immobilie1-ID: 32420869 | Anbieter-ID: 202391_P
Exklusives Neubauprojekt für 15 Wohneinheiten inkl. Baugenehmigung, Statik, Ausführungsplanung - Optional inkl. kompletten Rohbau...
4.690.000 €
Kaufpreis
1.262 m²
Grundstücksfläche
ALLES, AUSSER GEWÖHNLICH: EXTRAVAGANTER WOHNKOMFORT FÜR INDIVIDUALISTEN
Wir bieten Ihnen ein ganz besonderes Projekt zur Verwirklichung an.
In einem Vollverfahren wurde die Baugenehmigung ohne Auflagen und Einschränkungen erteilt, in einer besonderen... mehr lesen
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In einem Vollverfahren wurde die Baugenehmigung ohne Auflagen und Einschränkungen erteilt, in einer besonderen... mehr lesen
ALLES, AUSSER GEWÖHNLICH: EXTRAVAGANTER WOHNKOMFORT FÜR INDIVIDUALISTEN
Wir bieten Ihnen ein ganz besonderes Projekt zur Verwirklichung an.
In einem Vollverfahren wurde die Baugenehmigung ohne Auflagen und Einschränkungen erteilt, in einer besonderen Wohnlage ein fertig geplantes Wohnhaus mit 15 extravaganten Wohneinheiten mit optimalem Grundrissmix zu bauen.
Zum Verkauf steht das genehmigte Projekt mit wesentlichen Vorplanungen, wie Statik, Ausführungsplanung, Marketingkonzept uvm. und einigen verbindlichen Herstellungsangeboten, wie beispielsweise dem Abriss des aktuell noch bestehenden 1-Familien-Hauses auf dem Grundstück, dem Erdaushub und der Entsorgung, sowie dem kompletten Rohbau. Dies könnte zu einem Festpreis vom Verkäufer (erfahrenes Bauunternehmen) inkl. aller Nebenarbeiten für € 1.5 Mio. € mitangeboten werden.
Eine Kostenkalkulation für die einzelnen Gewerke gem. DIN 276 liegt ebenfalls vor.
Weiterhin erwerben Sie das bereits komplett fertiggestellte Marketingkonzept mit allen seinen Features, wie Landingpage (www.elypsum.de), großer Projekthomepage, 60-seitigem Verkaufsprospekt.
Das Gebäude vereint den klassischen mit dem modernen Baustil. Ob große Gartenwohnung, elegante Maisonette oder luxuriöses Penthouse – im Elypsum warten ungewöhnliche und flexible Wohnungsschnitte, hochwertige Ausstattungen, lichtdurchflutete Räume und überaus großzügige private Außenflächen auf Sie.
Zur Information: Einige Wohneinheiten wurden unsererseits bereits durch kleinere interne Marketingaktionen an Kaufinteressenten vorgemerkt.
Gerne können wir Ihnen hierzu weitere Details zukommen lassen.
Wir bieten Ihnen ein ganz besonderes Projekt zur Verwirklichung an.
In einem Vollverfahren wurde die Baugenehmigung ohne Auflagen und Einschränkungen erteilt, in einer besonderen Wohnlage ein fertig geplantes Wohnhaus mit 15 extravaganten Wohneinheiten mit optimalem Grundrissmix zu bauen.
Zum Verkauf steht das genehmigte Projekt mit wesentlichen Vorplanungen, wie Statik, Ausführungsplanung, Marketingkonzept uvm. und einigen verbindlichen Herstellungsangeboten, wie beispielsweise dem Abriss des aktuell noch bestehenden 1-Familien-Hauses auf dem Grundstück, dem Erdaushub und der Entsorgung, sowie dem kompletten Rohbau. Dies könnte zu einem Festpreis vom Verkäufer (erfahrenes Bauunternehmen) inkl. aller Nebenarbeiten für € 1.5 Mio. € mitangeboten werden.
Eine Kostenkalkulation für die einzelnen Gewerke gem. DIN 276 liegt ebenfalls vor.
Weiterhin erwerben Sie das bereits komplett fertiggestellte Marketingkonzept mit allen seinen Features, wie Landingpage (www.elypsum.de), großer Projekthomepage, 60-seitigem Verkaufsprospekt.
