immobilie1-ID: 31901495 | Anbieter-ID: 107231505#PyP6rc
BAD HOMBURG: Großzügige 3 Zi.-Stadtwohnung in der Nähe der Louisenstraße!
450.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Mitten in der City, ruhig und doch zentral und ohne Durchgangsverkehr, liegt diese Etagenwohnung in einem schönen Mehrfamilienhaus. Die barrierefreie 3 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss lässt sich bequem durch einen Aufzug erreichen.
Durch den... mehr lesen
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Mitten in der City, ruhig und doch zentral und ohne Durchgangsverkehr, liegt diese Etagenwohnung in einem schönen Mehrfamilienhaus. Die barrierefreie 3 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss lässt sich bequem durch einen Aufzug erreichen.
Durch den hellgefliesten Eingangs- und Flurbereich, der mit einem schlichten Einbauschrank versehen ist, betreten Sie diese großzügige Wohnung.
Rechterhand befindet sich das ca. 18 m² große Zimmer, welches vielseitig als Gäste-, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser lichtdurchfluteten Wohnung, die Küche bestehend aus einer zeitlosen und hellen Einbauküche mit allen technischen Geräten, das zweite Schlafzimmer mit ebenfalls ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie einen großzügigen Schrank.
Am Ende des Flures finden Sie das Hauptbad inklusive bodentiefer Dusche, großzügigem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vor. Die Toilette befindet sich im Gäste-WC. Eine weitere Toilette kann jedoch ebenfalls im Hauptbad eingebaut werden.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die nach Westen ausgerichtete Loggia mit wunderschönem Blick auf die Marien- sowie die Erlöserkirche.
Die Wohnung ist mit einem hellen Fliesenboden sowie Parkett und vielen weiteren Raffinessen ausgestattet.
Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz nahe des Zugangs zum Haus runden dieses einmalige Angebot ab.
Lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Schmuckstück bezaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Durch den hellgefliesten Eingangs- und Flurbereich, der mit einem schlichten Einbauschrank versehen ist, betreten Sie diese großzügige Wohnung.
Rechterhand befindet sich das ca. 18 m² große Zimmer, welches vielseitig als Gäste-, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser lichtdurchfluteten Wohnung, die Küche bestehend aus einer zeitlosen und hellen Einbauküche mit allen technischen Geräten, das zweite Schlafzimmer mit ebenfalls ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie einen großzügigen Schrank.
Am Ende des Flures finden Sie das Hauptbad inklusive bodentiefer Dusche, großzügigem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vor. Die Toilette befindet sich im Gäste-WC. Eine weitere Toilette kann jedoch ebenfalls im Hauptbad eingebaut werden.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die nach Westen ausgerichtete Loggia mit wunderschönem Blick auf die Marien- sowie die Erlöserkirche.
Die Wohnung ist mit einem hellen Fliesenboden sowie Parkett und vielen weiteren Raffinessen ausgestattet.
Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz nahe des Zugangs zum Haus runden dieses einmalige Angebot ab.
Lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Schmuckstück bezaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mitten in der City, ruhig und doch zentral und ohne Durchgangsverkehr, liegt diese Etagenwohnung in einem schönen Mehrfamilienhaus. Die barrierefreie 3 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss lässt sich bequem durch einen Aufzug erreichen.
Durch den hellgefliesten Eingangs- und Flurbereich, der mit einem schlichten Einbauschrank versehen ist, betreten Sie diese großzügige Wohnung.
Rechterhand befindet sich das ca. 18 m² große Zimmer, welches vielseitig als Gäste-, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser lichtdurchfluteten Wohnung, die Küche bestehend aus einer zeitlosen und hellen Einbauküche mit allen technischen Geräten, das zweite Schlafzimmer mit ebenfalls ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie einen großzügigen Schrank.
Am Ende des Flures finden Sie das Hauptbad inklusive bodentiefer Dusche, großzügigem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vor. Die Toilette befindet sich im Gäste-WC. Eine weitere Toilette kann jedoch ebenfalls im Hauptbad eingebaut werden.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die nach Westen ausgerichtete Loggia mit wunderschönem Blick auf die Marien- sowie die Erlöserkirche.
