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immobilie1-ID: 31929073 | Anbieter-ID: DC-TAU157202
Investieren, sanieren, profitieren – Rohdiamant am Kurpark Bad Homburg
585.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In hervorragender Lage an der renommierten Kaiser-Friedrich-Promenade befindet sich diese großzügige Einheit, die zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt wurde. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom individuellen Wohntraum bis zur...
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In hervorragender Lage an der renommierten Kaiser-Friedrich-Promenade befindet sich diese großzügige Einheit, die zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt wurde. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom individuellen Wohntraum bis zur gewerblichen Nutzung – und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zwei Balkone. Zur Immobilie gehören Außenstellplätze, die von den Bewohnern bzw. Nutzern mit genutzt werden können
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis für kreative Gestaltungen und individuelle Ausbaukonzepte.
Die Kombination aus Lagequalität, unmittelbarer Nähe zum Kurpark, zur Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln und das Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Investoren mit Weitblick.
Ob als stilvolles Zuhause oder als moderne Praxis- oder Bürofläche – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis für kreative Gestaltungen und individuelle Ausbaukonzepte.
Die Kombination aus Lagequalität, unmittelbarer Nähe zum Kurpark, zur Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln und das Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Investoren mit Weitblick.
Ob als stilvolles Zuhause oder als moderne Praxis- oder Bürofläche – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
In hervorragender Lage an der renommierten Kaiser-Friedrich-Promenade befindet sich diese großzügige Einheit, die zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt wurde. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom individuellen Wohntraum bis zur gewerblichen Nutzung – und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zwei Balkone. Zur Immobilie gehören Außenstellplätze, die von den Bewohnern bzw. Nutzern mit genutzt werden können
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis für kreative Gestaltungen und individuelle Ausbaukonzepte.
Die Kombination aus Lagequalität, unmittelbarer Nähe zum Kurpark, zur Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln und das Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Investoren mit Weitblick.
Ob als stilvolles Zuhause oder als moderne Praxis- oder Bürofläche – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis für kreative Gestaltungen und individuelle Ausbaukonzepte.
Die Kombination aus Lagequalität, unmittelbarer Nähe zum Kurpark, zur Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln und das Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Investoren mit Weitblick.
Ob als stilvolles Zuhause oder als moderne Praxis- oder Bürofläche – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis585.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.086,96 €
-
Hausgeld pro Monat400 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19% bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis13.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_vier Zimmer
_exklusive Lage an der Kaiser-Friedrich-Promenade
_ehemalige Zahnarztpraxis – Umnutzung zu Wohnraum möglich
_durchdachter, gut geschnittener Grundriss
_zwei Balkone mit schönem Ausblick
_repräsentatives Umfeld und exzellente Infrastruktur
_sa... mehr lesen
_exklusive Lage an der Kaiser-Friedrich-Promenade
_ehemalige Zahnarztpraxis – Umnutzung zu Wohnraum möglich
_durchdachter, gut geschnittener Grundriss
_zwei Balkone mit schönem Ausblick
_repräsentatives Umfeld und exzellente Infrastruktur
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_vier Zimmer
_exklusive Lage an der Kaiser-Friedrich-Promenade
