immobilie1-ID: 31916007 | Anbieter-ID: 107231504#PyP6rc
ROSBACH: Moderne 3 Zi.-Wohnung mit großzügiger Loggia und toller Anbindung!
449.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 befindet sich diese barrierefreie 3 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie lässt sich bequem durch einen Aufzug erreichen.
Empfangen werden Sie von einem großzügigem Eingangs- und Flurbereich... mehr lesen
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In einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 befindet sich diese barrierefreie 3 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie lässt sich bequem durch einen Aufzug erreichen.
Empfangen werden Sie von einem großzügigem Eingangs- und Flurbereich mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe sowie einen Schrank.
Linkerhand befindet sich das kleinere der beiden Zimmer mit ca. 13 m², welches vielseitig als Gäste-, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Das zweite Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie einen großzügigen Schrank, das hellgeflieste Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie die Abstellkammer.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie dem Austritt auf die nach Norden ausgerichtete Loggia mit 12 m². Das absolute Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Theke. Die helle Einbauküche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Die Wohnung wurde mit einem Parkettboden und vielen weiteren Raffinessen ausgestattet. Sie verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung.
Ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses einmalige Angebot ab. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im Waschkeller.
Lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Schmuckstück bezaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Empfangen werden Sie von einem großzügigem Eingangs- und Flurbereich mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe sowie einen Schrank.
Linkerhand befindet sich das kleinere der beiden Zimmer mit ca. 13 m², welches vielseitig als Gäste-, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Das zweite Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie einen großzügigen Schrank, das hellgeflieste Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie die Abstellkammer.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie dem Austritt auf die nach Norden ausgerichtete Loggia mit 12 m². Das absolute Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Theke. Die helle Einbauküche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Die Wohnung wurde mit einem Parkettboden und vielen weiteren Raffinessen ausgestattet. Sie verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung.
Ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses einmalige Angebot ab. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im Waschkeller.
Lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Schmuckstück bezaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
In einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 befindet sich diese barrierefreie 3 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie lässt sich bequem durch einen Aufzug erreichen.
Empfangen werden Sie von einem großzügigem Eingangs- und Flurbereich mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe sowie einen Schrank.
Linkerhand befindet sich das kleinere der beiden Zimmer mit ca. 13 m², welches vielseitig als Gäste-, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Das zweite Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie einen großzügigen Schrank, das hellgeflieste Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie die Abstellkammer.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie dem Austritt auf die nach Norden ausgerichtete Loggia mit 12 m². Das absolute Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Theke. Die helle Einbauküche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Die Wohnung wurde mit einem Parkettboden und vielen weiteren Raffinessen ausgestattet. Sie verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung.
Ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses einmalige Angebot ab. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im Waschkeller.
Lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Schmuckstück bezaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Empfangen werden Sie von einem großzügigem Eingangs- und Flurbereich mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe sowie einen Schrank.
Linkerhand befindet sich das kleinere der beiden Zimmer mit ca. 13 m², welches vielseitig als Gäste-, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Das zweite Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie einen großzügigen Schrank, das hellgeflieste Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie die Abstellkammer.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie dem Austritt auf die nach Norden ausgerichtete Loggia mit 12 m². Das absolute Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Theke. Die helle Einbauküche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Die Wohnung wurde mit einem Parkettboden und vielen weiteren Raffinessen ausgestattet. Sie verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung.
Ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses einmalige Angebot ab. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im Waschkeller.
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Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3 %
Die Maklertätigkeit ist für die Auftraggeber gebührenpflichtig aufgrund der Doppeltätigkeit und -provision – Paritätisches Halbteilungsprinzip (§ 656c BGB n.F.). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2.0
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Stellplatz2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Rosbach vor der Höhe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün.
Ein Hofladen sowie ein Lebensmittelgeschäft sind fußläufig... mehr lesen
Ein Hofladen sowie ein Lebensmittelgeschäft sind fußläufig... mehr lesen
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Rosbach vor der Höhe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün.
Ein Hofladen sowie ein Lebensmittelgeschäft sind fußläufig erreichbar.
Direkt gegenüber des Wohngebiets befinden sich weitere unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Schulen und Kitas sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahn A5 sowie der S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt sorgen für eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet – ideal für Berufspendler und Familien.
Ein Hofladen sowie ein Lebensmittelgeschäft sind fußläufig erreichbar.
Direkt gegenüber des Wohngebiets befinden sich weitere unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Schulen und Kitas sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahn A5 sowie der S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt sorgen für eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet – ideal für Berufspendler und Familien.
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Rosbach vor der Höhe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün.
Ein Hofladen sowie ein Lebensmittelgeschäft sind fußläufig erreichbar.
Direkt gegenüber des Wohngebiets befinden sich weitere unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Schulen und Kitas sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahn A5 sowie der S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt sorgen für eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet – ideal für Berufspendler und Familien.
Ein Hofladen sowie ein Lebensmittelgeschäft sind fußläufig erreichbar.
Direkt gegenüber des Wohngebiets befinden sich weitere unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Schulen und Kitas sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahn A5 sowie der S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt sorgen für eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet – ideal für Berufspendler und Familien.
Rosbach vor der Höhe Deutschland (61191)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kim Tabbert
Henning Immobilien GmbH
Louisenstraße 26,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Louisenstraße 26,
61348 Bad Homburg
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+49 6172 177000
Henning Immobilien GmbH
Louisenstraße 26,
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06172-177000
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