NEU
immobilie1-ID: 31769657 | Anbieter-ID: 145645
Ensemble aus zwei Wohnhäusern, Nebengebäude, Garage und großem Hof!
789.000 €
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche
695 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble im historischen Ortskern von Nidderau-Ostheim. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Hauptwohnhäuser, ein Nebengebäude sowie eine großzügige Garage mit Kühlraum. Ideal... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble im historischen Ortskern von Nidderau-Ostheim. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Hauptwohnhäuser, ein Nebengebäude sowie eine großzügige Garage mit Kühlraum. Ideal... mehr lesen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble im historischen Ortskern von Nidderau-Ostheim. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Hauptwohnhäuser, ein Nebengebäude sowie eine großzügige Garage mit Kühlraum. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück.
Immobilien im Überblick
Hauptwohnhaus A (ca. 210 m² Wohnfläche):
•Baujahr: ca. 1900
•Bad erneuert: 2018, umfangreiche Renovierung: 2018, Therme: 2017, Dach: 2011
•EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele mit Windfang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Garderobe und Abstellkammer
•OG: Klimatisiertes Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere klimatisierte Zimmer, große Diele und Flurbereich, Tageslichtbad
•DG: Ausgebautes Dachzimmer + Dachboden als Stauraum
Hauptwohnhaus B (ca. 97 m² Wohnfläche):
•Baujahr: ca. 1968
•Dach neu: 2023, Therme: 2017
•Laufend gepflegt, alle wesentlichen Bauteile in den letzten 20 Jahren modernisiert
•EG: Küche und Bad
•OG: Zwei Wohnräume
•Derzeit bewohnt – keine sofortige Übergabe möglich
Nebengebäude:
•EG: Hausanschlussraum für beide Gebäude, modernisierte Verrohrung (2023), Waschküche
•OG: Ehemalige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 31,5 m², derzeit ohne Wasser- und Wärmeanschluss, Wiederanschluss möglich)
Garage (ca. 77,5 m² Grundfläche):
•Baujahr: 2015
•Platz für 2–3 Fahrzeuge
•Rechter Bereich mit funktionsfähigem Kühlraum
Besonderheiten:
•Die beiden Hauptgebäude sind baulich getrennt, jedoch über eine gemeinsame Versorgungsstruktur (Wasser, Strom, Wärme) verbunden
•Abrechnung erfolgt aktuell durch den Eigentümer manuell
•Haus A, das Nebengebäude und die Garage werden leer übergeben
•Haus B ist aktuell bewohnt
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble im historischen Ortskern von Nidderau-Ostheim. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Hauptwohnhäuser, ein Nebengebäude sowie eine großzügige Garage mit Kühlraum. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück.
Immobilien im Überblick
Hauptwohnhaus A (ca. 210 m² Wohnfläche):
•Baujahr: ca. 1900
•Bad erneuert: 2018, umfangreiche Renovierung: 2018, Therme: 2017, Dach: 2011
•EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele mit Windfang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Garderobe und Abstellkammer
•OG: Klimatisiertes Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere klimatisierte Zimmer, große Diele und Flurbereich, Tageslichtbad
•DG: Ausgebautes Dachzimmer + Dachboden als Stauraum
Hauptwohnhaus B (ca. 97 m² Wohnfläche):
•Baujahr: ca. 1968
•Dach neu: 2023, Therme: 2017
•Laufend gepflegt, alle wesentlichen Bauteile in den letzten 20 Jahren modernisiert
•EG: Küche und Bad
•OG: Zwei Wohnräume
•Derzeit bewohnt – keine sofortige Übergabe möglich
Nebengebäude:
•EG: Hausanschlussraum für beide Gebäude, modernisierte Verrohrung (2023), Waschküche
•OG: Ehemalige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 31,5 m², derzeit ohne Wasser- und Wärmeanschluss, Wiederanschluss möglich)
Garage (ca. 77,5 m² Grundfläche):
•Baujahr: 2015
•Platz für 2–3 Fahrzeuge
•Rechter Bereich mit funktionsfähigem Kühlraum
Besonderheiten:
•Die beiden Hauptgebäude sind baulich getrennt, jedoch über eine gemeinsame Versorgungsstruktur (Wasser, Strom, Wärme) verbunden
•Abrechnung erfolgt aktuell durch den Eigentümer manuell
•Haus A, das Nebengebäude und die Garage werden leer übergeben
•Haus B ist aktuell bewohnt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble im historischen Ortskern von Nidderau-Ostheim. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Hauptwohnhäuser, ein Nebengebäude sowie eine großzügige Garage mit Kühlraum. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück.
