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immobilie1-ID: 32091853 | Anbieter-ID: mh459
Habl Immobilien - Charmantes Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse, Galerie und Garage
495.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein Zuhause mit Herz – am Feldrand von Karben
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet ca. 150 m² Wohnfläche, eine offene Galerie, helle Räume und eine idyllische Feldrandlage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Sonne... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet ca. 150 m² Wohnfläche, eine offene Galerie, helle Räume und eine idyllische Feldrandlage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Sonne... mehr lesen
Ein Zuhause mit Herz – am Feldrand von Karben
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet ca. 150 m² Wohnfläche, eine offene Galerie, helle Räume und eine idyllische Feldrandlage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Sonne und Wohnqualität suchen.
Das Haus wurde in kombinierter Bauweise errichtet: Das Untergeschoss in massiver Klinkerbauweise, das Erdgeschoss in hochwertiger Systembauweise, wie sie heute wieder bei vielen modernen Häusern eingesetzt wird. Diese Kombination vereint die Stabilität klassischer Massivbauweise mit den Vorteilen einer effizienten Systembauweise – eine solide und zukunftsorientierte Bauart, die Wohnkomfort und Langlebigkeit verbindet.
Die durchdachte Architektur überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zur rund 40 m² großen Sonnenterrasse, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern sowie einer großen Garage.
In den letzten Jahren wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt 2025 mit der Neueindeckung des Daches inklusive Dämmung. Ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsbereit ist und mit seinem besonderen Charme begeistert.
Weitere Bilder und mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet ca. 150 m² Wohnfläche, eine offene Galerie, helle Räume und eine idyllische Feldrandlage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Sonne und Wohnqualität suchen.
Das Haus wurde in kombinierter Bauweise errichtet: Das Untergeschoss in massiver Klinkerbauweise, das Erdgeschoss in hochwertiger Systembauweise, wie sie heute wieder bei vielen modernen Häusern eingesetzt wird. Diese Kombination vereint die Stabilität klassischer Massivbauweise mit den Vorteilen einer effizienten Systembauweise – eine solide und zukunftsorientierte Bauart, die Wohnkomfort und Langlebigkeit verbindet.
Die durchdachte Architektur überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zur rund 40 m² großen Sonnenterrasse, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern sowie einer großen Garage.
In den letzten Jahren wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt 2025 mit der Neueindeckung des Daches inklusive Dämmung. Ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsbereit ist und mit seinem besonderen Charme begeistert.
Weitere Bilder und mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ein Zuhause mit Herz – am Feldrand von Karben
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet ca. 150 m² Wohnfläche, eine offene Galerie, helle Räume und eine idyllische Feldrandlage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Sonne und Wohnqualität suchen.
Das Haus wurde in kombinierter Bauweise errichtet: Das Untergeschoss in massiver Klinkerbauweise, das Erdgeschoss in hochwertiger Systembauweise, wie sie heute wieder bei vielen modernen Häusern eingesetzt wird. Diese Kombination vereint die Stabilität klassischer Massivbauweise mit den Vorteilen einer effizienten Systembauweise – eine solide und zukunftsorientierte Bauart, die Wohnkomfort und Langlebigkeit verbindet.
Die durchdachte Architektur überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zur rund 40 m² großen Sonnenterrasse, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern sowie einer großen Garage.
In den letzten Jahren wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt 2025 mit der Neueindeckung des Daches inklusive Dämmung. Ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsbereit ist und mit seinem besonderen Charme begeistert.
Weitere Bilder und mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet ca. 150 m² Wohnfläche, eine offene Galerie, helle Räume und eine idyllische Feldrandlage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Sonne und Wohnqualität suchen.
Das Haus wurde in kombinierter Bauweise errichtet: Das Untergeschoss in massiver Klinkerbauweise, das Erdgeschoss in hochwertiger Systembauweise, wie sie heute wieder bei vielen modernen Häusern eingesetzt wird. Diese Kombination vereint die Stabilität klassischer Massivbauweise mit den Vorteilen einer effizienten Systembauweise – eine solide und zukunftsorientierte Bauart, die Wohnkomfort und Langlebigkeit verbindet.
Die durchdachte Architektur überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zur rund 40 m² großen Sonnenterrasse, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern sowie einer großen Garage.
In den letzten Jahren wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt 2025 mit der Neueindeckung des Daches inklusive Dämmung. Ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsbereit ist und mit seinem besonderen Charme begeistert.
