbar sind.
Die Kombination aus stadtnaher Lage, ruhigem Wohnumfeld und repräsentativem Stadtbild macht diesen Standort besonders attraktiv für berufstätige Pendler, Familien und alle, die eine ausgewogene Verbindung von Urbanität und Erholungswert schätzen.
Bad Homburg Hessen Deutschland (61348)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Cassian Köster
HausHirsch GmbH
Bockenheimer Landstraße 66,
60323 Frankfurt am Main
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Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
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00496979302919
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0211 54224090
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