Die Wohnung ist mit einem hellen Fliesenboden sowie Parkett und vielen weiteren Raffinessen ausgestattet.
Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz nahe des Zugangs zum Haus runden dieses einmalige Angebot ab.
Lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Schmuckstück bezaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Durch den hellgefliesten Eingangs- und Flurbereich, der mit einem schlichten Einbauschrank versehen ist, betreten Sie diese großzügige Wohnung.
Rechterhand befindet sich das ca. 18 m² große Zimmer, welches vielseitig als Gäste-, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser lichtdurchfluteten Wohnung, die Küche bestehend aus einer zeitlosen und hellen Einbauküche mit allen technischen Geräten, das zweite Schlafzimmer mit ebenfalls ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie einen großzügigen Schrank.
Am Ende des Flures finden Sie das Hauptbad inklusive bodentiefer Dusche, großzügigem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vor. Die Toilette befindet sich im Gäste-WC. Eine weitere Toilette kann jedoch ebenfalls im Hauptbad eingebaut werden.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die nach Westen ausgerichtete Loggia mit wunderschönem Blick auf die Marien- sowie die Erlöserkirche.
Die Wohnung ist mit einem hellen Fliesenboden sowie Parkett und vielen weiteren Raffinessen ausgestattet.
Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz nahe des Zugangs zum Haus runden dieses einmalige Angebot ab.
Lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Schmuckstück bezaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
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Hausgeld pro Monat400 €
-
Käuferprovision3%
Die Maklertätigkeit ist für die Auftraggeber gebührenpflichtig aufgrund der Doppeltätigkeit und -provision – Paritätisches Halbteilungsprinzip (§ 656c BGB n.F.). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)89 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenParkett
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Flanier- und Einkaufsmeile die Louisenstraße in Bad Homburg, welche viele Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie Kulturangebote bietet, ist in wenigen Fußminuten erreichbar.
Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie,... mehr lesen
Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie,... mehr lesen
Die Flanier- und Einkaufsmeile die Louisenstraße in Bad Homburg, welche viele Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie Kulturangebote bietet, ist in wenigen Fußminuten erreichbar.
Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Freizeit- sowie Kulturangeboten ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Homburger Schloss mit seinem weitläufigen Park. Nah sind Bushaltestelle und S-Bahn. Via Dorotheenstraße und Hessenring ist der Autobahnanschluss (A5, A661) gut zu erreichen, ebenso die weiteren Verkehrsachsen rund um Bad Homburg. Man befindet sich im Herzen der attraktiven Kurstadt Bad Homburg und lebt dennoch ruhig, geschützt und sonnig.
Champagnerluft mit Tradition: Bad Homburg ist Kreisstadt des Hochtaunuskreises und einerseits beliebter Wohnort, andererseits bedeutender Wirtschaftsstandort sowie Kur- und Kongressstadt. Der Zusatz „Bad“ wird seit 1912 geführt. Derzeit hat die Stadt rund 52.000 Einwohner. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt tätige, meist gut verdienende Pendler. Weiterhin erwähnenswert sind Taunus Therme sowie das intimere Kur Royal Spa. Bad Homburg ist beliebter Anziehungspunkt für Freizeit und Erholung.
Via S-, U- und Taunusbahn (HLB) besteht Anschluss in Richtung Frankfurt und Rhein-Main-Gebiet. Der Autobahnanschluss ist nah und über das Bad Homburger Kreuz bestehen Anschlüsse zur A5, A661 (A3). Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Freizeit- sowie Kulturangeboten ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Homburger Schloss mit seinem weitläufigen Park. Nah sind Bushaltestelle und S-Bahn. Via Dorotheenstraße und Hessenring ist der Autobahnanschluss (A5, A661) gut zu erreichen, ebenso die weiteren Verkehrsachsen rund um Bad Homburg. Man befindet sich im Herzen der attraktiven Kurstadt Bad Homburg und lebt dennoch ruhig, geschützt und sonnig.
