immobilie1-ID: 30641623 | Anbieter-ID: 8259806
Attraktive Büros mit toller Aussicht!
Auf Anfrage
Preis
684 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gebäude vermittelt durch die hochwertige Glasfassade mit Granitelementen bereits von außen seinen repräsentativen Charakter. Der edle, großzügig gestaltete Eingangsbereich sorgt dafür, dass sich Ihre Mitarbeiter und Besucher vom ersten Moment an...
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Das Gebäude vermittelt durch die hochwertige Glasfassade mit Granitelementen bereits von außen seinen repräsentativen Charakter. Der edle, großzügig gestaltete Eingangsbereich sorgt dafür, dass sich Ihre Mitarbeiter und Besucher vom ersten Moment an wohl fühlen. Das zentral gelegene Treppenhaus teilt das Bürogebäude in jeweils drei mögliche Zugänge. Die Gesamtgeschossfläche kann sowohl von einem Mieter wie auch von mehreren Mietern angemietet werden und ist somit teilbar. Über vier Aufzugsanlagen gelangen Sie bequem in die oberen Etagen des 7-geschossigen Gebäudes.
Das Gebäude vermittelt durch die hochwertige Glasfassade mit Granitelementen bereits von außen seinen repräsentativen Charakter. Der edle, großzügig gestaltete Eingangsbereich sorgt dafür, dass sich Ihre Mitarbeiter und Besucher vom ersten Moment an wohl fühlen. Das zentral gelegene Treppenhaus teilt das Bürogebäude in jeweils drei mögliche Zugänge. Die Gesamtgeschossfläche kann sowohl von einem Mieter wie auch von mehreren Mietern angemietet werden und ist somit teilbar. Über vier Aufzugsanlagen gelangen Sie bequem in die oberen Etagen des 7-geschossigen Gebäudes.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,1 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²15,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1994
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Anzahl Betten7
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Gesamtfläche (ca.)684 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)684 m²
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Fläche teilbar ab109 m²
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Anzahl Etagen7
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme50,4
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Ernergiekennwert Wärme91
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Baujahr (laut Energieausweis)1994,2025
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Alle Flächen sind mit einer neuen Kälteanlage sowie effizienter Lüftungs- und Kühltechnik ausgestattet, wodurch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Die hauseigene Tiefgarage ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt...
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Alle Flächen sind mit einer neuen Kälteanlage sowie effizienter Lüftungs- und Kühltechnik ausgestattet, wodurch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Die hauseigene Tiefgarage ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt am Objekt. Im Erdgeschoss stehen optional buchbare Damen- und Herren-Duschen sowie Umkleideräume zur Verfügung, die sich ideal für sportlich aktive Mitarbeitende oder Fahrradpendler eignen. Der Zugang erfolgt komfortabel über ein Codekartensystem. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine moderne Netzwerkverkabelung, die optimale Voraussetzungen für leistungsfähige IT-Infrastrukturen bietet – ideal für Unternehmen mit hohen digitalen Anforderungen.
Alle Flächen sind mit einer neuen Kälteanlage sowie effizienter Lüftungs- und Kühltechnik ausgestattet, wodurch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Die hauseigene Tiefgarage ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt am Objekt. Im Erdgeschoss stehen optional buchbare Damen- und Herren-Duschen sowie Umkleideräume zur Verfügung, die sich ideal für sportlich aktive Mitarbeitende oder Fahrradpendler eignen. Der Zugang erfolgt komfortabel über ein Codekartensystem. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine moderne Netzwerkverkabelung, die optimale Voraussetzungen für leistungsfähige IT-Infrastrukturen bietet – ideal für Unternehmen mit hohen digitalen Anforderungen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt liegt an der Darmstädter Landstraße am Sachsenhäuser Berg auf einem Areal von ca. 20.000 m². Es grenzt direkt an das Gelände der Henninger/Binding Brauerei an. Die Darmstädter Landstraße ist die Hauptverbindung Frankfurt Süd von der A3 und...
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Das Objekt liegt an der Darmstädter Landstraße am Sachsenhäuser Berg auf einem Areal von ca. 20.000 m². Es grenzt direkt an das Gelände der Henninger/Binding Brauerei an. Die Darmstädter Landstraße ist die Hauptverbindung Frankfurt Süd von der A3 und Neu-Isenburg zum Stadtzentrum von Frankfurt am Main. Über die A3 ist der Flughafen Frankfurt am Main in wenigen Minuten zu erreichen. Ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich das Altstadtzentrum von Sachsenhausen mit seinem vielseitigen gastronomischen Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Bushaltestellen eine U-Bahnstation, sowie zwei S-Bahnstationen. Das Objekt ist somit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW optimal zu erreichen.
Das Objekt liegt an der Darmstädter Landstraße am Sachsenhäuser Berg auf einem Areal von ca. 20.000 m². Es grenzt direkt an das Gelände der Henninger/Binding Brauerei an. Die Darmstädter Landstraße ist die Hauptverbindung Frankfurt Süd von der A3 und Neu-Isenburg zum Stadtzentrum von Frankfurt am Main. Über die A3 ist der Flughafen Frankfurt am Main in wenigen Minuten zu erreichen. Ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich das Altstadtzentrum von Sachsenhausen mit seinem vielseitigen gastronomischen Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Bushaltestellen eine U-Bahnstation, sowie zwei S-Bahnstationen. Das Objekt ist somit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW optimal zu erreichen.
Frankfurt am Main Deutschland (60598)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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