immobilie1-ID: 31922017 | Anbieter-ID: WK_MH50.1
Kapitalanlage in Top-Lage: Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Skyline-Blick
459.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese vermietete Etagenwohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit 12 Etagen in Frankfurt am Main bietet eine solide und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit. Auf rund 100 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen attraktiven...
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Diese vermietete Etagenwohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit 12 Etagen in Frankfurt am Main bietet eine solide und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit. Auf rund 100 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen attraktiven Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, halbem Zimmer (ideal als Homeoffice) und direktem Zugang zu einem großen Balkon mit beeindruckendem Skyline-Blick.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Besonderen Komfort bietet ein zugangskontrollierter Aufzug. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 680€.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger stabile Mieteinnahmen in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten sowie der fußläufigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage auch langfristig äußerst wertbeständig.
Investieren Sie jetzt in eine vermietete Immobilie mit solidem Ertragspotenzial und einzigartigem Ausblick in bester Frankfurter Lage.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Besonderen Komfort bietet ein zugangskontrollierter Aufzug. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 680€.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger stabile Mieteinnahmen in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten sowie der fußläufigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage auch langfristig äußerst wertbeständig.
Investieren Sie jetzt in eine vermietete Immobilie mit solidem Ertragspotenzial und einzigartigem Ausblick in bester Frankfurter Lage.
Diese vermietete Etagenwohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit 12 Etagen in Frankfurt am Main bietet eine solide und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit. Auf rund 100 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen attraktiven Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, halbem Zimmer (ideal als Homeoffice) und direktem Zugang zu einem großen Balkon mit beeindruckendem Skyline-Blick.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Besonderen Komfort bietet ein zugangskontrollierter Aufzug. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 680€.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger stabile Mieteinnahmen in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten sowie der fußläufigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage auch langfristig äußerst wertbeständig.
Investieren Sie jetzt in eine vermietete Immobilie mit solidem Ertragspotenzial und einzigartigem Ausblick in bester Frankfurter Lage.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Besonderen Komfort bietet ein zugangskontrollierter Aufzug. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 680€.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger stabile Mieteinnahmen in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten sowie der fußläufigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage auch langfristig äußerst wertbeständig.
Investieren Sie jetzt in eine vermietete Immobilie mit solidem Ertragspotenzial und einzigartigem Ausblick in bester Frankfurter Lage.
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Hausgeld pro Monat680 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad
-
Etage8
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen12
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis25.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ca. 100 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
Großes Wohnzimmer + halbes Zimmer – perfekt als Homeoffice
Weitläufiger Balkon mit traumhaftem Skyline-Blick
Sofortige Mieteinnahmen dank bestehender Vermietung
Modernes Bad & separates Gäste-WC – zeitlos... mehr lesen
Großes Wohnzimmer + halbes Zimmer – perfekt als Homeoffice
Weitläufiger Balkon mit traumhaftem Skyline-Blick
Sofortige Mieteinnahmen dank bestehender Vermietung
Modernes Bad & separates Gäste-WC – zeitlos... mehr lesen
Ca. 100 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
Großes Wohnzimmer + halbes Zimmer – perfekt als Homeoffice
Weitläufiger Balkon mit traumhaftem Skyline-Blick
Sofortige Mieteinnahmen dank bestehender Vermietung
Modernes Bad & separates Gäste-WC – zeitlos und gepflegt
Einbauküche inklusive – direkt durchstarten
Komfortabler Aufzug & praktischer Kellerraum
Hausgeld: 680 €/Monat
Großes Wohnzimmer + halbes Zimmer – perfekt als Homeoffice
Weitläufiger Balkon mit traumhaftem Skyline-Blick
Sofortige Mieteinnahmen dank bestehender Vermietung
Modernes Bad & separates Gäste-WC – zeitlos und gepflegt
Einbauküche inklusive – direkt durchstarten
Komfortabler Aufzug & praktischer Kellerraum
Hausgeld: 680 €/Monat
Ca. 100 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
Großes Wohnzimmer + halbes Zimmer – perfekt als Homeoffice
Weitläufiger Balkon mit traumhaftem Skyline-Blick
Sofortige Mieteinnahmen dank bestehender Vermietung
Modernes Bad & separates Gäste-WC – zeitlos und gepflegt
Einbauküche inklusive – direkt durchstarten
Komfortabler Aufzug & praktischer Kellerraum
Hausgeld: 680 €/Monat
Großes Wohnzimmer + halbes Zimmer – perfekt als Homeoffice
Weitläufiger Balkon mit traumhaftem Skyline-Blick
Sofortige Mieteinnahmen dank bestehender Vermietung
Modernes Bad & separates Gäste-WC – zeitlos und gepflegt
Einbauküche inklusive – direkt durchstarten
Komfortabler Aufzug & praktischer Kellerraum
Hausgeld: 680 €/Monat
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Frankfurt am Main, einer der dynamischsten Städte Deutschlands. Dieses Objekt befindet sich in einem beliebten Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbanes Flair bietet.
- Nur wenige Gehminuten von... mehr lesen
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Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Frankfurt am Main, einer der dynamischsten Städte Deutschlands. Dieses Objekt befindet sich in einem beliebten Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbanes Flair bietet.
- Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.
- In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die grünen Oasen wie der nahe gelegene Park laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Erstklassige Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.
- Die hervorragende Infrastruktur mit schnellen Autobahnanbindungen gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
Erleben Sie das Beste aus Stadtleben und Komfort in dieser erstklassigen Lage in Frankfurt am Main.
- Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.
- In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die grünen Oasen wie der nahe gelegene Park laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Erstklassige Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.
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Erleben Sie das Beste aus Stadtleben und Komfort in dieser erstklassigen Lage in Frankfurt am Main.
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Frankfurt am Main, einer der dynamischsten Städte Deutschlands. Dieses Objekt befindet sich in einem beliebten Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbanes Flair bietet.
- Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.
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Frankfurt am Main Hessen Deutschland (60598)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Alle Angaben zum Objekt... mehr lesen
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Alle Angaben zum Objekt... mehr lesen
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Mundorff
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Wasserweg 16,
60594 Frankfurt am Main
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Wasserweg 16,
60594 Frankfurt
60594 Frankfurt
069/ 61 99 42 160
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Wasserweg 16,
60594 Frankfurt
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