immobilie1-ID: 31832765 | Anbieter-ID: DC-OFH-1604
Lichtdurchflutetes Reihenhaus mit Terrasse und Einbauküche
975.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Energieeffizientes (A+) Neubau-Reihenmittelhaus in Bad Vilbel-Dortelweil – Erstbezug
Dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus mit einem sehr niedrigen Energiebedarf von nur 20 kWh/(m²·a) wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und ist... mehr lesen
Dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus mit einem sehr niedrigen Energiebedarf von nur 20 kWh/(m²·a) wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und ist... mehr lesen
Energieeffizientes (A+) Neubau-Reihenmittelhaus in Bad Vilbel-Dortelweil – Erstbezug
Dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus mit einem sehr niedrigen Energiebedarf von nur 20 kWh/(m²·a) wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig.
Im Eingangsbereich befindet sich neben einem kleinen Flur ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, welches sich ideal als kleines Büro nutzen lässt.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich die moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die sich harmonisch in das stilvolle Ambiente einfügt. Über das Wohn- und Esszimmer erreicht man die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer spendet durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.
Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studio mit viel Tageslicht und eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Lounge-Bereich. Eine große Dachgaube sorgt für angenehme Helligkeit, während das angrenzende Tageslicht-Duschbad zusätzlichen Komfort bietet.
Im Untergeschoss steht ein weiterer großer Raum mit Fenster zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist – sei es als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Büro.
Dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus mit einem sehr niedrigen Energiebedarf von nur 20 kWh/(m²·a) wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig.
Im Eingangsbereich befindet sich neben einem kleinen Flur ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, welches sich ideal als kleines Büro nutzen lässt.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich die moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die sich harmonisch in das stilvolle Ambiente einfügt. Über das Wohn- und Esszimmer erreicht man die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer spendet durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.
Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studio mit viel Tageslicht und eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Lounge-Bereich. Eine große Dachgaube sorgt für angenehme Helligkeit, während das angrenzende Tageslicht-Duschbad zusätzlichen Komfort bietet.
Im Untergeschoss steht ein weiterer großer Raum mit Fenster zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist – sei es als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Büro.
Energieeffizientes (A+) Neubau-Reihenmittelhaus in Bad Vilbel-Dortelweil – Erstbezug
Dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus mit einem sehr niedrigen Energiebedarf von nur 20 kWh/(m²·a) wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig.
Im Eingangsbereich befindet sich neben einem kleinen Flur ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, welches sich ideal als kleines Büro nutzen lässt.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich die moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die sich harmonisch in das stilvolle Ambiente einfügt. Über das Wohn- und Esszimmer erreicht man die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer spendet durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.
Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studio mit viel Tageslicht und eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Lounge-Bereich. Eine große Dachgaube sorgt für angenehme Helligkeit, während das angrenzende Tageslicht-Duschbad zusätzlichen Komfort bietet.
Im Untergeschoss steht ein weiterer großer Raum mit Fenster zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist – sei es als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Büro.
Dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus mit einem sehr niedrigen Energiebedarf von nur 20 kWh/(m²·a) wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig.
Im Eingangsbereich befindet sich neben einem kleinen Flur ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, welches sich ideal als kleines Büro nutzen lässt.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich die moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die sich harmonisch in das stilvolle Ambiente einfügt. Über das Wohn- und Esszimmer erreicht man die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer spendet durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.
Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studio mit viel Tageslicht und eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Lounge-Bereich. Eine große Dachgaube sorgt für angenehme Helligkeit, während das angrenzende Tageslicht-Duschbad zusätzlichen Komfort bietet.
Im Untergeschoss steht ein weiterer großer Raum mit Fenster zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist – sei es als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Büro.
Kosten
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Kaufpreis975.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)136 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis24.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
* sechs Zimmer
* vier Schlafzimmer
* großer Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
* sonnige Terrasse nach Süden
* zwei Badezimmer (ein Vollbad, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche etc.)
* ein... mehr lesen
* vier Schlafzimmer
* großer Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
* sonnige Terrasse nach Süden
* zwei Badezimmer (ein Vollbad, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche etc.)
