immobilie1-ID: 31915483 | Anbieter-ID: JI - 965
Sanierte 2-Zimmer-ETW mit schönem Ausblick in Nidderau-Windecken
129.000 €
Kaufpreis
60,39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese im Jahr 2010 komplett sanierte Dachgeschosswohnung eignet sich für Kapitalanleger, kann aber auch ein gemütliches Heim für Singles oder ein Paar werden.
Sie befindet sich in der 3. Etage eines 3-Familienhauses im Nidderauer Ortsteil Windecken.
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Sie befindet sich in der 3. Etage eines 3-Familienhauses im Nidderauer Ortsteil Windecken.
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Diese im Jahr 2010 komplett sanierte Dachgeschosswohnung eignet sich für Kapitalanleger, kann aber auch ein gemütliches Heim für Singles oder ein Paar werden.
Sie befindet sich in der 3. Etage eines 3-Familienhauses im Nidderauer Ortsteil Windecken.
Betritt man die Wohnung durch die Eingangstür befindet man sich direkt in einem großzügigen Bereich, der Flur, Wohnen und Kochen vereint. Eine kleine Küchenzeile ist im Kaufpreis inklusive.
Über einen kleinen Zwischenflur mit praktischer Abstellnische für Getränkekisten, Putzzubehör oder Schuhe gelangt man in das sehr große Schlafzimmer.
Ein modernes, geräumiges Tagslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche rundet diese schöne Wohnung ab.
Ein Pkw-Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls noch zur Wohnung.
Eine hohe Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Sie befindet sich in der 3. Etage eines 3-Familienhauses im Nidderauer Ortsteil Windecken.
Betritt man die Wohnung durch die Eingangstür befindet man sich direkt in einem großzügigen Bereich, der Flur, Wohnen und Kochen vereint. Eine kleine Küchenzeile ist im Kaufpreis inklusive.
Über einen kleinen Zwischenflur mit praktischer Abstellnische für Getränkekisten, Putzzubehör oder Schuhe gelangt man in das sehr große Schlafzimmer.
Ein modernes, geräumiges Tagslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche rundet diese schöne Wohnung ab.
Ein Pkw-Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls noch zur Wohnung.
Eine hohe Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Diese im Jahr 2010 komplett sanierte Dachgeschosswohnung eignet sich für Kapitalanleger, kann aber auch ein gemütliches Heim für Singles oder ein Paar werden.
Sie befindet sich in der 3. Etage eines 3-Familienhauses im Nidderauer Ortsteil Windecken.
Betritt man die Wohnung durch die Eingangstür befindet man sich direkt in einem großzügigen Bereich, der Flur, Wohnen und Kochen vereint. Eine kleine Küchenzeile ist im Kaufpreis inklusive.
Über einen kleinen Zwischenflur mit praktischer Abstellnische für Getränkekisten, Putzzubehör oder Schuhe gelangt man in das sehr große Schlafzimmer.
Ein modernes, geräumiges Tagslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche rundet diese schöne Wohnung ab.
Ein Pkw-Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls noch zur Wohnung.
Eine hohe Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Sie befindet sich in der 3. Etage eines 3-Familienhauses im Nidderauer Ortsteil Windecken.
Betritt man die Wohnung durch die Eingangstür befindet man sich direkt in einem großzügigen Bereich, der Flur, Wohnen und Kochen vereint. Eine kleine Küchenzeile ist im Kaufpreis inklusive.
Über einen kleinen Zwischenflur mit praktischer Abstellnische für Getränkekisten, Putzzubehör oder Schuhe gelangt man in das sehr große Schlafzimmer.
Ein modernes, geräumiges Tagslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche rundet diese schöne Wohnung ab.
Ein Pkw-Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls noch zur Wohnung.
Eine hohe Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Hausgeld pro Monat120 €
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Käuferprovision3,57 % ink. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1964
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,39 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Fliesen
- Öl-Heizung von Viessmann 2015
- Öl-Heizung von Viessmann 2015
- Fliesen
- Öl-Heizung von Viessmann 2015
- Öl-Heizung von Viessmann 2015
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Nidderau-Windecken. Nidderau ist eine junge, wachsende und besonders lebenswerte Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den fünf Stadtteilen Eichen, Erbstadt,...
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Das Objekt befindet sich in guter Lage von Nidderau-Windecken. Nidderau ist eine junge, wachsende und besonders lebenswerte Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den fünf Stadtteilen Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau hat über 20.000 Einwohner und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Durch die Nähe zur A45 und A66 sowie der B45 verfügt Nidderau über verkehrsgünstige Anbindungen an das überörtliche Fernstraßennetz. Dazu kommt die Anbindung Nidderaus an die Bahnstrecke Friedberg – Hanau sowie die Niddertalbahn. Frankfurt ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Hanau beträgt nur ca. 10 Minuten.
Nidderau besitzt ein Kino, ein Schwimmbad, Arztpraxen, einen Baumarkt, Fitnessstudios sowie Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule. Diese Schule wird in naher Zukunft um die gymnasiale Oberstufe erweitert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Apotheke, eine Drogerie, Kleidungsgeschäfte und ein Supermarkt befinden sich im NidderForum im Stadtzentrum. Zudem hält die Stadtmitte zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau bereit. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Stadtplatz. Aber auch außerhalb des Stadtzentrums gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de
Durch die Nähe zur A45 und A66 sowie der B45 verfügt Nidderau über verkehrsgünstige Anbindungen an das überörtliche Fernstraßennetz. Dazu kommt die Anbindung Nidderaus an die Bahnstrecke Friedberg – Hanau sowie die Niddertalbahn. Frankfurt ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Hanau beträgt nur ca. 10 Minuten.
Nidderau besitzt ein Kino, ein Schwimmbad, Arztpraxen, einen Baumarkt, Fitnessstudios sowie Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule. Diese Schule wird in naher Zukunft um die gymnasiale Oberstufe erweitert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Apotheke, eine Drogerie, Kleidungsgeschäfte und ein Supermarkt befinden sich im NidderForum im Stadtzentrum. Zudem hält die Stadtmitte zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau bereit. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Stadtplatz. Aber auch außerhalb des Stadtzentrums gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Nidderau-Windecken. Nidderau ist eine junge, wachsende und besonders lebenswerte Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den fünf Stadtteilen Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau hat über 20.000 Einwohner und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Durch die Nähe zur A45 und A66 sowie der B45 verfügt Nidderau über verkehrsgünstige Anbindungen an das überörtliche Fernstraßennetz. Dazu kommt die Anbindung Nidderaus an die Bahnstrecke Friedberg – Hanau sowie die Niddertalbahn. Frankfurt ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Hanau beträgt nur ca. 10 Minuten.
Nidderau besitzt ein Kino, ein Schwimmbad, Arztpraxen, einen Baumarkt, Fitnessstudios sowie Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule. Diese Schule wird in naher Zukunft um die gymnasiale Oberstufe erweitert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Apotheke, eine Drogerie, Kleidungsgeschäfte und ein Supermarkt befinden sich im NidderForum im Stadtzentrum. Zudem hält die Stadtmitte zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau bereit. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Stadtplatz. Aber auch außerhalb des Stadtzentrums gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.
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Nidderau Deutschland (61130)
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Sonstiges
Eine Besichtigung der Wohnung kann gerne mit uns vereinbart werden.
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine... mehr lesen
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Martin Jalink
Jalink Immobilien
Gehrener Ring 7G,
61130 Nidderau
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