immobilie1-ID: 30641013 | Anbieter-ID: 39937
Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
Auf Anfrage
Preis
2.125 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei diesem Büro- und Geschäftshaus handelt es sich um ein funktionales Objekt, das 1972 errichtet wurde und sich im begehrten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen befindet. Das Gebäude erstreckt sich über acht Obergeschosse und verfügt über...
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Bei diesem Büro- und Geschäftshaus handelt es sich um ein funktionales Objekt, das 1972 errichtet wurde und sich im begehrten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen befindet. Das Gebäude erstreckt sich über acht Obergeschosse und verfügt über Ladeneinheiten im Erdgeschoss, die zur Belebung der Umgebung beitragen. Die Fassade ist mit vorgeblendeten Aluminium- und Glasplatten gestaltet und verleiht dem Haus ein zeitloses, repräsentatives Erscheinungsbild. Der Eingangsbereich ist hochwertig in Marmor gehalten und bietet Zugang zu zwei Aufzügen, die die Etagen bequem erschließen.
Bei diesem Büro- und Geschäftshaus handelt es sich um ein funktionales Objekt, das 1972 errichtet wurde und sich im begehrten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen befindet. Das Gebäude erstreckt sich über acht Obergeschosse und verfügt über Ladeneinheiten im Erdgeschoss, die zur Belebung der Umgebung beitragen. Die Fassade ist mit vorgeblendeten Aluminium- und Glasplatten gestaltet und verleiht dem Haus ein zeitloses, repräsentatives Erscheinungsbild. Der Eingangsbereich ist hochwertig in Marmor gehalten und bietet Zugang zu zwei Aufzügen, die die Etagen bequem erschließen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,8 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²13 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Gesamtfläche (ca.)4.300 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.125 m²
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Fläche teilbar ab531 m²
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Anzahl Etagen8
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme5
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Ernergiekennwert Wärme106
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Büroflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können nach den individuellen Wünschen des Mieters maßgeschneidert umgebaut werden. Für höchsten Komfort sorgen eine Öl-Heizung, Umluftkühlung und außenliegender Sonnenschutz, die ein...
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Die Büroflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können nach den individuellen Wünschen des Mieters maßgeschneidert umgebaut werden. Für höchsten Komfort sorgen eine Öl-Heizung, Umluftkühlung und außenliegender Sonnenschutz, die ein angenehmes Arbeitsumfeld gewährleisten. Die technische Ausstattung umfasst Fensterbankkanäle sowie KAT7-Verkabelung, während Teppichboden für ein behagliches Raumklima sorgt. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich sowohl Einzelbüros als auch Großraum- oder Kombinationslösungen realisieren. Die moderne Infrastruktur ermöglicht zudem eine zukunftssichere Nutzung für unterschiedliche Unternehmensanforderungen.
Die Büroflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können nach den individuellen Wünschen des Mieters maßgeschneidert umgebaut werden. Für höchsten Komfort sorgen eine Öl-Heizung, Umluftkühlung und außenliegender Sonnenschutz, die ein angenehmes Arbeitsumfeld gewährleisten. Die technische Ausstattung umfasst Fensterbankkanäle sowie KAT7-Verkabelung, während Teppichboden für ein behagliches Raumklima sorgt. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich sowohl Einzelbüros als auch Großraum- oder Kombinationslösungen realisieren. Die moderne Infrastruktur ermöglicht zudem eine zukunftssichere Nutzung für unterschiedliche Unternehmensanforderungen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die Mörfelder Landstraße 6–8 liegt im etablierten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen und überzeugt durch eine zentrale, gut angebundene Lage. Straßenbahnlinien 15 und 16 sowie die S-Bahnlinien S3 bis S6 sind fußläufig erreichbar, der Südbahnhof...
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Die Mörfelder Landstraße 6–8 liegt im etablierten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen und überzeugt durch eine zentrale, gut angebundene Lage. Straßenbahnlinien 15 und 16 sowie die S-Bahnlinien S3 bis S6 sind fußläufig erreichbar, der Südbahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie der Flughafen Frankfurt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote, während das nahe Mainufer mit Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher bietet – eine attraktive Lage für Unternehmen, die zentrale Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität verbinden möchten..
Die Mörfelder Landstraße 6–8 liegt im etablierten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen und überzeugt durch eine zentrale, gut angebundene Lage. Straßenbahnlinien 15 und 16 sowie die S-Bahnlinien S3 bis S6 sind fußläufig erreichbar, der Südbahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie der Flughafen Frankfurt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote, während das nahe Mainufer mit Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher bietet – eine attraktive Lage für Unternehmen, die zentrale Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität verbinden möchten..
Frankfurt am Main Deutschland (60598)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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+49(211)83910
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