* ein... mehr lesen
* sechs Zimmer
* vier Schlafzimmer
* großer Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
* sonnige Terrasse nach Süden
* zwei Badezimmer (ein Vollbad, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche etc.)
* ein Hobbyraum/Gästezimmer im Kellergeschoss
* Dachstudio mit Gaube und Duschbad
* ein Gäste-WC im Erdgeschoss
* elegantes Eichenparkett und großformatige Fliesenbeläge
* Fußbodenheizung
* Kunststofffenster mit vollelektrischen Rollläden
* energieeffiziente Luft-Wasser-Wämepumpe
* gespachtelte Wände
* Videogegensprechanlage
* Keller
* zwei Stellplätze am Haus
* vier Schlafzimmer
* großer Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
* sonnige Terrasse nach Süden
* zwei Badezimmer (ein Vollbad, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche etc.)
* ein Hobbyraum/Gästezimmer im Kellergeschoss
* Dachstudio mit Gaube und Duschbad
* ein Gäste-WC im Erdgeschoss
* elegantes Eichenparkett und großformatige Fliesenbeläge
* Fußbodenheizung
* Kunststofffenster mit vollelektrischen Rollläden
* energieeffiziente Luft-Wasser-Wämepumpe
* gespachtelte Wände
* Videogegensprechanlage
* Keller
* zwei Stellplätze am Haus
* sechs Zimmer
* vier Schlafzimmer
* großer Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
* sonnige Terrasse nach Süden
* zwei Badezimmer (ein Vollbad, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche etc.)
* ein Hobbyraum/Gästezimmer im Kellergeschoss
* Dachstudio mit Gaube und Duschbad
* ein Gäste-WC im Erdgeschoss
* elegantes Eichenparkett und großformatige Fliesenbeläge
* Fußbodenheizung
* Kunststofffenster mit vollelektrischen Rollläden
* energieeffiziente Luft-Wasser-Wämepumpe
* gespachtelte Wände
* Videogegensprechanlage
* Keller
* zwei Stellplätze am Haus
* vier Schlafzimmer
* großer Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
* sonnige Terrasse nach Süden
* zwei Badezimmer (ein Vollbad, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche etc.)
* ein Hobbyraum/Gästezimmer im Kellergeschoss
* Dachstudio mit Gaube und Duschbad
* ein Gäste-WC im Erdgeschoss
* elegantes Eichenparkett und großformatige Fliesenbeläge
* Fußbodenheizung
* Kunststofffenster mit vollelektrischen Rollläden
* energieeffiziente Luft-Wasser-Wämepumpe
* gespachtelte Wände
* Videogegensprechanlage
* Keller
* zwei Stellplätze am Haus
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
An der Südspitze der Wetterau befindet sich Bad Vilbel, direkt an der nördlichen Grenze Frankfurts. Aufgrund der geografischen Lage werden Natur- und Stadtnähe miteinander verbunden.
Kulturell wird hier so einiges geboten: Zu erwähnen sind das... mehr lesen
Kulturell wird hier so einiges geboten: Zu erwähnen sind das... mehr lesen
An der Südspitze der Wetterau befindet sich Bad Vilbel, direkt an der nördlichen Grenze Frankfurts. Aufgrund der geografischen Lage werden Natur- und Stadtnähe miteinander verbunden.
Kulturell wird hier so einiges geboten: Zu erwähnen sind das jährliche Burgfest sowie das Quellenfest. Für Erholung im Grünen sorgen im familienfreundlichen Bad Vilbel sowohl die malerische Wetterau, der Kurpark, die Niddaauen als auch der Stadtwald Frankfurts.
Zudem steht der Stadtteil bereits jetzt mit High-Tech-Unternehmen, Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetrieben für einen wirtschaftlich starken Standort. Auch zukünftig wird sich in der Stadt, mit der Entwicklung zum „Silicon Valley“ in der Wetterau, so einiges tun und die Dynamik sowie die Anziehungskraft weiter zunehmen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage von Bad Vilbel-Dortelweil – nur wenige Gehminuten von der Europäischen Schule Rhein-Main, dem S-Bahn-Bahnhof sowie dem Brunnencenter mit Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Die S-Bahn-Linie S6 und mehrere Buslinien nahe der Stadtgrenze verbinden Bad Vilbel ideal mit dem Umland und der Frankfurter Innenstadt.
