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immobilie1-ID: 31786135 | Anbieter-ID: SUR004364
2 Zimmer-ETW im Herzen von Friedberg!
235.000 €
Kaufpreis
53,16 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vermietete 2 Zimmer ETW befindet sich in begehrter und attraktiver Lage von Friedberg. Im Jahre 2008 erbaut zeichnet sich diese helle und gepflegte Wohnung vor allem durch einen tollen und durchdachten Grundriss aus.
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Diese vermietete 2 Zimmer ETW befindet sich in begehrter und attraktiver Lage von Friedberg. Im Jahre 2008 erbaut zeichnet sich diese helle und gepflegte Wohnung vor allem durch einen tollen und durchdachten Grundriss aus.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Liegenschaft mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 53,16 m² und teilt sich wie folgt auf:
Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne, Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche mit Einbauküche und Essecke, Loggia.
Ein separater Kellerraum sowie ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden!
Ein Stellplatz für Ihren PKW im Duplex Parker rundet das Angebot ab.
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Liegenschaft mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 53,16 m² und teilt sich wie folgt auf:
Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne, Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche mit Einbauküche und Essecke, Loggia.
Ein separater Kellerraum sowie ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden!
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Diese vermietete 2 Zimmer ETW befindet sich in begehrter und attraktiver Lage von Friedberg. Im Jahre 2008 erbaut zeichnet sich diese helle und gepflegte Wohnung vor allem durch einen tollen und durchdachten Grundriss aus.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Liegenschaft mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 53,16 m² und teilt sich wie folgt auf:
Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne, Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche mit Einbauküche und Essecke, Loggia.
Ein separater Kellerraum sowie ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden!
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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Liegenschaft mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 53,16 m² und teilt sich wie folgt auf:
Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne, Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche mit Einbauküche und Essecke, Loggia.
Ein separater Kellerraum sowie ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden!
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Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Hausgeld pro Monat320 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.248 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis14.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- 2 Zimmer-ETW Baujahr 2008 in zentraler Lage
- ca. 53,16 m² Wohnfläche
- Loggia
- sep. Waschraum u. Kellerraum
- PKW Stellplatz im Duplex Parker
- Parkettboden
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- elektrische Rollläden
- 2 Zimmer-ETW Baujahr 2008 in zentraler Lage
- ca. 53,16 m² Wohnfläche
- Loggia
- sep. Waschraum u. Kellerraum
- PKW Stellplatz im Duplex Parker
- Parkettboden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- 2 Zimmer-ETW Baujahr 2008 in zentraler Lage
- ca. 53,16 m² Wohnfläche
- Loggia
- sep. Waschraum u. Kellerraum
- PKW Stellplatz im Duplex Parker
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- derzeit vermietet!
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- 2 Zimmer-ETW Baujahr 2008 in zentraler Lage
- ca. 53,16 m² Wohnfläche
- Loggia
- sep. Waschraum u. Kellerraum
- PKW Stellplatz im Duplex Parker
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- derzeit vermietet!
- Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- 2 Zimmer-ETW Baujahr 2008 in zentraler Lage
- ca. 53,16 m² Wohnfläche
- Loggia
- sep. Waschraum u. Kellerraum
- PKW Stellplatz im Duplex Parker
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- derzeit vermietet!
- Personenaufzug
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- 2 Zimmer-ETW Baujahr 2008 in zentraler Lage
- ca. 53,16 m² Wohnfläche
- Loggia
- sep. Waschraum u. Kellerraum
- PKW Stellplatz im Duplex Parker
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- derzeit vermietet!
- Personenaufzug
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- Vermietet
- Nichtraucher
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Absolut zentrale Lage im Herzen von Friedberg-Stadt!
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Friedberg Friedberg Hessen Deutschland (61169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151,
61169 Friedberg (Hessen)
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Kaiserstraße 126,
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06031 68676-53
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