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immobilie1-ID: 32414739 | Anbieter-ID: SUR004447
Freistehendes EFH in Top-Lage von Ober-Mörlen am Maiberg
1.190.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
591 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
in guter Lage und in der Nähe von Feld und Wiesen befindet sich dieses umfangreich sanierte und räumlich veränderte Einfamilienhaus. Ein schönes Zuhause für Menschen die Wert auf Raum und Wohnqualität legen. Das ca.1990 erbaute Haus bietet insgesamt...
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in guter Lage und in der Nähe von Feld und Wiesen befindet sich dieses umfangreich sanierte und räumlich veränderte Einfamilienhaus. Ein schönes Zuhause für Menschen die Wert auf Raum und Wohnqualität legen. Das ca.1990 erbaute Haus bietet insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 591 m² großem Grundstück.
Aufteilung:
EG: 3 Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Flur, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und ein Vorratsraum, Wfl. ca. 50 m²
OG: Großer und heller Wohn-u. Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit EBK, Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Zimmer, eine Garderobe, Wfl. ca. 90 m²
DG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne + ebenerdiger Dusche, Balkon und Flur, Wfl. ca.80 m²
Das Haus wurde 2022/2023 saniert und modernisiert.
Energieausweis ist beantragt!
Aufteilung:
EG: 3 Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Flur, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und ein Vorratsraum, Wfl. ca. 50 m²
OG: Großer und heller Wohn-u. Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit EBK, Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Zimmer, eine Garderobe, Wfl. ca. 90 m²
DG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne + ebenerdiger Dusche, Balkon und Flur, Wfl. ca.80 m²
Das Haus wurde 2022/2023 saniert und modernisiert.
Energieausweis ist beantragt!
in guter Lage und in der Nähe von Feld und Wiesen befindet sich dieses umfangreich sanierte und räumlich veränderte Einfamilienhaus. Ein schönes Zuhause für Menschen die Wert auf Raum und Wohnqualität legen. Das ca.1990 erbaute Haus bietet insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 591 m² großem Grundstück.
Aufteilung:
EG: 3 Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Flur, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und ein Vorratsraum, Wfl. ca. 50 m²
OG: Großer und heller Wohn-u. Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit EBK, Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Zimmer, eine Garderobe, Wfl. ca. 90 m²
DG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne + ebenerdiger Dusche, Balkon und Flur, Wfl. ca.80 m²
Das Haus wurde 2022/2023 saniert und modernisiert.
Energieausweis ist beantragt!
Aufteilung:
EG: 3 Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Flur, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und ein Vorratsraum, Wfl. ca. 50 m²
OG: Großer und heller Wohn-u. Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit EBK, Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Zimmer, eine Garderobe, Wfl. ca. 90 m²
DG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne + ebenerdiger Dusche, Balkon und Flur, Wfl. ca.80 m²
Das Haus wurde 2022/2023 saniert und modernisiert.
Energieausweis ist beantragt!