Über die Autobahnen A661 und A3 erreicht man den Flughafen Frankfurt in etwa 25 Minuten.
Kulturell wird hier so einiges geboten: Zu erwähnen sind das jährliche Burgfest sowie das Quellenfest. Für Erholung im Grünen sorgen im familienfreundlichen Bad Vilbel sowohl die malerische Wetterau, der Kurpark, die Niddaauen als auch der Stadtwald Frankfurts.
Zudem steht der Stadtteil bereits jetzt mit High-Tech-Unternehmen, Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetrieben für einen wirtschaftlich starken Standort. Auch zukünftig wird sich in der Stadt, mit der Entwicklung zum „Silicon Valley“ in der Wetterau, so einiges tun und die Dynamik sowie die Anziehungskraft weiter zunehmen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage von Bad Vilbel-Dortelweil – nur wenige Gehminuten von der Europäischen Schule Rhein-Main, dem S-Bahn-Bahnhof sowie dem Brunnencenter mit Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Die S-Bahn-Linie S6 und mehrere Buslinien nahe der Stadtgrenze verbinden Bad Vilbel ideal mit dem Umland und der Frankfurter Innenstadt.
Über die Autobahnen A661 und A3 erreicht man den Flughafen Frankfurt in etwa 25 Minuten.
An der Südspitze der Wetterau befindet sich Bad Vilbel, direkt an der nördlichen Grenze Frankfurts. Aufgrund der geografischen Lage werden Natur- und Stadtnähe miteinander verbunden.
Kulturell wird hier so einiges geboten: Zu erwähnen sind das jährliche Burgfest sowie das Quellenfest. Für Erholung im Grünen sorgen im familienfreundlichen Bad Vilbel sowohl die malerische Wetterau, der Kurpark, die Niddaauen als auch der Stadtwald Frankfurts.
Zudem steht der Stadtteil bereits jetzt mit High-Tech-Unternehmen, Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetrieben für einen wirtschaftlich starken Standort. Auch zukünftig wird sich in der Stadt, mit der Entwicklung zum „Silicon Valley“ in der Wetterau, so einiges tun und die Dynamik sowie die Anziehungskraft weiter zunehmen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage von Bad Vilbel-Dortelweil – nur wenige Gehminuten von der Europäischen Schule Rhein-Main, dem S-Bahn-Bahnhof sowie dem Brunnencenter mit Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Die S-Bahn-Linie S6 und mehrere Buslinien nahe der Stadtgrenze verbinden Bad Vilbel ideal mit dem Umland und der Frankfurter Innenstadt.
Über die Autobahnen A661 und A3 erreicht man den Flughafen Frankfurt in etwa 25 Minuten.
Kulturell wird hier so einiges geboten: Zu erwähnen sind das jährliche Burgfest sowie das Quellenfest. Für Erholung im Grünen sorgen im familienfreundlichen Bad Vilbel sowohl die malerische Wetterau, der Kurpark, die Niddaauen als auch der Stadtwald Frankfurts.
Zudem steht der Stadtteil bereits jetzt mit High-Tech-Unternehmen, Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetrieben für einen wirtschaftlich starken Standort. Auch zukünftig wird sich in der Stadt, mit der Entwicklung zum „Silicon Valley“ in der Wetterau, so einiges tun und die Dynamik sowie die Anziehungskraft weiter zunehmen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage von Bad Vilbel-Dortelweil – nur wenige Gehminuten von der Europäischen Schule Rhein-Main, dem S-Bahn-Bahnhof sowie dem Brunnencenter mit Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Die S-Bahn-Linie S6 und mehrere Buslinien nahe der Stadtgrenze verbinden Bad Vilbel ideal mit dem Umland und der Frankfurter Innenstadt.
Über die Autobahnen A661 und A3 erreicht man den Flughafen Frankfurt in etwa 25 Minuten.
Bad Vilbel / Dortelweil Deutschland (61118)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma DAHLER Hanau / Offenbach
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Burgallee 134,
63454 Hanau / Wilhelmsbad
63454 Hanau / Wilhelmsbad
Burgallee 134,
63454 Hanau
63454 Hanau
004961819911970
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Burgallee 134,
63454 Hanau
63454 Hanau
+49 6181 99 11 970
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