immobilie1-ID: 31901761 | Anbieter-ID: SUR004436
Schöne 3 Zimmer-ETW in Bad Nauheim Rödgen
249.000 €
Kaufpreis
75,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Direkt am Feldrand und in ruhiger Wohnlage von Rödgen befindet sich diese vermietete tolle 3 Zimmer-Eigentumswohnung Baujahr ca. 1982 im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien.
Die sehr gut geschnittene und mit einem... mehr lesen
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Direkt am Feldrand und in ruhiger Wohnlage von Rödgen befindet sich diese vermietete tolle 3 Zimmer-Eigentumswohnung Baujahr ca. 1982 im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien.
Die sehr gut geschnittene und mit einem großzügigen Balkon ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 75,10 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Diele, 2 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein separater Kellerraum sowie Wasch-u. Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
1 Garagenstellplatz kann für monatlich 60,00 € angemietet werden.
Die sehr gut geschnittene und mit einem großzügigen Balkon ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 75,10 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Diele, 2 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein separater Kellerraum sowie Wasch-u. Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
1 Garagenstellplatz kann für monatlich 60,00 € angemietet werden.
Direkt am Feldrand und in ruhiger Wohnlage von Rödgen befindet sich diese vermietete tolle 3 Zimmer-Eigentumswohnung Baujahr ca. 1982 im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien.
Die sehr gut geschnittene und mit einem großzügigen Balkon ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 75,10 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Diele, 2 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein separater Kellerraum sowie Wasch-u. Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
1 Garagenstellplatz kann für monatlich 60,00 € angemietet werden.
Die sehr gut geschnittene und mit einem großzügigen Balkon ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 75,10 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Diele, 2 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein separater Kellerraum sowie Wasch-u. Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
1 Garagenstellplatz kann für monatlich 60,00 € angemietet werden.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat278 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.120 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)75,1 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis15.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietete 3 Zimmer-ETW mit ca. 75,10 m² Wohnfläche
- Diele, 3 Zimmer, 1 Balkon, TGL-Bad mit Wanne + Dusche, Küche m. EBK
- sep. Kellerraum, Wasch- u. Trockenraum
- Baujahr ca. 1982
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste... mehr lesen
- Diele, 3 Zimmer, 1 Balkon, TGL-Bad mit Wanne + Dusche, Küche m. EBK
- sep. Kellerraum, Wasch- u. Trockenraum
- Baujahr ca. 1982
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste... mehr lesen
- Vermietete 3 Zimmer-ETW mit ca. 75,10 m² Wohnfläche
- Diele, 3 Zimmer, 1 Balkon, TGL-Bad mit Wanne + Dusche, Küche m. EBK
- sep. Kellerraum, Wasch- u. Trockenraum
- Baujahr ca. 1982
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Iso-Fenster neu ca.2020
- Einbruchsichere Wohnungstür neu ca. 2020
- Heizungsanlage Bj. 1996
- Diele, 3 Zimmer, 1 Balkon, TGL-Bad mit Wanne + Dusche, Küche m. EBK
- sep. Kellerraum, Wasch- u. Trockenraum
- Baujahr ca. 1982
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Iso-Fenster neu ca.2020
- Einbruchsichere Wohnungstür neu ca. 2020
- Heizungsanlage Bj. 1996
- Vermietete 3 Zimmer-ETW mit ca. 75,10 m² Wohnfläche
- Diele, 3 Zimmer, 1 Balkon, TGL-Bad mit Wanne + Dusche, Küche m. EBK
- sep. Kellerraum, Wasch- u. Trockenraum
- Baujahr ca. 1982
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Iso-Fenster neu ca.2020
- Einbruchsichere Wohnungstür neu ca. 2020
- Heizungsanlage Bj. 1996
- Diele, 3 Zimmer, 1 Balkon, TGL-Bad mit Wanne + Dusche, Küche m. EBK
- sep. Kellerraum, Wasch- u. Trockenraum
- Baujahr ca. 1982
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Iso-Fenster neu ca.2020
- Einbruchsichere Wohnungstür neu ca. 2020
- Heizungsanlage Bj. 1996
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Attraktive und ruhige Wohnlage, direkt am Feldrand. In Rödgen befindet sich eine Grundschule und eine Kita.
Attraktive und ruhige Wohnlage, direkt am Feldrand. In Rödgen befindet sich eine Grundschule und eine Kita.
Bad Nauheim Rödgen Hessen Deutschland (61231)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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06031 7300-50
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