immobilie1-ID: 32249943 | Anbieter-ID: A3833
** Ihre Chance auf eine erstklassige Stil-Wohnung in ruhiger Lage (Sachsenhausen-Nord) **
Auf Anfrage
Preis
125,4 m²
Wohnfläche
601 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser stilvollen Etagenwohnung, die sich in einem prächtigen Gründerzeit-Gebäude von 1895 im Herzen von Frankfurt am Main befindet. Diese in der ersten Etage gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung und...
mehr lesen
Willkommen in dieser stilvollen Etagenwohnung, die sich in einem prächtigen Gründerzeit-Gebäude von 1895 im Herzen von Frankfurt am Main befindet. Diese in der ersten Etage gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung und eindrucksvolle Altbaudetails. Die auch als "Belletage" bezeichnete Wohnlage bietet einen unvergesslichen Charme, welcher die historische Architektur mit modernem Komfort elegant verbindet.
So werden beispielsweise die Bewohner und deren Gäste in einer großzügigen Diele mit einer warmen und zugleich repräsentativen Atmosphäre empfangen.
Auf ca. 126 m² erwarten Sie großzügig geschnittene Räume, mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein großes Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad, mit Dusche und Eckbadewanne. Der am Schlafzimmer angegliederte Balkon ist praktisch nicht einsehbar und befindet sich auf der Gebäuderückseite. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinem architektonisch wertvollen Erker bildet das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum En-suite-Bad. Die mit der Lage verbundene Ruhe bietet Ihnen ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Wohlfühlen.
Nicht nur die Innenräume wissen zu überzeugen, denn zur Wohnung gehört zudem eine Abstellfläche im Keller. Die moderaten Hausgeldkosten von 340,00 € pro Monat (ohne Heizung) unterstreichen zum anderen die Attraktivität dieses Angebots und sorgen für eine überschaubare Nebenkostenbelastung.
So werden beispielsweise die Bewohner und deren Gäste in einer großzügigen Diele mit einer warmen und zugleich repräsentativen Atmosphäre empfangen.
Auf ca. 126 m² erwarten Sie großzügig geschnittene Räume, mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein großes Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad, mit Dusche und Eckbadewanne. Der am Schlafzimmer angegliederte Balkon ist praktisch nicht einsehbar und befindet sich auf der Gebäuderückseite. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinem architektonisch wertvollen Erker bildet das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum En-suite-Bad. Die mit der Lage verbundene Ruhe bietet Ihnen ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Wohlfühlen.
Nicht nur die Innenräume wissen zu überzeugen, denn zur Wohnung gehört zudem eine Abstellfläche im Keller. Die moderaten Hausgeldkosten von 340,00 € pro Monat (ohne Heizung) unterstreichen zum anderen die Attraktivität dieses Angebots und sorgen für eine überschaubare Nebenkostenbelastung.
Willkommen in dieser stilvollen Etagenwohnung, die sich in einem prächtigen Gründerzeit-Gebäude von 1895 im Herzen von Frankfurt am Main befindet. Diese in der ersten Etage gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung und eindrucksvolle Altbaudetails. Die auch als "Belletage" bezeichnete Wohnlage bietet einen unvergesslichen Charme, welcher die historische Architektur mit modernem Komfort elegant verbindet.
So werden beispielsweise die Bewohner und deren Gäste in einer großzügigen Diele mit einer warmen und zugleich repräsentativen Atmosphäre empfangen.
Auf ca. 126 m² erwarten Sie großzügig geschnittene Räume, mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein großes Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad, mit Dusche und Eckbadewanne. Der am Schlafzimmer angegliederte Balkon ist praktisch nicht einsehbar und befindet sich auf der Gebäuderückseite. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinem architektonisch wertvollen Erker bildet das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum En-suite-Bad. Die mit der Lage verbundene Ruhe bietet Ihnen ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Wohlfühlen.
Nicht nur die Innenräume wissen zu überzeugen, denn zur Wohnung gehört zudem eine Abstellfläche im Keller. Die moderaten Hausgeldkosten von 340,00 € pro Monat (ohne Heizung) unterstreichen zum anderen die Attraktivität dieses Angebots und sorgen für eine überschaubare Nebenkostenbelastung.
So werden beispielsweise die Bewohner und deren Gäste in einer großzügigen Diele mit einer warmen und zugleich repräsentativen Atmosphäre empfangen.