_ehemalige Zahnarztpraxis – Umnutzung zu Wohnraum möglich
_durchdachter, gut geschnittener Grundriss
_zwei Balkone mit schönem Ausblick
_repräsentatives Umfeld und exzellente Infrastruktur
_sanierungsbedürftig – ideal für Eigengestaltung
_Aufzug
_Kellerraum
_exklusive Lage an der Kaiser-Friedrich-Promenade
_ehemalige Zahnarztpraxis – Umnutzung zu Wohnraum möglich
_durchdachter, gut geschnittener Grundriss
_zwei Balkone mit schönem Ausblick
_repräsentatives Umfeld und exzellente Infrastruktur
_sanierungsbedürftig – ideal für Eigengestaltung
_Aufzug
_Kellerraum
_vier Zimmer
_exklusive Lage an der Kaiser-Friedrich-Promenade
_ehemalige Zahnarztpraxis – Umnutzung zu Wohnraum möglich
_durchdachter, gut geschnittener Grundriss
_zwei Balkone mit schönem Ausblick
_repräsentatives Umfeld und exzellente Infrastruktur
_sanierungsbedürftig – ideal für Eigengestaltung
_Aufzug
_Kellerraum
_exklusive Lage an der Kaiser-Friedrich-Promenade
_ehemalige Zahnarztpraxis – Umnutzung zu Wohnraum möglich
_durchdachter, gut geschnittener Grundriss
_zwei Balkone mit schönem Ausblick
_repräsentatives Umfeld und exzellente Infrastruktur
_sanierungsbedürftig – ideal für Eigengestaltung
_Aufzug
_Kellerraum
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
_Seit Jahren erfreut sich die Kurstadt Bad Homburg immer stärkerer Beliebtheit
_Mit ihrem romantischen Charme spricht Bad Homburg vor allem auch Pendler aus Frankfurt an
_Wer den ländlichen Ausgleich sucht, der ist hier genau richtig
_Eine Mischung aus... mehr lesen
_Mit ihrem romantischen Charme spricht Bad Homburg vor allem auch Pendler aus Frankfurt an
_Wer den ländlichen Ausgleich sucht, der ist hier genau richtig
_Eine Mischung aus... mehr lesen
_Seit Jahren erfreut sich die Kurstadt Bad Homburg immer stärkerer Beliebtheit
_Mit ihrem romantischen Charme spricht Bad Homburg vor allem auch Pendler aus Frankfurt an
_Wer den ländlichen Ausgleich sucht, der ist hier genau richtig
_Eine Mischung aus Idylle und pittoresker Architektur spiegelt die hohe Lebensqualität wieder
_In der Altstadt wird in repräsentativem Ambiente flaniert
_Von Frankfurt aus erreicht man Bad Homburg ganz bequem über die U-Bahn Linie U2
_Nach ungefähr 20 Minuten wird der Flughafen Frankfurt erreicht
_Mit ihrem romantischen Charme spricht Bad Homburg vor allem auch Pendler aus Frankfurt an
_Wer den ländlichen Ausgleich sucht, der ist hier genau richtig
_Eine Mischung aus Idylle und pittoresker Architektur spiegelt die hohe Lebensqualität wieder
_In der Altstadt wird in repräsentativem Ambiente flaniert
_Von Frankfurt aus erreicht man Bad Homburg ganz bequem über die U-Bahn Linie U2
_Nach ungefähr 20 Minuten wird der Flughafen Frankfurt erreicht
_Seit Jahren erfreut sich die Kurstadt Bad Homburg immer stärkerer Beliebtheit
_Mit ihrem romantischen Charme spricht Bad Homburg vor allem auch Pendler aus Frankfurt an
_Wer den ländlichen Ausgleich sucht, der ist hier genau richtig
_Eine Mischung aus Idylle und pittoresker Architektur spiegelt die hohe Lebensqualität wieder
_In der Altstadt wird in repräsentativem Ambiente flaniert
_Von Frankfurt aus erreicht man Bad Homburg ganz bequem über die U-Bahn Linie U2
_Nach ungefähr 20 Minuten wird der Flughafen Frankfurt erreicht
_Mit ihrem romantischen Charme spricht Bad Homburg vor allem auch Pendler aus Frankfurt an
_Wer den ländlichen Ausgleich sucht, der ist hier genau richtig
_Eine Mischung aus Idylle und pittoresker Architektur spiegelt die hohe Lebensqualität wieder
_In der Altstadt wird in repräsentativem Ambiente flaniert
_Von Frankfurt aus erreicht man Bad Homburg ganz bequem über die U-Bahn Linie U2
_Nach ungefähr 20 Minuten wird der Flughafen Frankfurt erreicht
Bad Homburg Bad Homburg Deutschland (61348)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Kaiser-Friedrich-Promenade 103,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
004961725950100
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069-300650000
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