immobilie1-ID: 32353959 | Anbieter-ID: SUR004543
Handwerker aufgepasst! Rohdiamant in beliebter Bad Homburger Wohnlage
498.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses komplett sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit Garage Baujahr ca. 1964 steht auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und bietet eine wunderbare Chance, es ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die solide Bausubstanz bildet eine stabile...
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Dieses komplett sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit Garage Baujahr ca. 1964 steht auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und bietet eine wunderbare Chance, es ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die solide Bausubstanz bildet eine stabile Grundlage, auf der Sie moderne Architektur, effiziente Haustechnik und zeitgemäße Energiekonzepte verwirklichen können. Aktuell bieter das Haus ca. 94 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und ein GWC verteilen. Weitere ca. 48 m² Nutzfläche stehen im Keller zur Verfügung. Die Wohnfläche lässt sich noch um das Dachgeschoss erweitern. Vom Keller gibt es einen Ausgamg in den schönen Garten. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen ein.
Dieses komplett sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit Garage Baujahr ca. 1964 steht auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und bietet eine wunderbare Chance, es ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die solide Bausubstanz bildet eine stabile Grundlage, auf der Sie moderne Architektur, effiziente Haustechnik und zeitgemäße Energiekonzepte verwirklichen können. Aktuell bieter das Haus ca. 94 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und ein GWC verteilen. Weitere ca. 48 m² Nutzfläche stehen im Keller zur Verfügung. Die Wohnfläche lässt sich noch um das Dachgeschoss erweitern. Vom Keller gibt es einen Ausgamg in den schönen Garten. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen ein.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)280 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenPVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf312,69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis05.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Bad Homburg Bad Homburg Hessen Deutschland (61348)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
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Ansprechpartner
Herr Stefan Schwendt
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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06031 7300-33
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