immobilie1-ID: 31916729 | Anbieter-ID: 33249
Moderne Büroflächen in Sachsenhausen
Auf Anfrage
Preis
8.729 m²
Büro-/Praxisfläche
Der repräsentative Charakter dieses exklusiven Bürohauses spiegelt sich bereits in der attraktiven Naturstein-Glasfassade wieder. Die Front der Immobilie zur Darmstädter Landstraße hin ist als Doppelfassade gebaut. Dies ermöglicht einen effizienten...
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Der repräsentative Charakter dieses exklusiven Bürohauses spiegelt sich bereits in der attraktiven Naturstein-Glasfassade wieder. Die Front der Immobilie zur Darmstädter Landstraße hin ist als Doppelfassade gebaut. Dies ermöglicht einen effizienten Schutz vor Störungen durch Straßenlärm und bietet zeitgleich eine Wärmeisolierung. Die imposante Eingangshalle mit besetzbaren Empfang verstärkt den repräsentativen Charakter der Immobilie. Mit einem von sechs Aufzügen gelangen Sie bequem in Ihre Büroetage. Eine flexible Gestaltung Ihrer Büroräume ist nicht zuletzt durch ein Achsmaß von ca. 1,35 m möglich. Außenliegender Sonnenschutz, Betonkernaktivierung und Lüftungsanlagen gewährleisten ein angenehmes Klima.
Der repräsentative Charakter dieses exklusiven Bürohauses spiegelt sich bereits in der attraktiven Naturstein-Glasfassade wieder. Die Front der Immobilie zur Darmstädter Landstraße hin ist als Doppelfassade gebaut. Dies ermöglicht einen effizienten Schutz vor Störungen durch Straßenlärm und bietet zeitgleich eine Wärmeisolierung. Die imposante Eingangshalle mit besetzbaren Empfang verstärkt den repräsentativen Charakter der Immobilie. Mit einem von sechs Aufzügen gelangen Sie bequem in Ihre Büroetage. Eine flexible Gestaltung Ihrer Büroräume ist nicht zuletzt durch ein Achsmaß von ca. 1,35 m möglich. Außenliegender Sonnenschutz, Betonkernaktivierung und Lüftungsanlagen gewährleisten ein angenehmes Klima.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²16,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Anzahl Betten7
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Gesamtfläche (ca.)12.345 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)8.729 m²
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Fläche teilbar ab335 m²
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Anzahl Etagen7
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme108
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Ernergiekennwert Wärme80
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
In den auf jeder Etage vollständig ausgestatteten Teeküchen sowie in der zentral gelegenen Kantine steht eine umfassende Verpflegungsoption zur Verfügung. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. Die Untermietflächen haben eine...
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In den auf jeder Etage vollständig ausgestatteten Teeküchen sowie in der zentral gelegenen Kantine steht eine umfassende Verpflegungsoption zur Verfügung. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. Die Untermietflächen haben eine Restlaufzeit bis zum 31.12.2029.
In den auf jeder Etage vollständig ausgestatteten Teeküchen sowie in der zentral gelegenen Kantine steht eine umfassende Verpflegungsoption zur Verfügung. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. Die Untermietflächen haben eine Restlaufzeit bis zum 31.12.2029.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das repräsentative Bürohaus befindet sich in exponierter Lage, im südlichen Stadtteil Sachsenhausens, nahe der beliebten Einkaufsmeile "Schweizer Straße", welche eine Vielfalt an Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In nördlicher Richtung...
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Das repräsentative Bürohaus befindet sich in exponierter Lage, im südlichen Stadtteil Sachsenhausens, nahe der beliebten Einkaufsmeile "Schweizer Straße", welche eine Vielfalt an Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In nördlicher Richtung erreichen Sie in ca. 5 - 10 Autominuten die Frankfurter Innenstadt. In südlicher Richtung haben Sie Anschluss an die Autobahn A661 und über das Offenbacher Kreuz auch an die Autobahn A3 und somit an das Frankfurter Kreuz (A3/A5). Auf diese Weise ist eine schnelle Verbindung zum internationalen Rhein-Main Flughafen gewährleistet. Der Anschluss an den ÖPNV ist über die fußläufig entfernte Bushaltestelle Darmstädter Landstraße Mitte oder die nahegelegene S- und U-Bahn-Station Frankfurt Süd gewährleistet.
Das repräsentative Bürohaus befindet sich in exponierter Lage, im südlichen Stadtteil Sachsenhausens, nahe der beliebten Einkaufsmeile "Schweizer Straße", welche eine Vielfalt an Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In nördlicher Richtung erreichen Sie in ca. 5 - 10 Autominuten die Frankfurter Innenstadt. In südlicher Richtung haben Sie Anschluss an die Autobahn A661 und über das Offenbacher Kreuz auch an die Autobahn A3 und somit an das Frankfurter Kreuz (A3/A5). Auf diese Weise ist eine schnelle Verbindung zum internationalen Rhein-Main Flughafen gewährleistet. Der Anschluss an den ÖPNV ist über die fußläufig entfernte Bushaltestelle Darmstädter Landstraße Mitte oder die nahegelegene S- und U-Bahn-Station Frankfurt Süd gewährleistet.
Frankfurt am Main Deutschland (60598)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
60311 Frankfurt/M.
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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