immobilie1-ID: 32199919 | Anbieter-ID: SUR004480
Charmantes 1-2 FH in Niddatal-Assenheim!
399.000 €
Kaufpreis
144,33 m²
Wohnfläche
601 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In Niddatal - Assenheim befindet sich dieses charmante 1-2 Familienhaus mit Baujahr ca. 1959 auf einem ca. 601 m² großen Grundstück mit Garten in Südausrichtung. Das gut geschnittene Haus verfügt über insgesamt ca. 144,33 m² Wohnfläche, die sich auf...
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In Niddatal - Assenheim befindet sich dieses charmante 1-2 Familienhaus mit Baujahr ca. 1959 auf einem ca. 601 m² großen Grundstück mit Garten in Südausrichtung. Das gut geschnittene Haus verfügt über insgesamt ca. 144,33 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilt und durch den Windfang auch ggf. als
2 separate Wohneinheiten genutzt werden könnten. Ein Zimmer (ehemals Küche)
im DG ist vorhanden. Die immobilie ist voll unterkellert und verfügt des Weiteren
über 2 Garagen (1 davon mit elektr. Tor u. KFZ Grube) sowie einen Stellplatz.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
EG (Hochparterre): Windfang, Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse,
Küche (mit Einbauküche), Wannenbad
DG: 3 Zimmer (1 davon ehemals Küche), Bad, kleiner Raum (evtl. Ankleide)
Im Kellergeschoss ist die Aufteilung wie folgt:
Kellerraum, Vorratsraum, Waschküche mit Dusche (Anschlüsse für WM+Trockner) und Kelleraußentreppe, Heizungsraum u. Tankraum (7.700 Liter Öltank)
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
2 separate Wohneinheiten genutzt werden könnten. Ein Zimmer (ehemals Küche)
im DG ist vorhanden. Die immobilie ist voll unterkellert und verfügt des Weiteren
über 2 Garagen (1 davon mit elektr. Tor u. KFZ Grube) sowie einen Stellplatz.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
EG (Hochparterre): Windfang, Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse,
Küche (mit Einbauküche), Wannenbad
DG: 3 Zimmer (1 davon ehemals Küche), Bad, kleiner Raum (evtl. Ankleide)
Im Kellergeschoss ist die Aufteilung wie folgt:
Kellerraum, Vorratsraum, Waschküche mit Dusche (Anschlüsse für WM+Trockner) und Kelleraußentreppe, Heizungsraum u. Tankraum (7.700 Liter Öltank)
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In Niddatal - Assenheim befindet sich dieses charmante 1-2 Familienhaus mit Baujahr ca. 1959 auf einem ca. 601 m² großen Grundstück mit Garten in Südausrichtung. Das gut geschnittene Haus verfügt über insgesamt ca. 144,33 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilt und durch den Windfang auch ggf. als
2 separate Wohneinheiten genutzt werden könnten. Ein Zimmer (ehemals Küche)
im DG ist vorhanden. Die immobilie ist voll unterkellert und verfügt des Weiteren
über 2 Garagen (1 davon mit elektr. Tor u. KFZ Grube) sowie einen Stellplatz.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
EG (Hochparterre): Windfang, Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse,
Küche (mit Einbauküche), Wannenbad
DG: 3 Zimmer (1 davon ehemals Küche), Bad, kleiner Raum (evtl. Ankleide)
Im Kellergeschoss ist die Aufteilung wie folgt:
Kellerraum, Vorratsraum, Waschküche mit Dusche (Anschlüsse für WM+Trockner) und Kelleraußentreppe, Heizungsraum u. Tankraum (7.700 Liter Öltank)
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2 separate Wohneinheiten genutzt werden könnten. Ein Zimmer (ehemals Küche)
im DG ist vorhanden. Die immobilie ist voll unterkellert und verfügt des Weiteren
über 2 Garagen (1 davon mit elektr. Tor u. KFZ Grube) sowie einen Stellplatz.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
EG (Hochparterre): Windfang, Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse,
Küche (mit Einbauküche), Wannenbad
DG: 3 Zimmer (1 davon ehemals Küche), Bad, kleiner Raum (evtl. Ankleide)
Im Kellergeschoss ist die Aufteilung wie folgt:
Kellerraum, Vorratsraum, Waschküche mit Dusche (Anschlüsse für WM+Trockner) und Kelleraußentreppe, Heizungsraum u. Tankraum (7.700 Liter Öltank)
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Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)144,33 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)601 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis14.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextBaujahr Wärmeerzeuger 1997
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Regenwassernutzung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- massiv erbautes 1-2 FH in Niddatal - Assenheim Baujahr ca. 1959
- ca. 144,33 m² Wohnfläche
- ca. 601 m²... mehr lesen
- Garten
- Regenwassernutzung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- massiv erbautes 1-2 FH in Niddatal - Assenheim Baujahr ca. 1959
- ca. 144,33 m² Wohnfläche
- ca. 601 m²... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Regenwassernutzung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- massiv erbautes 1-2 FH in Niddatal - Assenheim Baujahr ca. 1959
- ca. 144,33 m² Wohnfläche
- ca. 601 m² großes Grundstück mit Garten in Südausrichtung
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- voll unterkellert
- 2 Garagen + 1 Stellplatz
- Doppel-Iso Verglasung Holz ca. 1977 mit Alurollläden (im EG elektrisch)
- Parkett, Fliesen, elektr. Markise
- Garten
- Regenwassernutzung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- massiv erbautes 1-2 FH in Niddatal - Assenheim Baujahr ca. 1959
- ca. 144,33 m² Wohnfläche
- ca. 601 m² großes Grundstück mit Garten in Südausrichtung
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- voll unterkellert
- 2 Garagen + 1 Stellplatz
- Doppel-Iso Verglasung Holz ca. 1977 mit Alurollläden (im EG elektrisch)
- Parkett, Fliesen, elektr. Markise
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Regenwassernutzung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- massiv erbautes 1-2 FH in Niddatal - Assenheim Baujahr ca. 1959
- ca. 144,33 m² Wohnfläche
- ca. 601 m² großes Grundstück mit Garten in Südausrichtung
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- voll unterkellert
- 2 Garagen + 1 Stellplatz
- Doppel-Iso Verglasung Holz ca. 1977 mit Alurollläden (im EG elektrisch)
- Parkett, Fliesen, elektr. Markise
- Garten
- Regenwassernutzung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- massiv erbautes 1-2 FH in Niddatal - Assenheim Baujahr ca. 1959
- ca. 144,33 m² Wohnfläche
- ca. 601 m² großes Grundstück mit Garten in Südausrichtung
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- voll unterkellert
- 2 Garagen + 1 Stellplatz
- Doppel-Iso Verglasung Holz ca. 1977 mit Alurollläden (im EG elektrisch)
- Parkett, Fliesen, elektr. Markise
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Ortsrandlage von Assenheim an der Hauptstraße nach Bruchenbrücken!
Ortsrandlage von Assenheim an der Hauptstraße nach Bruchenbrücken!
Niddatal Assenheim Hessen Deutschland (61194)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151,
61169 Friedberg (Hessen)
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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