immobilie1-ID: 31931955 | Anbieter-ID: WM_Tirol.1
Helle Räume, edles Design & Balkon-Glück
1.620 €
Miete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Tiroler Straße 103 überzeugt mit zeitgemäßem Komfort und einem großzügigen, durchdachten Grundriss. Auf rund 89 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die sowohl Platz zum Leben als auch Raum für...
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Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Tiroler Straße 103 überzeugt mit zeitgemäßem Komfort und einem großzügigen, durchdachten Grundriss. Auf rund 89 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die sowohl Platz zum Leben als auch Raum für persönliche Entfaltung bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ein einladender Ort für gesellige Abende, gemeinsames Kochen oder einfach zum Wohlfühlen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Nächte oder Homeoffice.
Das elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Komfort und Entspannung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Alltagsspielraum. 2 großzügige Balkone laden zu ruhigen Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ins Draußen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ein einladender Ort für gesellige Abende, gemeinsames Kochen oder einfach zum Wohlfühlen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Nächte oder Homeoffice.
Das elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Komfort und Entspannung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Alltagsspielraum. 2 großzügige Balkone laden zu ruhigen Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ins Draußen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Tiroler Straße 103 überzeugt mit zeitgemäßem Komfort und einem großzügigen, durchdachten Grundriss. Auf rund 89 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die sowohl Platz zum Leben als auch Raum für persönliche Entfaltung bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ein einladender Ort für gesellige Abende, gemeinsames Kochen oder einfach zum Wohlfühlen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Nächte oder Homeoffice.
Das elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Komfort und Entspannung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Alltagsspielraum. 2 großzügige Balkone laden zu ruhigen Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ins Draußen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ein einladender Ort für gesellige Abende, gemeinsames Kochen oder einfach zum Wohlfühlen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Nächte oder Homeoffice.
Das elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Komfort und Entspannung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Alltagsspielraum. 2 großzügige Balkone laden zu ruhigen Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ins Draußen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.620 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.900 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis13.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
• Neubau-Zweitbezug aus dem Jahr 2014
• 5. Obergeschoss mit Aufzug
• Energie-Effizienzhaus 55 für geringen Heizungsverbrauch
• Fußbodenheizung mit Einzeltemperatursteuerung
• Echtholz-Eichen-Parkett
• Hochwertige Einbauküche (Geräte von MIELE und Siemens)
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• 5. Obergeschoss mit Aufzug
• Energie-Effizienzhaus 55 für geringen Heizungsverbrauch
• Fußbodenheizung mit Einzeltemperatursteuerung
• Echtholz-Eichen-Parkett
• Hochwertige Einbauküche (Geräte von MIELE und Siemens)
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• Neubau-Zweitbezug aus dem Jahr 2014
• 5. Obergeschoss mit Aufzug
• Energie-Effizienzhaus 55 für geringen Heizungsverbrauch
• Fußbodenheizung mit Einzeltemperatursteuerung
• Echtholz-Eichen-Parkett
• Hochwertige Einbauküche (Geräte von MIELE und Siemens)
• Design-Tageslichtbad mit flacher Dusche, Echtglasduschabtrennung, Badewanne
• Großzügiger, ruhig gelegener Süd-Balkon
• Balkonzugang über große Schiebetür
• Fenster mit Sonnenschutzverglasung
• Raumhohe Türen
• Glatte weiße Wände mit Malervlies
• Videogegensprechanlage
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Türgriffe aus Edelstahl
• TG-Stellplatz
• Kein eigener Kellerraum
• Zwei gemeinschaftliche Fahrradkeller
• 5. Obergeschoss mit Aufzug
• Energie-Effizienzhaus 55 für geringen Heizungsverbrauch
• Fußbodenheizung mit Einzeltemperatursteuerung
• Echtholz-Eichen-Parkett
• Hochwertige Einbauküche (Geräte von MIELE und Siemens)
• Design-Tageslichtbad mit flacher Dusche, Echtglasduschabtrennung, Badewanne
• Großzügiger, ruhig gelegener Süd-Balkon
• Balkonzugang über große Schiebetür
• Fenster mit Sonnenschutzverglasung
• Raumhohe Türen
• Glatte weiße Wände mit Malervlies
• Videogegensprechanlage
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Türgriffe aus Edelstahl
• TG-Stellplatz
• Kein eigener Kellerraum
• Zwei gemeinschaftliche Fahrradkeller
• Neubau-Zweitbezug aus dem Jahr 2014
• 5. Obergeschoss mit Aufzug
• Energie-Effizienzhaus 55 für geringen Heizungsverbrauch
• Fußbodenheizung mit Einzeltemperatursteuerung
• Echtholz-Eichen-Parkett
• Hochwertige Einbauküche (Geräte von MIELE und Siemens)
• Design-Tageslichtbad mit flacher Dusche, Echtglasduschabtrennung, Badewanne
• Großzügiger, ruhig gelegener Süd-Balkon
• Balkonzugang über große Schiebetür
• Fenster mit Sonnenschutzverglasung
• Raumhohe Türen
• Glatte weiße Wände mit Malervlies
• Videogegensprechanlage
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Türgriffe aus Edelstahl
• TG-Stellplatz
• Kein eigener Kellerraum
• Zwei gemeinschaftliche Fahrradkeller
• 5. Obergeschoss mit Aufzug
• Energie-Effizienzhaus 55 für geringen Heizungsverbrauch
• Fußbodenheizung mit Einzeltemperatursteuerung
• Echtholz-Eichen-Parkett
• Hochwertige Einbauküche (Geräte von MIELE und Siemens)
• Design-Tageslichtbad mit flacher Dusche, Echtglasduschabtrennung, Badewanne
• Großzügiger, ruhig gelegener Süd-Balkon
• Balkonzugang über große Schiebetür
• Fenster mit Sonnenschutzverglasung
• Raumhohe Türen
• Glatte weiße Wände mit Malervlies
• Videogegensprechanlage
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Türgriffe aus Edelstahl
• TG-Stellplatz
• Kein eigener Kellerraum
• Zwei gemeinschaftliche Fahrradkeller
- Barrierefrei
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Tiroler Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend in Sachsenhausen-Nord, einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Schulen. Die...
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Die Tiroler Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend in Sachsenhausen-Nord, einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Der Mainuferweg lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Tiroler Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend in Sachsenhausen-Nord, einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Der Mainuferweg lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Tiroler Straße · 60596 · Frankfurt am Main · Deutschland
Sonstiges
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Alle Angaben zum Objekt... mehr lesen
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert. Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch noch nicht vor. Nach § 11 GEG ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Roth
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Wasserweg 16,
60594 Frankfurt am Main
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Wasserweg 16,
60594 Frankfurt
60594 Frankfurt
069-619942160
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