Das Gebäude vereint den klassischen mit dem modernen Baustil. Ob große Gartenwohnung, elegante Maisonette oder luxuriöses Penthouse – im Elypsum warten ungewöhnliche und flexible Wohnungsschnitte, hochwertige Ausstattungen, lichtdurchflutete Räume und überaus großzügige private Außenflächen auf Sie.
Zur Information: Einige Wohneinheiten wurden unsererseits bereits durch kleinere interne Marketingaktionen an Kaufinteressenten vorgemerkt.
Gerne können wir Ihnen hierzu weitere Details zukommen lassen.
ALLES, AUSSER GEWÖHNLICH: EXTRAVAGANTER WOHNKOMFORT FÜR INDIVIDUALISTEN
Wir bieten Ihnen ein ganz besonderes Projekt zur Verwirklichung an.
In einem Vollverfahren wurde die Baugenehmigung ohne Auflagen und Einschränkungen erteilt, in einer besonderen Wohnlage ein fertig geplantes Wohnhaus mit 15 extravaganten Wohneinheiten mit optimalem Grundrissmix zu bauen.
Zum Verkauf steht das genehmigte Projekt mit wesentlichen Vorplanungen, wie Statik, Ausführungsplanung, Marketingkonzept uvm. und einigen verbindlichen Herstellungsangeboten, wie beispielsweise dem Abriss des aktuell noch bestehenden 1-Familien-Hauses auf dem Grundstück, dem Erdaushub und der Entsorgung, sowie dem kompletten Rohbau. Dies könnte zu einem Festpreis vom Verkäufer (erfahrenes Bauunternehmen) inkl. aller Nebenarbeiten für € 1.5 Mio. € mitangeboten werden.
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In einem Vollverfahren wurde die Baugenehmigung ohne Auflagen und Einschränkungen erteilt, in einer besonderen Wohnlage ein fertig geplantes Wohnhaus mit 15 extravaganten Wohneinheiten mit optimalem Grundrissmix zu bauen.
Zum Verkauf steht das genehmigte Projekt mit wesentlichen Vorplanungen, wie Statik, Ausführungsplanung, Marketingkonzept uvm. und einigen verbindlichen Herstellungsangeboten, wie beispielsweise dem Abriss des aktuell noch bestehenden 1-Familien-Hauses auf dem Grundstück, dem Erdaushub und der Entsorgung, sowie dem kompletten Rohbau. Dies könnte zu einem Festpreis vom Verkäufer (erfahrenes Bauunternehmen) inkl. aller Nebenarbeiten für € 1.5 Mio. € mitangeboten werden.
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Das Gebäude vereint den klassischen mit dem modernen Baustil. Ob große Gartenwohnung, elegante Maisonette oder luxuriöses Penthouse – im Elypsum warten ungewöhnliche und flexible Wohnungsschnitte, hochwertige Ausstattungen, lichtdurchflutete Räume und überaus großzügige private Außenflächen auf Sie.