Weitere Bilder und mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)430 m²
-
Nutzfläche (ca.)46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis01.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1971
- Ca. 150 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße 430 m²
- Großzügige Galerie mit offenem Wohnbereich
- Kombinierte Bauweise: Klinkerbau in Kombination mit hochwertigem Systembau
- Sonnenterrasse (ca. 40 m²) mit... mehr lesen
- Ca. 150 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße 430 m²
- Großzügige Galerie mit offenem Wohnbereich
- Kombinierte Bauweise: Klinkerbau in Kombination mit hochwertigem Systembau
- Sonnenterrasse (ca. 40 m²) mit... mehr lesen
- Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1971
- Ca. 150 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße 430 m²
- Großzügige Galerie mit offenem Wohnbereich
- Kombinierte Bauweise: Klinkerbau in Kombination mit hochwertigem Systembau
- Sonnenterrasse (ca. 40 m²) mit Blick in den Taunus
- Insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar (z. B. Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Zwei Bäder, zusätzliches Gäste-WC
- Direkter Zugang vom Haus zur großen Garage (für 2 Autos hintereinander)
- Gasheizung (2003) mit neuer Wasserpumpe (2023)
- Neueindeckung des Daches inkl. Isolierung (2025)
- Holzfenster mit Isolierglas im Untergeschoss (2000)
- Renovierte Böden, Bäder und Fassade in den letzten Jahren
- Grundstück mit idealer Größe für pflegeleichten Garten
- Ca. 150 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße 430 m²
- Großzügige Galerie mit offenem Wohnbereich
- Kombinierte Bauweise: Klinkerbau in Kombination mit hochwertigem Systembau
- Sonnenterrasse (ca. 40 m²) mit Blick in den Taunus
- Insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar (z. B. Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Zwei Bäder, zusätzliches Gäste-WC
- Direkter Zugang vom Haus zur großen Garage (für 2 Autos hintereinander)
- Gasheizung (2003) mit neuer Wasserpumpe (2023)
- Neueindeckung des Daches inkl. Isolierung (2025)
- Holzfenster mit Isolierglas im Untergeschoss (2000)
- Renovierte Böden, Bäder und Fassade in den letzten Jahren
- Grundstück mit idealer Größe für pflegeleichten Garten
- Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1971
- Ca. 150 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße 430 m²
- Großzügige Galerie mit offenem Wohnbereich
- Kombinierte Bauweise: Klinkerbau in Kombination mit hochwertigem Systembau
- Sonnenterrasse (ca. 40 m²) mit Blick in den Taunus
- Insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar (z. B. Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Zwei Bäder, zusätzliches Gäste-WC
- Direkter Zugang vom Haus zur großen Garage (für 2 Autos hintereinander)
- Gasheizung (2003) mit neuer Wasserpumpe (2023)
- Neueindeckung des Daches inkl. Isolierung (2025)
- Holzfenster mit Isolierglas im Untergeschoss (2000)
- Renovierte Böden, Bäder und Fassade in den letzten Jahren
- Grundstück mit idealer Größe für pflegeleichten Garten
- Ca. 150 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße 430 m²
- Großzügige Galerie mit offenem Wohnbereich
- Kombinierte Bauweise: Klinkerbau in Kombination mit hochwertigem Systembau
- Sonnenterrasse (ca. 40 m²) mit Blick in den Taunus
- Insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar (z. B. Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Zwei Bäder, zusätzliches Gäste-WC
- Direkter Zugang vom Haus zur großen Garage (für 2 Autos hintereinander)
- Gasheizung (2003) mit neuer Wasserpumpe (2023)
- Neueindeckung des Daches inkl. Isolierung (2025)
- Holzfenster mit Isolierglas im Untergeschoss (2000)
- Renovierte Böden, Bäder und Fassade in den letzten Jahren
- Grundstück mit idealer Größe für pflegeleichten Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Karben, am Rand der Felder mit direktem Blick in den Taunus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Karben, am Rand der Felder mit direktem Blick in den Taunus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft.
Karben überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung ist optimal: Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangt man in rund 20 bis 25 Minuten nach Frankfurt, Bad Vilbel oder Friedberg. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spazier- und Radwegen in den Feldern bis hin zu Sportvereinen, Schwimmbad und kulturellen Angeboten.
So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Erreichbarkeit der Rhein-Main-Metropole – ideal für Paare und Familien, die sowohl Natur als auch Stadtleben schätzen.
Karben überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung ist optimal: Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangt man in rund 20 bis 25 Minuten nach Frankfurt, Bad Vilbel oder Friedberg. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spazier- und Radwegen in den Feldern bis hin zu Sportvereinen, Schwimmbad und kulturellen Angeboten.
So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Erreichbarkeit der Rhein-Main-Metropole – ideal für Paare und Familien, die sowohl Natur als auch Stadtleben schätzen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Karben, am Rand der Felder mit direktem Blick in den Taunus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft.
Karben überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung ist optimal: Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangt man in rund 20 bis 25 Minuten nach Frankfurt, Bad Vilbel oder Friedberg. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spazier- und Radwegen in den Feldern bis hin zu Sportvereinen, Schwimmbad und kulturellen Angeboten.
So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Erreichbarkeit der Rhein-Main-Metropole – ideal für Paare und Familien, die sowohl Natur als auch Stadtleben schätzen.
Karben überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung ist optimal: Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangt man in rund 20 bis 25 Minuten nach Frankfurt, Bad Vilbel oder Friedberg. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spazier- und Radwegen in den Feldern bis hin zu Sportvereinen, Schwimmbad und kulturellen Angeboten.
So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Erreichbarkeit der Rhein-Main-Metropole – ideal für Paare und Familien, die sowohl Natur als auch Stadtleben schätzen.
Karben Hessen Deutschland (61184)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Moritz Habl
Habl Immobilien GmbH
Wilhelm-Leuschner-Straße 7,
60329 Frankfurt am Main
60329 Frankfurt am Main
Wilhelm-Leuschner-Straße 7,
60329 Frankfurt am Main
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+49 (0)69 65402320
Habl Immobilien GmbH
Wilhelm-Leuschner-Straße 7,
60329 Frankfurt am Main
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