Champagnerluft mit Tradition: Bad Homburg ist Kreisstadt des Hochtaunuskreises und einerseits beliebter Wohnort, andererseits bedeutender Wirtschaftsstandort sowie Kur- und Kongressstadt. Der Zusatz „Bad“ wird seit 1912 geführt. Derzeit hat die Stadt rund 52.000 Einwohner. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt tätige, meist gut verdienende Pendler. Weiterhin erwähnenswert sind Taunus Therme sowie das intimere Kur Royal Spa. Bad Homburg ist beliebter Anziehungspunkt für Freizeit und Erholung.
Via S-, U- und Taunusbahn (HLB) besteht Anschluss in Richtung Frankfurt und Rhein-Main-Gebiet. Der Autobahnanschluss ist nah und über das Bad Homburger Kreuz bestehen Anschlüsse zur A5, A661 (A3). Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Die Flanier- und Einkaufsmeile die Louisenstraße in Bad Homburg, welche viele Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie Kulturangebote bietet, ist in wenigen Fußminuten erreichbar.
Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Freizeit- sowie Kulturangeboten ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Homburger Schloss mit seinem weitläufigen Park. Nah sind Bushaltestelle und S-Bahn. Via Dorotheenstraße und Hessenring ist der Autobahnanschluss (A5, A661) gut zu erreichen, ebenso die weiteren Verkehrsachsen rund um Bad Homburg. Man befindet sich im Herzen der attraktiven Kurstadt Bad Homburg und lebt dennoch ruhig, geschützt und sonnig.
Champagnerluft mit Tradition: Bad Homburg ist Kreisstadt des Hochtaunuskreises und einerseits beliebter Wohnort, andererseits bedeutender Wirtschaftsstandort sowie Kur- und Kongressstadt. Der Zusatz „Bad“ wird seit 1912 geführt. Derzeit hat die Stadt rund 52.000 Einwohner. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt tätige, meist gut verdienende Pendler. Weiterhin erwähnenswert sind Taunus Therme sowie das intimere Kur Royal Spa. Bad Homburg ist beliebter Anziehungspunkt für Freizeit und Erholung.
Via S-, U- und Taunusbahn (HLB) besteht Anschluss in Richtung Frankfurt und Rhein-Main-Gebiet. Der Autobahnanschluss ist nah und über das Bad Homburger Kreuz bestehen Anschlüsse zur A5, A661 (A3). Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Freizeit- sowie Kulturangeboten ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Homburger Schloss mit seinem weitläufigen Park. Nah sind Bushaltestelle und S-Bahn. Via Dorotheenstraße und Hessenring ist der Autobahnanschluss (A5, A661) gut zu erreichen, ebenso die weiteren Verkehrsachsen rund um Bad Homburg. Man befindet sich im Herzen der attraktiven Kurstadt Bad Homburg und lebt dennoch ruhig, geschützt und sonnig.
Champagnerluft mit Tradition: Bad Homburg ist Kreisstadt des Hochtaunuskreises und einerseits beliebter Wohnort, andererseits bedeutender Wirtschaftsstandort sowie Kur- und Kongressstadt. Der Zusatz „Bad“ wird seit 1912 geführt. Derzeit hat die Stadt rund 52.000 Einwohner. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt tätige, meist gut verdienende Pendler. Weiterhin erwähnenswert sind Taunus Therme sowie das intimere Kur Royal Spa. Bad Homburg ist beliebter Anziehungspunkt für Freizeit und Erholung.
Via S-, U- und Taunusbahn (HLB) besteht Anschluss in Richtung Frankfurt und Rhein-Main-Gebiet. Der Autobahnanschluss ist nah und über das Bad Homburger Kreuz bestehen Anschlüsse zur A5, A661 (A3). Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Bad Homburg vor der Höhe Deutschland (61348)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kim Tabbert
Henning Immobilien GmbH
Louisenstraße 26,
61348 Bad Homburg
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Louisenstraße 26,
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+49 6172 177000
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