Auf ca. 126 m² erwarten Sie großzügig geschnittene Räume, mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein großes Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad, mit Dusche und Eckbadewanne. Der am Schlafzimmer angegliederte Balkon ist praktisch nicht einsehbar und befindet sich auf der Gebäuderückseite. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinem architektonisch wertvollen Erker bildet das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum En-suite-Bad. Die mit der Lage verbundene Ruhe bietet Ihnen ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Wohlfühlen.
Nicht nur die Innenräume wissen zu überzeugen, denn zur Wohnung gehört zudem eine Abstellfläche im Keller. Die moderaten Hausgeldkosten von 340,00 € pro Monat (ohne Heizung) unterstreichen zum anderen die Attraktivität dieses Angebots und sorgen für eine überschaubare Nebenkostenbelastung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1895
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)125,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)601 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis30.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese gepflegte Wohnung ist ein wahres Juwel für Liebhaber klassischer Architektur, die das Flair der Gründerzeit mit den Vorzügen modernen Wohnens vereinen möchten. Erleben Sie in dieser einzigartigen Immobilie ein Höchstmaß an Wohnqualität und...
mehr lesen
Diese gepflegte Wohnung ist ein wahres Juwel für Liebhaber klassischer Architektur, die das Flair der Gründerzeit mit den Vorzügen modernen Wohnens vereinen möchten. Erleben Sie in dieser einzigartigen Immobilie ein Höchstmaß an Wohnqualität und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Belletage verzaubern. Hohe Decken von etwa 3,85 Metern und feine Stuckelemente verleihen den Räumen ein helles, elegantes Ambiente. Küche und Bäder stammen aus Ende der 1990er-Jahren – funktional, aber nicht mehr zeitgemäß. Wer hier modernisiert, kann ein Zuhause schaffen, das Stil und Substanz vereint. Vorhanden sind u.a. klassische Stilelemente wie
* Originale Parkettböden
* große Fensterflächen (eines als Sprossenfenster)
* hohe Decken (ca. 3,85 m)
* Stuckdecken in den Wohnräumen
* massive Echt-Holztüren
aber auch:
* eine Einbauküche
* eine eigene Gas-Etagenheizung
* Vollbad mit Dusche und Badewanne
* elektrisch betriebene Rollläden
* Einbauschrank & Einbauleuchten in der Diele
* Abstellmöglichkeit im Keller
* Originale Parkettböden
* große Fensterflächen (eines als Sprossenfenster)
* hohe Decken (ca. 3,85 m)
* Stuckdecken in den Wohnräumen
* massive Echt-Holztüren
aber auch:
* eine Einbauküche
* eine eigene Gas-Etagenheizung
* Vollbad mit Dusche und Badewanne
* elektrisch betriebene Rollläden
* Einbauschrank & Einbauleuchten in der Diele
* Abstellmöglichkeit im Keller
Diese gepflegte Wohnung ist ein wahres Juwel für Liebhaber klassischer Architektur, die das Flair der Gründerzeit mit den Vorzügen modernen Wohnens vereinen möchten. Erleben Sie in dieser einzigartigen Immobilie ein Höchstmaß an Wohnqualität und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Belletage verzaubern. Hohe Decken von etwa 3,85 Metern und feine Stuckelemente verleihen den Räumen ein helles, elegantes Ambiente. Küche und Bäder stammen aus Ende der 1990er-Jahren – funktional, aber nicht mehr zeitgemäß. Wer hier modernisiert, kann ein Zuhause schaffen, das Stil und Substanz vereint. Vorhanden sind u.a. klassische Stilelemente wie
* Originale Parkettböden
* große Fensterflächen (eines als Sprossenfenster)
* hohe Decken (ca. 3,85 m)
* Stuckdecken in den Wohnräumen
* massive Echt-Holztüren
aber auch:
* eine Einbauküche
* eine eigene Gas-Etagenheizung
* Vollbad mit Dusche und Badewanne
* elektrisch betriebene Rollläden
* Einbauschrank & Einbauleuchten in der Diele
* Abstellmöglichkeit im Keller
* Originale Parkettböden
* große Fensterflächen (eines als Sprossenfenster)
* hohe Decken (ca. 3,85 m)
* Stuckdecken in den Wohnräumen
* massive Echt-Holztüren
aber auch:
* eine Einbauküche
* eine eigene Gas-Etagenheizung
* Vollbad mit Dusche und Badewanne
* elektrisch betriebene Rollläden
* Einbauschrank & Einbauleuchten in der Diele
* Abstellmöglichkeit im Keller
- Keller
- Balkon
Lage
Das aus der Gründerzeit stammende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Sachsenhausen-Nord. Hier können Sie sich die perfekte Lage sichern, welche eine - für eine Großstadt selten gewordene - Kombination aus Ruhe und stadtnahes Wohnen abbildet....