Immobilien im Überblick
Hauptwohnhaus A (ca. 210 m² Wohnfläche):
•Baujahr: ca. 1900
•Bad erneuert: 2018, umfangreiche Renovierung: 2018, Therme: 2017, Dach: 2011
•EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele mit Windfang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Garderobe und Abstellkammer
•OG: Klimatisiertes Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere klimatisierte Zimmer, große Diele und Flurbereich, Tageslichtbad
•DG: Ausgebautes Dachzimmer + Dachboden als Stauraum
Hauptwohnhaus B (ca. 97 m² Wohnfläche):
•Baujahr: ca. 1968
•Dach neu: 2023, Therme: 2017
•Laufend gepflegt, alle wesentlichen Bauteile in den letzten 20 Jahren modernisiert
•EG: Küche und Bad
•OG: Zwei Wohnräume
•Derzeit bewohnt – keine sofortige Übergabe möglich
Nebengebäude:
•EG: Hausanschlussraum für beide Gebäude, modernisierte Verrohrung (2023), Waschküche
•OG: Ehemalige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 31,5 m², derzeit ohne Wasser- und Wärmeanschluss, Wiederanschluss möglich)
Garage (ca. 77,5 m² Grundfläche):
•Baujahr: 2015
•Platz für 2–3 Fahrzeuge
•Rechter Bereich mit funktionsfähigem Kühlraum
Besonderheiten:
•Die beiden Hauptgebäude sind baulich getrennt, jedoch über eine gemeinsame Versorgungsstruktur (Wasser, Strom, Wärme) verbunden
•Abrechnung erfolgt aktuell durch den Eigentümer manuell
•Haus A, das Nebengebäude und die Garage werden leer übergeben
•Haus B ist aktuell bewohnt
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble im historischen Ortskern von Nidderau-Ostheim. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Hauptwohnhäuser, ein Nebengebäude sowie eine großzügige Garage mit Kühlraum. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück.
Immobilien im Überblick
Hauptwohnhaus A (ca. 210 m² Wohnfläche):
•Baujahr: ca. 1900
•Bad erneuert: 2018, umfangreiche Renovierung: 2018, Therme: 2017, Dach: 2011
•EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele mit Windfang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Garderobe und Abstellkammer
•OG: Klimatisiertes Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere klimatisierte Zimmer, große Diele und Flurbereich, Tageslichtbad
•DG: Ausgebautes Dachzimmer + Dachboden als Stauraum
Hauptwohnhaus B (ca. 97 m² Wohnfläche):
•Baujahr: ca. 1968
•Dach neu: 2023, Therme: 2017
•Laufend gepflegt, alle wesentlichen Bauteile in den letzten 20 Jahren modernisiert
•EG: Küche und Bad
•OG: Zwei Wohnräume
•Derzeit bewohnt – keine sofortige Übergabe möglich
Nebengebäude:
•EG: Hausanschlussraum für beide Gebäude, modernisierte Verrohrung (2023), Waschküche
•OG: Ehemalige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 31,5 m², derzeit ohne Wasser- und Wärmeanschluss, Wiederanschluss möglich)
Garage (ca. 77,5 m² Grundfläche):
•Baujahr: 2015
•Platz für 2–3 Fahrzeuge
•Rechter Bereich mit funktionsfähigem Kühlraum
Besonderheiten:
•Die beiden Hauptgebäude sind baulich getrennt, jedoch über eine gemeinsame Versorgungsstruktur (Wasser, Strom, Wärme) verbunden
•Abrechnung erfolgt aktuell durch den Eigentümer manuell
•Haus A, das Nebengebäude und die Garage werden leer übergeben
•Haus B ist aktuell bewohnt
Kosten
-
Kaufpreis789.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer12
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)308 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)695 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Stellplatz
Lage
Nidderau ist eine charmante Stadt, die für ihre ruhige Wohnatmosphäre und gute Anbindung bekannt ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die...
mehr lesen
Nidderau ist eine charmante Stadt, die für ihre ruhige Wohnatmosphäre und gute Anbindung bekannt ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem in die Städte Frankfurt und Hanau gelangen.
Nidderau ist eine charmante Stadt, die für ihre ruhige Wohnatmosphäre und gute Anbindung bekannt ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem in die Städte Frankfurt und Hanau gelangen.
Nidderau Deutschland (61130)
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Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt, eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen,... mehr lesen
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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt, eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kontaktaufnahme:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift, eine gültige E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer vorliegen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift, eine gültige E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer vorliegen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner
Sven Schneider
Immobilienverwaltung Schneider
Brüder-Grimm-Str. 17,
63450 Hanau
63450 Hanau
Brüder-Grimm-Str. 17,
63450 Hanau
63450 Hanau
06181 / 6756930
Immobilienverwaltung Schneider
Brüder-Grimm-Str. 17,
63450 Hanau
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