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Kosten
-
Kaufpreis4.690.000 €
-
Käuferprovision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Wohneinheiten15
-
Anzahl Parkflächen23
-
Wohnfläche (ca.)1.575 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.262 m²
-
Gartenfläche (ca.)466 m²
-
Anzahl Stellplätze23.00
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
Auszug aus der Baubeschreibung:
* Fußbodenheizung mit hochwertigem Echtholzparkett
* teilweise raumhohe Türen
* Exklusive Bäder mit edlen Sanitärobjekten
* Video-Sprechanlage
* IT- und Sicherheitstechnik
* Mit Alarmüberwachung
* weitläufige Terrassen... mehr lesen
* Fußbodenheizung mit hochwertigem Echtholzparkett
* teilweise raumhohe Türen
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* Video-Sprechanlage
* IT- und Sicherheitstechnik
* Mit Alarmüberwachung
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Auszug aus der Baubeschreibung:
* Fußbodenheizung mit hochwertigem Echtholzparkett
* teilweise raumhohe Türen
* Exklusive Bäder mit edlen Sanitärobjekten
* Video-Sprechanlage
* IT- und Sicherheitstechnik
* Mit Alarmüberwachung
* weitläufige Terrassen und Balkone
* herausragendes, ellipsenförmiges Treppenhaus mit tageslichtähnlichem Ambiente
* Große Fenster für viel Licht, mit zentral gesteuerten Rollläden
* frischluftaktives Belüftungssystem
* mineralischer Kalkgipsputz
* klimafreundliches Heizsystem
* besonderes Lichtambiente in Fassade, Fluren und Bädern
* Tiefgarage mit Einzel-KFZ-Stellplätzen, optionaler Elektrowagenanschluß
* Großzügige Kellerräume
* Fußbodenheizung mit hochwertigem Echtholzparkett
* teilweise raumhohe Türen
* Exklusive Bäder mit edlen Sanitärobjekten
* Video-Sprechanlage
* IT- und Sicherheitstechnik
* Mit Alarmüberwachung
* weitläufige Terrassen und Balkone
* herausragendes, ellipsenförmiges Treppenhaus mit tageslichtähnlichem Ambiente
* Große Fenster für viel Licht, mit zentral gesteuerten Rollläden
* frischluftaktives Belüftungssystem
* mineralischer Kalkgipsputz
* klimafreundliches Heizsystem
* besonderes Lichtambiente in Fassade, Fluren und Bädern
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* Großzügige Kellerräume
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Lage
Wegen seiner zentralen Lage und der hohen Lebensqualität gehört der Stadtteil Sachsenhausen zu den beliebtesten Wohngegenden in der Mainmetropole. Wer hier eine Eigentumswohnung besitzt, wohnt und investiert in eines der schönsten und nachhaltigsten...
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Wegen seiner zentralen Lage und der hohen Lebensqualität gehört der Stadtteil Sachsenhausen zu den beliebtesten Wohngegenden in der Mainmetropole. Wer hier eine Eigentumswohnung besitzt, wohnt und investiert in eines der schönsten und nachhaltigsten Wohnviertel, umgeben von Villen und kopfsteingepflasterten Gassen, Apfelwein-Kneipen, Clubs und Bars sowie einer Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ob Brückenviertel oder Alt-Sachsenhausen, hier spüren Sie den Ursprung und die Zukunft Frankfurts. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie zum beliebten Museumsufer, wo sich Museen für bildende Künste, Architektur und Film direkt am Main aneinanderreihen. Das sehr gepflegte Mainufer, mit einzigartigem Blick auf die Mainmetropole, ist ideal um den Alltag hinter sich zu lassen. Zur Stadtmitte sind es von hier aus gerade einmal drei Kilometer. Selbstverständlich sind Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte ebenfalls rund um das Projekt vorhanden. Die Schweizer Straße, eine beliebte Einkaufsmeile Frankfurts mit angesagten Szene-Lokalen und edlen Boutiquen, liegt nur wenige Gehminuten entfernt
Wegen seiner zentralen Lage und der hohen Lebensqualität gehört der Stadtteil Sachsenhausen zu den beliebtesten Wohngegenden in der Mainmetropole. Wer hier eine Eigentumswohnung besitzt, wohnt und investiert in eines der schönsten und nachhaltigsten Wohnviertel, umgeben von Villen und kopfsteingepflasterten Gassen, Apfelwein-Kneipen, Clubs und Bars sowie einer Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ob Brückenviertel oder Alt-Sachsenhausen, hier spüren Sie den Ursprung und die Zukunft Frankfurts. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie zum beliebten Museumsufer, wo sich Museen für bildende Künste, Architektur und Film direkt am Main aneinanderreihen. Das sehr gepflegte Mainufer, mit einzigartigem Blick auf die Mainmetropole, ist ideal um den Alltag hinter sich zu lassen. Zur Stadtmitte sind es von hier aus gerade einmal drei Kilometer. Selbstverständlich sind Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte ebenfalls rund um das Projekt vorhanden. Die Schweizer Straße, eine beliebte Einkaufsmeile Frankfurts mit angesagten Szene-Lokalen und edlen Boutiquen, liegt nur wenige Gehminuten entfernt
Frankfurt - Sachsenhausen Deutschland (60598)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer,... mehr lesen
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3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.
4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de
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6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.
8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
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Ansprechpartner
Herr Michele Colina
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt
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Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
004969443000
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
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