mehr lesen
Das aus der Gründerzeit stammende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Sachsenhausen-Nord. Hier können Sie sich die perfekte Lage sichern, welche eine - für eine Großstadt selten gewordene - Kombination aus Ruhe und stadtnahes Wohnen abbildet. Hier finden Sie nicht nur Erholung, sondern auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Die Lage, in dem von Villen geprägten Stadtviertels, gilt als privilegiert. Die Straße hätte sich - unserer Meinung nach - einen Platz in der "Besten-Liste Frankfurts" verdient. Denn in nur wenigen Minuten ist die lebendige Schweizer Straße mit ihren zahlreichen Lebensmittelgeschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés erreicht. Das Universitätsklinikum und das Main-Ufer befinden sich in der Nachbarschaft auf der anderen Seite.
Auch die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Eine direkte öffentliche Verkehrsverbindung zum Rhein-Main-Airport befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Südbahnhof mit U-, S- und Fernbahnanschluss ist nah gelegen.
Sachsenhausen steht zudem für eine hohe Lebensqualität und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.
Die Lage, in dem von Villen geprägten Stadtviertels, gilt als privilegiert. Die Straße hätte sich - unserer Meinung nach - einen Platz in der "Besten-Liste Frankfurts" verdient. Denn in nur wenigen Minuten ist die lebendige Schweizer Straße mit ihren zahlreichen Lebensmittelgeschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés erreicht. Das Universitätsklinikum und das Main-Ufer befinden sich in der Nachbarschaft auf der anderen Seite.
Auch die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Eine direkte öffentliche Verkehrsverbindung zum Rhein-Main-Airport befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Südbahnhof mit U-, S- und Fernbahnanschluss ist nah gelegen.
Sachsenhausen steht zudem für eine hohe Lebensqualität und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.
Das aus der Gründerzeit stammende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Sachsenhausen-Nord. Hier können Sie sich die perfekte Lage sichern, welche eine - für eine Großstadt selten gewordene - Kombination aus Ruhe und stadtnahes Wohnen abbildet. Hier finden Sie nicht nur Erholung, sondern auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Die Lage, in dem von Villen geprägten Stadtviertels, gilt als privilegiert. Die Straße hätte sich - unserer Meinung nach - einen Platz in der "Besten-Liste Frankfurts" verdient. Denn in nur wenigen Minuten ist die lebendige Schweizer Straße mit ihren zahlreichen Lebensmittelgeschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés erreicht. Das Universitätsklinikum und das Main-Ufer befinden sich in der Nachbarschaft auf der anderen Seite.
Auch die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Eine direkte öffentliche Verkehrsverbindung zum Rhein-Main-Airport befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Südbahnhof mit U-, S- und Fernbahnanschluss ist nah gelegen.
Sachsenhausen steht zudem für eine hohe Lebensqualität und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.
Die Lage, in dem von Villen geprägten Stadtviertels, gilt als privilegiert. Die Straße hätte sich - unserer Meinung nach - einen Platz in der "Besten-Liste Frankfurts" verdient. Denn in nur wenigen Minuten ist die lebendige Schweizer Straße mit ihren zahlreichen Lebensmittelgeschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés erreicht. Das Universitätsklinikum und das Main-Ufer befinden sich in der Nachbarschaft auf der anderen Seite.
Auch die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Eine direkte öffentliche Verkehrsverbindung zum Rhein-Main-Airport befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Südbahnhof mit U-, S- und Fernbahnanschluss ist nah gelegen.
Sachsenhausen steht zudem für eine hohe Lebensqualität und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.
Frankfurt am Main Deutschland (60596)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein...
mehr lesen
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Klinger-Vogt Immobilien oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***
Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, dass Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!
Vielen Dank, das Team von Klinger-Vogt Immobilien
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***
Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, dass Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!
Vielen Dank, das Team von Klinger-Vogt Immobilien
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Klinger-Vogt Immobilien oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***
Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, dass Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!
Vielen Dank, das Team von Klinger-Vogt Immobilien
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***
Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, dass Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!
Vielen Dank, das Team von Klinger-Vogt Immobilien
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Kai-Uwe Klinger-Vogt
Klinger-Vogt Immobilien
Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
67067 Ludwigshafen
Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
67067 Ludwigshafen
004962155909800
Klinger-Vogt Immobilien
Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
67067 Ludwigshafen
(0621) 55 909 800
Erhalte neue Angebote per E-Mail