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immobilie1-ID: 32173775 | Anbieter-ID: SUR004506
1 - 2 FH in begehrter Wohnlage von Ober-Rosbach
575.000 €
Kaufpreis
170,42 m²
Wohnfläche
757 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte 1-2 FH (OKAL Fertighaus) wurde ca. 1972 erbaut und befindet sich auf einem ca. 757 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Ober-Rosbach! Die insgesamt ca. 170,42 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch die...
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Dieses gepflegte 1-2 FH (OKAL Fertighaus) wurde ca. 1972 erbaut und befindet sich auf einem ca. 757 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Ober-Rosbach! Die insgesamt ca. 170,42 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch die vorhandenen Küchenanschlüsse im Dachgeschoss könnte die Immobilie auch von 2 Parteien genutzt werden. Der großzügige Garten mit Terrasse und dem in 2015 angelegten Stahlwannenpool lädt zum Verweilen und zu entspannten Stunden an heißen Sommertagen ein!
Das Haus wurde ca. 1992 mit einem neuen Fassadenputz sowie neuer Fenster im DG versehen und modernisiert. Der offene Wohn-Essbereich mit einer Meiss Einbauküche repräsentiert den neuen Wohnstandard. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung ( 3 mal 1.500 Liter Tanks) und ist voll unterkellert.
Eine Fertiggarage mit elektrischem Tor und Hoftor runden dieses Angebot ab!
Die Aufteilung der Wohn- u. Nutzfläche dieses Hauses ist wie folgt:
EG: Windfang, GWC, Diele, großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Zimmer
DG: Flur, großes Studio, Bad, 2 Zimmer (1 davon mit Anschlüssen für Küche)
KG: Vorratsraum, Partykeller, gr. Heizungsraum, Waschküche / Werkstatt
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Das Haus wurde ca. 1992 mit einem neuen Fassadenputz sowie neuer Fenster im DG versehen und modernisiert. Der offene Wohn-Essbereich mit einer Meiss Einbauküche repräsentiert den neuen Wohnstandard. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung ( 3 mal 1.500 Liter Tanks) und ist voll unterkellert.
Eine Fertiggarage mit elektrischem Tor und Hoftor runden dieses Angebot ab!
Die Aufteilung der Wohn- u. Nutzfläche dieses Hauses ist wie folgt:
EG: Windfang, GWC, Diele, großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Zimmer
DG: Flur, großes Studio, Bad, 2 Zimmer (1 davon mit Anschlüssen für Küche)
KG: Vorratsraum, Partykeller, gr. Heizungsraum, Waschküche / Werkstatt
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Dieses gepflegte 1-2 FH (OKAL Fertighaus) wurde ca. 1972 erbaut und befindet sich auf einem ca. 757 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Ober-Rosbach! Die insgesamt ca. 170,42 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch die vorhandenen Küchenanschlüsse im Dachgeschoss könnte die Immobilie auch von 2 Parteien genutzt werden. Der großzügige Garten mit Terrasse und dem in 2015 angelegten Stahlwannenpool lädt zum Verweilen und zu entspannten Stunden an heißen Sommertagen ein!
Das Haus wurde ca. 1992 mit einem neuen Fassadenputz sowie neuer Fenster im DG versehen und modernisiert. Der offene Wohn-Essbereich mit einer Meiss Einbauküche repräsentiert den neuen Wohnstandard. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung ( 3 mal 1.500 Liter Tanks) und ist voll unterkellert.
Eine Fertiggarage mit elektrischem Tor und Hoftor runden dieses Angebot ab!
Die Aufteilung der Wohn- u. Nutzfläche dieses Hauses ist wie folgt:
EG: Windfang, GWC, Diele, großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Zimmer
DG: Flur, großes Studio, Bad, 2 Zimmer (1 davon mit Anschlüssen für Küche)
KG: Vorratsraum, Partykeller, gr. Heizungsraum, Waschküche / Werkstatt
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Das Haus wurde ca. 1992 mit einem neuen Fassadenputz sowie neuer Fenster im DG versehen und modernisiert. Der offene Wohn-Essbereich mit einer Meiss Einbauküche repräsentiert den neuen Wohnstandard. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung ( 3 mal 1.500 Liter Tanks) und ist voll unterkellert.
Eine Fertiggarage mit elektrischem Tor und Hoftor runden dieses Angebot ab!
Die Aufteilung der Wohn- u. Nutzfläche dieses Hauses ist wie folgt:
EG: Windfang, GWC, Diele, großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, Bad mit Wanne + Dusche, 2 Zimmer
DG: Flur, großes Studio, Bad, 2 Zimmer (1 davon mit Anschlüssen für Küche)
KG: Vorratsraum, Partykeller, gr. Heizungsraum, Waschküche / Werkstatt
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Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFertighaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)757 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf303,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis17.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextBaujahr Wärmeerzeuger 1986
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- elektrische Rollläden
- Hof
- Einbauküche
- OKAL Fertighaus Baujahr ca. 1972 (neue Fassade / Putz / Fenster in 1992)
- ca. 757 m² großes Grundstück in begehrter... mehr lesen
- Garten
- elektrische Rollläden
- Hof
- Einbauküche
- OKAL Fertighaus Baujahr ca. 1972 (neue Fassade / Putz / Fenster in 1992)
- ca. 757 m² großes Grundstück in begehrter... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- elektrische Rollläden
- Hof
- Einbauküche
- OKAL Fertighaus Baujahr ca. 1972 (neue Fassade / Putz / Fenster in 1992)
- ca. 757 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage
- ca. 170,42 m² Wohnfläche ( 2 sep. Wohnungen möglich)
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, GWC
- voll unterkellert
- Swimmingpool 2015
- Garage mit elektr. Tor u. Hoftor
- Ölzentralheizung (Bj. 1986) mit 3 mal 1.500 Liter Tanks
- Garten
- elektrische Rollläden
- Hof
- Einbauküche
- OKAL Fertighaus Baujahr ca. 1972 (neue Fassade / Putz / Fenster in 1992)
- ca. 757 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage
- ca. 170,42 m² Wohnfläche ( 2 sep. Wohnungen möglich)
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, GWC
- voll unterkellert
- Swimmingpool 2015
- Garage mit elektr. Tor u. Hoftor
- Ölzentralheizung (Bj. 1986) mit 3 mal 1.500 Liter Tanks
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- elektrische Rollläden
- Hof
- Einbauküche
- OKAL Fertighaus Baujahr ca. 1972 (neue Fassade / Putz / Fenster in 1992)
- ca. 757 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage
- ca. 170,42 m² Wohnfläche ( 2 sep. Wohnungen möglich)
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, GWC
- voll unterkellert
- Swimmingpool 2015
- Garage mit elektr. Tor u. Hoftor
- Ölzentralheizung (Bj. 1986) mit 3 mal 1.500 Liter Tanks
- Garten
- elektrische Rollläden
- Hof
- Einbauküche
- OKAL Fertighaus Baujahr ca. 1972 (neue Fassade / Putz / Fenster in 1992)
- ca. 757 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage
- ca. 170,42 m² Wohnfläche ( 2 sep. Wohnungen möglich)
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, GWC
- voll unterkellert
- Swimmingpool 2015
- Garage mit elektr. Tor u. Hoftor
- Ölzentralheizung (Bj. 1986) mit 3 mal 1.500 Liter Tanks
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Ruhige und begehrte Wohnlage von Ober-Rosbach!
Ruhige und begehrte Wohnlage von Ober-Rosbach!
Rosbach Ober-Rosbach Hessen Deutschland (61191)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Herr René Schmolke
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Kaiserstraße 151,
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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