immobilie1-ID: 32299025 | Anbieter-ID: F66609
Karben-Okarben: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!
228.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eigennutzer aufgepasst!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974 überzeugt mit einem modernen Wohnstandard und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 82 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974 überzeugt mit einem modernen Wohnstandard und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 82 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Eigennutzer aufgepasst!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974 überzeugt mit einem modernen Wohnstandard und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 82 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt. Das Bad mit Dusche präsentiert sich in einem modernen Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein ebenfalls gut geschnittenes Gästezimmer, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung und tägliche Nutzung.
Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz mit elektronischer, ferngesteuerter Parkplatzsperre.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives und modernes Zuhause in einem gepflegten Wohnumfeld – ideal für alle, die Wert auf eine solide Bausubstanz und einen zeitgemäßen Wohnstil legen.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 153kWh
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger:1995
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974 überzeugt mit einem modernen Wohnstandard und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 82 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt. Das Bad mit Dusche präsentiert sich in einem modernen Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein ebenfalls gut geschnittenes Gästezimmer, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung und tägliche Nutzung.
Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz mit elektronischer, ferngesteuerter Parkplatzsperre.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives und modernes Zuhause in einem gepflegten Wohnumfeld – ideal für alle, die Wert auf eine solide Bausubstanz und einen zeitgemäßen Wohnstil legen.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 153kWh
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger:1995
Eigennutzer aufgepasst!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974 überzeugt mit einem modernen Wohnstandard und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 82 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt. Das Bad mit Dusche präsentiert sich in einem modernen Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein ebenfalls gut geschnittenes Gästezimmer, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung und tägliche Nutzung.
Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz mit elektronischer, ferngesteuerter Parkplatzsperre.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives und modernes Zuhause in einem gepflegten Wohnumfeld – ideal für alle, die Wert auf eine solide Bausubstanz und einen zeitgemäßen Wohnstil legen.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 153kWh
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger:1995
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974 überzeugt mit einem modernen Wohnstandard und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 82 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt. Das Bad mit Dusche präsentiert sich in einem modernen Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein ebenfalls gut geschnittenes Gästezimmer, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung und tägliche Nutzung.
Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz mit elektronischer, ferngesteuerter Parkplatzsperre.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives und modernes Zuhause in einem gepflegten Wohnumfeld – ideal für alle, die Wert auf eine solide Bausubstanz und einen zeitgemäßen Wohnstil legen.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 153kWh
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger:1995
Kosten
-
Kaufpreis228.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat420 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten16
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Balkon
Einbauküche
Balkon
Balkon
- Personenaufzug
- Balkon
- Parkoption
Lage
Karben liegt im Herzen des Wetteraukreises und zählt zu den gefragten Wohnlagen in der Rhein-Main-Region. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie...
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Karben liegt im Herzen des Wetteraukreises und zählt zu den gefragten Wohnlagen in der Rhein-Main-Region. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sind vor Ort vorhanden.
Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung, was Karben zu einem attraktiven Standort für junge Paare und Familien macht. Zudem verfügt die Stadt über ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot, darunter Vereine, Schwimmbäder und weitläufige Grünflächen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahn gelangt man in kurzer Zeit direkt nach Frankfurt am Main, und auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte sowie die Autobahnen schnell erreichbar. So verbindet Karben eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Metropole Frankfurt und bietet sowohl Berufspendlern als auch Familien einen idealen Lebensmittelpunkt.
Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung, was Karben zu einem attraktiven Standort für junge Paare und Familien macht. Zudem verfügt die Stadt über ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot, darunter Vereine, Schwimmbäder und weitläufige Grünflächen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahn gelangt man in kurzer Zeit direkt nach Frankfurt am Main, und auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte sowie die Autobahnen schnell erreichbar. So verbindet Karben eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Metropole Frankfurt und bietet sowohl Berufspendlern als auch Familien einen idealen Lebensmittelpunkt.
Karben liegt im Herzen des Wetteraukreises und zählt zu den gefragten Wohnlagen in der Rhein-Main-Region. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sind vor Ort vorhanden.
Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung, was Karben zu einem attraktiven Standort für junge Paare und Familien macht. Zudem verfügt die Stadt über ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot, darunter Vereine, Schwimmbäder und weitläufige Grünflächen.
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Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung, was Karben zu einem attraktiven Standort für junge Paare und Familien macht. Zudem verfügt die Stadt über ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot, darunter Vereine, Schwimmbäder und weitläufige Grünflächen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahn gelangt man in kurzer Zeit direkt nach Frankfurt am Main, und auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte sowie die Autobahnen schnell erreichbar. So verbindet Karben eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Metropole Frankfurt und bietet sowohl Berufspendlern als auch Familien einen idealen Lebensmittelpunkt.
Karben Karben Deutschland (61184)
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Ansprechpartner
Frankfurt GmbH
Adler Immobilien
Eschersheimer Landstr. 160,
60322 Frankfurt
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