Kosten
-
Kaufpreis1.190.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)591 m²
-
Nutzfläche (ca.)37 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ausstattung
- Freistehendes, helles und großzügiges EFH in ruhiger Lage
- Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 6 Schlafräume + 3 moderne mit Feinsteinzeugfliesen ausgestatteten Bäder
- sowie ebenerdige Duschen,
- Kunststofffenster 3-fach... mehr lesen
- Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 6 Schlafräume + 3 moderne mit Feinsteinzeugfliesen ausgestatteten Bäder
- sowie ebenerdige Duschen,
- Kunststofffenster 3-fach... mehr lesen
- Freistehendes, helles und großzügiges EFH in ruhiger Lage
- Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 6 Schlafräume + 3 moderne mit Feinsteinzeugfliesen ausgestatteten Bäder
- sowie ebenerdige Duschen,
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung, teilweise mit elektrischen Rollläden
- und auch verschließbar
- Böden: Holz-Landhausdiele massiv, echte deutsche Eiche,
- ca. 220 m² Wohnfläche + ca 37,00 m² Nutzfläche
- 2 Außenstellplätze
- Im Treppenhaus wurde Granit verarbeitet
- Gartensauna und Gartendusche
- Das ganze Haus ist innen mit Mineralputz verputzt
- Dachdämmung innen und aussen ca. 26 cm
- Im DG gibt es die Möglichkeit eine Einliegewohnung mit 80 m² Wfl. zu
- gestalten, Anschlüße für eine Küche sind vorhanden
- Elektrisches Hoftor + Videosprechanlage
- Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet
- Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 6 Schlafräume + 3 moderne mit Feinsteinzeugfliesen ausgestatteten Bäder
- sowie ebenerdige Duschen,
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung, teilweise mit elektrischen Rollläden
- und auch verschließbar
- Böden: Holz-Landhausdiele massiv, echte deutsche Eiche,
- ca. 220 m² Wohnfläche + ca 37,00 m² Nutzfläche
- 2 Außenstellplätze
- Im Treppenhaus wurde Granit verarbeitet
- Gartensauna und Gartendusche
- Das ganze Haus ist innen mit Mineralputz verputzt
- Dachdämmung innen und aussen ca. 26 cm
- Im DG gibt es die Möglichkeit eine Einliegewohnung mit 80 m² Wfl. zu
- gestalten, Anschlüße für eine Küche sind vorhanden
- Elektrisches Hoftor + Videosprechanlage
- Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet
- Freistehendes, helles und großzügiges EFH in ruhiger Lage
- Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 6 Schlafräume + 3 moderne mit Feinsteinzeugfliesen ausgestatteten Bäder
- sowie ebenerdige Duschen,
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung, teilweise mit elektrischen Rollläden
- und auch verschließbar
- Böden: Holz-Landhausdiele massiv, echte deutsche Eiche,
- ca. 220 m² Wohnfläche + ca 37,00 m² Nutzfläche
- 2 Außenstellplätze
- Im Treppenhaus wurde Granit verarbeitet
- Gartensauna und Gartendusche
- Das ganze Haus ist innen mit Mineralputz verputzt
- Dachdämmung innen und aussen ca. 26 cm
- Im DG gibt es die Möglichkeit eine Einliegewohnung mit 80 m² Wfl. zu
- gestalten, Anschlüße für eine Küche sind vorhanden
- Elektrisches Hoftor + Videosprechanlage
- Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet
- Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 6 Schlafräume + 3 moderne mit Feinsteinzeugfliesen ausgestatteten Bäder
- sowie ebenerdige Duschen,
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung, teilweise mit elektrischen Rollläden
- und auch verschließbar
- Böden: Holz-Landhausdiele massiv, echte deutsche Eiche,
- ca. 220 m² Wohnfläche + ca 37,00 m² Nutzfläche
- 2 Außenstellplätze
- Im Treppenhaus wurde Granit verarbeitet
- Gartensauna und Gartendusche
- Das ganze Haus ist innen mit Mineralputz verputzt
- Dachdämmung innen und aussen ca. 26 cm
- Im DG gibt es die Möglichkeit eine Einliegewohnung mit 80 m² Wfl. zu
- gestalten, Anschlüße für eine Küche sind vorhanden
- Elektrisches Hoftor + Videosprechanlage
- Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Sehr schönes Wohngebiet am Maiberg, eine Siedlung die zu Ober-Mörlen gehört. Die Nähe zu der Kurstadt Bad Nauheim und die gute Anbindung zur A5 in beiden Richtungen, macht die Lage noch akttraktiver.
Sehr schönes Wohngebiet am Maiberg, eine Siedlung die zu Ober-Mörlen gehört. Die Nähe zu der Kurstadt Bad Nauheim und die gute Anbindung zur A5 in beiden Richtungen, macht die Lage noch akttraktiver.
Ober-Mörlen Hessen Deutschland (61239)
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Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Vera Lohfink
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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06031 7300-50
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
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